2020-2026年中國杭州長租公寓產業發展現狀與發展前景預測報告
http://www.xibaipo.cc 2020-08-01 14:30 中企顧問網
2020-2026年中國杭州長租公寓產業發展現狀與發展前景預測報告2020-8
三季度以來監測的35個城市中，有23個城市租金數據下跌，濟南、長沙、廈門三個城市租賃價格指數跌幅居前。從城市等級來看，一線城市三季度租金整體穩定，平均上漲0.78%，二線城市三季度租金下跌0.06%。
上一次爆雷的鼎家在杭州，這一次的寓見資金鏈困境，在上海，都是前期租金價格漲幅居前的城市。
租賃企業直接破壞了城市的租賃生態，本來房客明明有低價房源可住，卻被租賃企業高價收走，以租金貸的形式返租給客戶，優質的租賃企業收不到房源，沒有租客，最終提前離場。
資本扎堆進入，劣幣驅逐良幣，隱性長租公寓地雷在上海、杭州、南京等一二線熱門城市越來越多。
長三角外來人口及人均住宅面積情況
長三角外來人口租金水平情況
中企顧問網發布的《2020-2026年中國杭州長租公寓產業發展現狀與發展前景預測報告》共六章。首先介紹了中國杭州長租公寓行業市場發展環境、杭州長租公寓整體運行態勢等，接著分析了中國杭州長租公寓行業市場運行的現狀，然后介紹了杭州長租公寓市場競爭格局。隨后，報告對杭州長租公寓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國杭州長租公寓行業發展趨勢與投資預測。您若想對杭州長租公寓產業有個系統的了解或者想投資中國杭州長租公寓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節 長租公寓概況
一、長租公寓的定義
二、長租公寓的類別
第二節 高房價及流動人口催生房屋租賃需求
一、中國流動人口規模
二、中國房價走勢分析
第三節 中國房屋租賃市場需求分析
一、全球主要國家租房比例
二、全球主要國家品牌公寓占比
三、中國自有住房流入租賃市場情況
四、中國商品房和經濟適用房空置率
五、房屋租賃主要需求人群分布
第四節 中國房屋租賃市場發展狀況分析
一、中國房屋租賃市場發展現狀
二、不同的租房階段消費者需求情況
三、中國“商改租”市場發展分析
（一）寫字樓空置率情況
（二）“商改租”相關政策
（三）“商改租”主要影響物業
（四）“商改租”市場發展狀況
第五節 中國房屋租賃主要參與者
一、租賃機構
二、開發商
三、房地產服務機構
四、酒店集團
第六節 中國短租公寓市場分析
一、中國短租市場狀況
二、中國短租市場規模
三、中國短租主要形式
四、中國短租類型分布
五、中國短租需求因素
六、中國短租平臺及運營商
第二章中國長租公寓市場發展分析
第.一節 中國長租公寓發展狀況
一、長租公寓發展現狀
長三角租賃市場年租金規模情況
二、長租公寓興起原因
三、長租公寓市場規模分析
四、品牌長租公寓發展狀況
五、長租公寓區域分布狀況
第二節 中國長租公寓細分市場分析
一、集中式公寓
（一）集中式公寓基本情況
（二）集中式公寓市場規模
（三）集中式公寓運營狀況
（四）集中式公寓O2O品牌
二、分散式公寓
（一）分散式公寓基本情況
（二）分散式公寓市場規模
（三）分散式公寓運營狀況
（四）分散式公寓O2O品牌
（五）分散式公寓發展趨勢
三、集中式與分散式公寓對比
第三節 長租公寓主要參與者分析
一、創業類公司
二、房地產開發商
三、房地產服務商
四、經濟型連鎖酒店
第四節 長租公寓面臨的機遇與挑戰
一、房源問題
二、營銷問題
三、系統問題
四、盈利問題
第五節 長租公寓市場投融資狀況分析
一、長租公寓投融資情況
二、長租公寓運營商融資情況
三、長租公寓平臺商融資情況
第三章中國長租公寓品牌指數分析
第.一節 青年公寓品牌指數分析
一、青年公寓品牌指數排名
二、青年公寓搜索維度分析
三、青年公寓媒體維度分析
四、青年公寓運營維度分析
五、青年公寓三大維度比較
第二節 服務式公寓品牌指數分析
一、服務式公寓品牌指數排名
二、服務式公寓搜索維度分析
三、服務式公寓媒體維度分析
四、服務式公寓輿情維度分析
五、服務式公寓運營維度分析
六、服務式公寓四大維度比較
第四章杭州長租公寓市場發展環境分析
第.一節 杭州宏觀經濟環境分析
一、杭州GDP增長情況
二、杭州固定資產投資
三、杭州居民收支情況
四、杭州產業結構分析
第二節 杭州長租公寓政策環境分析
一、長租公寓主要政策
二、長租公寓稅收政策
三、長租公寓其他政策
第三節 杭州長租公寓社會環境分析
一、杭州人口規模情況
二、畢業生規模分析
三、杭州城鎮化率情況
四、杭州人均住房情況
第四節 杭州房地產市場分析
一、杭州房地產市場投資額
二、杭州房地產施工面積
三、杭州房地產竣工面積
四、杭州房地產銷售面積
五、杭州商品房市場價格
第五章杭州長租公寓市場發展分析
第.一節 杭州長租公寓發展狀況
一、杭州長租公寓發展現狀
二、杭州長租公寓主要品牌
三、杭州長租公寓需求規模
第二節 杭州長租公寓細分市場分析
一、杭州集中式公寓發展分析
（一）集中式公寓發展現狀
（二）集中式公寓租金情況
二、杭州分散式公寓發展分析
（一）分散式公寓發展現狀
（二）分散式公寓租金情況
第三節 杭州長租公寓目標市場分析
一、高端市場
二、中端市場
三、低端市場
第六章杭州長租公寓重點品牌分析
第.一節 品牌一
一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況
第二節 品牌二
一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況
第三節 品牌三
一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況
第四節 品牌四
一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況
第五節 品牌五
一、品牌基本情況
二、品牌主要模式
三、品牌定位特點
四、品牌建設現狀
五、品牌租金情況
第七章 2020-2026年杭州長租公寓發展前景及投融資分析
第.一節 2020-2026年長租公寓發展趨勢分析
一、分散式與集中式公寓繼續融合
二、長租公寓與中、短租公寓的融合發展
三、辦公與居住功能邊界不斷被打破
四、開發商與運營商的合作多樣化
五、從關注B端房源到關注C端用戶
六、從關注產品設計到打造粘性社群
七、金融產品化與產品金融化
八、行業自律性組織自發形成
九、公寓成為全新主力店參與項目前期定位
十、公寓紅海加劇，品牌時代到來
第二節 2020-2026年杭州長租公寓發展前景及機會
一、杭州長租公寓發展前景分析
二、杭州長租公寓投資機會分析
第三節 2020-2026年杭州長租公寓投資策略分析
