2013年鋼結構住宅5大優勢分析

      施工速度快，能加快資金周轉。由于鋼構件實現了生產線連續化加工制作，減少了現場工作量，還可以實現不同分項工程的立體交叉作業，因而使施工周期縮短約30%。施工周期縮短，可以加快資金周轉，也可以節省項目管理費、工資等支出。

     主體結構自重輕，降低造價成本。主體結構不同，基礎的費用也不同。鋼混與全混兩種體系中，全混凝土結構基礎造價高。而鋼管混凝土混合結構雖然用鋼量大，但混凝土用量減少了很多，使得結構自重顯著減輕，從而節省了基礎造價。由于自重輕，使得結構自身承受的地震作用減小，在同樣滿足現行國家規范的前提下，可以相對節省更多的建造成本，這一點越是在高烈度地區體現得也就越顯著。

     增加使用面積。鋼結構住宅的有效使用面積較傳統形式住宅增加4%~8%，這實際上增加了建筑物的使用價值。使用面積的增加，既能為開發商增加收益，也能讓住戶住得更加舒適。

     空間布置靈活，節能保溫效果好。由于鋼結構住宅采用梁柱體系，套內無承重墻體，空間通透，有利于空間的靈活布置，可滿足多層次住戶的需求，也為住戶根據不同時期的人口結構調整房間布局提供了最大便利。再加上鋼結構住宅開窗不受限制，采光通風效果好，可為人們提供更加安全舒適的生活空間。鋼結構住宅節能保溫效果好，在使用期間，冬天可為住戶節省取暖費用，夏天可為住戶節省降溫開支。

     鋼結構建筑最能體現綠色建筑理念。鋼材可以循環生產利用，工廠預制化生產、施工現場組裝可以實現施工過程無污染、零排放，真正體現出綠色建筑的理念。

     鋼結構住宅的優勢有目共睹，但是鋼結構住宅產業化發展卻是舉步維艱。20世紀90年代，國家就開始提倡發展鋼結構住宅，并進行了相關的研究，制定了相關的規范，建設了一些樣板工程，但是由于種種原因，直到如今鋼結構住宅也沒有真正推廣開來。如今，經過多年發展中國的鋼結構行業越來越成熟，出現了一批具有很強技術實力和經濟實力的龍頭企業，曾經困擾鋼結構住宅普及的“三板”、配套設施等問題也基本得到解決。目前，鋼結構住宅產業化的推廣唯一缺的就是國家政策明確支持的“東風”。

     國家大力推進城鎮化建設，提倡生態文明理念和原則，決定走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路。鋼結構行業必須要抓住這一新的歷史機遇，把行業的發展和城鎮化建設緊密結合起來，不僅要大力推廣中高層鋼結構住宅，還要積極投身醫院、學校、劇場等公共設施的建設中。 “機不可失，失不再來。”雖然城鎮化會成為中國今后十多年發展的核心動力，但是，鋼結構行業必須從一開始就抓住機遇，才有可能實現行業新的騰飛，否則，就有可能被歷史前進的車輪所拋棄。