2021-2027年中國房地產咨詢顧問行業分析與投資戰略報告

  今年 1-11 月，全國房地產開發投資完成額實現 11.01 萬億，較去年同期增長 9.7%，與上月持平，較去年全年提高 2.7 個百分點，增速小幅回落但仍然處于 近 3 年較高位水平，從細分組成來看，土地購置費增速有所回落但仍處于高位， 1-11 月累計增速實現 46.91%，遠高于建筑工程、安裝工程和設備工器具購置 投資增速（分別為-2.98%、-8.69 %和-10.28%）。 截至今年 11 月，全國商品房累計銷售面積 14.86 億平，同比增長 1.4%，較上 月環比繼續回落 0.8 個百分點；房屋新開工面積達 18.89 億平米，同比增長 16.8%，較上月小幅提高 0.5 個百分點，較去年全年提高 9.8 個百分點，竣工面 積增速盡管仍處低位但已出現小幅回升，1-11 月累計增速實現-12.3%，較上月 提高 0.2 個百分點。目前來看，房屋新開工的增速今年持續處于高位水平，但 尚未在竣工面積中傳導體現，未來若宏觀經濟企穩、政策等各方面放松的條件 下，竣工面積將有望提速。