2011-2015年北京物流業投資價值與前景預測報告

【報告前言】
    2009年3月，國務院發布《物流業調整和振興規劃》。各級地方政府物流業振興實施規劃相繼出臺，對規模大、影響力強的物流園區、企業的扶持力度不斷加大。2009 年我國社會物流總額接近100萬億，每增長1%的GDP，至少有3%的物流量拉動。而物流業增加值每多一個百分點，就多10萬個工作崗位。此前的數據還顯示，我國物流業增加值占服務業的16.5%，占GDP總量的6.6%，涉及從業人員兩千萬人，物流業已成為國民經濟的基礎行業。 
    統計數據顯示，2009年全國社會物流總額96.65萬億元，同比增長7.4%，反映出物流需求在經濟增長的帶動下，企穩回升步伐有所加快。統計數據顯示，工業品物流總額87.41萬億元，同比增長9.4%，占社會物流總額的比重為90.4%，同比提高1.7個百分點，是帶動社會物流總額增長的主要因素；進口物流總額6.86萬億元，同比下降12.8%，占社會物流總額的比重為7.1%，同比下降1.6個百分點；農產品物流總額、再生資源物流總額和單位與居民物品物流總額同比分別增長4.3%、12.3%和16.4%。 
    2009年全國社會物流總費用6.08萬億元，同比增長7.2%，與GDP的比率為18.1%，同比持平。其中，運輸費用3.36萬億元，同比增長7%，占社會物流總費用的比重為55.3%，同比下降0.1個百分點；保管費用2萬億元，同比增長7.5%，占社會物流總費用的比重為32.8%，同比提高0.1個百分點；管理費用0.72萬億元，同比增長7.4%，占社會物流總費用的比重為11.9%，同比持平。

    2010年初，北京市商務委正式對外公布了《北京市物流業調整和振興實施方案》，明確了全市社會物流總額到2011年要突破7萬億元；其中，物流業增加值年均遞增要達到12%左右，物流業產值到2011年突破600億元，使其成為全市的支柱產業。2009年全年北京市貨物周轉量439.1億噸公里，比上年下降3.3%。其中，鐵路229.4億噸公里，下降9.5%；公路85.8億噸公里，增長2%；民航35.5億噸公里，下降0.4%；管道88.4億噸公里，增長9.3%。鐵路、公路、民航、管道各種運輸方式貨物周轉量比重分別為52.3%、19.5%、8.1%和20.1%。

    預計到2011年，北京將重點培育年營業收入百億元的大型第三方物流企業3～5家；培育年營業收入超5億元的第三方物流企業5～10家；培育年營業收入超億元的食品、煙草、汽車等專業化物流企業10～15家。

【報告目錄】
第一章 物流行業相關概述 12
1.1　物流概念 12
1.1.1　物流定義 12
1.1.2　物流性質 12
1.1.3　物流服務特點 12
1.1.4　物流產業基本特征 14
1.2　物流分類 16
1.2.1　從宏觀角度對物流分類 16
1.2.2　從微觀角度對物流分類 16
1.2.3　按物流活動空間范圍分類 16
1.2.4　按物流系統性質分類 16
1.2.5　按物流作用分類 16
1.3　物流系統介紹 17
1.3.1　物流系統概念模式 17
1.3.2　物流系統組成 17
1.3.3　物流系統特征 18
1.3.4　物流系統要素 18
1.3.5　物流系統目標 20
1.4　政府在物流業中作用 22
1.4.1　現代物流發展中政府分級職能 22
1.4.2　物流網絡系統層次性和政府職能分級性 22
1.4.3　國際上政府推動現代物流業發展經驗 23
1.4.4　中國政府在現代物流業發展中作用定位 24
1.4.5　中國政府在發展現代物流業中角色 26

第二章 2009-2010年中國物流業營運態勢分析 29
2.1　2009-2010年中國物流業發展總體概況 29
2.1.1　中國物流業發展背景 29
2.1.2　中國物流業已經進入高速發展階段 30
2.1.3　中國物流業布局特征分析 31
2.1.4　中國物流產業政策體系 32
2.2　2010年中國物流行業發展動態分析 34
2.2.1　中國物流業運行基本情況 35
2.2.2　中國物流業發展遭遇困難 36
2.2.3　2009年中國物流企業50強排名情況 36
2.3　《物流業調整和振興規劃》解讀 38
2.3.1　2009年國家將物流業列入大產業振興規劃 38
2.3.2　物流業列入大產業調整振興規劃原因 39
2.3.3　《物流業調整和振興規劃》框架結構 41
2.3.4　《物流業調整和振興規劃》重點亮點 44
2.4　2009-2010年中國物流業發展存在問題分析 45
2.4.1　物流業發展存在不足 45
2.4.2　制約中國物流[物流產業調查]產業發展主要因素 47
2.4.3　中國物流業發展中存在主要問題 48
2.4.4　中國物流行業發展面臨內憂外患 50
2.5　2009-2010年中國物流業發展對策分析 51
2.5.1　中國物流業加速發展新思路 51
2.5.2　中國物流業發展建議 52
2.5.3　促進中國物流業發展稅收政策選擇 53
2.5.4　跨區域物流服務發展思路措施 54

第三章 2009-2010年北京物流產業發展環境分析 58
3.1　2009-2010年中國物流業政策環境分析 58
3.1.1　政府對物流企業扶持政策描述 58
3.1.2　物流業發展新政描述 63
3.1.3　物流業調整振興規劃亮點 63
3.2　2009-2010年中國物流業社會環境分析 64
3.2.1　物流業旅游業互動研究 64
3.2.2　商業銀行服務物流業 67
3.2.3　物流業和物流信息化 68
3.3　2009-2010年北京物流業經濟環境分析 71
3.3.1　中國經濟發展現狀 71
3.3.2　北京市工業經濟發展狀況回顧 80
3.3.3　北京工業經濟發展面臨新機遇 82
3.3.4　北京市居民經濟發展狀況分析 84
3.4　2009-2010年北京居民消費市場分析 86
3.4.1　北京居民消費價格走勢分析 86
3.4.2　北京貿易發展分析 88
3.4.3　2009年北京交通運輸和郵電發展回顧 90

第四章 2009-2010年北京物流業發展態勢分析 92
4.1　2009-2010年北京物流業發展概況 92
4.1.1　北京物流業發展狀況綜述 92
4.1.2　北京物流布局正式確立 93
4.1.3　北京現代物流業發展重點 94
4.1.4　北京空港物流基地造就臨空產業核心區 96
4.2　2009-2010年北京物流業發展動態分析 97
4.2.1　北京物流業迎來無限商機 97
4.2.2　2009年物流業振興規劃帶動北京物流業 97
4.2.3　北京物流業積極響應治理汽車污染 98
4.2.4　物流業成北京未來發展支柱產業 99
4.3　2009-2010年北京通州物流業運行形勢分析 99
4.3.1　北京通州物流產業呈現多點繁榮規模發展格局 99
4.3.2　北京通州物流基地產業效應初顯 100
4.3.3　北京市通州區現代物流業漸成氣候 100
4.3.4　北京通州將做大做強現代物流產業 101
4.4　2009-2010年北京物流業發展面臨問題分析 101
4.4.1　北京物流業存在主要問題 101
4.4.2　北京物流業發展不足之處 102
4.4.3　北京物流業滯后性經濟發展不相適應 104
4.4.4　北京物流業需要信息化改造 104
4.5　2009-2010年北京物流業發展策分析 105
4.5.1　北京物流業主要對策分析 105
4.5.2　北京物流業加快發展策略 106
4.5.3　應充分發揮政府在物流發展中作用 107
4.5.4　北京物流業管理信息化發展對策 108

第五章 2009-2010年北京物流業客戶需求狀況分析 130
5.1　2009-2010年北京物流業客戶需求分析 130
5.1.1　北京物流業客戶類型 130
5.1.2　北京物流業客戶特征 130
5.1.3　北京物流業客戶需求 134
5.2　2009-2010年從客戶需求看北京物流業存在問題 134
5.2.1　融資成為物流企業的瓶頸 135
5.2.2　客戶服務意識淡薄文明服務更為欠缺 135
5.2.3　客戶服務標準不明整體粗放經營 135
5.2.4　財務管理信息化程度有待提高 135
5.2.5　物流企業內部控制仍然薄弱 136
5.2.6　物流成本控制不足 136
5.3　2009-2010年北京物流企業財務管理對策 137
5.3.1　物流企業融資思路 137
5.3.2 物流企業財務信息化建設思路 137
5.3.3 物流企業內部控制思路 137
5.3.4 物流企業營運資金管理思路 138
5.3.5 物流企業成本控制思路 138

第六章 2009-2010年北京物流業上市公司關鍵性數據分析 110
6.1 中儲發展股份有限公司 110
6.1.1 企業概況 110
6.1.2 公司主要經濟指標分析 110
6.1.3 公司成長性分析 111
6.1.4 公司經營能力分析表 111
6.1.5 公司盈利能力分析 112
6.1.6 公司償債能力分析 112
6.2 中化國際（控股）股份有限公司 113
6.2.1 企業概況 113
6.2.2 公司主要經濟指標分析 114
6.2.3 公司成長性分析 115
6.2.4 公司經營能力分析表 115
6.2.5 公司盈利能力分析 116
6.2.6 公司償債能力分析 116
6.3 UPS（UNITED PARCEL SERVICE） 117
6.3.1 公司簡介 117
6.3.3 UPS完成上海和深圳雙中心的運作布局 119
6.4.4 UPS的運作模式及經營管理策略分析 120
6.4 聯邦快遞（FEDEX CORPORATION） 122
6.4.1 公司簡介 122
6.4.2 聯邦快遞經營狀況 122
6.4.3 聯邦快遞首次在中國推出快遞服務 123
6.4.4 聯邦快遞在中國最大的地面操作站投入運營 123
6.5 DHL 124
6.5.1 公司簡介 124
6.5.2 德國郵政集團（DPWN）經營狀況 125
6.5.3 創立之初至2009年DHL發展大事記 126
6.5.4 DHL執行“中國優先”戰略加快發展中國業務 128

第七章 2009-2010年北京零售業發展態勢分析 139
7.1　2009-2010年北京零售業發展概況 139
7.1.1　北京零售業發展歷程 139
7.1.2　2009-2010年北京零售業統計 139
7.1.3 北京部署商業零售能減排工作 143
7.1.4　北京擬出臺零售業新服務標準 143
7.1.5　北京零售業開放程度居內地各城市之首 144
7.2　2009-2010年北京零售業商圈發展分析 144
7.2.1　北京王府井商圈發展分析 145
7.2.2　金寶街獨領風騷 145
7.2.3　西單大街商圈發展概況 146
7.2.4　北京零售業態發展趨勢 148
7.3　2009-2010年北京零售業發展中存在問題對策 149
7.3.1　大問題制約北京零售業發展 150
7.3.2　北京零售業業態結構不平衡 152
7.3.3　北京市零售業中端復合型人才缺口大 152
7.3.4　促進北京市零售業發展幾點建議 152

第八章 2011-2015年北京物流業前景趨勢分析 154
8.1　2011-2015年中國物流業發展前景趨勢 154
8.1.1　中國物流業未來發展展望 154
8.1.2　中國物流行業發展趨勢 155
8.1.3　中國物流市場將進步加強整合 155
8.2　2011-2015年北京物流業發展前景趨勢 156
8.2.1　北京物流業將會得到長足發展 156
8.2.2　北京物流業未來發展目標 156
8.2.3　北京未來要建設成全國重要物流樞紐 156
8.2.4　2010-2015年北京物流業發展預測分析 157

第九章 2011-2015年北京物流業投資價值分析 158
9.1　2011-2015年北京物流業投資環境分析 158
9.1.1　北京大力優化物流業發展環境 158
9.1.2　北京物流業主要投資機會 160
9.1.3　北京物流業成工業地產投資熱點 161
9.2　2011-2015年北京物流業建設發展重點 162
9.2.1　物流基礎設施建設 162
9.2.2　現代物流體系完善 162
9.2.3　發展高端物流轉變增長方式 163
9.3　2011-2015年北京物流業投資風險防范 163
9.3.1　物流業風險分析 163
9.3.2　物流項目風險防范建議 164
9.3.3　現代物流業對法律風險防范 167
9.3.4　企業使物流外包有效對策 169


【圖表目錄】
圖表 1 物流系統組成 17
圖表 2 2009年中國主要品類物流同比增長率對比 29
圖表 3 2009年全國社會物流費用及份額分類統計 30
圖表 4 2009年中國社會物流總額增速情況 30
圖表 5 2009中國物流企業50強企業名單 36
圖表 6 2010年第一季度中國主要宏觀經濟數據增長表 70
圖表 7 2000-2010年第一季度中國GDP及其增長率統計表 72
圖表 8 2003-2010年中國分產業GDP增長率季度統計表 72
圖表 9 2003-2009年中國GDP增長率季度走勢圖 73
圖表 10 2009年主要工業產品產量及其增長速度 74
圖表 11 2000-2009年中國貨物進出口額統計表 75
圖表 12 1970-2009年中國貨物對外貿易總額走勢圖 75
圖表 13 1970-2009年中國貨物進口形勢圖 76
圖表 14 1970-2009年中國貨物出口形勢圖 77
圖表 15 1970-2009年中國貨物對外貿易順逆差狀況 78
圖表 16 2005-2009年北京工業生產總值及增長速度 78
圖表 17 2009年北京市生產總值統計 79
圖表 18 2005-2009年北京工業增加值增長速度 80
圖表 19 2009年規模以上工業企業增加值增長速度 80
圖表 20 2009年規模以上工業企業主要產品產量 80
圖表 21 2005-2009年北京城鎮居民人均可支配收入及增長速度 82
圖表 22 2005-2009年北京農村居民人均可支配收入及增長速度 82
圖表 23 2009年北京20%高、低收入戶收入情況 82
圖表 24 2008-2009年北京社會保障相關待遇標準變化情況 83
圖表 25 2005-2009年北京居民消費價格漲跌幅度 83
圖表 26 2009年北京市居民消費價格漲跌幅度 84
圖表 27 2008-2009年北京房屋銷售價格月度同比及環比漲跌幅度 84
圖表 28 2005-2009年北京社會消費品零售額及增長速度 85
圖表 29 2009年北京社會消費品零售額 85
圖表 30 2005-2009年北京地區海關進出口總額及增長速度 86
圖表 31 2009年北京地區海關進出口總額 86
圖表 32 2003-2010年上半年中儲發展股份有限公司主要經濟指標表 106
圖表 33 2002-2009年中儲發展股份有限公司成長能力指標表 107
圖表 34 2002-2009年中儲發展股份有限公司周轉能力指標表 107
圖表 35 2002-2009年中儲發展股份有限公司盈利能力指標表 107
圖表 36 2002-2009年中儲發展股份有限公司償債能力指標表 108
圖表 37 2003-2010年上半年中化國際股份主要經濟指標表 110
圖表 38 2002-2009年中化國際股份成長能力指標表 110
圖表 39 2002-2009年中化國際股份周轉能力指標表 111
圖表 40 2002-2009年中化國際股份盈利能力指標表 111
圖表 41 2002-2009年中化國際股份償債能力指標表 111
圖表 42 2009-2010年一季度美國UPS的綜合經營業績 112
圖表 43 2009-2010年一季度美國UPS的國內包裹業績 113
圖表 44 2009-2010年一季度美國UPS的國際包裹業績 113
圖表 45 2009-2010年一季度美國UPS的供應鏈與貨運業績 113
圖表 46 2008-2011年北京社會物流總額增長極預測 124
圖表 47 2009年1-11月北京市運輸郵電業主要業務量指標 125
圖表 48 2010年1-7月北京市運輸郵電業主要業務量指標 126
圖表 49 2009年月北京主要工業產品產量統計 126
圖表 50 2010年1-7月北京主要工業產品產量統計 127
圖表 51 2009年北京社會消費品零售總額統計表 132
圖表 52 2010年1-7月北京社會消費品零售總額統計表 133
圖表 53 2009年北京社會消費品零售總額（按功能區分組）統計表 133
圖表 54 2010年1-7月北京社會消費品零售總額（按功能區分組）統計表 134