2020-2026年中國宜昌房地產產業發展現狀與投資前景預測報告
http://www.xibaipo.cc 2020-06-13 11:29 中企顧問網
2020-2026年中國宜昌房地產產業發展現狀與投資前景預測報告2020-6
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
2012-2017年房地產行業市場規模及增速
中企顧問網發布的《2020-2026年中國宜昌房地產產業發展現狀與投資前景預測報告》共十五章。首先介紹了宜昌房地產行業市場發展環境、宜昌房地產整體運行態勢等，接著分析了宜昌房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了宜昌房地產市場競爭格局。隨后，報告對宜昌房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了宜昌房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對宜昌房地產產業有個系統的了解或者想投資宜昌房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一部分 行業發展現狀
第.一節 2015-2019年世界房地產市場分析
一、2019年世界房地產市場分析
二、金融危機下世界房地產業發展分析
三、2019年世界房地產“主心骨”探討
四、2019年全球房地產市場交易情況
五、2019年全球房地產市場分析
六、全球房地產市場“觸底”探討
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業的影響
四、2019年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
五、美國房地產對全球經濟的影響及預測
第二章 我國房地產市場發展分析
第.一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部抽離解析
第二節 2017年房地產市場運行分析
一、2017年中國房地產市場整體情況
二、2017年中國房地產市場熱點問題
三、2017年房地產開發完成情況
四、2017年商品房銷售和空置情況
五、2017年房地產開發企業資金來源情況
六、2017年全國房地產開發景氣指數
七、2017年企業景氣指數分析
第三節 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2019年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第四節 2019年全國房地產市場運行情況
一、2019年房地產開發完成情況
二、2019年商品房銷售情況
三、2019年房地產開發企業資金來源情況
四、2019年全國房地產開發景氣指數
第五節 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2019年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節 2019年中國房地產市場發展分析
一、2020-2026年中國房地產行業發展概述
二、2019年中國房地產全行業發展形勢
三、2019年我國房地產調整空間情況
四、2019年中國房地產市場調控分析
五、2019年中國房地產市場發展的關鍵
第七節 2019年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2019年我國房地產市場形勢分析
二、影響2019年房地產市場走勢的因素分析
三、我國房地產政策建議
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析
一、經濟危機對房地產市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產企業融資的影響
第三章 宜昌房地產行業發展分析
第.一節 宜昌土地市場分析
一、2019年土地市場狀況
2017年宜昌市土地市場出讓宗數為313宗，成交宗數為235宗，未成交宗數為66宗；2016年宜昌市土地市場出讓宗數為434宗，成交宗數為330宗，未成交宗數75宗。
2017年宜昌市土地市場出讓宗數及成交宗數
數據來源：國信房地產信息網，中企顧問網整理
2017年宜昌市土地市場出讓面積為998.07萬㎡，成交面積為850.87萬㎡，未成交面積為138.02萬㎡；2016年宜昌市土地市場出讓面積為1156.53萬㎡，成交面積為965.86萬㎡，未成交面積為144.08萬㎡。
2011-2017年宜昌市土地市場出讓面積及成交面積
數據來源：國信房地產信息網，中企顧問網整理
2017年宜昌市土地市場成交價款為105.37萬元，2016年宜昌市土地市場成交價款為86.74萬元。
2011-2017年中國宜昌市土地市場成交價款
數據來源：國信房地產信息網，中企顧問網整理
2017年宜昌市土地市場出讓地面均價為1001元/㎡，成交地面均價為1238元/㎡；2016年宜昌市土地市場出讓地面均價796元/㎡，成交地面均價為898元/㎡。
2011-2017年宜昌市土地市場出讓地面均價及成交地面均價
數據來源：國信房地產信息網，中企顧問網整理
2017年宜昌市土地市場溢價率為32.19%，2016年宜昌市土地市場溢價率為5.71%。
2011-2017年宜昌市土地市場溢價率
數據來源：國信房地產信息網，中企顧問網整理
第二節 宜昌房地產住宅市場發展現況
一、社會經濟環境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區域市場
第三節 2019年宜昌房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第四章 宜昌房地產市場分析
第.一節 2015-2019年宜昌房地產市場分析
一、2019年宜昌房地產市場分析
第二節 2015-2019年宜昌房地產新盤分析
一、2019年宜昌市新開盤項目分析
第三節 2015-2019年宜昌二手房市場分析
一、2019年宜昌二手房市場狀況
第四節 2015-2019年宜昌寫字樓市場分析
一、2019年宜昌寫字樓發展狀況
第五章 2015-2019年中國宜昌房地產行業供需分析
第.一節 2015-2019年供給分析
一、2020-2026年供給總量分析
二、2020-2026年供給結構分析
第二節 2015-2019年需求分析
一、2020-2026年需求總量分析
二、2020-2026年需求結構分析
第三節 2015-2019年供需平衡分析
一、2020-2026年供需平衡分析
二、2020-2026年供需平衡預測
第四節 2015-2019年價格分析
一、2020-2026年價格分析
二、2020-2026年價格預測
第二部分 行業競爭格局
第六章 宜昌房地產行業競爭分析
第.一節 2019年我國房地產競爭分析
一、2019年房地產市場競爭形勢分析
二、2019年房地產競爭性的供給市場分析
三、2019年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 2019年宜昌房地產競爭分析
一、2019年宜昌房地產市場競爭情況分析
二、2019年宜昌房地產競爭性的供給市場
三、2019年宜昌房地產市場競爭形勢分析
第三節 2019年中國宜昌房地產行業競爭分析
一、2019年集中度分析
二、2019年SWOT分析
三、2019年進入退出狀況分析
四、2019年替代品分析
五、2019年生命周期分析
第七章 宜昌房地產企業競爭策略分析
第.一節 宜昌房地產市場競爭策略分析
一、2019年宜昌房地產市場增長潛力分析
二、2019年宜昌房地產主要潛力品種分析
三、現有宜昌房地產競爭策略分析
四、宜昌房地產潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業產品競爭策略分析
第二節 宜昌房地產企業競爭策略分析
一、金融危機對宜昌房地產行業競爭格局的影響
二、金融危機后宜昌房地產行業競爭格局的變化
三、2020-2026年我國宜昌房地產市場競爭趨勢
四、2020-2026年宜昌房地產行業競爭格局展望
五、2020-2026年宜昌房地產行業競爭策略分析
六、2020-2026年宜昌房地產企業競爭策略分析
第八章 宜昌房地產重點企業競爭分析
第.一節 宜昌市民生房地產開發有限責任公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第二節 宜昌市泰江置業有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第三節 宜昌華銀置業有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第四節 宜昌市萬佳實業有限責任公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第五節 宜昌三江航天房地產開發有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第六節 宜昌市嘉禾置業有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第七節 宜昌六合置業有限公司。
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第八節 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第九節 宜昌南北置業有限公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第十節 宜昌市隆昌房地產開發公司
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2015-2019年經營狀況
四、2020-2026年發展戰略
第三部分 行業前景預測
第九章 宜昌房地產行業發展趨勢分析
第.一節 我國房地產市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2020-2026年我國房地產市場走勢
第二節 房地產業發展趨勢與預測
一、我國房地產發展前景
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷
三、2019年中國房地產市場預測
四、2020-2026年我國房地產市場預測
第三節 2020-2026年宜昌房地產市場趨勢分析
一、2020-2026年宜昌房地產市場趨勢總結
二、2020-2026年宜昌房地產發展趨勢分析
三、2020-2026年宜昌房地產市場發展空間
四、2020-2026年宜昌房地產產業政策趨向
五、2020-2026年宜昌房地產價格走勢分析
第十章 未來宜昌房地產行業發展預測
第.一節 2020-2026年全國房地產市場預測
一、2020-2026年全國房地產市場結構預測
二、2020-2026年全國房地產市場需求前景
三、2020-2026年全國房地產市場價格預測
第二節 2020-2026年宜昌房地產市場預測
一、2020-2026年宜昌房地產市場結構預測
二、2020-2026年宜昌房地產市場需求前景
三、2020-2026年宜昌房地產市場價格預測
四、2020-2026年宜昌房地產行業集中度預測
第四部分 投資戰略研究
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析
第.一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產投資情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十二章 宜昌房地產行業投資現狀分析
第.一節 2019年宜昌房地產行業投資情況分析
一、2019年總體投資及結構
二、2019年投資規模情況
三、2019年投資增速情況
四、2019年分行業投資分析
五、2019年分地區投資分析
六、2019年外商投資情況
第二節 2019年宜昌房地產行業投資情況分析
一、2019年總體投資及結構
二、2019年投資規模情況
三、2019年投資增速情況
四、2019年分行業投資分析
五、2019年分地區投資分析
六、2019年外商投資情況
第十三章 宜昌房地產行業投資環境分析
第.一節 經濟發展環境分析
一、2020-2026年我國宏觀經濟運行情況
二、2020-2026年我國宏觀經濟形勢分析
三、2020-2026年投資趨勢及其影響預測
第二節 政策法規環境分析
一、2019年宜昌房地產行業政策環境
二、2019年國內宏觀政策對其影響
三、2019年行業產業政策對其影響
第三節 社會發展環境分析
一、國內社會環境發展現狀
二、2019年社會環境發展分析
三、2020-2026年社會環境對行業的影響分析
第十四章 宜昌房地產行業投資機會與風險
第.一節 宜昌房地產行業投資效益分析
一、2020-2026年宜昌房地產行業投資狀況分析
二、2020-2026年宜昌房地產行業投資效益分析
三、2020-2026年宜昌房地產行業投資趨勢預測
四、2020-2026年宜昌房地產行業的投資方向
五、2020-2026年宜昌房地產行業投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節 影響宜昌房地產行業發展的主要因素
一、2020-2026年影響宜昌房地產行業運行的有利因素分析
二、2020-2026年影響宜昌房地產行業運行的穩定因素分析
三、2020-2026年影響宜昌房地產行業運行的不利因素分析
四、2020-2026年我國宜昌房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2020-2026年我國宜昌房地產行業發展面臨的機遇分析
第三節 宜昌房地產行業投資風險及控制策略分析
一、2020-2026年宜昌房地產行業市場風險及控制策略
二、2020-2026年宜昌房地產行業政策風險及控制策略
三、2020-2026年宜昌房地產行業經營風險及控制策略
四、2020-2026年宜昌房地產同業競爭風險及控制策略
五、2020-2026年宜昌房地產行業其他風險及控制策略
第十五章 宜昌房地產行業投資戰略研究
第.一節 宜昌房地產行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第二節 對宜昌房地產品牌的戰略思考
一、企業品牌的重要性
二、宜昌房地產實施品牌戰略的意義
三、宜昌房地產企業品牌的現狀分析
四、宜昌房地產企業的品牌戰略
五、宜昌房地產品牌戰略管理的策略
第三節 宜昌房地產行業投資戰略研究
一、2019年房地產行業投資戰略
二、2019年宜昌房地產行業投資戰略
三、2020-2026年宜昌房地產行業投資戰略
四、2020-2026年細分行業投資戰略
圖表目錄：
圖表：2019年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2019年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年全國商品房銷售情況
圖表：2019年東部地區商品房銷售情況
圖表：2019年中部地區商品房銷售情況
圖表：2019年西部地區商品房銷售情況
圖表：2019年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2019年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2019年全國商品房銷售情況
圖表：2019年東部地區商品房銷售情況
圖表：2019年中部地區商品房銷售情況
圖表：2019年西部地區商品房銷售情況
