2011年1-4月中國房地產開發企業投資完成額分析

 中國產業信息網訊：
　　    內容提示：作為歷來吸引投資熱點地區，東部吸納房地產投資比重明顯較高，2010年樓市回暖以來全國地產開發投資熱潮由經濟較發達東部地區向中西部二線城市推進，帶動部分二線城市房地產市場資本規模迅速膨脹。

            2011-2015年中國房地產金融行業調研及未來發展趨勢報告

         2010年全國房地產開發投資完成額保持穩定增長。年初樓市遇冷，2010年下半年房地產開發投資逐漸回暖態勢。截至2011年4月，本年累計房地產開發投資完成額達13340.16億元，同比增長34.3%，較上年同期新增投資達3408.11億元，較上年同期增幅回落1.9個百分點。今年以來房地產投資一直保持穩定快速增長。

         從各地區房地產開發投資完成情況看：
         2011年1-4月東部地區房地產開發投資完成額實現同比增長32.7%，達8118.58億元，占全國房地產開發投資完成額60.86%，較上年同期比重下降0.73個百分點。1-4月中部地區房地產開發投資完成額為2537.91億元，比上年同期增長36%，占全國房地產開發投資額19.02%，較上年同期比重上升0.24個百分點；1-4月西部地區房地產開發投資完成額為2683.66億元，比上年同期增長37.7%，占全國房地產開發投資額20.12%，較上年同期比重上升0.49個百分點。作為歷來吸引投資熱點地區，東部吸納房地產投資比重明顯較高，2010年樓市回暖以來全國地產開發投資熱潮由經濟較發達東部地區向中西部二線城市推進，帶動部分二線城市房地產市場資本規模迅速膨脹。

        從主要省份房地產開發投資完成情況看：
        2011年1-4月江蘇房地產開發投資額占東部地區投資額18.89%，較上年同期比重上升0.04%，是東部地區房地產投資額最多省份，累計房地產投資額達1533.8億元，實現同比增長33%。此外，廣東今年以來房地產市場投資行為活躍，累計房地產投資額所占東部地區房地產投資額比重較上年同期下降0.38個百分點，達13.66%，累計投資完成額達到1108.85億元，同比增長29.1%。中部地區中，安徽累計房地產投資完成額較上年同期增長39.5%，達660.86億元，占中部地區房地產投資完成額26.04%，所占比重較上年同期上升0.65個百分點。此外，河南累計房地產投資完成額達到556.65億元，實現同比增長35.9%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區四川省投資完成額最高，達741.99億元，比上年同期增長36%，占西部地區房地產投資完成額27.65%，所占比重較上年同期下降0.35個百分點。重慶完成房地產開發投資488.06億元，實現同比增長41.2%。與此同時，貴州地區房地產開發投資增幅位居全國首位，達96.6%。相對于長三角、珠三角地區投資增速放緩，河北、重慶、貴州、新疆地區房地產市場快速升溫，今年以來累計投資增速均在40%以上，顯示著當前房地產投資熱潮正由東部一線大城市向新經濟、政策熱點城市及中西部地區縱深擴展。