2020-2026年中國寫字樓租賃行業分析與市場運營趨勢報告
http://www.xibaipo.cc 2020-09-08 09:34 中企顧問網
2020-2026年中國寫字樓租賃行業分析與市場運營趨勢報告2020-9
對比前兩年，一線城市中北京、上海、深圳的寫字樓市場供應增加不斷，只有廣州的供應量有回落態勢。上海部分位于核心區的老甲級寫字樓已下降到60%-80%出租率的臨界點，此時推出全民共享的辦公空間短租新模式，用短租化解一部分長租空置壓力，就解決了一部分寫字樓的空置率。
業內人士認為，這種新的短租模式出現，其實也給了寫字樓業主一個啟示，當長租成交率較低的時候，完全可以充分利用兩段長租之間空檔進行小時制、日制、周制的短租。另一方面，目前很多企業都存在著局部空間閑置浪費的情況，新模式也提供了一個新的思路：在不影響內部正常使用的情況下，其實可以將局部閑置空間放租。
2018-2024年寫字樓租賃行業市場規模預測
中企顧問網發布的《2020-2026年中國寫字樓租賃行業分析與市場運營趨勢報告》共十章。首先介紹了寫字樓租賃相關概念及發展環境，接著分析了中國寫字樓租賃規模及消費需求，然后對中國寫字樓租賃市場運行態勢進行了重點分析，最后分析了中國寫字樓租賃面臨的機遇及發展前景。您若想對中國寫字樓租賃有個系統的了解或者想投資該行業，本報告將是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1 服務的內涵與特征
1.1.1 服務的內涵
1.1.2 服務的特征
1.2 寫字樓租賃行業相關概述
1.2.1 寫字樓租賃行業的定義
1.2.2 寫字樓租賃行業的分類
1.2.3 寫字樓租賃行業的產業鏈結構
1.2.4 寫字樓租賃行業在國民經濟中的地位
1.3 寫字樓租賃行業統計標準介紹
1.3.1 行業統計部門和統計口徑
1.3.2 行業研究機構.介紹
1.3.3 行業主要統計方法介紹
1.3.4 行業涵蓋數據種類介紹
第二章中國寫字樓租賃行業發展環境
2.1 中國寫字樓租賃行業政策法律環境分析
2.1.1 行業管理體制分析
2.1.2 行業主要法律法規
2.1.3 政策環境對行業的影響
2.2 中國寫字樓租賃行業經濟環境分析
2.2.1 宏觀經濟形勢分析
2.2.2 宏觀經濟環境對行業的影響分析
2.3 中國寫字樓租賃行業社會環境分析
2.3.1 行業社會環境分析
2.3.2 社會發展對行業的影響分析
2.4 中國寫字樓租賃行業消費環境分析
2.4.1 行業消費驅動分析
2.4.2 行業消費需求特點
2.4.3 行業消費群體分析
2.4.4 消費環境對行業的影響分析
第三章中國寫字樓租賃行業發展概述
3.1 中國寫字樓租賃行業發展狀況分析
3.1.1 中國寫字樓租賃行業發展階段
3.1.2 中國寫字樓租賃行業發展總體概況
3.1.3 中國寫字樓租賃行業發展特點分析
3.1.4 中國寫字樓租賃行業商業模式分析
3.2 2016-2019年寫字樓租賃行業發展現狀
3.2.1 2016-2019年中國寫字樓租賃行業市場規模
2011-2017年寫字樓租賃行業市場規模
3.2.2 2016-2019年中國寫字樓租賃行業發展分析
2011-2017年寫字樓租賃行業租賃面積
3.2.3 2016-2019年中國寫字樓租賃企業發展分析
3.3 2016-2019年中國寫字樓租賃行業市場供需分析
3.3.1 中國寫字樓租賃行業供給分析
3.3.2 中國寫字樓租賃行業需求分析
3.3.3 中國寫字樓租賃行業供需平衡
第四章中國寫字樓租賃行業發展前景分析
4.1 2020-2026年中國寫字樓租賃市場發展前景
4.1.1 2020-2026年寫字樓租賃市場發展潛力
4.1.2 2020-2026年寫字樓租賃市場發展前景展望
4.1.3 2020-2026年寫字樓租賃細分行業發展前景分析
4.2 2020-2026年中國寫字樓租賃市場發展趨勢預測
4.2.1 2020-2026年寫字樓租賃行業發展趨勢
4.2.2 2020-2026年寫字樓租賃市場規模預測
4.2.3 2020-2026年寫字樓租賃行業應用趨勢預測
4.2.4 2020-2026年細分市場發展趨勢預測
4.3 2020-2026年寫字樓租賃行業投資風險分析
4.3.1 行業政策風險
4.3.2 宏觀經濟風險
4.3.3 市場競爭風險
4.3.4 關聯產業風險
4.3.5 其他投資風險
4.4 2020-2026年中國寫字樓租賃行業面臨的困境及對策
4.4.1 中國寫字樓租賃行業面臨的困境及對策
1、中國寫字樓租賃行業面臨困境
2、中國寫字樓租賃行業對策探討
4.4.2 中國寫字樓租賃企業發展困境及策略分析
1、中國寫字樓租賃企業面臨的困境
2、中國寫字樓租賃企業的對策探討
4.4.3 國內寫字樓租賃企業的出路分析
第五章中國寫字樓租賃行業服務領域分析
5.1 寫字樓租賃行業服務領域概況
5.1.1 行業主要服務領域
5.1.2 行業服務結構分析
5.1.3 服務發展趨勢分析
5.1.4 服務策略建議
5.2 服務領域
5.2.1 市場發展現狀概述
5.2.2 行業市場應用規模
5.2.3 行業市場需求分析
第六章中國寫字樓租賃行業市場競爭格局分析
6.1 寫字樓租賃行業競爭格局分析
6.1.1 寫字樓租賃行業區域分布格局
6.1.2 寫字樓租賃行業企業規模格局
6.1.3 寫字樓租賃行業企業性質格局
6.2 寫字樓租賃行業競爭狀況分析
6.2.1 寫字樓租賃行業上游議價能力
6.2.2 寫字樓租賃行業下游議價能力
6.2.3 寫字樓租賃行業新進入者威脅
6.2.4 寫字樓租賃行業替代產品威脅
6.2.5 寫字樓租賃行業內部競爭分析
6.3 寫字樓租賃行業投資兼并重組整合分析
6.3.1 投資兼并重組現狀
6.3.2 投資兼并重組案例
6.3.3 投資兼并重組趨勢
第七章中國寫字樓租賃行業企業經營分析
7.1 長沙德科置業有限公司
（1）企業發展簡況分析
（2）企業經營情況分析
（3）企業經營優劣勢分析
7.2 雷格斯商務咨詢(北京)有限公司
（1）企業發展簡況分析
（2）企業經營情況分析
（3）企業經營優劣勢分析
7.3 北京好租科技發展有限公司
（1）企業發展簡況分析
（2）企業經營情況分析
（3）企業經營優劣勢分析
7.4 重慶云租網科技有限公司
（1）企業發展簡況分析
（2）企業經營情況分析
（3）企業經營優劣勢分析
第八章互聯網對寫字樓租賃行業的影響分析
8.1 互聯網對寫字樓租賃行業的影響
8.1.1 智能服務設備發展情況分析
1、智能服務設備發展概況
2、主要服務APP應用情況
8.1.2 服務智能設備經營模式分析
1、智能硬件模式
2、服務APP模式
3、虛實結合模式
4、個性化資訊模式
8.1.3 智能設備對寫字樓租賃行業的影響分析
1、智能設備對寫字樓租賃行業的影響
2、服務智能設備的發展趨勢分析
8.2 互聯網+服務發展模式分析
8.2.1 互聯網+服務商業模式解析
1、商業模式一
（1）服務模式
（2）盈利模式
2、商業模式二
（1）服務模式
（2）盈利模式
8.2.2 互聯網+服務案例分析
1、案例一
2、案例二
3、案例三
8.3 互聯網背景下寫字樓租賃行業發展趨勢分析
第九章寫字樓租賃企業市場營銷策略探討
9.1 服務營銷的特點
9.1.1 服務產品的無形性
9.1.2 服務的不可分離性
9.1.3 服務產品的可變性
9.1.4 服務產品的易失性
9.2 寫字樓租賃企業的營銷策略
9.2.1 內部營銷與交互作用營銷
9.2.2 差別化管理
9.2.3 服務質量管理
9.2.4 平衡供求的策略
9.3 寫字樓租賃企業提高服務質量的營銷策略
9.3.1 服務質量的主要影響因素模型
9.3.2 服務質量影響因素關系分析
9.3.3 寫字樓租賃企業提高服務質量的營銷策略分析
9.4 寫字樓租賃企業的品牌營銷
9.4.1 寫字樓租賃企業品牌營銷中存在的問題
1、品牌營銷處于初級階段
2、缺乏品牌塑造意愿
3、服務品牌理念脫離實質
4、品牌營銷定位不具備持續價值
9.4.2 寫字樓租賃企業品牌營銷策略分析
1、實行差異化的服務
2、樹立服務品牌營銷意識
3、提高顧客滿意度與忠誠度
4、打造高品質的企業服務文化
第十章研究結論及建議（）
10.1 研究結論
10.2 建議
10.2.1 行業發展策略建議
10.2.2 行業投資方向建議
10.2.3 行業投資方式建議
圖表目錄：
圖表：寫字樓租賃行業服務特點
圖表：寫字樓租賃產業鏈分析
圖表：寫字樓租賃行業生命周期
圖表：寫字樓租賃行業商業模式
圖表：2016-2019年中國寫字樓租賃行業市場規模分析
圖表：2020-2026年中國寫字樓租賃行業市場規模預測
圖表：寫字樓租賃行業營銷策略建議
