2010年12月全國主要城市房屋銷售價格走勢

中國產業信息網訊：

       內容提示：12月份全國主要城市房屋銷售價格較上月略有上漲，直轄市、東部沿海地區、長三角珠三角經濟較發達城市特別是政策傾斜地區房屋銷售價格上漲速度慢于二線城市。

       自2010年4月14日樓市新政實施以來，嚴厲政策調控作用下全國住房交易量增幅明顯收窄，較上年同期價格相比，房價過快上漲趨勢得到遏制，而從月度環比數據看，房價特別是國內一線城市房價松動跡象不甚明顯。住房剛性需求影響下，2010年下半年以來全國房地產交易量略顯回暖跡象。12月份全國70個大中城市房屋銷售價格較上月價格上漲0.3%，較上月環比漲幅持平，受上年房地產市場低開高走及指數翹尾因素影響，房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅較上年同期收窄1.4個百分點。2010年12月新建房屋銷售價格與二手房交易價格較上月均有小幅上漲，其中二手房交易價格上漲稍快。在下半年中國經濟增長減速成為普遍預期情況下，整體房地產交易市場觀望情緒難以消除，房產市場供需雙方博弈僵持局面也沒有打破。其中:

       1、12月份新建房屋銷售價格同比上漲6.8%，較上年同期漲幅收窄1.4個百分點；較上月價格上漲0.2%，環比漲幅收窄0.1個百分點。

        2010-2015年中國房屋工程建筑行業市場研究及投資發展預測報告

       
       分類型看：新建住宅房屋銷售價格同比上漲7.6%，較上年同期漲幅收窄1.5個百分點，較上月價格上漲0.3%，較上月環比漲幅收窄0.1個百分點；新建非住宅房屋銷售價格同比上漲3.3%，較上年同期漲幅收窄1個百分點，較上月價格持平。

       2、12月份二手房房屋銷售價格同比上漲5.2%，較上年同期銷售價格漲幅收窄1.3個百分點，環比上漲0.5%%，較上月漲幅持平。

       分類型看：住宅二手房銷售價格指數同比上漲5%，較上年同期漲幅收窄1.8個百分點，環比上漲0.5%，較上月漲幅擴大0.2個百分點；非住宅二手房銷售價格同比上漲6%，較上年同期漲幅擴大1.7個百分點，環比上漲0.2%，較上月環比漲幅收窄1.4個百分點。

       3、12月份全國主要城市房屋銷售價格較上月略有上漲，直轄市、東部沿海地區、長三角珠三角經濟較發達城市特別是政策傾斜地區房屋銷售價格上漲速度慢于二線城市。從環比數據看，二線城市房屋銷售價格保持溫和上漲。較上年同期相比，海南地區房屋銷售價格大幅上漲，三亞同比漲幅超過40%。溫州、金華、杭州所在浙江房價較上年同期上漲較多，三城市同比漲幅接近5.3%；西部地區以銀川為首，漲幅達5.2%。