2015-2022年中國景區旅游市場監測及投資戰略研究報告

    旅游景區（tourist attraction），是指具有吸引國內外游客前往游覽的明確的區域場所，能夠滿足游客游覽觀光，消遣娛樂，康體健身，求知等旅游需求，應具備相應的旅游服務設施并提供相應旅游服務的獨立管理區。
    近年來，伴隨我國居民生活水平的不斷提升，居民參與旅游活動的欲望及支付能力均不斷增強。而“帶薪休假”以及“黃金周”長假等政策又為居民提供了更多的閑暇時間，加上便利的交通設施，潛在的旅游需求正不斷地轉化為現實的、有效的旅游需求。
    伴隨我國驅動旅游有效市場需求各要素不斷完善，其對旅游需求的有效釋放產生了極大地促進作用。而旅游景區是旅游業發展的基礎和核心要素，在我國旅游業的發展過程中，發揮著非常重要的作用，即是我國旅游業發展形象的重要體現，也為在地方經濟發展中作出了突出的貢獻。
    旅游景區產品是一種服務產品。因此，它具有服務性產品的一般特性，即無形性、不可貯存性、不可轉移性、生產與消費同時性。旅游景區產品的特殊性決定了游客購買旅游產品過程也不同于其他商品，這同時也使得旅游景區營銷區別于其他產品營銷而具有特殊性。

報告目錄：

第一部分 行業運行環境與形勢分析
第一章 2014-2015年中國旅游消費市場透析 1
第一節 2014-2015年中國宏觀經濟及居民消費現狀 1
一、國民經濟增長 1
二、中國居民消費價格指數 13
三、工業生產運行情況 36
四、房地產業投資情況 39
五、中國制造業采購經理指數 40
第二節 2014-2015年中國旅游市場需求的變化 41
一、旅游消費群體變化 41
二、旅游消費功能變化 42
三、旅游消費結構變化 42
第三節 2014-2015年中國旅游消費情況分析 43
一、旅游消費處于爆發性增長前夜 43
二、國內在線旅游消費群趨于穩定 46
第四節 旅游市場繁榮為景區業發展提供了前提 47
一、中國旅游業處于加速上升階段 47
二、觀光游為主導的旅游消費市場成就了景區業高人氣 47
三、景區資源是旅游產業的最核心要素 48

第二章 2014-2015年中國景區旅游業運行新形勢透析 49
第一節 2014-2015年中國景區資源現狀綜述 49
一、中國景區資源規模 49
二、中國的世界遺產 51
三、中國5A級旅游景區分析 55
第二節 2014-2015年中國旅游景區細分領域分析 60
一、自然類的旅游景區 60
二、人文類的旅游景區 60
三、主題公園類 61
四社會類的旅游景區 61
第三節 2014-2015年中國景區經營模式分析 62
一、政府配置模式 62
二、市場配置模式 62
三、"景政合一"模式 63
四、國家公園模式 63

第二部分 行業發展現狀分析
第三章 2014-2015年中國景區景點旅游業市場剖析 65
第一節 2014-2015年中國旅游景區景點市場化新時展 65
一、四層次競爭 65
二、四個適應性 67
三、國際化發展 68
第二節 2014-2015年中國景區價格分析 70
一、我國旅游景區景點的門票價格發展的歷程 70
二、中國旅游景區景點門票價格管理現狀 71
三、中國旅游景區景點門票價格發展現狀 72
四、五大原因造成我國景區門票持續漲價 73
五、景區價格上漲的合理性分析 76
六、發改委應對旅游景區景點門票漲價 77
第三節 2014-2015年中國旅游景區的競爭力分析 80
一、中國旅游市場格局的變化 80
二、旅游景區產銷結構的變化 80
三、景區三力競爭理論 81
四、從產品力、銷售力和形象力構建景區競爭力 82
第四節 2014-2015年中國旅游景區產業結構存在的問題探討 83

第四章 2014-2015年中國旅游景區周邊產業運行新格局透析 86
第一節 旅游交通業 86
一、中國交通運輸完成情況概述 86
二、交通運輸是經濟發展的前提 92
三、旅游交通的主要方式 94
四、中國旅游交通運輸網的空間分布特征 97
五、區域交通網絡對旅游業的影響與發展策略 105
六、區域旅游交通的需求預測 107
七、我國旅游交通存在的問題 108
第二節 旅游餐飲業 109
一、中國餐飲業的發展特點 109
二、中國餐飲業銷售額增長逾千倍 111
三、住宿餐飲零售狀況 113
四、餐飲連鎖瓜分旅游市場的營銷創新手段分析 119
五、中國餐飲業的發展走向 119
第三節 旅游住宿業 121
一、旅游住宿業發展 121
二、中國星級飯店數據回顧 123
三、特許業新規實施帶動酒店業連鎖洗牌 124
四、重點旅游城市酒店業運行動態分析 126
五、酒店業是旅游產業中系統組合與資源配置的基礎力量 129
六、旅游業增長促進酒店業收入大幅提升 129
七、中國未來旅游住宿業的發展 129

第三部分 行業細分領域發展分析
第五章 2014-2015年中國旅游景區、景點細分領域透析－紅色旅游 133
第一節 紅色旅游相關概述 133
一、紅色旅游資源的特點 133
二、紅色浪潮的掀起 136
三、紅色旅游的社會價值分析 140
四、紅色旅游主題 142
第二節 2014-2015年中國紅色旅游運行總況 143
一、中國涌現紅色旅游潮 143
二、中國紅色旅游保持健康發展 145
三、全國紅色旅游工作已全面展開 145
四、中國三十條紅色旅游精品線透析 145
五、紅色旅游發展進入"大提速"階段 151
第三節 2014-2015年中國紅色旅游成績分析 152
一、紅色旅游繼續保持快速健康發展 152
二、紅色旅游的教育功能更加突出 153
三、紅色旅游促進了革命老區經濟社會發展 154
四、紅色旅游區域合作與融合發展成為新趨勢 154
第四節 加快紅色旅游發展的建議 155

第六章 2014-2015年中國旅游景區、景點細分領域透析－西藏旅游 159
第一節 西藏旅游優勢分析 159
一、自然生態環境比較優勢 159
二、宗教人文環境比較優勢 159
三、產業政策環境比較優勢 159
四、旅游資源比較優勢 160
五、旅游產業比較優勢 161
第二節 西藏旅游特性深度分析 162
一、西藏旅游市場規模 162
二、西藏交通成本分析 163
三、西藏旅游客源格局分析 163
四、西藏旅游交通方式 164
五、西藏客源群體層次分析 164
第三節 2014-2015年西藏旅游深度剖析分析 165
一、西藏旅游各項指標皆創歷史新高 165
二、西藏旅游業的亮點 165
三、青藏鐵路與西藏旅游發展 166
四、西藏旅游業受3?14事件的影響 175

第七章 2014-2015年中國旅游景區、景點細分領域透析－農業旅游 177
第一節 農業旅游概述 177
一、農業旅游范圍界定 177
二、農業旅游的特點 177
三、農業旅游的發展模式 178
四、發展農業旅游的意義 179
第二節 2014-2015年中國農業旅游產業運行總況 180
一、農業旅游是中國旅游業的新亮點 180
二、尚處于發展的初期階段 181
三、西部地區發展農業旅游分析 182
四、國內農業旅游市場需求旺盛 187
五、高科技農業生態旅游的潛力巨大 188
六、我國農業旅游產品開發的資源類型多且開發成本較低 190
七、我國農業旅游發展中熱點問題探討 190
第三節 2014-2015年中國農業旅游在促進發展中的作用 192
一、有效促進了農業產業鏈的延伸和新的產業面的形成 192
二、增加了農民的收入，加快了農民致富的步伐 193
三、豐富了我國旅游產品的類型和內涵 193
四、解決了農村剩余勞動力的就業問題 193
五、促進了農村環境面貌的變化 194
六、進一步挖掘和保護了當地文化 194
七、有效緩解了"黃金周"各傳統旅游景點的壓力 194
第四節 2015-2022年我國開發農業旅游項目前景廣闊 194
一、開發農業旅游前景廣闊 194
二、開發農業旅游意義深遠 196

第八章 2014-2015年中國旅游景區、景點細分領域透析－工業旅游 198
第一節 2014-2015年中國工業旅游產業發展綜述 198
一、中國工業旅游開拓旅游新概念 198
二、中國工業旅游的特點與開發模式 198
第二節 2014-2015年中國工業旅游產業運行動態分析 201
一、在中國工業旅游成為新時尚 201
二、長三角區域工業旅游火熱 202
第三節 2014-2015年中國工業旅游的思考 203
一、活動流程編排 203
二、精心做好路線規劃安排 203
三、安全問題 203
四、要處理好宣傳企業和創效的關系 204
第四節 2014-2015年中國工業游關鍵節點突破 205
一、店面客戶征集 205
二、車輛參觀途中 205
三、工廠參觀目的地 205
四、會場簽單環節 206
五、回城游客回訪 206
第五節 我國工業旅游典型案例分析 206
一、海爾集團工業旅游 206
二、青島啤酒工業旅游 207
三、山東青島港工業旅游 208
四、蘇州工業園區試水"工業旅游"新模式 210
五、匯源果汁集團開展工業旅游 211
六、吉林中國第一汽車集團公司工業旅游 212
七、我國首家電影工業旅游園在長春誕生 217
第六節 對中國發展工業旅游的幾點建議 217

第九章 2014-2015年中國旅游景區、景點細分領域透析－特種旅游 220
第一節 特種旅游相關概述 220
一、特種旅游的特征 220
二、特種旅游的類型 221
三、特種旅游的功能 222
四、我國發展特種旅游的優勢 223
第二節 2014-2015年中國特種旅游運行總況 224
一、中國特種旅游所處發展階段 224
二、中國十大特種旅游勝地概述 225
三、中國特種旅游業的思考 235
第三節 2014-2015年中國特種旅游的開發 235
一、線路的設計 235
二、行程的控制 236
三、規范化管理 236
四、協調機制 237
五、隊伍的專業化 237
第四節 2015-2022年中國開發特種旅游市場發展戰略分析 238
一、根據市場需求，設計"新"、"特"、"險"、"奇"旅游產品 238
二、尋求政策支持，加強聯合促銷 238
三、培養專業化人才隊伍，提高接待能力 238
四、精心準備，力爭特種旅游"零風險" 238
第五節 我國發展特種旅游的意義 239
一、豐富了旅游產品的種類 239
二、產生了積極的宣傳作用 239
三、帶來了相當的經濟與社會效益 239
四、引導了旅游產品開發 240
五、促進了國家間的政治、文化、經濟交往 240

第四部分 行業營銷策略與發展趨勢分析
第十章 2014-2015年中國旅游景區、景點營銷策略解析 241
第一節 2014-2015年中國旅游景區、景點營銷策略制定依據 241
一、景區旅游資源的特色與品位 241
二、景區客源市場的范圍 241
三、旅游產品的特殊性 241
第二節 2014-2015年中國旅游景區、景點景區營銷策略 242
一、景區產品科學定位 242
二、景區產品組合 243
三、景區如何選擇市場 244
四、同區域的聯合營銷 245
五、景區的深度開發 246
六、營銷信息的收集與管理 247
第三節 2014-2015年中國旅游景區、景點旅游景區品牌傳播分析 247
一、品牌傳播的意義 247
二、品牌傳播的主體：多元社會力量參與 248
三、品牌傳播的內容 249
四、品牌傳播的方式 250
五、品牌傳播的媒介 250

第十一章 2014-2015年中國旅游景區典型企業盈利狀況分析 252
第一節 桂林旅游股份有限公司 252
一、企業概況 252
二、企業主要經濟指標分析 255
三、企業盈利能力分析 257
四、企業償債能力分析 257
五、企業運營能力分析 258
六、企業成長能力分析 259
第二節 峨眉山旅游股份有限公司 259
一、企業概況 259
二、企業主要經濟指標分析 260
三、企業盈利能力分析 262
四、企業償債能力分析 263
五、企業運營能力分析 263
六、企業成長能力分析 264
第三節 黃山旅游發展股份有限公司 265
一、企業概況 265
二、企業主要經濟指標分析 266
三、企業盈利能力分析 267
四、企業償債能力分析 268
五、企業運營能力分析 269
六、企業成長能力分析 269
第四節 麗江玉龍旅游股份有限公司 270
一、企業概況 270
二、企業主要經濟指標分析 271
三、企業盈利能力分析 272
四、企業償債能力分析 273
五、企業運營能力分析 274
六、企業成長能力分析 274
第五節 深圳華僑城控股股份有限公司 275
一、企業概況 275
二、企業主要經濟指標分析 276
三、企業盈利能力分析 278
四、企業償債能力分析 278
五、企業運營能力分析 279
六、企業成長能力分析 280
第六節 昆明世博園股份有限公司 280
一、企業概況 280
二、企業主要經濟指標分析 282
三、企業盈利能力分析 284
四、企業償債能力分析 285
五、企業運營能力分析 285
六、企業成長能力分析 286
第七節 西藏旅游股份有限公司 287
一、企業概況 287
二、企業主要經濟指標分析 291
三、企業盈利能力分析 292
四、企業償債能力分析 293
五、企業運營能力分析 294
六、企業成長能力分析 294

第十二章 2015-2022年中國旅游景區前景預測與趨勢預測 295
第一節 2015-2022年中國旅游消費市場前景分析 295
一、人民幣持續升值對旅游業的影響 295
二、居民收入水平不斷提高 295
三、居民消費觀念的轉變 295
四、旅游消費層次將不斷提高 298
五、旅游消費品數量將會增多 298
六、旅游消費市場將更加規范 299
第二節 2015-2022年中國旅游景區發展趨勢分析 299
一、旅游景區市場發展趨勢 299
二、旅游景區產品發展趨勢 302
三、旅游景區人力資源發展趨勢 303
四、旅游景區運營發展趨勢 303
第三節 未來中國旅游景區市場預測分析 304
一、中國個人旅游消費將快速增長 304
二、2020年前旅游業收入年均增率分析 305

第五部分 行業投資策略研究
第十三章 2014-2015年中國旅游景區投資盈利分析 306
第一節 2014-2015年中國旅游收入模式簡析 306
一、旅游景區收入規模分析 306
二、景區收入結構 308
三、影響旅游收入的主要因素 309
第二節 2014-2015年中國景區盈利模式選擇 309
一、景區產業價值鏈 309
二、拓寬景區產業價值鏈 310
三、延伸景區產業價值鏈 310
第三節 2014-2015年中國景區收益鏈分析 311
一、基礎性收益節點 311
二、支持性收益節點 311
三、延伸性收益節點 311

第十四章 2015-2022年中國旅游景區投資戰略研究報告 312
第一節 2014-2015年中國旅游業投資特性分析 312
一、我國旅游業發展進入快速成長期 312
二、旅游產業資源消耗相對較小 312
三、我國的旅游業市場需求旺盛 312
四、旅游業是一個產業關聯度很高的行業 313
五、我國旅游市場投資環境大大改善，出現一系列投資機會 313
六、我國旅游市場投資前景看好，投資回報較快 313
第二節 2014-2015年中國旅游景區投資特性分析 318
一、旅游景區產業結構的特點 318
二、旅游景區規模經濟特性 319
三、旅游景區的進入退出壁壘 320
第三節 未來旅游投資的需求方向和投資重點 321
一、以中西部為重點，充分挖掘旅游資源的壟斷優勢 321
二、東部以都市旅游為依托，完善旅游產品結構 323
三、生態環境產品和休閑度假產品成為未來投資的重點領域 325
第四節 2015-2022年中國旅游投資的趨勢探析 327
一、繼續保持較高的增長速度 327
二、社會資本投資旅游業將較快增長，政府投入增長平穩 327
三、旅游投資產品結構日益合理，對旅游產品深度開發的旅游投資將成熱點 327
四、重點區域成為吸引大規模旅游投入的"磁場" 328
第五節 2015-2022年中國旅游景區投資風險及防范 328
一、金融風險分析 328
二、政策風險分析 333
三、競爭風險分析 334
第六節 匯總分析 336
一、對行業發展形勢的總體判斷 336
二、發展戰略及市場策略分析 337

圖表目錄:
圖表：2014年分季度國內生產總值與增速 1
圖表：2015年1-2季GDP度累計增長速度與增速 1
圖表：2005-2014年中國GDP總量及增長趨勢圖 2
圖表：2014年國內生產總值初步核算數據 3
圖表：GDP環比增速 3
圖表：2015年經濟指標環比數據表 8
圖表：2014-2015年國內生產總值增速 9
圖表：2014年1月各地居民價格消費指數 14
圖表：2014年1月消費者價格分類物價指數 15
圖表：2014年2月各地居民價格消費指數 16
圖表：2014年2月消費者價格分類物價指數 17
圖表：2014年3月各地居民價格消費指數 17
圖表：2014年3月消費者價格分類物價指數 18
圖表：2014年4月各地居民價格消費指數 19
圖表：2014年4月消費者價格分類物價指數 20
圖表：2014年5月各地居民價格消費指數 20
圖表：2014年5月消費者價格分類物價指數 21
圖表：2014年6月各地居民價格消費指數 22
圖表：2014年6月消費者價格分類物價指數 23
圖表：2014年7月各地居民價格消費指數 23
圖表：2014年7月消費者價格分類物價指數 24
圖表：2014年8月各地居民價格消費指數 24
圖表：2014年8月消費者價格分類物價指數 25
圖表：2014年9月各地居民價格消費指數 26
圖表：2014年9月消費者價格分類物價指數 27
圖表：2014年10月各地居民價格消費指數 27
圖表：2014年10月消費者價格分類物價指數 28
圖表：2014年11月各地居民價格消費指數 29
圖表：2014年11月消費者價格分類物價指數 29
圖表：2014年12月各地居民價格消費指數 30
圖表：2014年12月消費者價格分類物價指數 31
圖表：2014年全國居民消費價格漲跌幅 31
圖表：2014年工業品出產價格指數（PPI） 33
圖表：2014年1-12月我國消費價格指數CPI與PPI變化對比 34
圖表：2012.09-2014.09中國月度CPI、PPI指數走勢圖 35
圖表：2014年1-4季度工業增加值與增速 36
圖表：2012-2014年我國工業增加值增速統計 36
圖表：2014-2015年規模以上工業增加值增速 38
圖表：2014年房地產開發投資增速（累計同比） 40
圖表：制造業PMI指數（經季節 調整） 41
圖表：中國的世界文化遺產 53
圖表：中國的非物質文化遺產 54
圖表：中國5A級旅游景區名單（一） 55
圖表：中國5A級旅游景區名單（二） 58
圖表：2012-2015年全國鐵路運輸當年累計旅客發送量 88
圖表：2012-2015年全國鐵路運輸當年累計旅客周轉量 89
圖表：2012-2015年全國公路運輸旅客運輸量 89
圖表：2012-2015年全國公路運輸旅客周轉量 90
圖表：2012-2015年全國水運運輸旅客運輸量 90
圖表：2012-2015年全國水運運輸旅客周轉量 91
圖表：2012-2015年全國民用航空旅客運輸量 91
圖表：2012-2015年全國民用航空旅客周轉量 92
圖表：2012-2015年西藏旅游總收入及增速 162
圖表：2012-2015年西藏接待國內外游客數量 162
圖表：2014年西藏旅游客源格局 163
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司主要財務指標 255
圖表：2015年桂林旅游股份有限公司主營構成 256
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司現金流量 256
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司獲盈利能力 257
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司企業償債能力 257
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司企業運營能力 258
圖表：2014-2015年桂林旅游股份有限公司企業成長能力 259
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司主要財務指標 260
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司現金流量 261
圖表：2015年峨眉山旅游股份有限公司主營構成 262
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司盈利能力 262
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司償債能力 263
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司運營能力 263
圖表：2014-2015年峨眉山旅游股份有限公司企業成長能力 264
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司主要財務指標 266
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司現金流量 266
圖表：2015年黃山旅游發展股份有限公司主營構成 267
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司主營構成 267
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司償債能力 268
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司運營能力 269
圖表：2014-2015年黃山旅游發展股份有限公司成長能力 269
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司主要財務指標 271
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司現金流量 271
圖表：2015年麗江玉龍旅游股份有限公司主營構成 272
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司盈利能力 272
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司償債能力 273
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司運營能力 274
圖表：2014-2015年麗江玉龍旅游股份有限公司成長能力 274
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司主要財務指標 276
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司現金流量 276
圖表：2015年深圳華僑城控股股份有限公司主營構成 277
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力 278
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力 278
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司運營能力 279
圖表：2014-2015年深圳華僑城控股股份有限公司成長能力 280
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司主要財務指標 282
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司現金流量 283
圖表：2015年昆明世博園股份有限公司主營構成 284
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司盈利能力 284
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司償債能力 285
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司運營能力 285
圖表：2014-2015年昆明世博園股份有限公司成長能力 286
圖表：2014-2015年西藏旅游股份有限公司主要財務指標 291
圖表：2014-2015年西藏旅游股份有限公司現金流量 291
圖表：2015年西藏旅游股份有限公司主營構成 292
圖表：2014-2015年西藏旅游股份有限公司盈利能力 292
圖表：2014-2015年西藏旅游股份有限公司運營能力 294
圖表：2014-2015年西藏旅游股份有限公司 294
圖表：2015年春節黃金周全國重點旅游城市旅游收入排行榜 307
圖表：我國旅游景區收入結構 308