9000萬網民網上找房 互聯網成房產“超市”

    日前，艾瑞發布的《中國房產網絡服務研究報告》顯示，國內房產網絡已經覆蓋人群達9000萬，成為百姓進行二手房、租房等房產消費的首要平臺。同時，10萬房產中介人員也因此轉變成“網絡經紀人”。

    相比于傳統的房地產營銷模式，“專業的網上找房”平臺具備了互動性強、目的性強、房源信息量大、搜索便捷、展示生動直觀等傳統模式所不具備的優勢。因此，幾乎所有的網絡載體都涵蓋房產服務的內容，用以吸引網民，門戶、分類信息、搜索，類似雅虎口碑，其每天更新的房源信息接近400萬條，國內房地產發達城市房產市場所流通的房源（包含租房市場）幾乎全部囊括。

    知名房產中介專家鄧小華認為，以目前網上所展現的房源數量，類似雅虎口碑等網絡平臺已經成為陳列房源的“超市”，無論租房還是二手房交易，消費者都會先到網上先查看、尋找合適的房源。這也促使原先活躍在線下的房產經紀人，現在成了“網絡經紀人”。調查顯示，目前國內至少有10萬房產中介人員已經轉變成網絡經紀人。鄧小華認為，網絡經紀人是房產業網絡化的產物，房產經紀人借助互聯網來發布信息，展現自己為消費者提供業務咨詢服務。

    艾瑞專家表示，網絡經紀人的興起，也是金融危機之下，房產中介的必然的選擇。目前不少城市一家房產中介門店的年租金在5萬至10萬元之間，而網絡經紀人可以完全擺脫實體店的束縛，大大降低了工作成本。