2012-2016年中國農業觀光園市場深度調查及投資方向研究報告

      20世紀末，隨著農業結構的調整和農業高新技術的應用，各地、市、城郊及鄉鎮結合自己的農業特點、自然資源和文化遺產相繼建成了具有一定規模和一定面積的高新農業科技示范園區。這些園區內，主要栽植果樹優良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設計和道路規劃方面遵照了園林的規劃原則與要求，有的還設立了一些園林藝術小品和其他娛樂服務設施。整個園子除生產農副產品之外，還可供人們參觀游覽。
      城鎮居民面對生態環境的日益惡化，紛紛開始向往“回歸大自然”的休閑、恬靜生活。每逢周末和假期，都不約而同地去尋找綠色空間和清新的娛樂場所，以領略、感受、體驗田園和鄉村的樸實生活，從而獲得緊張工作之后的恬靜和放松。另一方面，一些居民也漸漸厭倦了游歷名山大川后的旅途勞累，且常有“看景不如聽景”的遺憾，于是就自然而然地瞄上了距離比較近的高新農業科技示范園區。而這些園區也非常樂意接納游人，既可處理產品，又可獲得一筆非常可觀的門票收入，且可以借游人之口做活廣告，傳播既快又易為人接受，比在廣播、電視上做廣告更經濟實惠。這樣，生態農業、園林綠化與生態旅游很自然地結合了起來，形成了一類獨具特色的科技示范園，我們將之稱為農業觀光園。由此可見，農業觀光園是現代農業發展的一種新思路，屬于農業生產的一種體制創新。它既是現代園林發展應用的一種特殊形式，也是觀光農業的一種形式。它的顯著特點是以金融資本為基礎，以科技為先導，以市場為導向，以高效為目的，重點突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現農游合一性。
      《2012-2016年中國農業觀光園市場深度調查及投資方向研究報告》共九章，立足于農業觀光園市場發展現狀分析，通過對農業觀光園行業環境、農業觀光園產業鏈、農業觀光園市場供需、典型農業觀光園的詳盡剖析，以使投資者達到對農業觀光園市場發展現狀的全面、深入掌握；同時為使投資者把握農業觀光園未來的市場發展趨勢，我中心還對農業觀光園行業未來發展趨勢和市場前景進行科學、嚴謹的分析與預測；另外在投資分析部分，針對企業投資決策依據進行了重點分析，并綜合給出投資建議。

第一章 農業觀光園相關理論綜述
第一節 相關概念界定
一、農業
二、觀光
三、觀光農業與農業觀光
四、農業觀光園
第二節 農業觀光園的類型
一、傳統型觀光農業園
二、都市型觀光農業園
三、科技型觀光農業園
四、奇異型觀光農業園
第三節 農業觀光園的特征
一、旅游資源的特征
二、旅游過程的特征
三、旅游消費的特征
四、經營項目的特征
五、旅游環境的特征
六、綜合效益特征
第四節 農業觀光園的功能
一、科技示范功能分析
二、科普教育功能
三、休閑觀光功能
四、綜合服務功能分析
第五節 農業觀光園開發的意義
一、對農業多功能發展影響分析
二、對就業機會的影響分析
三、促進農村發展水平分析
四、對農業比較利益的影響分析
五、對傳播科學技術的影響分析
六、對生態農業的持續發展影響分析
第六節 發展農業觀光園帶來的負面影響及對策
一、農業觀光園帶來的負面影響
二、降低開發農業觀光園帶來負面影響的對策
第七節 農業觀光園的開發原則
一、因地制宜的原則
二、市場導向原則
三、突出特色原則
四、多樣性原則
五、參與性原則
六、可持續發展原則

第二章 2011年中國農業觀光園產業透析
第一節 2011年中國農業觀光園產生背景分析
一、城市化進程的影響分析
二、居民經濟生活的影響分析
三、基礎設施的影響分析
四、農業的發展和農村經濟結構的影響分析
第二節 2011年中國農業觀光園發展現狀分析
一、我國發展觀光農業的現實意義分析
二、我國觀光農業的類型分析
三、我國觀光農業的前景分析
第三節 2011年中國農業觀光園發展問題分析
一、我國觀光農業特點分析
二、我國觀光農業發展問題分析
三、應對策略分析
第四節 國內典型地區農業觀光園發展分析
一、臺灣的農業觀光園
二、北京的農業觀光園
三、廣東的農業觀光園
四、珠海的農業觀光園
五、湖南的農業觀光園
六、四川的農業觀光園
七、河北的農業觀光園

第三章2011年國外農業觀光園產業運行概況
第一節 國外農業觀光發展歷程與演進
一、萌芽階段分析
二、觀光階段分析
三、度假階段分析
四、租賃階段分析
第二節 歐美的農業觀光
一、歐美農業觀光特點分析
二、歐美的農業觀光類型分析
三、英國的農業觀光園
第三節 亞洲的農業觀光
一、日本的農業觀光產業分析
二、其它亞洲國家農業觀光產業分析
第四節 國外觀光農業對我國產業發展啟示
一、法制建設分析
二、政府作用分析
三、自身特色分析
四、核心競爭力分析
五、民眾參與分析

第四章 農業觀光園結構要素的綜合評價
第一節 農業觀光園結構要素綜合評價的目的與原則
一、農業觀光園結構要素綜合評價的目的分析
二、農業觀光園結構要素綜合評價的目的分析
第二節 農業觀光園結構要素綜合評價的基本公式與步驟
一、模型構建思路分析
二、基于DBC的模型構建分析
三、各項指數的計算分析
第三節 農業觀光園各類要素的旅游功能評價
一、可持續發展評價指標體系分析
二、旅游資源評價研究分析
第四節 綜合評價結果的局限與意義
一、綜合評價結果的局限分析
二、綜合評價結果的意義分析

第五章 2011年中國農業觀光園產業相關產業運行分析
第一節 生態農業
一、生態農業和農業可持續性發展的關系
一、我國農業生態系統的打造
二、生態農業模式配置與栽培技術關鍵
三、生態農業的典型模式分析
第二節 旅游業
一、中國旅游業進入快速發展時期
二、中國旅游業轉型與產業政策選擇分析
三、生態旅游成為一種新的旅游觀
五、中國旅游消費分析

中部：中國農業觀光園發展規劃及模式
第六章 2011年中國農業觀光園行業運行環境及規劃內容
第一節 2011年世界農業觀光產業運行環境分析
一、經濟環境分析
二、金融危機對我國觀光產業的影響
第二節　2011年中國宏觀經濟環境分析
一、國民經濟運行情況GDP
二、消費價格指數CPI、PPI
三、全國居民收入情況
四、恩格爾系數
五、工業發展形勢
六、固定資產投資情況
七、財政收支狀況
八、中國匯率調整
九、存貸款基準利率調整情況
十、存款準備金率調整情況
十一、社會消費品零售總額
十二、對外貿易&進出口
第三節 2011年中國農業觀光政策環境及影響
一、旅游業入世履諾開放
二、提升旅游文明
三、中非合作加強
四、奧運會利好機會
五、觀光休閑行業國家政策措施
第四節 2011年中國農業觀光園產業市場社會環境分析
一、居民消費觀念
二、生態與環保關注度
第五節 農業觀光園規劃設計標準的基本設想
一、園區選址
二、農業觀光園的建設思路
三、觀光園的規劃設計
第六節 功能分區
一、功能的設置
二、功能分區的原則
三、典型功能分區
第七節 道路交通規劃
第八節 景觀結構規劃
一、農田景觀
二、水體景觀
三、山林景觀
四、建筑景觀
五、科技農業景觀
六、文化景觀
第九節 給排水工程規劃
第十節 生產栽培規劃
一、裸露地栽培規劃
二、園林種植規劃
三、服務設施規劃
四、旅游規劃

第七章 2011年中國農業觀光園的開發模式研究
第一節 我國農業觀光園的開發模式分類
一、自然生態游模式
二、鄉村休閑游模式
三、農業觀光游模式
四、農家度假游模式
五、民俗文化游模式
第二節 我國農業觀光園的開發模式研究
一、自然生態游農業觀光園開發模式研究
二、鄉村休閑游農業觀光園開發模式研究
三、農業觀光游農業觀光園開發模式研究
四、農家度假游農業觀光園開發模式研究
五、民俗文化游農業觀光園開發模式研究
第三節 農業觀光園發展模式與目標
一、開發模式走產業化道路
二、經營方式走集約化道路
三、產品開發走特色化道路
四、收入渠道走多元化道路
五、提升形象走品牌化道路
六、建筑裝修走生態化道路
七、微觀管理走科學化道路
八、宏觀管理走規范化道路
九、產業發展走國際化道路

第八章 2011年中國觀光農業發展存在的問題
第一節 我國觀光農業發展存在的問題
一、管理體制不健全，缺少相關管理法規
二、旅游接待的軟件和硬件環境較差
三、農業旅游活動項目普遍較單調
四、農業旅游缺少內涵和特色
五、受小規模經營限制
六、主要客源市場限制在國內
七、資源的充分利用效果差
第二節 對發展我國觀光農業的建議
一、做好前期論證,進行科學規劃
二、加強宏觀調控,進行合理布局
三、強化農業旅游中的安全衛生工作
四、軟環境條件評價
五、發掘地方特色
六、客源市場分析
七、充分評價和利用資源
八、搞好農業旅游的促銷
九、應注意防止經濟效益外溢

第九章 2012-2016年中國發展觀光農業的對策及前景
第一節 我國發展觀光農業的對策研究
一、旅游項目的論證需要從多角度入手
二、觀光農業要走可持續發展之路
三、政府要積極有效地進行宏觀調控，理順管理體制
四、觀光農業的發展要遵循社會主義市場經濟規律
第二節 我國休閑觀光農業的發展思路
一、因地制宜，科學規劃
二、注重特色，農旅結合
三、加強管理，規范發展
四、優化環境，聯動協作
五、加強領導，強化宣傳
第三節 我國發展休閑觀光農業的前景展望
一、農業產業結構得到優化
二、促進了農民轉移就業
三、將帶動相關產業的新發展
四、城鄉差距縮小，形成互動發展的局面

圖表目錄：
圖表：農業觀光園分類(按功能分類)
圖表：2005-2011年三季度中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2010.09-2011.09中國月度CPI、PPI指數走勢圖
圖表：2005-2011年三季度我國城鎮居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2011年三季度我國農村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010中國城鄉居民恩格爾系數走勢圖
圖表：2010.9-2011.9年我國工業增加值增速統計
圖表：2005-2011年三季度我國全社會固定投資額走勢圖
圖表：2005-2011年三季度我國財政收入支出走勢圖 單位：億元
圖表：近期人民幣匯率中間價（對美元）
圖表：2010.9-2011.9中國貨幣供應量月度數據統計
圖表：2005-2011年9月中國外匯儲備走勢圖
圖表：1990-2011年央行存款利率調整統計表
圖表：1990-2011年央行貸款利率調整統計表
圖表：我國歷年存款準備金率調整情況統計表
圖表：2005-2011年三季度中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2011年三季度我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2011年三季度中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：1978-2009年我國總人口數量增長趨勢圖
圖表：2009年人口數量及其構成
圖表：2005-2010年我國普通高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數走勢圖
圖表：2001-2010年我國廣播和電視節目綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表：1990-2010年中國城鎮化率走勢圖
圖表：2005-2010年我國研究與試驗發展（R&D）經費支出走勢圖
圖表：廣東省規劃建設農業生態觀光園
圖表：張家界生態農業觀光園鳥瞰圖
圖表：判斷兩指標相對重要性權重的判斷尺度與評價規則
圖表：要素評價指標權重的測算公式
圖表：檢驗一致性公式
圖表：要素功能系數測算公式
圖表：要素功能評價系數測算公式
圖表：產業功能評價測算公式
圖表：要素功能指標判斷矩陣
圖表：各指標權重測算
圖表：參觀采摘品嘗類結構要素吸引力功能評價系數表
圖表：農事體驗類結構要素吸引力功能評價系數表
圖表：趣味養殖類結構要素吸引力功能評價系數表
圖表：娛樂休閑類結構要素吸引力功能評價系數表
圖表：科普教育類結構要素吸引力功能評價系數表
圖表：參觀采摘品嘗投入產出分析
圖表：參觀采摘品嘗投入產出分析
圖表：觀光農業園結構要素綜合價值評價系數表
圖表：觀光農園優化模型系數(參數)一覽表
圖表：花卉園投資規模優化計算表
圖表：單一要素極大經濟效益表
圖表：多要素極大經濟效益表
圖表：多要素組合方案表
圖表：農業觀光園典型功能分區
圖表：影響主題公園式農業觀光園布局的主要因素
圖表：主體公園式農業觀光園功能分區
圖表：農業觀光園開發模式對比
圖表：時空食物鏈綜合型示例圖