中國居民購房意愿降至歷史新低
http://www.xibaipo.cc 2008-12-05 15:39 中企顧問網
本文導讀：中國居民購房意愿降至歷史新低，提供能源礦產、石油化工、IT通訊、房產建材、機械設備、電子電器、食品飲料、農林牧漁、旅游商貿、醫藥保艦交通物流、輕工紡織等行業專業研究報告
中國人民銀行17日發布的《2008年第三季度中國貨幣政策執行報告》顯示,今年第三季度,房地產市場繼續調整,商品房成交量大幅減少,房價開始下降。商業性房地產貸款增速明顯放緩。
數據顯示,前三個季度,全國商品房銷售面積4億平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房銷售額為1.6萬億元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
報告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房價上漲過快,市場有調整的內在需求;二是經濟形勢面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購房人對房價和收入的預期發生轉變,市場觀望氣氛濃厚。
報告指出,房地產等領域面臨回調壓力,可能影響諸多行業。房地產業是國民經濟的重要支柱產業,對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業發展舉足輕重,對金融業穩定和發展至關重要,對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要執行和完善促進合理住房消費的政策措施,促進房地產市場平穩健康發展。
數據顯示,前三個季度,全國商品房銷售面積4億平方米,同比下降14.9%,比上年同期回落47%。商品房銷售額為1.6萬億元,同比下降15%,比上年同期回落65.5%。其中,北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降55.8%、41.1%、46.2%和25.9%。
報告分析,住宅交易量下降的主要原因,一是前期房價上漲過快,市場有調整的內在需求;二是經濟形勢面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購房人對房價和收入的預期發生轉變,市場觀望氣氛濃厚。
報告指出,房地產等領域面臨回調壓力,可能影響諸多行業。房地產業是國民經濟的重要支柱產業,對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業發展舉足輕重,對金融業穩定和發展至關重要,對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要執行和完善促進合理住房消費的政策措施,促進房地產市場平穩健康發展。
