2020-2026年中國地下空間行業發展趨勢與投資策略報告
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2020-2026年中國地下空間行業發展趨勢與投資策略報告2020-1
報告目錄
1.1 地下空間行業定義 15
1.1.1 地下空間行業定義 15
1.1.2 地下空間行業研究范圍 15
1.1.3 地下空間行業主要研究方法 15
1.2 地下空間行業類型 17
1.2.1 按地下空間的用途分類 17
1.2.2 按地下空間的形成原因分類 18
1.2.3 按地下空間開發深度分類 18
1.3 地下空間行業的特點 19
1.3.1 地下空間的資源制約性 19
1.3.2 地下空間的層次性與不可逆性 19
1.3.3 地下空間的致密性與穩定性 19
1.3.4 地下空間的環境特點 20
1.4 地下空間主要構成形式 20
1.5 發展地下空間的必要性分析 23
第2章 地下空間行業發展現狀 28
2.1 國際地下空間行業發展概況 28
2.2 國際主要地區地下空間開發與利用現狀 29
2.2.1 歐洲地下空間開發與利用現狀 29
2.2.2 北美下空間開發與利用現狀 30
2.2.3 日本地下空間開發與利用現狀 31
2.3 主要地下空間技術發展現狀 34
2.3.1 明挖技術 34
2.3.2 暗挖技術 35
（1）盾構法 35
（2）從礦山法到新奧法 35
2.3.3 托換技術 35
2.4 中國地下空間行業發展概況 36
2.4.1 中國地下空間開發利用容量 36
2.4.2 中國地下空間行業市場規模 36
2.4.3 中國地下空間行業市場結構 37
2.4.4 中國地下空間行業進入壁壘 39
（1）中國地下空間行業資金壁壘 39
（2）中國地下空間行業技術壁壘 39
（3）中國地下空間行業人才壁壘 39
（4）中國地下空間行業資質壁壘 40
2.5 中國地下空間行業競爭格局 41
2.5.1 中國地下空間行業現有企業間競爭分析 41
2.5.2 中國地下空間行業潛在進入者分析 42
2.5.3 中國地下空間行業替代品威脅分析 42
2.5.4 中國地下空間行業供應商議價能力 43
2.6 中國地下空間行業發展歷程及特點 43
2.6.1 中國地下空間行業發展歷程 43
2.6.2 中國地下空間行業發展特點 44
2.7 中國地下空間行業競爭策略 46
2.7.1 “十三五”期間中國地下空間行業競爭格局預測 46
2.7.2 “十三五”期間中國地下空間行業競爭策略分析 46
第3章 中國地下空間行業市場環境 48
3.1 中國地下空間行業政策環境 48
3.1.1 行業監管部門分析 48
3.1.2 行業相關政策分析 49
3.1.3 行業政策走勢及其影響 50
3.2 中國地下空間行業經濟環境 54
3.2.1 國際宏觀經濟發展現狀 54
（1）美國宏觀經濟發展現狀 54
（2）日本宏觀經濟發展現狀 56
（3）歐洲宏觀經濟發展現狀 58
（4）新興經濟體宏觀經濟發展現狀 59
3.2.2 國內宏觀經濟發展現狀 61
（1）國家gdp增長分析 61
（2）國家固定資產投資增長分析 62
（3）國家工業增加值增長分析 63
（4）工業品出廠價格指數分析 64
3.3 中國地下空間行業社會環境 65
3.3.1 行業發展與社會經濟的關系 65
3.3.2 行業發展面臨的環境保護問題 67
3.3.3 行業發展的區域差異問題 67
第4章 中國地下空間市場細分行業分析 72
4.1 地下商業街區行業發展現狀 72
4.1.1 地下商業街區行業發展概況 72
4.1.2 地下商業街區行業特點 72
4.1.3 地下商業街區投資驅動因素 73
4.1.4 地下商業街區主要商業模式 73
（1）地下商街+公園型 74
（2）地下商街+廣場型 74
（3）地下商街+商場型 74
（4）地下商街+游樂場型 74
（5）地下商街+地下城市 74
（6）綜合發展模式 75
4.1.5 地下商業街區行業發展趨勢 75
4.1.6 地下商業街區行業投資機遇 77
4.2 地下停車場行業發展現狀 78
4.2.1 地下停車場行業發展概述 78
4.2.2 中國地下停車場主要類型 80
（1）按建筑形式劃分 80
（2）按使用性質劃分 81
（3）按運輸方式劃分 82
（4）按地質條件劃分 82
4.2.3 地下停車場的特點 82
4.2.4 地下停車場投資驅動因素 83
4.2.5 地下停車場規劃步驟 84
4.2.6 地下停車場規劃要點 85
4.2.7 地下停車場選址要求 85
4.2.8 地下停車設施主要指標 87
4.2.9 地下停車場規劃原則 87
（1）地下停車場選點原則 87
（2）地下停車場建筑技術要求 88
4.2.10 地下停車場行業投資機遇 88
4.3 地下軌道交通行業發展現狀 89
4.3.1 國際地下軌道交通行業發展概述 89
4.3.2 中國地下軌道交通行業發展歷程 92
4.3.3 中國地下軌道交通行業發展規模 93
4.3.4 地下軌道交通行業投資驅動因素 95
4.3.5 中國地下軌道交通行業融資模式 96
（1）單一主體的財政投融資模式 96
（2）財政主導下的負債融資 96
（3）投資公司的多元化融資 96
（4）公私合作模式 97
4.3.6 中國地下軌道交通行業發展趨勢 97
4.3.7 中國地下軌道交通行業投資機遇 100
4.4 中國地下隧道行業發展現狀 104
4.4.1 中國隧道行業發展概況 104
4.4.2 中國隧道行業重點規劃工程 106
4.4.3 中國地下隧道行業投資驅動因素 106
4.4.4 中國地下隧道行業投資機遇 106
4.5 中國地下市政設施行業發展現狀 107
4.5.1 中國地下市政設施行業現狀概況 107
4.5.2 中國城市地下市政設施行業供需分析 111
4.5.3 中國城市地下市政設施行業增長潛力分析 117
4.5.4 中國地下市政設施行業投資機遇 118
4.6 中國地下人防工程行業發展現狀 118
4.6.1 國際地下人防工程行業現狀 118
（1）美國人防工程行業現狀 118
（2）日本人防工程行業現狀 120
（3）歐洲人防工程行業現狀 121
4.6.2 中國地下人防工程發展歷程 122
4.6.3 中國地下人防工程行業現狀 123
4.6.4 中國地下人防工程行業發展趨勢 124
第5章 中國地下空間行業重點區域分析 126
5.1 北京地下空間行業發展現狀 126
5.1.1 北京市土地利用現狀及規劃 126
5.1.2 北京市城市定位及經濟現狀 127
5.1.3 北京地下空間發展規模 130
5.1.4 北京地下空間布局與功能 130
5.1.5 北京地下空間開發利用情況 131
5.1.6 北京地下空間重點細分行業分析 132
（1）北京地下交通系統現狀 132
（2）北京地下市政設施系統現狀 134
（3）北京地下商街發展現狀 134
（4）北京地下停車場發展現狀 136
5.1.7 北京地下空間投資機遇 138
5.2 天津地下空間行業發展現狀 138
5.2.1 天津市土地利用現狀及規劃 138
5.2.2 天津市城市定位及經濟現狀 139
5.2.3 天津地下空間規模 143
5.2.4 天津地下空間布局與功能 143
5.2.5 天津地下空間重點細分行業分析 144
（1）天津地下交通系統現狀 144
（2）天津地下商街發展現狀 145
（3）天津地下停車場發展現狀 146
5.2.6 天津地下空間投資機遇 148
5.3 上海地下空間行業發展現狀 148
5.3.1 上海市土地利用現狀及規劃 148
5.3.2 上海市城市定位及經濟現狀 149
5.3.3 上海地下空間規模 151
5.3.4 上海地下空間布局、功能和存在問題 152
5.3.5 上海地下空間重點細分行業分析 153
（1）上海地下交通系統現狀 153
（2）上海地下市政設施系統現狀 154
（3）上海地下商街發展現狀 155
（4）上海地下停車場發展現狀 158
5.3.6 上海地下空間投資機遇 164
5.4 杭州地下空間行業發展現狀 164
5.4.1 杭州市土地利用現狀及規劃 164
5.4.2 杭州市城市定位及經濟現狀 166
5.4.3 杭州地下空間規模 168
5.4.4 杭州地下空間布局與功能 169
5.4.5 杭州地下空間重點細分行業分析 169
（1）杭州地下交通系統現狀 169
（2）杭州地下市政設施系統現狀 170
（3）杭州地下商街發展現狀 170
（4）杭州地下停車場發展現狀 171
5.4.6 杭州地下空間投資機遇 172
5.5 廣州地下空間行業發展現狀 173
5.5.1 廣州市土地利用現狀及規劃 173
5.5.2 廣州市城市定位及經濟現狀 173
5.5.3 廣州地下空間規模 177
5.5.4 廣州地下空間布局與功能 177
5.5.5 廣州地下空間重點細分行業分析 178
（1）廣州地下交通系統現狀 178
（2）廣州地下市政設施系統現狀 180
（3）廣州地下商街發展現狀 180
（4）廣州地下停車場發展現狀 182
5.5.6 廣州地下空間投資機遇 183
5.6 深圳地下空間行業發展現狀 184
5.6.1 深圳市土地利用現狀及規劃 184
5.6.2 深圳市城市定位及經濟現狀 184
5.6.3 深圳地下空間規模 189
5.6.4 深圳地下空間布局與功能 189
5.6.5 深圳地下空間重點細分行業分析 190
（1）深圳地下交通系統現狀 190
（2）深圳地下市政設施系統現狀 191
（3）深圳地下商街發展現狀 193
（4）深圳地下停車場發展現狀 193
5.6.6 深圳地下空間投資機遇 194
5.7 青島地下空間行業發展現狀 194
5.7.1 青島市土地利用現狀及規劃 194
5.7.2 青島市城市定位及經濟現狀 199
5.7.3 青島地下空間規模 200
5.7.4 青島地下空間布局與功能 201
5.7.5 青島地下空間重點細分行業分析 201
（1）青島地下交通系統現狀 201
（2）青島地下市政設施系統現狀 201
（3）青島地下商街發展現狀 201
（4）青島地下停車場發展現狀 202
5.7.6 青島地下空間投資機遇 203
5.8 成都地下空間行業發展現狀 203
5.8.1 成都市土地利用現狀及規劃 203
5.8.2 成都市城市定位及經濟現狀 205
5.8.3 成都地下空間規模 207
5.8.4 成都地下空間布局與功能 208
5.8.5 成都地下空間重點細分行業分析 208
（1）成都地下交通系統現狀 208
（2）成都地下商街發展現狀 209
（3）成都地下停車場發展現狀 210
5.8.6 成都地下空間投資機遇 210
5.9 西安地下空間行業發展現狀 210
5.9.1 西安市土地利用現狀及規劃 210
5.9.2 西安市城市定位及經濟現狀 212
5.9.3 西安地下空間規模 213
5.9.4 西安地下空間布局與功能 214
5.9.5 西安地下空間重點細分行業分析 214
（1）西安地下交通系統現狀 214
（2）西安地下商街發展現狀 215
（3）西安地下停車場發展現狀 216
5.9.6 西安地下空間投資機遇 217
5.10 重慶地下空間行業發展現狀 217
5.10.1 重慶市土地利用現狀及規劃 217
5.10.2 重慶市城市定位及經濟現狀 218
5.10.3 重慶地下空間規模 221
5.10.4 重慶地下空間布局與功能 222
5.10.5 重慶地下空間重點細分行業分析 222
（1）重慶地下交通系統現狀 222
（2）重慶地下市政設施系統現狀 223
（3）重慶地下商街發展現狀 223
（4）重慶地下停車場發展現狀 224
5.10.6 重慶地下空間投資機遇 225
5.11 沈陽地下空間行業發展現狀 225
5.11.1 沈陽市土地利用現狀及規劃 225
5.11.2 沈陽市城市定位及經濟現狀 226
5.11.3 沈陽地下空間規模 228
5.11.4 沈陽地下空間布局與功能 228
5.11.5 沈陽地下空間重點細分行業分析 228
（1）沈陽地下交通系統現狀 228
（2）沈陽地下市政設施系統現狀 229
（3）沈陽地下商街發展現狀 229
（4）沈陽地下停車場發展現狀 230
5.11.6 沈陽地下空間投資機遇 230
第6章 中國地下空間行業產業鏈分析 232
6.1 中國地下空間行業產業鏈結構分析 232
6.2 中國地下空間行業上游產業鏈結構分析 232
6.2.1 土地開發行業市場分析 232
6.2.2 水泥行業市場分析 234
6.2.3 鋼鐵行業市場分析 235
6.3 中國地下空間行業中游產業鏈結構分析 236
6.3.1 建筑工程行業市場分析 236
（1）建筑工程行業產值 236
（2）建筑工程行業區域發展 237
（3）建筑工程行業經營效益 239
6.3.2 地下軌道裝備市場分析 240
6.3.3 中國地下軌道交通行業分析 240
6.4 中國地下空間行業下游產業鏈結構分析 241
6.4.1 中國市政工程行業分析 241
6.4.2 商業地產行業市場分析 242
6.4.3 商業百貨行業市場分析 244
第7章 中國地下空間行業重點企業 246
7.1 中國地下空間行業企業發展狀況透析 246
7.2 中國地下空間行業勘察設計企業分析 246
7.2.1 中鐵隧道勘測設計院有限公司經營情況分析 246
（1）企業發展簡況分析 246
（2）企業發展規模 247
（3）企業組織結構 247
（4）企業主營業務及資質 248
（5）企業技術及研發能力 248
（6）企業裝備資源 248
（7）企業工程業績 248
（8）企業經營優劣勢分析 250
（9）企業銷售渠道與網絡 250
（10）企業最 新發展動向分析 251
……
7.3 中國地下空間行業建筑施工企業分析 280
7.3.1 中交隧道工程局有限公司經營情況分析 280
（1）企業發展簡況分析 280
（2）企業發展規模 281
（3）企業組織結構 281
（4）企業主營業務及資質 281
（5）企業技術及研發能力 282
（6）企業裝備資源 282
（7）企業工程業績 283
（8）企業銷售渠道與網絡 284
（9）企業經營優劣勢分析 284
（10）企業最 新發展動向分析 284
……
7.4 中國地下空間行業投資運營企業分析 349
7.4.1 上海申通地鐵股份有限公司經營情況分析 349
（1）企業發展簡況分析 349
（2）主要經濟指標分析 350
（3）企業盈利能力分析 351
（4）企業運營能力分析 352
（5）企業償債能力分析 352
（6）企業發展能力分析 353
（7）企業優劣勢分析 353
（8）企業最 新發展動向分析 354
……
第8章 2020-2026年中國地下空間行業發展趨勢及前景預測 405
8.1 地下空間行業影響因素 405
8.1.1 政策因素 405
8.1.2 經濟因素 405
8.1.3 技術因素 405
8.1.4 成本因素 405
8.1.5 其他因素 406
8.2 地下空間行業盈利模式 406
8.3 中國地下空間行業發展趨勢 408——
8.3.1 中國地下空間行業綜合化發展趨勢 408
8.3.2 中國地下空間行業分層化與深層化發展趨勢 412
8.3.3 城市交通和城際交通地下化發展趨勢 412
8.3.4 市政公用隧道（共同溝）地下化發展趨勢 412
8.3.5 先進技術和手段綜合應用發展趨勢 412
