2021-2027年中國二三線城市房地產市場深度分析與行業競爭對手分析報告
http://www.xibaipo.cc 2020-11-11 15:09 中企顧問網
2021-2027年中國二三線城市房地產市場深度分析與行業競爭對手分析報告2020-11
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- 出版日期：2020-11
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- 2021-2027年中國二三線城市房地產市場深度分析與行業競爭對手分析報告。首先介紹了中國二三線城市房地產行業市場發展環境、二三線城市房地產整體運行態勢等，接著分析了中國二三線城市房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了二三線城市房地產市場競爭格局。隨后，報告對二三線城市房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國二三線城市房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對二三線城市房地產產業有個系統的了解或者想投資中國二三線城市房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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總體來看，由于去庫存、去杠桿已經取得了一定成效，同時目前去化速度出現了放緩的跡象，短期內房地產調控政策依然難以松動。分不同能級城市來看，一二線城市目前量價控制較為平穩，預計整體市場環境有望延續至 2018 年全年。因此，根據 2018 年一季度的商品房銷售情況，預計， 一二線城市成交水平在 2018 年維持 2017 年水平，即商品房銷售面積約 6.04 億平方米，銷售金額約 6.91 萬億元。
通過對于一二線城市和三四線城市的分別展望，在樂觀的情況下， 2018 年全國商品房銷售面積有望達到約 17.49 億平方米，同比 2017 年增長 3.22%，銷售金額達到約.03 萬億元，同比增長 4.95%，兩項增幅均進一步放緩。在中性的情況下，銷售面積和銷售金額分別下滑 6.43%和 4.83%。在悲觀的情況下，銷售面積和銷售金額分別同比下降16.08%和 13.90%。如前所述，由于 2017 年以來全國商品房銷售情況主要由三四線城市推動，因此三四線城市房地產政策調控對于 2018 年展望影響較大。
2018年全國城市商品房銷售面積及增速展望
中企顧問網發布的《2021-2027年中國二三線城市房地產市場深度分析與行業競爭對手分析報告》共十一章。首先介紹了中國二三線城市房地產行業市場發展環境、二三線城市房地產整體運行態勢等，接著分析了中國二三線城市房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了二三線城市房地產市場競爭格局。隨后，報告對二三線城市房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國二三線城市房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對二三線城市房地產產業有個系統的了解或者想投資中國二三線城市房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及二三線城市房地產交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
1.1房地產行業界定
1.1.1行業定義
1.1.2行業主要領域
1.1.3行業的特點
1.2二三線城市界定
1.2.1二線發達城市
1.2.2二線中等發達城市
1.2.3二線發展較弱城市
1.2.4三線城市
第二章 2014-2019年二三線城市房地產市場發展環境分析
2.1經濟環境
2.1.1國際經濟形勢
2.1.2中國經濟現狀
2.1.3經濟發展趨勢
2.2產業環境
2.2.1房地產運行現狀
2018年全國城市商品房銷售金額及增速展望
.2.2房地產景氣情況
2.2.3影響市場的因素
2.2.4房地產用地市場
2.3消費環境
2.3.1我國消費市場現狀
2.3.2二三線城市消費市場
2.3.3二三線城市消費能力
2.3.4房地產消費需求的影響因素
2.4新型城鎮化建設
2.4.1我國新型城鎮化發展現狀
2.4.2二三線城市是城鎮化主戰場
2.4.3我國新型城鎮化發展規劃
第三章 2014-2019年二三線城市房地產市場政策環境分析
3.12014-2019年房地產市場總體調控形勢
3.1.1抑制房價上漲預期
3.1.2中央調控思路轉變
3.1.3調控政策更趨靈活
3.22014-2019年二三線城市房地產市場調控形勢
3.2.1政策逐步轉向差別化
3.2.2重點城市監管加碼
3.2.3個別城市政策微調
3.2.4部分城市退出限購
3.32014-2019年房地產市場長效機制的建設
3.3.1土地制度改革
3.3.2財稅金融改革
3.3.3不動產登記制度推進
3.3.4戶籍制度改革
3.3.5保障安居工程建設
第四章 2014-2019年二三線城市房地產市場總體形勢分析
4.1中國二三線城市房地產市場現狀
4.1.1市場逐步復蘇
4.1.2市場運行現狀
4.1.3市場迎來利好
4.1.4市場監測動態
4.2中國二三線城市房價的實證研究
4.2.1研究背景
4.2.2房價的變化趨勢
4.2.3房價變化與利率的關系
4.2.4房價變化與匯率的關系
4.3二三線城市房地產用地市場現狀
4.3.1成交監測情況
4.3.2地價漲勢明顯
4.3.3開發商拿地形勢
4.4二三線城市房地產市場的開發模式
4.4.1城市綜合體的模式
4.4.2城市發展運營商的模式
4.4.3城投的模式
4.4.4城中村的模式
第五章 2014-2019年重點二線城市房地產所屬行業市場現狀分析
5.1杭州
5.1.1投資開發分析
5.1.2供需狀況分析
5.1.3價格情況分析
5.1.4市場特征分析
5.1.5前景趨勢展望
5.2南京
5.2.1投資開發分析
5.2.2供需狀況分析
5.2.3價格情況分析
5.2.4市場特征分析
5.2.5前景趨勢展望
5.3蘇州
5.3.1投資開發分析
5.3.2供需狀況分析
5.3.3價格情況分析
5.3.4市場特征分析
5.3.5前景趨勢展望
5.4重慶
5.4.1投資開發分析
5.4.2供需狀況分析
5.4.3價格情況分析
5.4.4市場特征分析
5.4.5前景趨勢展望
5.5武漢
5.5.1投資開發分析
5.5.2供需狀況分析
5.5.3價格情況分析
5.5.4市場特征分析
5.5.5前景趨勢展望
5.6西安
5.6.1投資開發分析
5.6.2供需狀況分析
5.6.3價格情況分析
5.6.4市場特征分析
5.6.5前景趨勢展望
5.7哈爾濱
5.7.1投資開發分析
5.7.2供需狀況分析
5.7.3價格情況分析
5.7.4市場特征分析
5.7.5前景趨勢展望
5.8鄭州
5.8.1投資開發分析
5.8.2供需狀況分析
5.8.3價格情況分析
5.8.4市場特征分析
5.8.5前景趨勢展望
5.9合肥
5.9.1投資開發分析
5.9.2供需狀況分析
5.9.3價格情況分析
5.9.4市場特征分析
5.9.5前景趨勢展望
5.10昆明
5.10.1投資開發分析
5.10.2供需狀況分析
5.10.3價格情況分析
5.10.4市場特征分析
5.10.5前景趨勢展望
5.11南寧
5.11.1投資開發分析
5.11.2供需狀況分析
5.11.3價格情況分析
5.11.4市場特征分析
5.11.5前景趨勢展望
第六章 2014-2019年重點三線城市房地產所屬行業市場現狀分析
6.1烏魯木齊
6.1.1投資開發分析
6.1.2供需狀況分析
6.1.3價格情況分析
6.1.4市場特征分析
6.1.5前景趨勢展望
6.2蘭州
6.2.1投資開發分析
6.2.2供需狀況分析
6.2.3價格情況分析
6.2.4市場特征分析
6.2.5前景趨勢展望
6.3銀川
6.3.1投資開發分析
6.3.2供需狀況分析
6.3.3價格情況分析
6.3.4市場特征分析
6.3.5前景趨勢展望
6.4西寧
6.4.1投資開發分析
6.4.2供需狀況分析
6.4.3價格情況分析
6.4.4市場特征分析
6.4.5前景趨勢展望
6.5呼和浩特
6.5.1投資開發分析
6.5.2供需狀況分析
6.5.3價格情況分析
6.5.4市場特征分析
6.5.5前景趨勢展望
6.6南通
6.6.1投資開發分析
6.6.2供需狀況分析
6.6.3價格情況分析
6.6.4市場特征分析
6.6.5前景趨勢展望
6.7大慶
6.7.1投資開發分析
6.7.2供需狀況分析
6.7.3價格情況分析
6.7.4市場特征分析
6.7.5前景趨勢展望
6.8徐州
6.8.1投資開發分析
6.8.2供需狀況分析
6.8.3價格情況分析
6.8.4市場特征分析
6.8.5前景趨勢展望
6.9紹興
6.9.1投資開發分析
6.9.2供需狀況分析
6.9.3價格情況分析
6.9.4市場特征分析
6.9.5前景趨勢展望
6.10保定
6.10.1投資開發分析
6.10.2供需狀況分析
6.10.3價格情況分析
6.10.4市場特征分析
6.10.5前景趨勢展望
第七章 2014-2019年二三線城市重點房地產企業經營分析
7.1蘇寧環球股份有限公司
7.1.1企業發展概況
7.1.2經營效益分析
7.1.3業務經營分析
7.1.4財務狀況分析
7.1.5未來前景展望
7.2南京棲霞建設股份有限公司
7.2.1企業發展概況
7.2.2經營效益分析
7.2.3業務經營分析
7.2.4財務狀況分析
7.2.5未來前景展望
7.3杭州濱江房產集團股份有限公司
7.3.1企業發展概況
7.3.2經營效益分析
7.3.3業務經營分析
7.3.4財務狀況分析
7.3.5未來前景展望
7.4萊茵達置業股份有限公司
7.4.1企業發展概況
7.4.2經營效益分析
7.4.3業務經營分析
7.4.4財務狀況分析
7.4.5未來前景展望
7.5魯商置業股份有限公司
7.5.1企業發展概況
7.5.2經營效益分析
7.5.3業務經營分析
7.5.4財務狀況分析
7.5.5未來前景展望
7.6重慶渝開發股份有限公司
7.6.1企業發展概況
7.6.2經營效益分析
7.6.3業務經營分析
7.6.4財務狀況分析
7.6.5未來前景展望
7.7美好置業集團股份有限公司
7.7.1企業發展概況
7.7.2經營效益分析
7.7.3業務經營分析
7.7.4財務狀況分析
7.7.5未來前景展望
7.8武漢南國置業股份有限公司
7.8.1企業發展概況
7.8.2經營效益分析
7.8.3業務經營分析
7.8.4財務狀況分析
7.8.5未來前景展望
7.9榮盛房地產發展股份有限公司
7.9.1企業發展概況
7.9.2經營效益分析
7.9.3業務經營分析
7.9.4財務狀況分析
7.9.5未來前景展望
7.10天地源股份有限公司
7.10.1企業發展概況
7.10.2經營效益分析
7.10.3業務經營分析
7.10.4財務狀況分析
7.10.5未來前景展望
7.11云南城投置業股份有限公司
7.11.1企業發展概況
7.11.2經營效益分析
7.11.3業務經營分析
7.11.4財務狀況分析
7.11.5未來前景展望
7.12中天城投集團股份有限公司
7.12.1企業發展概況
7.12.2經營效益分析
7.12.3業務經營分析
7.12.4財務狀況分析
7.12.5未來前景展望
第八章 2021-2027年二三線城市房地產市場投資潛力分析
8.1中國房地產市場的投資形勢
8.1.1投資規模及增長
8.1.2投資結構分析
8.1.3資金到位情況
8.1.4影響投資的因素
8.2二三線城市房地產的投資吸引力
8.2.1二線發達城市
8.2.2二線中等城市
8.2.3二線較弱城市
8.2.4三線城市
8.3二三線城市房地產的投資環境
8.3.1城市不斷發展進步
8.3.2房地產投資增長迅速
8.3.3購買力帶來有效需求
8.3.4人口集聚及城市提升空間大
第九章 2021-2027年二三線城市房地產市場投資機會分析
9.1二三線城市房地產市場的投資機遇
9.1.1二三線市場潛力巨大
9.1.2國務院推進戶籍改革
9.1.3城鎮化下二三線市場機遇
9.1.4城市建筑升級改造機遇
9.2二三線城市房地產市場的投資機會
9.2.1熱點二三線城市
9.2.2深具潛力城市
9.2.3郊區開發商機
9.2.4新型產品機會
9.3二三線城市商業地產市場的投資機會
9.3.1商業地產亟待提升
9.3.2寫字樓投資商機
9.3.3項目投資建議
第十章 2021-2027年二三線城市房地產市場投資風險預警
10.1宏觀經濟環境風險
10.1.1國際經濟風險
10.1.2國內經濟風險
10.1.3二三線城市經濟風險
10.2房地產市場一般投資風險
10.2.1經營風險
10.2.2法律風險
10.2.3拿地風險
10.2.4建材供給風險
10.3二三線城市房地產市場投資風險
10.3.1市場發展風險
10.3.2過度投資隱患
10.3.3經營風險分析
10.3.4土地供給風險
10.3.5供應過剩風險
10.4二三線城市住宅市場投資風險
10.4.1新房風險分析
10.4.2二手房風險分析
10.4.3住宅區域風險分析
第十一章 2021-2027年二三線城市房地產市場趨勢預測()
11.1中國房地產市場前景展望
11.1.1仍處于黃金發展期
11.1.2行業未來前景樂觀
11.1.3仍有較大上升空間
11.2二三線城市房地產市場前景展望
11.2.1房地產市場前景看好
11.2.2或迎來更多發展空間
11.2.3二三線城市房價預測
11.3二三線城市房地產市場未來潛力
11.3.1二線發達城市
11.3.2二線中等城市
11.3.3二線較弱城市
11.3.4三線城市()
附錄
附錄一：《中華人民共和國土地管理法》
附錄二：《中華人民共和國城市房地產管理法》
圖表目錄：
圖表：2014-2019年世界工業生產同比增長率
圖表：2013-2019年世界三大經濟體GDP環比增長率
圖表：2013-2019年世界及主要經濟體GDP同比增長率
圖表：2014-2019年三大經濟體零售額同比增長率
圖表：2014-2019年世界貿易量同比增長率
圖表：2014-2019年國內生產總值增長速度（累計同比）
圖表：2007-2019年全國糧食產量
圖表：2014-2019年規模以上工業增加值增速（月度同比）
圖表：2014-2019年固定資產投資（不含農戶）名義增速（累計同比）
圖表：2014-2019年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表：2014-2019年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表：2014-2019年工業生產者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表：2015-2019年國內生產總值增長速度（累計同比）
圖表：2015-2019年規模以上工業增加值增速（月度同比）
圖表：2015-2019年固定資產投資（不含農戶）名義增速（累計同比）
圖表：2015-2019年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表：2015-2019年工業生產者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表：2015-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表：2019年東中西部地區房地產銷售情況
圖表：2019年全國房地產開發和銷售情況
圖表：2014-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表：2019年東中西部地區房地產銷售情況
圖表：2019年全國房地產開發和銷售情況
圖表：2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表：2014-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表：2013-2019年全國房地產開發企業完成土地購置均價走勢
圖表：2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表：2014-2019年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表：2015-2019年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表：1980-2019年我國城鎮化水平變化
圖表：城市（鎮）數量和規模變化情況
圖表：城市基礎設施和服務設施變化情況
圖表：2010-2019年20家代表性房地產企業拿地情況
圖表：2013-2019年20家代表性房地產企業各類城市拿地金額分線占比
圖表：“國五條”（國辦發〔2013〕17號）細則主要內容
圖表：三中全會決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內容
圖表：公布細則及房價控制目標的省市
圖表：2019年下半年各城市政策分化時間表
圖表：《意見》（國辦發〔2013〕67號）中涉及房地產行業主要內容
圖表：不動產統一登記的工作時間表
圖表：2019年中央重要文件、會議主要內容
圖表：2019年放松限購城市時間表
圖表：“央五條”主要內容
圖表：“930”新政主要內容
圖表：各地信貸政策調整主要內容
圖表：金融機構人民幣存貸款基準利率調整表
圖表：1998年房改至2019年以來五年期金融機構存貸款利率及住房公積金貸款利率走勢
圖表：《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》主要內容
圖表：2019年以來主要省市公積金政策調整
圖表：2019年以來主要省市財稅政策調整
圖表：2013-2019年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況
圖表：2019年支持棚戶區改造的主要金融政策
圖表：《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準
圖表：2019年不動產統一登記工作加速推進
圖表：所選樣本二三線城市的房價情況
圖表：所選樣本二三線城市的GDP變化趨勢
圖表：所選樣本二三線城市的人口變化
更多圖表見正文.......
