2011年1-8月我國房地產開發投資走勢分析

中國產業信息網訊：
　　內容提示：1-8月利用外資633.5億元，同比增長71.5%，其中來源于外商直接投資達到增長577億元，同比增長94.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大74.1個百分點；1-8月房地產行業開發投資自籌資金來源共22253.1億元，同比增長增長33.8%，投資增幅較上年同期收窄16.9個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金11631.3億元，同比增長35.4%；

       全國房地產市場過熱態勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發投資資金來源總額呈現一定回升態勢的變化之后，2011年1月26日中央出臺“新國八條”。截止到2011年8月全國房地產開發投資資金來源總額達54738億元，較上年同期增加10374.6億元，同比增長23.4%，增幅較上年同期收窄11.6個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現持續收窄態勢。

        由于上年年初國內房地市場遇冷，各項資金來源基數較小，自上年3月后房產市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-8月各項房地產資金來源總額與上年10月情況大體相當。

　　從1-8月各項資金來源數據看，全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有8888.8億元，同比增長5.1%，增幅較上年同期收窄22.7個百分點，其中銀行貸款總額達7942.1億元，同比增長2.1%，較上年同期增幅收窄25.3個百分點；

       2011-2015年中國房地產金融行業調研及未來發展趨勢報告

       1-8月利用外資633.5億元，同比增長71.5%，其中來源于外商直接投資達到增長577億元，同比增長94.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴大74.1個百分點；1-8月房地產行業開發投資自籌資金來源共22253.1億元，同比增長增長33.8%，投資增幅較上年同期收窄16.9個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金11631.3億元，同比增長35.4%；

        1-8月其他資金來源共22962.6億元，同比增長增長21.5%，較上年同期增幅收窄5.3個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有13920.7億元，同比增長30.9%，個人按揭貸款達5506億元，同比下降4.2%，較上年同期降幅擴大31.7個百分點。