2020-2026年中國唐山房地產產業發展現狀與市場調查預測報告
http://www.xibaipo.cc 2020-06-13 13:15 中企顧問網
2020-2026年中國唐山房地產產業發展現狀與市場調查預測報告2020-6
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
2012-2017年房地產行業市場規模及增速
中企顧問網發布的《2020-2026年中國唐山房地產產業發展現狀與市場調查預測報告》共十五章。首先介紹了唐山房地產行業市場發展環境、唐山房地產整體運行態勢等，接著分析了唐山房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了唐山房地產市場競爭格局。隨后，報告對唐山房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了唐山房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對唐山房地產產業有個系統的了解或者想投資唐山房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一章 全球房地產市場發展分析
第.一節 2015-2019年世界房地產市場分析 1
一、2019年世界房地產市場發展分析 1
二、2019年世界房地產市場走勢分析 5
三、2019年全球房地產市場交易情況 6
四、2019年全球房地產市場情況分析 10
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 11
一、中美房地產對各資源供應國的影響 11
二、中美房地產對世界經濟發展的影響 12
三、中國房地產對各行業發展的影響分析 13
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 16
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 17
一、2019年全球房地產市場分析預測 17
二、2019年全球房地產市場復蘇預測 20
三、2019年美國房地產市場分析預測 21
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義 23
第二章 中國房地產市場發展分析
第.一節 中國房地產供需分析 25
一、住房潛在需求分析 25
二、我國購置未開發土地情況 27
三、我國房地產價格情況分析 28
四、我國房地產市場調整分析 41
五、我國房地產購買力分析 44
第二節 2019年房地產市場運行分析 46
一、2017年中國房地產市場整體情況 46
二、2017年中國房地產市場熱點問題 54
三、2017年房地產開發完成情況 56
四、2017年商品房銷售情況 56
五、2017年房地產開發企業資金來源情況 57
六、2017年全國房地產開發景氣指數 57
七、2017年企業景氣指數分析 60
第三節 2019年房地產市場運行分析 61
一、2019年房地產開發完成情況 61
二、2019年商品房銷售情況 62
三、2019年房地產開發企業資金來源情況 65
第四節 2019年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 71
一、2019年全國70個大中城市房屋銷售價格指數 71
第五節 2019年中國房地產市場發展分析 107
一、2019年中國房地產全行業發展形勢 107
二、2019年我國房地產調整空間情況 110
三、2019年中國房地產市場調控分析 112
四、2019年中國房地產市場發展的關鍵 115
第六節 2019年房地產市場形勢分析與影響因素 118
一、2019年我國房地產市場形勢分析 118
二、2019年房地產市場影響因素分析 120
三、2019年房地產市場政策環境分析 123
四、對我國房地產政策建議 126
第三章 唐山房地產行業發展分析
第.一節 唐山土地市場分析 128
一、2019年土地市場狀況 128
二、2019年土地規劃 128
第二節 唐山房地產住宅市場發展現況 129
一、2019年唐山市社會經濟環境 129
二、2019年唐山市社會經濟環境 142
三、2019年唐山市商品房市場 143
四、2019年唐山市商品住宅市場 144
第三節 2019年唐山房地產消費者調查 148
一、消費者購房的主要目的 149
二、消費者打算購買房屋的類型 149
三、消費者打算購買的房屋面積 149
四、消費者打算購買的房屋單價 150
五、消費者計劃購買房屋的方式 150
六、消費者選擇房產時最看重的問題 150
七、消費者購房過程中獲取相關信息的手段 150
八、影響消費者購房決策的因素 151
第四章 唐山房地產市場分析
第.一節 2015-2019年唐山房地產市場分析 152
一、2019年唐山房地產市場分析 152
第二節 2019年唐山房地產新盤分析 155
一、2019年唐山各區樓盤銷售前十強 155
第三節 2015-2019年唐山二手房市場分析 159
一、2019年唐山二手房市場狀況 159
第四節 2019年唐山商業地產市場分析 163
一、唐山商業地產現狀分析 163
二、唐山商業地產走俏原因分析 164
三、唐山商業地產發展趨勢分析 166
第五章 2015-2019年中國唐山房地產行業供需分析
第.一節 河北省房地產市場供需分析 168
一、河北省房地產業運行現狀 168
二、房地產需求規模與供給規模分析 169
三、推動房地產業良好發展的對策 172
第二節 2019年唐山市房地產市場供需分析 173
一、唐山市房地產市場需求特點分析 174
二、唐山市房地產市場發展優勢分析 174
三、唐山市房地產市場發展前景分析 174
第三節 2015-2019年唐山市房地產價格分析及預測 175
一、2015-2019年價格分析 175
二、2019年價格預測 178
第二部分 唐山房地產行業競爭格局
第六章 唐山房地產行業競爭分析
第.一節 中國房地產競爭分析 183
一、2019年房地產市場競爭形勢分析 183
二、2019年房地產競爭性的供給市場分析 184
三、2019年我國房地產市場增加競爭的必要性 185
四、2019年房地產市場集中度分析 186
五、2020-2026年房地產市場競爭趨勢分析 186
第二節 2019年唐山房地產競爭分析 187
一、2019年唐山市房地產市場競爭形勢分析 187
二、2019年唐山市房地產市場競爭環境分析 189
三、2019年唐山市房地產市場競爭影響分析 190
第七章 唐山房地產企業競爭策略分析
第.一節 唐山房地產市場競爭策略分析 192
一、2019年唐山房地產市場增長潛力分析 192
二、現有唐山房地產競爭策略分析 194
三、典型企業產品競爭策略分析 197
第二節 2015-2019年唐山房地產行業中小企業競爭策略分析 198
一、房地產業的特點分析 198
二、中小房地產企業競爭策略分析 200
第八章 唐山房地產重點企業競爭分析
第.一節 唐山誠成房地產開發有限公司 204
一、企業概況 204
二、競爭優勢分析 204
三、2020-2026年發展戰略 205
第二節 唐山新天地房地產開發有限公司 205
一、企業概況 205
二、競爭優勢分析 206
第三節 唐山華瑞房地產開發有限公司 206
一、企業概況 206
二、競爭優勢分析 207
第四節 唐山大陸房地產開發有限公司 207
一、企業概況 207
二、母公司實力分析 207
第五節 開爾集團 209
一、企業概況 209
二、開爾尚城項目分析 210
三、2020-2026年發展戰略 210
第六節 唐山興盛房地產開發有限公司 211
一、企業概況 211
二、旗下樓盤分析 212
第七節 唐山昌隆房地產開發有限公司 214
一、企業概況 214
二、2019年開發項目 215
第八節 唐山嘉潤房地產開發有限公司 215
一、企業概況 215
二、競爭優勢分析 216
第九節 唐山宏成房地產開發有限公司 216
一、企業概況 216
二、競爭優勢分析 216
第十節 唐山萬隆房地產開發有限公司 216
一、企業概況 216
二、2015-2019年經營狀況 217
第三部分 唐山房地產行業前景預測
第九章 唐山房地產行業發展趨勢分析
第.一節 我國房地產市場走勢分析 221
一、全國房地產市場總體形勢 221
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 245
三、我國房地產主要區域市場形勢 246
第二節 房地產業發展趨勢與預測 248
一、當前中國大陸房地產所處的環境 248
二、我國房地產業發展面臨的機遇 251
三、我國房地產行業存在的問題 252
四、二十一世紀頭十年中國房地產發展分析 253
五、2020-2026年我國房地產行業發展趨勢分析 254
第三節 2015-2019年唐山房地產市場趨勢分析 255
一、2020-2026年唐山房地產市場趨勢總結 255
二、2019年唐山房地產市場機遇分析 258
三、2020-2026年唐山房地產發展趨勢分析 258
第十章 未來唐山房地產行業發展預測
第.一節 2015-2019年全國房地產市場預測 263
一、2020-2026年我國宏觀經濟形勢分析 263
二、2020-2026年我國房地產市場運行預測 264
第二節 2015-2019年唐山房地產市場預測 267
一、2020-2026年唐山房地產市場結構預測 267
二、2020-2026年唐山房地產市場需求前景 268
第四部分 唐山房地產行業投資戰略研究
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析
第.一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 269
一、房地產市場進入退出門檻分析 269
二、宏觀政策規范完善房地產市場 273
三、一線城市房地產市場情況分析 275
四、二三線城市房地產的需求分析 278
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 280
一、金融與房地產結合發展模式 280
二、房地產投資情況分析 282
三、外資進入房地產市場的特征 282
四、外資關注重點 283
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析 284
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 284
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 285
第四節 我國房地產融資策略分析 287
一、中國房地產融資模式分析 287
二、2019年房地產中小公司融資策略分析 289
三、2019年我國中小型房地產企業融資出路分析 291
第十二章 唐山房地產行業投資現狀分析
第.一節 近期唐山房地產行業投資情況分析 296
一、近期唐山市房地產開發投資情況 296
二、近期唐山市土地開發完成情況 296
三、近期唐山市房地產銷售概況 297
四、近期唐山市房地產市場價格 297
五、近期唐山市房地產市場土地供應 298
第二節 2015-2019年唐山房地產行業投資情況分析 298
一、2019年投資規模情況 298
二、2019年唐山市房地產市場投資情況分析 298
三、2019年唐山市豐南區房地產投資規模情況 299
第十三章 唐山房地產行業投資環境分析
第.一節 中國經濟發展環境分析 300
一、中國宏觀經濟發展現狀 300
二、中國宏觀經濟走勢分析 311
三、中國宏觀經濟趨勢預測 325
第二節 政策法規環境分析 329
一、2019年唐山房地產行業政策環境 329
二、2019年國內宏觀政策對其影響 329
三、唐山市豐潤區投資優惠政策分析 333
第十四章 唐山房地產行業投資風險
第.一節 影響唐山市房地產行業發展的主要因素 336
一、2019年影響唐山市房地產行業運行的有利因素 336
二、2019年影響唐山市房地產行業運行的穩定因素 337
三、2019年影響唐山市房地產行業運行的不利因素 356
第二節 唐山市房地產行業投資風險預警 358
一、2020-2026年唐山市房地產行業市場風險預測 358
二、2020-2026年唐山市房地產行業政策風險預測 358
三、2020-2026年唐山市房地產行業經營風險預測 358
第三節 2019年房地產行業投資風險分析 359
一、房地產投資風險的認識 359
二、2019年房地產行業投資風險分析 361
三、2019年房地產市場政策風險分析 362
第四節 唐山市房地產行業投資風險控制策略分析 363
一、開發商加強融資風險管理策略 363
二、唐山市房地產開發實施保險策略 363
三、完善項目開發融資體系 364
四、搞項目融資，成立項目公司 365
第十五章 唐山房地產行業投資戰略研究
第.一節 提高唐山市房地產企業競爭力的策略 366
一、提高中國唐山市房地產企業核心競爭力的對策 366
二、影響唐山市房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 369
三、提高唐山市房地產企業競爭力的策略 371
第二節 對我國唐山市房地產品牌的戰略思考 373
一、唐山市房地產品牌的特性和作用 373
二、唐山市房地產品牌價值戰略研究 374
三、我國唐山市房地產品牌競爭趨勢 374
四、唐山市房地產企業品牌發展戰略 375
第三節 唐山市房地產行業投資策略研究 376
一、唐山市房地產行業投資戰略研究 376
二、2019年我國房地產行業投資策略 377
三、2020-2026年唐山市房地產行業投資策略 378
四、2020-2026年唐山市房地產行業投資策略 379
圖表目錄：
圖表：2015-2019年商品房和商品住宅均價及其增長率 36
圖表：2019年住宅成交均價相比1月漲幅 36
圖表：十二個重點城市住宅指數走勢圖 37
圖表：主要城市二手房價格指數走勢 38
圖表：2016年來GDP等指標增長率 39
圖表：2015-2019年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 39
圖表：2015-2019年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 40
圖表：2019年主要城市新房和二手房均價相比1月漲幅 41
圖表：2015-2019年房地產和住宅開發投資及其增長率 47
圖表：2015-2019年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 48
圖表：2015-2019年全國住宅銷售面積和銷售額 49
圖表：2015-2019年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 49
圖表：2015-2019年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 50
圖表：2019年主要城市新上市面積及其增長率 52
圖表：2015-2019年主要城市新上市套數 52
圖表：2015-2019年主要城市銷供比（以面積計算） 53
