2011年1-3月我國房地產開發投資資金來源淺析

中國產業信息網訊：
　　 內容提示：截止到2011年3月全國房地產開發投資資金來源總額達19268.1億元，較上年同期增加3017.6億元，同比增長18.6%，增幅較上年同期收窄42.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現持續收窄態勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-3月各項房地產資金來源總額與上年4月情況大體相當。
　　全國房地產市場過熱態勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發投資資金來源總額呈現一定回升態勢的變化之后，2011年1月26日中央出臺“新國八條”。
截止到2011年3月全國房地產開發投資資金來源總額達19268.1億元，較上年同期增加3017.6億元，同比增長18.6%，增幅較上年同期收窄42.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現持續收窄態勢。由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-3月各項房地產資金來源總額與上年4月情況大體相當。
　　 2011-2015年中國房地產金融行業投資分析及投資前景評估報告
　　從1-3月各項資金來源數據看，全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有3836.8億元，同比增長4.4%，增幅較上年同期收窄39.9個百分點，其中銀行貸款總額達3561.9億元，同比增長4.5%，較上年同期增幅收窄38.1個百分點；1-3月利用外資144億元，同比增長45.2%，其中來源于外商直接投資達到增長126.4億元，同比增長54.9%，較上年同期外商直接投資增幅擴大86.2個百分點；1-3月房地產行業開發投資自籌資金來源共7126.3億元，同比增長增長27.2%，投資增幅較上年同期收窄20.6個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金3697.4億元，同比增長21.6%；1-3月其他資金來源共8160.9億元，同比增長增長18.7%，較上年同期增幅收窄73.1個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有4824.5億元，同比增長28.7%，個人按揭貸款達2076.2億元，同比下降5.3%，較上年同期降幅擴大128.1個百分點。