2009-2012年休閑度假行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告

       休閑度假市場主要提供以休閑、娛樂項目為核心的休閑度假產品。休閑度假產品的主要功能是娛樂功能和度假休憩功能。從需求來看，休閑度假市場的消費者需要的是“休閑＋休息”的旅游度假產品；從供給來看，休閑度假市場的開發商提供的是“休閑項目＋休閑主題＋別墅、酒店”的休閑度假產品。世界旅游大國的休閑度假產品與普通觀光產品的比例達到1：1，而我國目前的比例約為2：8，因此休閑旅游度假在我國還具有廣闊的發展空間。隨著我國元旦、春節、五一、十一、清明、中秋、重陽、雙休日等假日大幅度延長，異國旅游休閑度假、城市及鄉村休閑度假、風景旅游勝地度假、假期休閑度假、運動健康休閑度假、駕車休閑度假、家庭交友休閑度假等豐富多彩的休閑度假形式正在逐漸為中國百姓所接受。“5＋2”的生活觀念漸漸地被越來越多的人所接受。從近兩年火爆的“假日經濟”可以看出，越來越多的人渴望在假日期間，走出家門，到市郊或旅游景區，將持續緊張的身心充分放松。
       中國是休閑度假發展的一個巨大潛力市場，旅游休閑度假資源體系在全國各區域形成一張大網，旅游風景區（景點）、休閑度假區、大型休閑娛樂度假地和度假酒店等應運而生，休閑度假、旅游房地產、分時度假等模式也隨之發展，旅行社營銷網絡、互聯網站、傳統旅游產業公司、營銷銷售代理等機構大量介入，極大促進了休閑度假產業的形成與發展。目前，中國國際旅游行政部門已經把如何適應市場變化，開發更多的休閑旅游度假產品來滿足老百姓和市場的需求，并引導國民健康、理性出游，提高旅游的質量，納入了國家旅游行政部門的議事日程。我國旅游市場可供國民進行休閑度假的旅游產品太少，形式也比較單一，不能很好地滿足人們的需求。我國目前休閑度假項目很多，但是缺乏創新、模仿現象嚴重。很多項目要么盲目地引用國外休閑度假產品，要么仿造國內其它同行的產品。我國休閑度假產品最大的問題在于沒有靈魂、沒有主題、沒有特色，非常缺乏像美國迪斯尼這樣的休閑度假精品。
       中國旅游業經過了30年的發展，在不斷的經驗摸索和國際經驗學習中，快速成長起來，已經開始走上轉型增效的成熟道路，在不斷的實踐創新和理論提升基礎上實現與國際接軌，成功融入了世界休閑產業革命的發展大趨勢之中。特別是進入21世紀以來，在休閑時代的引領下，中國開始進入旅游大發展的新時期，涌現了一批新的旅游產業模式和形態，更加推動了旅游與地方經濟發展、社會和諧以及國際化進程,突顯出旅游的廣闊開發前景和巨大的發展潛力。目前出現的很多旅游新變化正是休閑旅游時代的具體表現，如投資主體的多元化，旅游產品的多樣化，旅游線路的組合化，旅游服務的精細化，旅游目的地的差異化，旅游經營的標準化，景區營銷的數字化，旅游經濟的產業化等等。這些表現進一步催生著旅游新業態的不斷涌現。隨著人們收入水平的提高，可自由支配時間的增多，一個休閑時代正在來臨。5+2的生活工作方式，三個黃金假期，不同程度的帶薪休假，私家車的普及，高速公路網的建設，時尚的假日消費，人們的休閑需求不斷膨脹，旅游作為休閑的一種方式，也在從單純的觀光向度假轉變，結合了旅游休閑度假與房地產開發的旅游房地產正醞釀著新一輪旅游和地產經濟的興奮點，成為中國休閑市場和房地產市場消費的新時尚。休閑度假房地產主要是滿足城市居民短期居住，作為置業者第二居所的可售物業，它以滿足客戶休閑、度假或部分商務活動需求為主要功能。
       本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家旅游局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產業協會、國際景區及主題公園協會、國內外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布、提供的大量的內容翔實、統計精確的資料和數據，立足于全國休閑度假行業發展概況，從國外休閑度假的行業概況、發展方向，到我國休閑度假行業的發展策略、休閑度假行業的競爭格局、休閑度假行業未來發展趨勢等多方面進行了深度剖析。本報告內容豐富、數據詳細，在撰寫的過程中，運用了大量的圖、表，分析深入、透徹，且有獨到的見解，是休閑度假企業、策劃機構、運營管理公司及相關企業和單位、計劃投資于休閑度假行業的企業等準確了解目前中國休閑度假行業市場發展動態，把握休閑度假行業發展趨勢，制定市場策略的必備的精品。

目 錄

CONTENTS

第一部分 行業發展現狀
第一章 休閑度假行業發展概況
第一節 休閑度假的界定
一、休閑度假的定義
二、休閑度假的特征
第一節 休閑度假區的界定
一、休閑度假區的定義
二、休閑度假區的類型
三、休閑度假區的功能
第一節 休閑度假產業界定及產業鏈分析
一、休閑度假產業的界定
二、休閑度假產業的產業鏈分析
三、休閑度假產業發展概況

第二章 世界休閑度假產業發展分析
第一節 2008-2009年國際休閑度假行業概況
一、國際休閑度假行業發展歷程
二、國際休閑度假行業發展面臨的問題
三、國際休閑度假行業發展現狀及趨勢
第二節 2009年全球休閑度假市場分析
一、2009年全球休閑度假需求分析
二、2009年全球休閑度假市場規模
三、2009年全球休閑度假品牌分析
四、2009年中外休閑度假市場對比
第三節 主要國家地區休閑度假市場分析
一、2008-2009年美國休閑度假市場分析
二、2008-2009年歐洲休閑度假市場分析
三、2008-2009年日本休閑度假市場分析
四、2008-2009年韓國休閑度假市場分析
五、2008-2009年其他國家休閑度假市場

第三章 我國休閑度假產業發展分析
第一節 我國休閑度假業市場發展的狀況
一、我國休閑度假業發展速度
二、我國休閑度假業經營主體
三、我國休閑度假業經營方式分析
四、我國休閑度假業服務領域分析
第二節 我國休閑度假行業發展現狀
一、休閑度假行業品牌發展現狀
二、休閑度假行業消費市場現狀
三、休閑度假市場消費層次分析
四、我國休閑度假市場走向分析
第三節 2007-2009年休閑度假業發展情況分析
一、2007年休閑度假行業發展情況分析
二、2008年休閑度假行業發展情況分析
三、2009年休閑度假行業發展特點分析
四、2009年上半年休閑度假行業發展情況

第四章 我國休閑度假市場發展分析
第一節 2008年我國休閑度假市場發展研究
一、2008年1季度我國休閑度假市場研究
二、2008年2季度我國休閑度假市場研究
三、2008年3季度我國休閑度假市場研究
四、2008年4季度我國休閑度假市場研究
第二節 2009年我國休閑度假市場情況
一、2009年上半年我國休閑度假需求情況
二、2009年上半年我國休閑度假市場價格情況
三、2009年上半年重點城市休閑度假市場發展情況
四、2009年上半年我國休閑度假市場發展情況
第三節 2009年我國休閑度假市場結構和價格走勢分析
一、2009年上半年我國休閑度假市場結構和價格走勢概述
二、2009年上半年我國休閑度假市場結構分析
三、2009年上半年我國休閑度假市場價格走勢分析
第四節 2009年我國休閑度假業市場發展特點分析
一、2009年上半年我國休閑度假市場格局特點
二、2009年上半年我國休閑度假產品創新特點
三、2009年上半年我國休閑度假市場服務特點
四、2009年上半年我國休閑度假市場品牌特點

第五章 中國度假行業發展分析
第一節 市場需求分析
一、我國旅游業從簡單的觀光旅游轉向休閑度假
二、我國度假業向大眾化普及階段發展
三、夫婦帶未成年小孩式的家庭成為度假人群主流
四、自己駕車成為新的主流出行方式
五、中國居民度假頻率相對較少
六、度假時間集中在節假日
七、度假消費能力分析
第二節 市場供給分析
一、我國度假產品的國際化程度
二、我國度假產品多為中高端定位
三、我國度假區中湖泊型度假區占有很大比重
四、湖泊型度假區主要集中在長江中下游地區
五、網絡度假產品的出現
六、目前中國度假供給市場存在的多種問題
第三節 發展趨勢
一、度假區市場定位更加理性
二、度假區功能將多元化
三、青少年度假市場將成為一個新的開發市場
四、度假區的文化內涵將被提高
五、各度假區將會因地制宜，積極創新，突出自身的特色
六、適應人口老齡化趨勢，度假區服務必須考慮老年人需求
七、產品服務創新、資源深層次開發是長期發展動力

第六章 我國休閑度假行業區域市場分析
第一節 北京市
一、休閑度假行業現狀
二、休閑度假市場格局
三、休閑度假消費者分析
四、休閑度假行業發展趨勢
第二節 上海市
一、休閑度假行業現狀
二、休閑度假市場格局
三、休閑度假消費者分析
四、休閑度假行業發展趨勢
第三節 廣州市
一、休閑度假行業現狀
二、休閑度假市場格局
三、休閑度假消費者分析
四、休閑度假行業發展趨勢
第四節 深圳市
一、休閑度假行業現狀
二、休閑度假市場格局
三、休閑度假消費者分析
四、休閑度假行業發展趨勢
第五節 成都市
一、休閑度假行業現狀
二、休閑度假市場格局
三、休閑度假消費者分析
四、休閑度假行業發展趨勢

第二部分 行業競爭格局
第七章 休閑度假行業競爭分析
第一節 2009年休閑度假競爭分析
一、2008年休閑度假市場競爭情況分析
二、2009年休閑度假市場競爭形勢分析
第二節 2008-2009年中國休閑度假行業競爭分析及預測
一、2008-2009年集中度分析及預測
二、2008-2009年SWOT分析及預測
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測
四、2008-2009年生命周期分析及預測

第八章 休閑度假企業競爭策略分析
第一節 休閑度假市場競爭策略分析
一、2009年休閑度假市場增長潛力分析
二、2009年休閑度假主要潛力項目分析
三、現有休閑度假競爭策略分析
四、休閑度假潛力項目競爭策略選擇
五、典型企業項目競爭策略分析
第二節 休閑度假企業競爭策略分析
一、金融危機對休閑度假行業競爭格局的影響
二、金融危機后休閑度假行業競爭格局的變化
三、2009-2012年我國休閑度假市場競爭趨勢
四、2009-2012年休閑度假行業競爭格局展望
五、2009-2012年休閑度假行業競爭策略分析
六、2009-2012年休閑度假企業競爭策略分析

第九章 休閑度假重點企業分析
第一節 企業一
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第二節 企業二
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第三節 企業三
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第四節 企業四
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第五節 企業五
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第六節 企業六
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第七節 企業七
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略
第八節 企業八
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2008-2009年經營狀況
四、2009-2012年發展戰略

第三部分 行業前景預測
第十章 休閑度假行業發展趨勢預測
第一節 2009-2012年休閑度假市場趨勢分析
一、2008-2009年休閑度假市場趨勢總結
二、2009-2012年休閑度假發展趨勢分析
三、2009-2012年休閑度假市場發展空間
四、2009-2012年休閑度假產業政策趨向
五、2009-2012年休閑度假價格走勢分析
第二節 2009-2012年休閑度假市場預測
一、2009-2012年休閑度假市場結構預測
二、2009-2012年休閑度假市場需求前景
三、2009-2012年休閑度假市場價格預測
四、2009-2012年休閑度假行業集中度預測

第四部分 投資戰略研究
第十一章 休閑度假行業投資現狀分析
第一節 2008年休閑度假行業投資情況分析
一、2008年總體投資及結構
二、2008年投資規模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業投資分析
五、2008年分地區投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節 2009年上半年休閑度假行業投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結構
二、2009年上半年投資規模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業投資分析
五、2009年上半年分地區投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十二章 休閑度假行業投資環境分析
第一節 經濟發展環境分析
一、2008-2009年我國宏觀經濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測
第二節 政策法規環境分析
一、2009年休閑度假行業政策環境
二、2009年國內宏觀政策對其影響
三、2009年行業產業政策對其影響
第三節 社會發展環境分析
一、國內社會環境發展現狀
二、2009年社會環境發展分析
三、2009-2012年社會環境對行業的影響分析

第十三章 休閑度假行業投資機會與風險
第一節 休閑度假行業投資效益分析
一、2008-2009年休閑度假行業投資狀況分析
二、2009-2012年休閑度假行業投資效益分析
三、2009-2012年休閑度假行業投資趨勢預測
四、2009-2012年休閑度假行業的投資方向
五、2009-2012年休閑度假行業投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節 影響休閑度假行業發展的主要因素
一、2009-2012年影響休閑度假行業運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響休閑度假行業運行的穩定因素分析
三、2009-2012年影響休閑度假行業運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國休閑度假行業發展面臨的挑戰分析
五、2009-2012年我國休閑度假行業發展面臨的機遇分析
第三節 休閑度假行業投資風險及控制策略分析
一、2009-2012年休閑度假行業市場風險及控制策略
二、2009-2012年休閑度假行業政策風險及控制策略
三、2009-2012年休閑度假行業經營風險及控制策略
四、2009-2012年休閑度假同業競爭風險及控制策略
五、2009-2012年休閑度假行業其他風險及控制策略

第十四章 休閑度假行業投資戰略研究
第一節 休閑度假行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、業務組合戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
第二節 對休閑度假品牌的戰略思考
一、企業品牌的重要性
二、休閑度假實施品牌戰略的意義
三、休閑度假企業品牌的現狀分析
四、休閑度假企業的品牌戰略
五、休閑度假品牌戰略管理的策略
第三節 休閑度假行業投資戰略研究
一、2009年度假行業投資戰略
二、2009年休閑度假行業投資戰略
三、2009-2012年休閑度假行業投資戰略
四、2009-2012年細分行業投資戰略

圖表目錄
圖表：2008年1-4季度國內生產總值
圖表：2004-2008年國內生產總值及其增長速度
圖表：2004-2008年居民消費價格指數漲跌幅度
圖表：2008年居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表：2004-2008年年末國家外匯儲備
圖表：2004-2008年稅收收入及其增長速度
圖表：2004-2008年糧食產量及其增長速度
圖表：2008年主要工業產品產量及其增長速度
圖表：2008年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
圖表：2004-2008年建筑業增加值及其增長速度
圖表：2004-2008年固定資產投資及其增長速度
圖表：2008年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
圖表：2008年固定資產投資新增主要生產能力
圖表：2008年房地產開發和銷售主要指標完成情況
圖表：2004-2008年社會消費品零售總額及其增長速度
圖表：2008年1-12月中國PPI發展情況
圖表：2008年貨物進出口總額及其增長速度
圖表：2008年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表：2008年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表：2008年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
圖表：2004-2008年貨物進出口總額及其增長速度
圖表：2008年分行業外商直接投資及其增長速度
圖表：2008年人口數及其構成
圖表：2004-2008年農村居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：2004-2008年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：2008年1月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年2月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年3月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年4月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年5月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年6月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年7月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年8月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年9月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年10月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年10月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年11月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2008年12月國家宏觀經濟景氣指數
圖表：2009年2月我國宏觀經濟景氣指數
圖表：2009年3月我國宏觀經濟景氣指數
圖表：2009年4月我國宏觀經濟景氣指數
圖表：2009年5月我國宏觀經濟景氣指數
圖表：2009年6月我國宏觀經濟景氣指數
圖表：2008-2009年6月國房景氣指數
圖表：2008-2009年6月房地產開發投資指數
圖表：2008-2009年6月全國GDP、CPI和PPI漲幅
圖表：2009年上半年居民消費價格指數走勢圖
圖表：2009年上半年我國進出口貿易情況走勢圖
圖表：2009年上半年我國國民經濟運行數據
圖表：2008-2009年8月CPI、PPI漲幅走勢圖
圖表：2008-2009年8月全國70大中城市房價漲幅走勢圖
圖表：2008-2009年8月進出口總值
圖表：2007-2009年8月中國宏觀經濟景氣指數氣勢
圖表：2008-2009年8月中國宏觀經濟景氣指數預警信號圖
圖表：2007-2009年8月中國消費信心指數走勢圖
圖表：2007-2009年居民收入感受和預期指數
圖表：2009年6月CPI創近十年新低
圖表：匯率升值對旅游業影響的主要路徑
圖表：人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游范圍視角
圖表：人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游目的視角
圖表：2008年1月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年2月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年3月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年4月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年5月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年6月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年7月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年8月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年9月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年10月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年11月居民消費價格分類指數分析
圖表：2008年12月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年1月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年2月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年3月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年4月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年5月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年6月居民消費價格分類指數分析
圖表：2009年1-2月城鎮固定資產投資情況
圖表：2009年1-3月城鎮固定資產投資情況
圖表：2009年1-4月城鎮固定資產投資情況
圖表：2009年1-5月城鎮固定資產投資情況
圖表：2009年1-6月城鎮固定資產投資情況
圖表：2009年1-2月各行業城鎮投資情況
圖表：2009年1-3月各行業城鎮投資情況
圖表：2009年1-4月各行業城鎮投資情況
圖表：2009年1-5月各行業城鎮投資情況
圖表：2009年1-6月各行業城鎮投資情況
圖表：2009年1-2月各地區城鎮投資情況
圖表：2009年1-3月各地區城鎮投資情況
圖表：2009年1-4月各地區城鎮投資情況
圖表：2009年1-5月各地區城鎮投資情況
圖表：2009年1-6月各地區城鎮投資情況