2020-2026年上海市房地產市場評估與發展前景報告
http://www.xibaipo.cc 2020-06-01 11:26 中企顧問網
2020-2026年上海市房地產市場評估與發展前景報告2020-6
2019年1-5月上海市土地成交宗數為98宗，2017年1-12月上海市土地成交宗數為257宗；2019年1-5月上海市土地成交面積為1778.15萬㎡，2017年1-12月上海市土地成交面積為977.24萬㎡。
2016-2019年上海市成交面積走勢圖
數據來源：公開資料整理
中企顧問網發布的《2020-2026年上海市房地產市場評估與發展前景報告》共十三章。首先介紹了上海市房地產產業相關概念及發展環境，接著分析了中國上海市房地產行業規模及消費需求，然后對中國上海市房地產行業市場運行態勢進行了重點分析，最后分析了中國上海市房地產行業面臨的機遇及發展前景。您若想對中國上海市房地產行業有個系統的了解或者想投資該行業，本報告將是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 房地產概述
一、房地產的定義
二、房地產的類型
三、房地產業的主要涵蓋領域
第二節 房地產業的形態和特點
一、房地產的自然形態
二、房地產業的特征
第三節 房地產銷售要素
第二章 2015-2019年中國房地產業發展現狀分析
第.一節 中國房地產業發展歷程分析
一、房地產行業復蘇
二、房地產業初步發展
三、房地產業快速發展
四、房地產業調整發展
第二節 中國房地產業發展概述
一、中國房地產業的宏觀政策解讀
二、中國房地產業周期分析
三、中國房地產業與GDP波動的關系
四、中國房地產業與國民經濟的一般關系與互動效應
五、中國房地產業發展中影響因素分析
六、中國房地產業的成熟特征、市場亮點及競爭策略
第三節 2015-2019年中國房地產業發展現狀分析
一、中國房地產市場現狀分析
二、中國房地產業面臨的困惑分析
三、中國房地產業發展思路分析
第四節 2015-2019年中國房地產業市場運行分析
一、中國房地產市場分析
二、房地產公司中期報告分析
三、中國房地產市場運行態勢
四、中國房地產開發投資情況
第三章 2015-2019年上海市房地產業發展環境分析
第.一節 2015-2019年房地產產業宏觀環境分析
一、國民經濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數（年度更新）
五、工業發展形勢（季度更新）
六、固定資產投資情況（季度更新）
七、中國匯率調整（人民幣升值）
八、對外貿易&進出口
第二節 2015-2019年上海市房地產業政策環境分析
一、上海市房地產政策法規
二、相關產業政策
第三節 2015-2019年上海市城市建設規劃分析
一、上海市住房建設規劃
二、城市發展目標與總體布局
三、具體的在建擬建房地產項目
第四章 2015-2019年上海市房地產業發展現狀分析
第.一節 2015-2019年上海市房地產業運行概況分析
一、上海市房地產業發展歷程
二、上海市房地產業運行動態分析
2019年1-5月上海市住宅土地出讓宗數為32宗，2017年1-12月上海市住宅土地出讓宗數為127宗；2019年1-5月上海市住宅土地出讓面積為142.29萬㎡，2017年1-12月上海市住宅土地出讓面積為597.03萬㎡。
2016-2019年上海市住宅土地出讓宗數走勢圖
數據來源：公開資料整理
2016-2019年上海市住宅土地出讓面積走勢圖
數據來源：公開資料整理
三、上海市房地產業市場走勢分析
第二節 2015-2019年上海市房地產業市場重點資訊分析
第三節 2015-2019年上海市房地產業發展存在的問題與對策分析
一、制約因素
二、發展中存在的問題
三、發展對策
第五章 2015-2019年上海市土地市場運行現狀分析
第.一節 土地市場概況
一、土地市場的特點
二、土地市場的功能與運行條件
三、土地市場的運行模式與機制
第二節 中國土地市場分析
一、中國土地市場的類型
二、中國土地市場出現企穩跡象
三、中國土地市場存在的主要問題及對策
第三節 中國土地政策對房地產業的影響分析
一、土地政策對房地產市場的調控機理
二、國家出臺有關土地調控新政
三、土地新政策對房地產市場發展的影響
四、土地供給政策對房地產市場影響
五、土地政策對房地產市場五大影響
第四節 2015-2019年上海市土地市場發展現狀分析
第六章 2015-2019年上海市住宅市場發展現狀分析
第.一節 2015-2019年上海市住宅市場運行形勢分析
一、上海市住宅市場發展回顧
二、上海市住宅區域市場發展
三、上海市住宅市場供求分析
第二節 2015-2019年上海市高端住宅市場現狀分析
一、上海市高端住宅價格行情
二、上海市高端住宅銷售形勢
三、上海市高端住宅發展走向
第三節 2015-2019年上海市別墅產業運營態勢分析
一、上海市別墅市場發展階段
二、上海市別墅市場需求特征
三、上海市別墅市場存在的問題與對策
第七章 2015-2019年上海市商業地產業發展態勢分析
第.一節 2015-2019年中國商業地產市場運行分析
一、商業地產概述
二、2015-2019年中國商業地產市場特征
三、2015-2019年中國商業地產六大熱點問題
四、2015-2019年中國商業地產發展機遇
五、2015-2019年中國商業地產融資研究
第二節 2015-2019年上海市商業地產業發展現狀分析
一、上海市商業地產行業發展現狀
二、上海市商業地產市場行情
三、上海市商業地產市場發展機遇與挑戰
第三節 2015-2019年上海市寫字樓市場發展形勢分析
一、上海市寫字樓市場現狀
二、上海市寫字樓區域市場
三、上海市寫字樓市場價格走向
第八章 2015-2019年上海市二手房市場運營態勢分析
第.一節 二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節 2015-2019年中國二手房市場發展形勢分析
一、二手房市場特征
二、二手房交易情況
三、二手房交易價格
第三節 2015-2019年上海市二手房市場運行現狀分析
一、上海市二手房供應情況
二、上海市二手房市場需求結構
三、上海市二手房市場交易情況
第三節 2015-2019年上海市二手房市場動態分析
第九章 2015-2019年上海市房地產業競爭格局分析
第.一節 2015-2019年中國房地產業競爭格局分析
一、房地產業競爭階段
二、房地產業競爭格局
三、房地產業競爭力
第二節 2015-2019年上海市房地產業競爭現狀分析
一、上海市房地產業細分市場競爭
二、上海市房地產企業競爭格局
三、上海市房地產價格競爭現狀
第三節 2015-2019年上海市房地產業競爭策略分析
第十章 2015-2019年上海市房地產行業主要公司關鍵性財務數據分析
第.一節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第二節 上海金橋出口加工區開發股份有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第三節 上海外高橋集團股份有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第四節 上海新黃浦置業股份有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第五節 上海世茂股份有限公司
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
第十一章 2015-2019年中國房地產融資分析
第.一節 房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節 2015-2019年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發展趨勢
第三節 2015-2019年中國房地產企業融資分析
一、房地產企業融資原則
二、房地產企業融資風險
三、房地產企業融資策略
第十二章 2020-2026年上海市房地產業發展前景預測分析
第.一節 2020-2026年房地產業發展趨勢預測分析
一、周期性因素將主導房地產市場繼續下滑
二、房地產市場發展的短期趨勢
三、從中長期來看，房地產貸款市場還有巨大發展潛力
四、未來外資進入趨勢
第二節 2020-2026年上海市房地產業發展走勢預測分析
一、上海市房地產業市場需求預測
二、上海市房地產業價格走勢分析
三、上海市房地產業競爭格局預測
第三節 2020-2026年上海市房地產業市場盈利能力預測分析
第十三章 2020-2026年上海市房地產業投資機會與投資風險預測分析
第.一節 2015-2019年中國房地產業投資現狀分析
一、中國房地產行業的投資特征
二、房地產行業的投資環境分析
三、全國房地產行業開發投資點評
四、外商投資中國房地產行業研究
五、中國房地產投資全球化面臨六大挑戰
第二節 2020-2026年上海市房地產行業投資機會分析
一、上海市房地產行業吸引力分析
二、上海市房地產行業區域投資潛力分析
第二節 2020-2026年上海市房地產行業投資風險分析
一、信貸風險
二、競爭風險
三、其它風險
第三節 2020-2026年上海市房地產投資策略分析
