2020-2026年中國田園綜合體行業分析與投資可行性報告
http://www.xibaipo.cc 2020-08-08 11:13 中企顧問網
2020-2026年中國田園綜合體行業分析與投資可行性報告2020-8
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- 出版日期：2020-8
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- 2020-2026年中國田園綜合體行業分析與投資可行性報告,首先介紹了中國田園綜合體行業市場發展環境、田園綜合體整體運行態勢等，接著分析了中國田園綜合體行業市場運行的現狀，然后介紹了田園綜合體市場競爭格局。隨后，報告對田園綜合體做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國田園綜合體行業發展趨勢與投資預測。您若想對田園綜合體產業有個系統的了解或者想投資中國田園綜合體行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。田園綜合體就是農業+文旅+地產的綜合發展模式。2018年6月5日,財政部下發《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》,確定河北、山西等18個省份開展田園綜合體建設試點。河北、山東、四川等糧食主產省安排中央財政資金5000萬元，山西、福建、廣西、海南、重慶、云南、陜西等非糧食主產省安排中央財政資金4000萬元。
重慶市是全國首批開展田園綜合體試點建設的18個省區市之一。其中，忠縣被納入國家級田園綜合體試點建設縣，南川、潼南、梁平為市級試點區縣，形成了重慶市“1+3”田園綜合體建設的總體布局。建設周期為3年。整體來看，重慶市的四個田園綜合體試點區縣主要依托政策、資金、技術支持，把原有的特色產業做大做強，在此基礎上進行文旅開發和“三產”融合。在試點中，重慶市總結出重慶田園綜合體建設的“三化”（農田田園化、產業融合化、城鄉一體化）；“四新”（產業新業態、區域新生態、城鄉新生活、開發新格局）；“三融合”（產業融合、要素融合、城鄉融合）；“兩夢想”（城里人的山水田園夢和鄉里人的現代鄉村夢）等理念。
重慶市試點區縣田園綜合體項目
中企顧問網發布的《2020-2026年中國田園綜合體行業分析與投資可行性報告》共八章。首先介紹了中國田園綜合體行業市場發展環境、田園綜合體整體運行態勢等，接著分析了中國田園綜合體行業市場運行的現狀，然后介紹了田園綜合體市場競爭格局。隨后，報告對田園綜合體做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國田園綜合體行業發展趨勢與投資預測。您若想對田園綜合體產業有個系統的了解或者想投資中國田園綜合體行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1 田園綜合體基本概念
1.1.1 田園綜合體定義
（1）循環農業
（2）創意農業
（3）農事體驗
1.1.2 田園綜合體內涵
1.1.3 田園綜合體的組成
1.1.4 田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系
（1）農業綜合體
（2）田園綜合體
（3）田園綜合體與農業綜合體的區別與聯系
1.2 中國田園綜合體發展特征分析
1.2.1 農民廣泛參與受益
1.2.2 強化融合突出體驗
1.2.3 強調農業創意理念
1.2.4 集約配置鄉村資源
1.3 中國田園綜合體提出背景分析
1.3.1 經濟新常態下，農業發展承擔更多的功能
1.3.2 傳統農業園區發展模式固化，轉型升級面臨較大壓力
1.3.3 農業供給側改革，社會資本高度關注農業，綜合發展的期望較強
1.3.4 土地政策日趨嚴格、管理強度加大，尋求綜合方式解決發展問題
1.4 中國田園綜合體發展環境分析
1.4.1 宏觀經濟環境
（1）國民經濟運行綜述
（2）工業經濟運行良好
（3）產業結構優化升級
（4）服務行業快速增長
（5）“十三五”經濟趨勢
1.4.2 社會環境分析
（1）人口規模現狀
（2）居民收入現狀
（3）居民消費現狀
（4）民眾休閑需求
1.4.3 城鎮化發展分析
（1）城鎮化發展歷程
（2）城鎮化水平現狀
（3）推進新型城鎮化建設
（4）城鎮化建設中的問題
（5）我國城鎮化發展的社會、經濟效益
（6）城鎮化未來發展利好
1.5 中國田園綜合體促進政策解讀
1.5.1 田園綜合體上升國家戰略
1.5.2 田園綜合體發展中政府主導作用
1.5.3 創新政策供給助力田園綜合體
1.5.4 田園綜合體相關政策解讀
1.5.5 田園綜合體發展規劃分析
1.6 中國推進田園綜合體建設的意義
1.6.1 資源優化配置，促進傳統農業轉型升級
1.6.2 提高產業價值，促進鄉村經濟有序發展
1.6.3 統籌城鄉發展，形成城鄉一體化新格局
1.6.4 成為農業供給側改革的突破口
1.6.5 成為鄉村旅游業升級的新動能
1.6.6 成為高端人群的集聚地
1.6.7 成為農民脫貧的新模式
1.6.8 成為鄉村地產轉型的助力
第2章：國內外田園綜合體發展現狀及建設情況
2.1 國外田園綜合體的發展與借鑒
2.1.1 韓國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述
（3）經驗借鑒
2.1.2 日本田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述
（3）經驗借鑒
2.1.3 意大利田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：意大利綠色農業旅游區
（3）經驗借鑒
2.1.4 美國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述：美國Fresno農業旅游區
（3）經驗借鑒
2.1.5 法國田園綜合體的發展與借鑒
（1）總體特征
（2）案例描述
（3）經驗借鑒
2.2 中國田園綜合體發展現狀分析
2.2.1 中國田園綜合體發展規模分析
2.2.2 中國田園綜合體投資規模分析
2.2.3 中國田園綜合體開發區域分布
2.2.4 中國田園綜合體開發模式結構
2.2.5 中國田園綜合體經營效益分析
2.2.6 中國田園綜合體開發重點方向
2.3 中國田園綜合體建設動態分析
2.3.1 開展田園綜合體建設試點工作的通知
2.3.2 田園綜合體建設試點啟動
2.3.3 各地建設試點工作進展分析
2.4 部分省市田園綜合體發展情況分析
2.4.1 重慶市
2.4.2 山東萊蕪
2.4.3 河南洛陽
2.4.4 四川蒲江
2.4.5 海南文昌
2.4.6 廣東惠州
2.4.7 黑龍江富錦
第3章：中國田園綜合體模式探索及實施戰略分析
3.1 田園綜合體的建設原則
3.1.1 農業+文旅+地產的綜合發展模式
（1）“農業+”建設原則
（2）“文旅+”建設原則
（3）“地產+”建設原則
3.1.2 把握田園綜合體的五大建設理念
（1）“為農”理念，堅持姓農為農
（2）“融合”理念，堅持三產融合
（3）“生態”理念，堅持三生統籌
（4）“創新”理念，堅持特色創意
（5）“持續”理念，堅持可持續發展
3.2 田園綜合體的體系構建
3.2.1 田園綜合體產業集群概況
3.2.2 田園綜合體的核心產業構建
（1）核心產業構建內容
（2）核心產業構建要點
（3）典型案例打造核心產業的特征與經驗
（4）核心產業構建趨勢
3.2.3 田園綜合體的支持產業構建
（1）支持產業構建內容
（2）支持產業構建要點
（3）典型案例打造支持產業的特征與經驗
（4）支持產業構建趨勢
3.2.4 田園綜合體的配套產業構建
（1）配套產業構建內容
（2）配套產業構建要點
（3）典型案例打造配套產業的特征與經驗
（4）配套產業構建趨勢
3.2.5 田園綜合體的衍生產業構建
（1）衍生產業構建內容
（2）衍生產業構建要點
（3）典型案例打造衍生產業的特征與經驗
（4）衍生產業構建趨勢
3.3 田園綜合體的建設內容
3.3.1 文化景觀區
（1）文化景觀區主要功能
（2）文化景觀區建設要點
（3）典型案例打造文化景觀區的特征與經驗
（4）文化景觀區建設趨勢
3.3.2 休閑聚集區
（1）休閑聚集區主要功能
（2）休閑聚集區建設要點
（3）典型案例打造休閑聚集區的特征與經驗
（4）休閑聚集區建設趨勢
3.3.3 農業生產區
（1）農業生產區主要功能
（2）農業生產區建設要點
（3）典型案例打造農業生產區的特征與經驗
（4）農業生產區建設趨勢
3.3.4 生活居住區
（1）生活居住區主要功能
（2）生活居住區建設要點
（3）典型案例打造生活居住區的特征與經驗
3.3.5 綜合服務區
（1）綜合服務區主要功能
（2）綜合服務區建設要點
（3）典型案例打造綜合服務區的特征與經驗
3.4 田園綜合體的發展戰略
3.4.1 市場分析
3.4.2 市場定位
3.4.3 規劃目標
3.4.4 總體定位
3.4.5 形象定位
3.5 田園綜合體的產業延伸與互動
3.6 田園綜合體建設中的土地問題
3.6.1 可用作建設的土地
3.6.2 土地的使用限制分析
（1）不得占用基本農田
（2）不得超越土地利用規劃
（3）嚴禁隨意擴大設施農用地范圍
3.6.3 獲取建設用地的建議
3.7關于田園綜合體建設建議
3.7.1 強化產業基礎
3.7.2 抓好規劃設計
3.7.3 樹立示范典型
3.7.4 加大政策集成
3.7.5 助力宣傳推廣
3.8 國內田園綜合體發展模式分析
3.8.1 臺灣模式
3.8.2 田園東方模式
3.8.3 藍城農業模式
3.8.4 發展模式借鑒分析
第4章：田園綜合體相關產業分析——生態循環農業
4.1 生態循環農業的基本情況
4.1.1 概念及特點
4.1.2 與傳統農業比較
4.1.3 發展注意事項
4.1.4 發展根本要求
4.2 國外循環農業發展經驗借鑒
4.2.1 德國循環農業發展
（1）德國循環農業發展概況
（2）德國循環農業發展模式
（3）德國循環農業發展模式政策
4.2.2 日本循環農業經驗
（1）日本循環農業發展模式
（2）日本循環農業經驗借鑒
4.2.3 美國循環農業啟示
4.3 中國生態循環農業發展綜述
4.3.1 循環農業和生態農業相輔
4.3.2 循環農業發展意義分析
4.3.3 生態循環農業技術模式
4.3.4 生態循環農業建設情況
（1）法規政策漸趨完善
（2）進一步強化了規劃引導
（3）實施了一批重點工程
4.3.5 生態循環農業示范情況
4.3.6 生態循環農業項目規劃
4.4 國內生態循環農業區域發展分析
4.4.1 山東省
4.4.2 江蘇省
4.4.3 浙江省
4.4.4 海南省
4.5 中國生態循環農業發展模式分析
4.5.1 循環農業的生態模式
4.5.2 循環農業“圣農”模式
4.5.3 循環農業“蕭山模式”
4.5.4 循環農業“灌南模式”
4.5.5 “魚菜共生”模式
4.6 國內生態循環農業綜合開發項目案例分析
4.6.1 項目簡介
（1）項目背景
（2）所屬產業
（3）建設地點
4.6.2 項目定位情況
4.6.3 項目優勢分析
（1）項目地基本狀況
（2）地理區位優勢
（3）經濟文化優勢
4.6.4 建設及投資情況
4.6.5 經濟及社會效益
4.7 中國生態循環農業發展中存在的問題
4.7.1 農民的文化素質有待提高
4.7.2 缺少農業循環經濟的觀念的意識
4.7.3 農業技術研發落后
4.7.4 政府資金投入有限，支持的力度不夠
4.8 中國循環農業發展對策與戰略
4.8.1 要提升農民的整體文化素質
4.8.2 加強農業循環經濟的技術創新
4.8.3 加強農業循環經濟發展的理念意識
4.8.4 構建促進農業循環經濟的財政支持體系
第5章：田園綜合體相關產業分析——鄉村旅游產業
5.1 中國鄉村旅游產業發展特征
5.2 中國鄉村旅游產業運行現狀
2018-2022年中國休閑農業與鄉村旅游收入規模預測
5.2.1 產業規模增長迅速
5.2.2 行業投資總量較大
5.2.3 產業帶動作用增強
5.2.4 主題類型逐漸豐富
5.3 中國鄉村旅游發展模式分析
5.3.1 個體農戶經營模式
5.3.2 農戶+農戶模式
5.3.3 公司+農戶模式
5.3.4 公司+社區+農戶模式
5.3.5 政府+公司+農民旅游協會+旅行社模式
5.3.6 股份制模式
5.4 中國鄉村旅游眾創模式分析
5.4.1 眾創與鄉村旅游創客的興起
5.4.2 鄉村旅游眾創的時代價值
5.4.3 鄉村旅游的眾創發展模式
5.4.4 鄉村旅游眾創的未來展望
5.5 中國鄉村旅游存在的主要問題
5.5.1 農民生活現代化訴求與旅游鄉村特性相背
5.5.2 農民各項素質與旅游效益的矛盾
5.5.3 開發意識不強
5.5.4 管理與經營體制不健全
5.6 中國鄉村旅游發展的對策建議
5.6.1 讓鄉村景觀意境延續
5.6.2 讓當地農民參與旅游產業
5.6.3 挖掘文化，培育品牌
5.6.4 走可持續發展之路，加大政府宏觀調控力度
第6章：田園綜合體其他相關產業發展前景分析
6.1 創意農業
6.1.1 創意農業發展規模
6.1.2 創意農業產業鏈分析
6.1.3 創意農業運營特征
6.1.4 創意農業典型模式
6.1.5 創意農業挑戰分析
6.1.6 創意農業前景展望
6.2 休閑農業
6.2.1 休閑農業發展背景
6.2.2 休閑農業發展階段
6.2.3 休閑農業主要特點
6.2.4 休閑農業發展規模
6.2.5 休閑農業示范建設
6.2.6 休閑農業前景展望
6.3 特色農業
6.3.1 特色農業概念定義
6.3.2 特色農業發展規模
6.3.3 特色農業重要類型
6.3.4 特色農業發展模式
6.3.5 特色農業存在問題
6.3.6 特色農業發展策略
6.4 特色小鎮
6.4.1 特色小鎮發展背景
6.4.2 特色小鎮建設類型
6.4.3 特色小鎮數量規模及地區分布
6.4.4 特色小鎮投資規模
6.4.5 特色小鎮建設類型
6.4.6 特色小鎮經營效益
6.4.7 特色小鎮前景展望
6.5 田園旅游地產
6.5.1 產品類型
6.5.2 運作模式
6.5.3 土地流轉
6.6 山野旅游地產
6.6.1 產品類型
6.6.2 景觀設計
6.6.3 土地問題
第7章：中國田園綜合體建設優秀案例經驗總結
7.1 無錫陽山田園東方項目——國內落地實踐的第.一個田園綜合體項目
7.1.1 相關介紹
7.1.2 項目詳情
7.1.3 整體規劃
（1）規劃理念
（2）服務特色
（3）總體規劃
7.1.4 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）現代農業版塊
（3）文旅版塊
（4）田園居住版塊
7.1.5 項目評價
7.2 上海金山區“田園綜合體”——一二三產融合發展，涌現一批休閑農業集聚區
7.2.1 項目詳情
7.2.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.2.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）漁業產業版塊
（3）田園居住版塊
（4）休閑旅游版塊
7.2.4 項目評價
7.3 安徽肥西縣“官亭林海”——保護風貌與提升價值是田園綜合體的一體兩翼
7.3.1 項目詳情
7.3.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.3.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）農業版塊
（3）文化旅游版塊
（4）農事體驗版塊
（5）園區社區化版塊
7.3.4 項目評價
7.4 黑龍江富錦“稻”夢空間——依托獨特優勢，打造以稻田文化“田園綜合體”
7.4.1 項目詳情
7.4.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.4.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）農業版塊
（3）田園風光版塊
（4）休閑旅游版塊
7.4.4 項目評價
7.5 成都市郫都區紅光鎮多利農莊——打造國際鄉村旅游度假目的地
7.5.1 項目詳情
7.5.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.5.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）高端農業綜合體版塊
（3）農業雙創平臺版塊
（4）文旅版塊
7.5.4 項目評價
7.6 鄂爾多斯市烏審旗無定河鎮——新風古韻無定河聚力田園綜合體
7.6.1 項目詳情
7.6.2 整體規劃
（1）設計目標
（2）建設模式
7.6.3 重點板塊
（1）版塊分區設計
（2）綠色產業版塊
（3）觀光旅游版塊
（4）休閑旅游版塊
7.6.4 項目評價
7.7 青龍農業迪士尼——產業、科技、景觀、文化融合的“農旅綜合體”
7.7.1 項目詳情
7.7.2 設計目標
7.7.3 版塊設計
7.7.4 產業吸引
7.7.5 科技吸引
7.7.6 文化吸引
7.7.7 景觀吸引
7.7.8 項目評價
第8章：中國田園綜合體前景展望與投資機遇分析
8.1 國內田園綜合體發展方向分析
8.1.1 與旅游產業融合發展
8.1.2 構建鄉村養生養老基地
8.1.3 培育宜居宜業的農業特色小鎮
8.2 國內田園綜合體發展前景分析
8.2.1 新型田園社區發展藍圖
8.2.2 田園綜合體市場前景可觀
8.3 國內田園綜合體項目投資動態
8.3.1 壯鄉印象田園綜合體項目
8.3.2 禪茶小鎮田園綜合體項目
8.3.3 六溪七梁田園綜合體項目
8.3.4 烏審旗田園綜合體項目
8.4 國內田園綜合體投資機遇分析
8.4.1 政策支持
8.4.2 財政補助
8.4.3 市場廣闊
圖表目錄：
圖表1：2015-2018年我國國內生產總值及其增長率變化情況（單位：億元，%）
圖表2：2015-2018年中國規模以上工業增加值及增長率走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表3：2015-2018年中國產業結構優化情況（單位：%）
圖表4：2015-2018年中國服務行業市場規模（單位：萬億元，%）
圖表5：2018年我國宏觀經濟指標預測（單位：%）
圖表6：2015-2018年中國人口增長情況（單位：億人，%）
圖表7：2015-2018年中國城鄉居民收入水平（單位：元，%）
圖表8：2011-2018年中國居民人均可支配收入及增長速度（單位：元，%）
圖表9：2011-2018年中國城鄉居民消費支出增長情況（單位：元）
圖表10：2018年中國居民人均消費支出及構成（單位：元，%）
圖表11：2008-2018年中國城鎮居民人均教育文化娛樂服務消費支出變化趨勢（單位：元，%）
圖表12：2006-2018年中國城鎮化率變化趨勢（單位：%）
圖表13：《關于田園綜合體建設試點工作通知》
圖表14：《關于田園綜合體建設試點工作通知》
圖表15：韓國“田園綜合體”總體特征
圖表16：韓國“周末農場”部分場景圖示
圖表17：日本“田園綜合體”總體特征
圖表18：《關于田園綜合體建設試點工作通知》
圖表19：意大利“田園綜合體”總體特征
圖表20：美國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表21：法國“休閑農業”部分場景圖示
圖表22：法國“田園綜合體”經驗借鑒
圖表23：主要田園綜合體投資規模（單位：億元）
圖表24：主要田園綜合體投資規模（單位：億元）
圖表25：各省市田園綜合體試點進展情況
圖表26：田園綜合體的建設原則
圖表27：田園綜合體的產業體系構建
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