2020-2026年中國武漢房地產產業發展現狀與投資戰略咨詢報告
http://www.xibaipo.cc 2020-08-01 14:17 中企顧問網
2020-2026年中國武漢房地產產業發展現狀與投資戰略咨詢報告2020-8
2018年上半年，武漢市累計成交59宗土地，成交面積達455萬方，較去年同期增加19%。其中，居住類用地成交42宗，成交土地面積382萬方，較去年同期增加35%。
一改以往城區項目壟斷地位，熱點比較分散，既有內環項目也有遠城區商業上榜，特別是光谷、四新、金銀湖等區域，隨著常住人口迅速增長，中海、保利、庭瑞等社區商鋪銷售也都不錯。
2018上半年武漢商業成交金額TOP10
排名 | 項目名稱 | 成交金額：億元 |
1 | LAKE街區知音國際茶城 | 4.69 |
2 | 世茂龍灣 | 3.93 |
3 | 武漢中央文化區 | 2.55 |
4 | 綠地國博財富中心 | 2.19 |
5 | 中水龍陽廣場 | 2.07 |
6 | 綠地悅瀾灣 | 2.05 |
7 | 武漢自貿城 | 1.43 |
8 | 武漢建工科技中心 | 1.35 |
9 | 天祥尚府 | 1.3 |
10 | 龍耀華府 | 1.24 |
中企顧問網發布的《2020-2026年中國武漢房地產產業發展現狀與投資戰略咨詢報告》共十章。首先介紹了中國武漢房地產行業市場發展環境、武漢房地產整體運行態勢等，接著分析了中國武漢房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了武漢房地產市場競爭格局。隨后，報告對武漢房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國武漢房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對武漢房地產產業有個系統的了解或者想投資中國武漢房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 中國房地產景氣指數分析
第二節 中國房地產開發投資分析
第三節 中國房地產開發資金來源
第四節 中國房地產建筑面積分析
一、房地產開發企業房屋施工面積
二、房地產開發企業房屋竣工面積
三、房地產開發企業房屋新開工面積
第五節 中國房地產銷售情況分析
一、房地產商品房銷售面積
二、房地產商品房銷售金額
第二章中國二三線城市房地產發展概述
第.一節 中國二三線城市土地市場
一、一線城市土地市場交易情況
二、二三線城市土地市場概況
三、不同類型城市土地成交溢價情況
第二節 中國二三線城市房地產市場
一、二三線城市房地產市場成交情況
二、二三線城市不同面積區間戶型成交情況
三、二三四線城市商品住宅庫存情況
四、房地產企業城市布局新動態
第三節 中國二三線城市房地產市場價格分析
一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析
第四節 中國二三線城市房地產市場開發模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發展運營商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第三章 2012-2018年武漢市房地產市場環境分析
第.一節 武漢市房地產地域環境分析
一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布
第二節 武漢市房地產宏觀經濟環境分析
一、武漢市GDP增長情況
二、武漢市固定資產投資
三、武漢市居民收支情況
四、武漢市產業結構分析
第三節 武漢市房地產市場政策環境分析
一、房地產政策環境綜述
二、二三線城市限購政策
三、武漢市房地產重要政策分析
第四節 武漢市房地產行業社會環境分析
一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第四章 2014-2018年武漢市土地市場分析
第.一節 武漢市城市規劃布局
第二節 武漢市土地供應分析
第三節 武漢市土地成交分析
一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位
第四節 武漢市土地成交價格
一、成交地塊的起始價
二、成交地塊的成交價
三、地塊的成交樓面價
第五章 2012-2018年武漢市房地產市場分析
第.一節 武漢市房地產投資建設分析
一、武漢市房地產投資額分析
二、武漢市房地產建設規模分析
（一）武漢市房地產施工面積
（二）武漢市房地產竣工面積
（三）武漢市商品房銷售情況
三、武漢市房地產開發重點企業
四、武漢市房地產市場價格分析
第二節 武漢市產業園區建設分析
一、武漢市產業園區分布情況
二、武漢市產業園區建設規模
三、武漢市產業園區發展規劃
第三節 武漢市商業營業用房建設分析
一、武漢市寫字樓市場分析
隨著金融中心不斷推進，武昌和漢口城區物業領跑，資源集聚能力不斷增強。不走尋常路的光谷奮起直追，主打產業綜合體的北辰光谷里表現不俗，同屬關山大道商圈的保利時代上榜；長租公寓成為市場熱點，性價比不斷提升的公寓投資表現搶眼，繼2017年成交套數增長210%、2018年超過3萬套后，今年上半年再破萬套，碧桂園蜜柚一枝獨秀，庭瑞、越秀、恒大的新項目斬獲頗豐。
2018上半年武漢寫字樓成交金額TOP10
排名 | 項目名稱 | 成交金額：億元 |
1 | 綠地國際金融城 | 5.35 |
2 | 武漢中央文化區 | 4.94 |
3 | 北辰光谷里 | 4.05 |
4 | 世紀江尚中心 | 2.22 |
5 | 匯通新長江中心 | 2.18 |
6 | 聯發九都國際 | 1.56 |
7 | 武漢創意天地 | 1.33 |
8 | 浙商國際大廈 | 1.1 |
9 | 正堂山外山 | 1.01 |
10 | 保利時代 | 0.96 |
二、武漢市商鋪市場分析
三、武漢市酒店市場分析
第六章武漢市房地產重點企業分析
第.一節武漢越秀地產開發有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第二節華潤置地（武漢）有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第三節武漢聯發瑞盛置業有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第四節武漢市萬科房地產有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第五節武漢地產集團
一、企業基本情況
二、企業經營情況
三、企業資質情況
四、企業開發項目
第七章二三線城市房地產市場投資分析
第.一節 中國房地產市場投資現狀
一、投資狀況及增速
二、房地產供應狀況
三、房地產成交狀況
四、分區域投資狀況
第二節 二三線城市房地產投資環境分析
一、投資吸引力
二、經濟發展
三、房地產投資
四、商品房銷售
五、土地市場
六、人口與城市化
七、居民購買意愿
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望
第三節 二三線城市房地產市場投資機遇
一、二三線城市成房地產市場投資熱點
二、二三線城市房地產市場發展潛力
三、二三線城市未來將成房企投資重點
第四節 二三線城市商業地產投資分析
一、二三線城市商業地產投資機會
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾
三、二三線城市商業地產投資建議
第八章 2020-2026年武漢市房地產市場前景分析
第.一節 房地產市場發展前景分析
一、中國房地產業中長期發展目標
二、中國房地產投資前景分析
第二節 武漢市房地產市場需求趨勢及前景
一、武漢市房地產市場需求趨勢
二、武漢市房地產市場需求前景
第三節 武漢市房地產市場價格趨勢
第四節 武漢市商業地產投資前景分析
第九章 2020-2026年武漢市房地產投資風險及策略分析
第.一節 2020-2026年武漢市房地產市場的投資風險
一、影響武漢市房地產市場發展的風險
二、武漢市房地產面臨結構性失調
三、武漢市房地產市場存在的風險
第二節 2020-2026年武漢市房地產市場風險規避及控制策略
第三節 2020-2026年武漢市房地產發展策略建議
第十章 2020-2026年武漢市房地產企業發展戰略分析
第.一節 企業應對房地產周期波動的經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略
第二節 房地產企業發展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略
第三節 房地產企業戰略規劃策略分析
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
圖表目錄：
圖表：2015-2018年武漢房地產行業市場規模
圖表：2015-2018年武漢土地成交金額情況
圖表：2017年武漢成交土地出讓金情況
圖表：2015-2018年武漢土地成交價格走勢
圖表：2015VS2017年武漢地價變化對比
圖表：2015-2018年武漢住宅用地成交價格走勢
圖表：2015VS2017年武漢住宅用地地價變化對比
圖表：2015-2018年武漢商辦用地成交價格走勢
圖表：2015VS2017年武漢商辦用地地價變化對比
圖表：2015-2018年武漢工業用地成交價格
圖表：2004-2018年武漢房地產投資規模走勢
圖表：2004-2018年武漢房地產銷售規模走勢
圖表：2004-2018年武漢房地產銷售面積增長情況
圖表：2018年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2018年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2018年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2018年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2018年全國商品房銷售情況
圖表：2018年東部地區商品房銷售情況
圖表：2018年中部地區商品房銷售情況
圖表：2018年西部地區商品房銷售情況
圖表：2018年武漢樓盤銷售排行榜
