2011年上半年我國房地產企業投資資金來源淺析

       內容提示：2011年1-6月中部地區房地產投資資金來源總額達7498.79億元，占全國房地產開發企業資金來源總額18.29%，較上年同期比重上升0.56個百分點。其中國內貸款總額為933.14億元，利用外資總額85.92億元，自籌資金來源總額為3624.01億元，其他資金來源總額為2855.72億元，安徽省所占中部地區資金來源總額比重達23.3%，較上年同期比重下降0.82個百分點，而河南省所占比重下滑較多，達1.66個百分點，退至17.25%。

       2010年特別是下半年以來房地產開發投資資金來源總額呈現快速回升態勢。截至2011年6月，房地產市場開發投資資金來源總計達40990.87億元，實現同比增長21.57%，較上年同期增加7271.91億元，其中其他資金來源渠道總額達17066.79億元，占全部資金來源總額41.64%，較上年同期增加2579.87億元。

       從各地區房地產開發企業投資資金來源看：

       2011年1-6月東部地區資金來源總額占全國房地產開發企業資金來源總額61.09%，較上年同期比重下降2.38個百分點。其中國內貸款總額4842.99億元，利用外資總額287.78億元，自籌資金來源總額為9313.22億元，其他資金來源總額為10598.42億元，江 蘇和廣 東分別占東部地區資金總額17.41%和13.01%，較上年同期比重分別下降1.01和上升0.29個百分點，東部地區中北京地區資金來源總額所占比重退至10.17%，下滑幅度最大，達1.89個百分點，而福建省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.18個百分點，達6.65%。

       2011-2015年中國房地產金融行業投資分析及投資前景評估報告

       2011年1-6月中部地區房地產投資資金來源總額達7498.79億元，占全國房地產開發企業資金來源總額18.29%，較上年同期比重上升0.56個百分點。其中國內貸款總額為933.14億元，利用外資總額85.92億元，自籌資金來源總額為3624.01億元，其他資金來源總額為2855.72億元，安徽省所占中部地區資金來源總額比重達23.3%，較上年同期比重下降0.82個百分點，而河南省所占比重下滑較多，達1.66個百分點，退至17.25%。

       2011年1-6月西部地區房地產資金來源總額達8449.68億元，占全國房地產開發企業資金來源總額20.61%，較上年同期比重上升1.82個百分點。其中國內貸款總額為1246.54億元，利用外資總額64.72億元，自籌資金來源總額為3525.75億元，其他資金來源總額為3612.66億元，四川資金來源總額占西部資金來源總額25.98%，在西部省份中資金來源總額最多，所占比重較上年同期上升0.06個百分點，內蒙古所占比重較上年同期上升2.19個百分點，截至目前所占資金來源比重達8.8%。