2015-2020年中國旅游景區運營市場監測及發展機遇預測報告

    旅游景區包括風景區、文博院館、寺廟觀堂、旅游度假區、自然保護區、主題公園、森林公園、地質公園、游樂園、動物園、植物園及工業、農業、經貿、科教、軍事、體育、文化藝術等各類旅游景區。旅游景區數量繼續增加。這主要是由我國旅游業蓬勃發展的態勢所決定的，旅游業的發展勢頭使社會認識到了它對經濟發展的貢獻。各級地方政府都加快了旅游業的發展速度，或將其作為支柱產業來培植，或將其作為先導產業來發展，因而各地大力進行旅游資源開發，形成了一批又一批的新旅游景區。近年來，借助傳統優勢旅游資源，拓展社會景區資源，以保護為基礎，旅游景區得到長足發展，提升了我國旅游目的地形象，帶動了城鄉一體化發展進程，旅游景區也確立了獨立的產業地位，成為支撐旅游產業發展的中堅力量。當前，依照國家法規，按照市場規則，越來越多的地方把景區逐步推向了市場，在經濟大潮的推波助瀾下，景區發展呈現出鮮明的市場化特點。景區投資方涵蓋了政府、民營、外資、國有企業等多個領域。旅游景區成為旅游投資和資本運作最活躍的領域。
　截至2013年，我國共有157家國家5A級旅游景區。截至2014年12月我國共有186家國家5A級景區。我國經濟形勢良好，國外游客增長，國民出游率增長等因素影響，2014年我國旅游業發展穩定，大部分景區的營業情況良好，2014年我國旅游景區營業收入32545億元，同比2013年增長13.%.
　我國景區收入一部分來自門票收入，另外大約30%來自交通、購物、餐飲、住宿等服務收入。隨著我國景區經營轉型，依賴景區門票的利潤下降，服務收入的利潤比例上升。2014年我國景區整體利潤達到2025億元，同比2013年增長13.22%.旅游景區景點的平均利潤率為34%,部分旅游景區凈資產回報率達到60%,遠高于酒店業5-10%、旅行社業2-4%的行業表現。旅游景區在各個財務指標和股市中表現都好于其他旅游行業。旅游景區投資將超過酒店投資，成為旅游業內最大的投資領域。

報告目錄：

第一部分 旅游景區產業環境透視
第一章 旅游景區運營發展綜述
第一節 旅游景區產業相關概述
一、旅游業產業鏈透析
1、旅游產業的特性
2、旅游類型的劃分
3、旅游資源
4、旅游產業在國民經濟中的地位
二、旅游景區的構成要素
1、游覽
2、娛樂
3、旅行
4、飲食
5、住宿
6、購物
三、旅游景區定義及分類
1、旅游景區定義
2、旅游景區分類
四、旅游景區級別劃分
五、旅游景區生態規劃
第二節 中國旅游景區細分領域分析
一、自然類的旅游景區
二、人文類的旅游景區
三、主題公園類
四、社會類的旅游景區
第三節 最近3-5年中國旅游景區運營經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、風險性
四、競爭激烈程度指標
第四節 中國旅游景區產業政策環境分析
一、旅游景區門票彈性價格政策
二、旅游景區質量等級的劃分與評定
三、西部旅游景區經營可享受稅收優惠政策
四、地方旅游景區經營政策一覽
五、其綜相關產業政策法規
第五節 中國旅游景區產業社會環境分析
一、人口環境分析
二、教育環境分析
三、文化環境分析
四、生態環境分析
第六節 中國旅游資源開發中的經濟學分析
一、旅游資源開發作為產品的經濟學特征
二、旅游資源開發的效率機制
三、旅游資源開發中政府的合理定位
第七節 旅游景區消費環境分析
一、居民收入水平分析
二、居民消費水平分析
三、居民旅游消費分析
1、居民出游率變化
2、居民人均旅游消費情況
3、居民出游目的分析
第八節 旅游景區社會環境分析
一、法定節假日和帶薪假期實施
二、人口年齡結構
三、旅游景區交通環境分析
1、鐵路投資建設情況
2、公路投資建設情況
3、機場投資建設情況
4、交通行業客貨運輸情況

第二章 國際旅游景區運營模式分析
第一節 國際旅游景區運營模式分析
一、美國旅游景區運營模式分析
1、旅游資源保護原則
2、管理體制
3、法律系統
4、規劃決策系統
5、人事管理
6、資金管理
7、資源管理
8、服務管理
二、日本旅游景區運營模式分析
1、綜合管理體制
2、法律系統
3、景區計劃
4、分區管理
5、資金管理
6、服務管理
三、德國旅游景區運營模式分析
1、地方自治型管理體制
2、法律系統
3、分區管理
4、資金管理
5、服務管理
6、森林資源管理
四、美日德旅游景區運營模式比較
1、管理理念比較
2、管理體制比較
3、法律體系比較
4、資金來源比較
5、參與機制比較
第二節 國際著名旅游景區開發分析
一、美國黃石旅游景區開發分析
1、景區簡介
2、旅游開發現狀
3、旅游開發特點
二、新西蘭峽灣旅游景區開發分析
1、景區簡介
2、旅游開發現狀
3、旅游開發特點
三、加拿大班夫旅游景區開發分析
1、景區簡介
2、旅游開發現狀
3、旅游開發特點

第二部分 旅游景區行業深度分析
第三章 中國旅游業整體運行形勢透析
第一節 中國景區資源現狀綜述
一、中國景區資源特點
二、中國的世界遺產
三、中國5A級旅游景區分析
第二節 國際旅游業運行總況
一、世界旅游業發展步伐持續加快
二、綠色旅游成為亮點
三、世界旅游業動態分析
第三節 中國旅游業運行綜述
一、中國旅游業發展的特點
二、中國旅游業進入快速發展時期
三、旅游業與環境的發展關系
四、旅游環境承載力研究分析
五、中國旅游業轉型與產業政策選擇分析
六、中國旅游業關鍵經濟數據分析
第四節 中國旅游業重點區域市場動態分析
一、大連擬建設旅游項目規模分析
二、北京進一步規范旅游市場
三、暴力事件對旅游業帶來沖擊
第五節 中國旅游業面臨的挑戰與策略應對
一、經濟增長下行沖擊旅游業
二、中國旅游資源的產權問題分析
三、應構建中國現代旅游資源產權制度
四、中國旅游業持續發展需注意的問題

第四章 我國旅游景區運營整體運行指標分析
第一節 中國旅游景區運營總體規模分析
一、中國旅游景區數量分析
1、5A級景區數量
2、4A級景區數量
二、中國旅游景區門票收入（分渠道）
1、旅行社門票業務收入
2、線下代理批發商門票業務收入
3、在線預訂網站門票業務收入
4、景區銷售窗口門票業務收入
三、中國旅游景區內服務業收入
1、餐飲消費收入
2、住宿消費收入
3、工藝品消費收入
4、其他消費收入
第二節 中國旅游景區運營模式分析
一、旅游景區運營模式
1、碧峰峽模式
2、黃山模式
3、浙江富春江模式
4、凈月潭模式
5、陜西旅游集團模式
二、我國旅游景區開發與運營模式評價
第三節 旅游景區營業收入分析
一、旅游景區營業收入
二、旅游景區人均營業收入
三、旅游景區經營利潤分析
1、旅游景區營業利潤
2、旅游景區利潤率

第三部分 旅游景區市場環境調研
第五章 中國自然類旅游景區市場分析
第一節 自然類旅游景區發展分析
一、自然類旅游景區發展現狀
二、自然類旅游景區分布情況
三、自然類旅游景區發展趨勢
第二節 自然類旅游景區特色分析
一、自然類旅游景區特征分析
二、自然類旅游景區開發分析
三、自然類旅游景區消費群體
四、自然類旅游景區重游分析
第三節 自然類旅游景區經營分析
第四節 自然類旅游景區滿意度與營銷分析
一、自然類旅游景區游客滿意度影響因素
二、自然類旅游景區旅游體驗的塑造
1、審美體驗的塑造
2、教育體驗的塑造
3、娛樂體驗的塑造
4、逃避現實體驗的塑造
三、自然類旅游景區營銷策略

第六章 中國人文類旅游景區市場分析
第一節 人文類旅游景區發展分析
一、人文類旅游景區發展現狀
二、人文類旅游景區分布情況
三、人文類旅游景區發展趨勢
第二節 人文類旅游景區特色分析
一、人文類旅游景區特色分析
二、人文類旅游景區開發形式
三、人文類旅游景區消費群體
第三節 人文類旅游景區經營分析
一、人文類旅游景區經營情況
二、人文類旅游景區滿意度與營銷分析
三、人文類旅游景區旅游體驗的塑造
1、審美體驗的塑造
2、教育體驗的塑造
3、娛樂體驗的塑造
4、逃避現實體驗的塑造
第四節 熱點人文類旅游景區分析
一、紅色旅游景區發展機遇
二、紅色旅游景區發展現狀
三、紅色旅游景區開發理念
1、紅色旅游景區開發意義
2、紅色旅游景區開發原則
四、紅色旅游景區游客滿意度分析
1、游客滿意度影響因素分析
2、提高游客滿意度的措施

第七章 中國主題景區類旅游景區市場分析
第一節 主題景區類旅游景區發展分析
一、主題景區類旅游景區發展現狀
二、不同類型主題景區發展分析
1、文化類主題景區發展分析
2、游樂類主題景區發展分析
3、觀光類主題景區發展分析
4、情景模擬類主題景區發展分析
三、主題景區類旅游景區分布情況
四、主題景區類旅游景區發展趨勢
第二節 主題景區類旅游景區特色分析
一、主題景區類旅游景區特征分析
二、主題景區類旅游景區典型經營模式
1、華僑城模式
2、吳文化園模式
3、第三極模式
三、主題景區類旅游景區開發成功要素
四、主題景區類旅游景區消費群體
五、主題景區類旅游景區重游情況
1、主題景區重游率情況分析
2、主題景區重游率低的原因
3、主題景區重游率提高策略
第三節 主題景區類旅游景區經營分析
一、主題景區類旅游景區經營情況
二、主題景區類旅游景區滿意度與營銷分析
1、主題景區類旅游景區游客滿意度影響因素
2、主題景區類旅游景區旅游體驗的塑造
3、主題景區類旅游景區營銷策略

第八章 中國社會類旅游景區市場分析
第一節 社會類旅游景區發展分析
一、社會類旅游景區發展現狀
二、社會類旅游景區分布情況
三、社會類旅游景區發展前景
第二節 社會類旅游景區特色分析
一、社會類旅游景區特色分析
二、社會類旅游景區開發形式
三、社會類旅游景區消費群體
四、社會類旅游景區重游分析
第三節 社會類旅游景區經營分析
第四節 社會類旅游景區滿意度與營銷分析
一、社會類旅游景區游客滿意度影響因素
二、社會類旅游景區旅游體驗的塑造
三、社會類旅游景區營銷策略

第九章 中國旅游景區門票價格與定價模式分析
第一節 旅游景區門票設置類型與影響因素
一、旅游景區門票設置類型
1、套票制
2、多重售票制
3、免票制
二、旅游景區門票價格管理現狀
三、影響旅游景區門票價格的因素
1、影響旅游景區門票價格的可控因素
2、影響旅游景區門票價格的不可控因素
第二節 旅游景區門票價格現狀分析
一、旅游景區門票價格現狀
二、近年來旅游景區門票上漲原因
1、旅游景區投入成本增加
2、旅游景區級別的提升
3、旅游景區新增旅游項目
4、控制游客數量、保護景區環境
三、旅游景區定價策略與建議
1、目前旅游景區主要定價策略
2、旅游景區定價機制的建議

第十章 中國旅游景區營銷模式與策略分析
第一節 旅游景區營銷現狀分析
一、旅游景區營銷的特殊性
二、當前景區營銷模式分析
1、公共關系營銷模式
2、景區直銷模式與分銷服務商營銷模式
3、聯合協作營銷模式
4、客源地營銷模式
5、產品體驗營銷模式
三、當前旅游景區營銷存在的問題
第二節 旅游景區營銷方法分析
一、對旅游景區進行市場調查
二、對旅游景區進行市場細分
三、對旅游景區進行市場定位
四、對旅游景區市場前景預測
第三節 旅游景區營銷渠道分析
一、旅游景區營銷渠道建設現狀及問題
二、傳統旅游景區營銷渠道
三、新興旅游景區營銷渠道
四、旅游景區營銷渠道發展趨勢
第四節 旅游景區營銷策略分析
一、旅游景區產品策略分析
二、旅游景區促銷策略分析
三、旅游景區價格策略分析
四、旅游景區渠道分銷策略分析
五、旅游景區顧客關系策略分析

第四部分 旅游景區市場競爭格局
第十一章 2015-2020年旅游景區運營競爭形勢
第一節 行業總體市場競爭狀況分析
一、旅游景區運營競爭結構分析
二、旅游景區運營企業間競爭格局分析
三、旅游景區市場集中度分析
四、旅游景區運營SWOT分析
第二節 旅游景區市場競爭分析
一、旅游景區競爭現狀分析
二、旅游景區潛在威脅分析
三、旅游景區競爭力影響因素
第三節 旅游景區運營競爭格局分析
一、國內外旅游景區運營對比分析
二、我國旅游景區運營市場競爭分析

第十二章 中國旅游景區領先個案經營分析
第一節 自然類旅游景區領先個案經營分析
一、九寨溝風景名勝區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區發展進程
3、景區經營特色
4、景區智能化建設
5、景區公路建設
6、生態環境及其他建設
7、景區收入狀況
二、黃龍國家風景區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區游客規模
5、景區收費情況
6、景區交通條件
7、景區競爭優劣勢
8、景區最新發展動向
三、武夷山風景名勝區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區游客規模
5、景區收費情況
6、景區交通條件
7、景區競爭優劣勢
8、景區最新發展動向
四、武陵源風景名勝區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
7、景區最新發展動向
第二節 人文類旅游景區領先個案經營分析
一、故宮博物院經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
二、八達嶺長城景區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
三、頤和園經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
四、秦始皇兵馬俑博物館經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
第三節 主題公園類旅游景區領先個案經營分析
一、深圳東部華僑城經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
二、杭州宋城景區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區游客規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
7、景區最新發展動向
三、廣州市長隆旅游度假區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
第四節 社會類旅游景區領先個案經營分析
一、梅縣雁南飛茶田景區經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢
二、秦皇島集發農業觀光園經營分析
1、景區簡要介紹
2、景區特色景點
3、景區面積規模
4、景區收費情況
5、景區交通條件
6、景區競爭優劣勢

第五部分 旅游景區行業發展前景展望
第十三章 中國旅游景區投資與前景分析
第一節 旅游景區投資風險管理
一、旅游景區投資特點和風險分析
二、造成旅游景區投資風險的原因
三、規避旅游景區投資風險的策略
第二節 旅游景區項目投融資分析
一、旅游景區投融資前景分析
二、旅游景區投融資現狀分析
第三節 中國旅游消費變化趨勢分析
一、旅游消費特點變化
二、旅游消費功能變化
三、旅游消費結構變化
第四節 旅游景區發展趨勢與前景
一、旅游景區發展趨勢
1、旅游景區投資趨勢
2、旅游景區市場趨勢
3、旅游景區產品趨勢
4、旅游景區人力資源趨勢
5、旅游景區運營趨勢
二、旅游景區發展前景預測
1、旅游業發展前景預測
2、旅游景區發展前景預測

第十四章 中國旅游景區投資盈利分析
第一節 旅游收入模式簡析
一、景區收入結構
二、影響旅游收入的主要因素
第二節 景區盈利模式選擇
一、景區產業價值鏈
二、拓寬景區產業價值鏈
三、延伸景區產業價值鏈
第三節 旅游景區投資分析
第四節 景區經營權轉讓
一、旅游景區特性分析
二、經營權轉讓問題及原因
三、經營權轉讓的基本對策

第六部分 旅游景區行業發展戰略研究
第十五章 旅游景區運營發展戰略研究
第一節 中國旅游景區行業投資概況
一、旅游景區行業投資特性
二、旅游景區具有良好的投資價值
三、旅游景區投資環境分析
第二節 2015-2020年中國旅游景區投資機會分析
一、中國旅游景區投資開發的潛力項目
二、旅游景區投資—未被深挖的巨大金礦寶藏
第三節 2015-2020年中國旅游景區投資風險及防范
一、經濟風險分析
二、政策風險分析
三、競爭風險分析
四、市場風險分析
第四節 旅游景區運營發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第五節 旅游景區運營投資戰略研究
一、旅游景區運營投資戰略
二、2015-2020年細分行業投資戰略

圖表略......