杭州地產開發商開始公開打折
http://www.xibaipo.cc 2009-02-19 15:36 中企顧問網
本文導讀：中國投資咨詢網訊 去年萬科降價后，杭州大多數樓盤以員工內部價的形式暗暗打折。但隨著銷售壓力的加大，一些開發商開始公開打折。
中國投資咨詢網訊 去年萬科降價后，杭州大多數樓盤以員工內部價的形式暗暗打折。但隨著銷售壓力的加大，一些開發商開始公開打折。
明天起到2月底，杭州下沙的野風·海天城將推出235套優惠房源，均價5900元/平方米，一次性付款9.5折，商業按揭9.7折；老客戶及其直系親屬購買的直接打9折，均價5310元/平方米左右。折后均價5605元/平方米，相當于原來房價的7折左右。
城西的閑林山水本周也公開推出10套7.5折特價房源。文教區的楓華府第也將推出10套8折特惠房源。
今年1月，野風海天城悄悄以員工內部價名義降價銷售，實際成交均價跌破6000元/平方米。據杭州透明售房網統計，1月，海天城成交了64套，實際成交價5552-6153元/平方米，相當于它當時對外報價的7-7.5折。當時開發商表示，優惠“僅針對我們集團員工及其直系親屬，海天城目前銷售均價仍是8200元/平方米”。
應該說，促銷后的新價格和今年初海天城的員工內部價相差不多，唯一的區別是當初的暗折轉為明折。據悉，這次優惠的235套房源分布在海天城的10、8、11、12幢樓，戶型80-140平方米，為其目前在售的所有剩余房源。
據調查，年前閑林山水也曾推出一批7-8折左右的房源，但都放在中介公司代理，而本周它也啟動7.5折新春特惠房源行動。楓華府第將推出的10套8折左右的房源全為毛坯房，折前價為2.2萬-2.4萬元/平方米，折后價為1.76萬-1.92萬元/平方米。據悉，其實楓華府第之前私下已在促銷，部分房源實際成交價就在1.9萬元/平方米。
樓市打折為何由“暗”轉“明”？野風房產營銷總監朱雪飛稱，在眼下的樓市競爭環境下，如果只是私下羞羞答答地推幾套特惠房源效果已經不大。而房子要賣出去才是硬道理。
明天起到2月底，杭州下沙的野風·海天城將推出235套優惠房源，均價5900元/平方米，一次性付款9.5折，商業按揭9.7折；老客戶及其直系親屬購買的直接打9折，均價5310元/平方米左右。折后均價5605元/平方米，相當于原來房價的7折左右。
城西的閑林山水本周也公開推出10套7.5折特價房源。文教區的楓華府第也將推出10套8折特惠房源。
今年1月，野風海天城悄悄以員工內部價名義降價銷售，實際成交均價跌破6000元/平方米。據杭州透明售房網統計，1月，海天城成交了64套，實際成交價5552-6153元/平方米，相當于它當時對外報價的7-7.5折。當時開發商表示，優惠“僅針對我們集團員工及其直系親屬，海天城目前銷售均價仍是8200元/平方米”。
應該說，促銷后的新價格和今年初海天城的員工內部價相差不多，唯一的區別是當初的暗折轉為明折。據悉，這次優惠的235套房源分布在海天城的10、8、11、12幢樓，戶型80-140平方米，為其目前在售的所有剩余房源。
據調查，年前閑林山水也曾推出一批7-8折左右的房源，但都放在中介公司代理，而本周它也啟動7.5折新春特惠房源行動。楓華府第將推出的10套8折左右的房源全為毛坯房，折前價為2.2萬-2.4萬元/平方米，折后價為1.76萬-1.92萬元/平方米。據悉，其實楓華府第之前私下已在促銷，部分房源實際成交價就在1.9萬元/平方米。
樓市打折為何由“暗”轉“明”？野風房產營銷總監朱雪飛稱，在眼下的樓市競爭環境下，如果只是私下羞羞答答地推幾套特惠房源效果已經不大。而房子要賣出去才是硬道理。
