2011年浙江中央空調市場競爭格局分析

       內容提示：近年來，浙江商業地產逐漸受到投資者的追捧。在商鋪熱銷后，寫字樓也在房地產市場掀起新一輪投資高潮。在產業轉型和消費升級背景下，商業地產行業的機會愈發凸顯，寫字樓、零售物業和旅游度假等商業地產形勢普遍樂觀。商業地產的興旺，為浙江家用中央空調的發展帶來了巨大的空間。

       一、總體特征

       作為華東重鎮，浙江經濟發達，二三級市場也非常活躍。據不完全統計，2011 年浙江市場整體容量達69 億元，成為繼江蘇市場后的全國第2 大中央空調大戶，同比2010 年增長32.7%，成績喜人。

       近年來，浙江商業地產逐漸受到投資者的追捧。在商鋪熱銷后，寫字樓也在房地產市場掀起新一輪投資高潮。在產業轉型和消費升級背景下，商業地產行業的機會愈發凸顯，寫字樓、零售物業和旅游度假等商業地產形勢普遍樂觀。商業地產的興旺，為浙江家用中央空調的發展帶來了巨大的空間。

       2012-2016年中國商用中央空調行業調研與市場前景研究報告

       2011 年，延續2010 年下半年整體經濟環境大好，工業項目、市政項目以及民用項目均明顯增多，為浙江市場的快速增長提供了基礎。另外，2011 年上半年部分主流品牌上調了產品價格，增幅普遍達10% ～ 15%，也進一步拉動了整體銷售額的提升。

       二、品牌格局

       各品牌在浙江市場的操作模式不一樣，有的品牌統一歸杭州管理，有的分浙南和浙北2 處管理，有的在杭州、寧波、溫州設有辦事處，有的則是在很多城市都設立了辦事處。近2 年，大部分中央空調品牌除繼續深耕杭州市場外，不斷對寧波、溫州、金華等二級區域市場加大力度，慈溪、義烏等三級中央空調市場也得到顯著發展。

       2011 年，包括大金、海信日立、東芝、三菱電機、三菱重工海爾、松下、三星、LG、三洋空調等日韓系多聯機品牌一馬當先，保持了快速的增長。特別是海信日立在浙江房產、公建、家裝等各個領域齊頭并進，引起市場廣泛關注。水機方面，仍以江森自控約克、開利、特靈、麥克維爾4 大外資品牌占據主導地位。但總體說來，“國進外退”是趨勢。2011 年，外資品牌在浙江區域占有率大約為61.2%，國產品牌占有率約為38.8%。

       其中美的、格力作為國產“家電派”越來越強勢，2 大品牌市場占有率達24.7%。

       三、產品格局

       2011 年，多聯機無疑是浙江市場上最耀眼的產品，占有率遙遙領先于其他產品。其中大金依然是浙江多聯機市場的代表品牌，占據了多聯機領域近半的份額。東芝、海信日立、美的、格力、三菱重工海爾、三菱電機等品牌表現也十分強勢。隨著市場上多聯機品牌越來越多，多聯機市場的空間更大。而離心機、螺桿機、模塊機等水冷機組的市場份額比較穩定，略有增長，中高端市場還是由傳統的4 大美資品牌把控，樹立了較多的樣板工程，國產品牌中美的、格力取得了明顯進步。水/ 地源熱泵市場發展依舊平平，由于浙江地形復雜，山體較多，水/ 地源熱泵產品的使用受到限制。2011 年寧波作為試點城市后，為浙江水/ 地源熱泵的發展提供了機遇，項目同比往年多了很多，但在經歷了幾個失敗的案例之后，仍面臨著嚴峻的考驗。