2021-2027年中國物業管理行業分析與發展趨勢研究報告
http://www.xibaipo.cc 2021-04-10 10:50 中企顧問網
2021-2027年中國物業管理行業分析與發展趨勢研究報告2021-4
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- 出版日期：2021-4
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- 2021-2027年中國物業管理行業分析與發展趨勢研究報告，首先介紹了物業管理行業市場發展環境、物業管理整體運行態勢等，接著分析了物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了物業管理市場競爭格局。隨后，報告對物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對物業管理產業有個系統的了解或者想投資物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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物業服務企業數量仍在增加，行業處于成長階段。目前物業企業數量仍然在增加，還未到存量整合階段。到2017年，我國已成立約11.8萬家以上的物業管理公司，相較于2008年增加了6萬家企業。
物業企業數量（萬）
數據來源：公開資料整理
中企顧問網發布的《2021-2027年中國物業管理行業分析與發展趨勢研究報告》共十四章。首先介紹了物業管理行業市場發展環境、物業管理整體運行態勢等，接著分析了物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了物業管理市場競爭格局。隨后，報告對物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對物業管理產業有個系統的了解或者想投資物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一部分產業環境透視
第.一節物業管理行業的定義
一、物業管理的起源
二、物業管理的界定
第二節物業管理行業政策環境分析
一、法律、政策環境分析
二、物業管理具體政策解讀
第三節智能物業管理的技術環境分析
一、智能建筑在中國的發展
二、智能物業的特點
三、智能物業管理的特點
四、智能技術對物業管理的沖擊
第四節物業管理需求主體的需求特征分析
一、房地產開發企業的需求特征分析
二、物業所有人的需求特征分析
第二章物業管理行業市場環境及影響分析（PEST）
第.一節物業管理行業政治法律環境（P）
一、行業管理體制分析
二、行業主要法律法規
三、物業管理行業標準
四、行業相關發展規劃
1、物業管理行業國家發展規劃
2、物業管理行業地方發展規劃
五、政策環境對行業的影響
第二節行業經濟環境分析（E）
一、宏觀經濟形勢分析
1、國際宏觀經濟形勢分析
2、國內宏觀經濟形勢分析
3、產業宏觀經濟環境分析
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析
1、經濟復蘇對行業的影響
2、貨幣政策對行業的影響
3、區域規劃對行業的影響
第三節行業社會環境分析（S）
一、物業管理產業社會環境
1、人口環境分析
2、教育環境分析
3、文化環境分析
4、中國城鎮化率
二、社會環境對行業的影響
三、物業管理產業發展對社會發展的影響
第四節行業技術環境分析（T）
一、物業管理技術分析
1、技術水平總體發展情況
2、我國物業管理行業新技術研究
二、物業管理技術發展水平
1、我國物業管理行業技術水平所處階段
2、與國外物業管理行業的技術差距
三、2014-2019年物業管理技術發展分析
四、行業主要技術發展趨勢
五、技術環境對行業的影響
第二部分行業深度分析
第三章中國物業管理行業發展現狀分析
2014年至2017年間百強企業市場份額占比
數據來源：公開資料整理
第.一節物業管理行業發展規模分析
一、物業管理行業的發展規模
二、物業管理行業的服務規模
第二節物業管理行業的服務結構分析
一、物業服務的區域結構
二、物業服務的業務結構
三、服務的物業類型結構
第三節物業管理行業經營業績分析
一、物業管理行業經營收入分析
二、物業管理行業盈利能力分析
三、物業管理行業經營效率分析
第四節物業管理行業市場拓展能力分析
一、物業管理多業務拓展分析
二、物業管理合同儲備項目分析
第五節物業管理行業的服務質量分析
一、物業管理的服務內容
1、物業管理公共服務
2、物業管理專項服務
3、物業管理特約服務
二、物業管理服務質量分析
1、專業分包服務分析
2、業主滿意度分析
第六節物業管理收費方式的比較分析
一、物業管理費的構成
二、物業管理費的用途
三、物業管理收費方式的比較分析
1、物業管理的兩種收費方式
2、兩種收費方式的比較分析
四、物業管理費收取存在的問題及對策
1、物業服務收費矛盾糾紛的原因
2、物業服務收費矛盾解決的基本思路
3、解決物管費困局的新思考
第四章我國物業管理所屬行業整體運行指標分析
第.一節2014-2019年中國物業管理所屬行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、人員規模狀況分析
三、行業資產規模分析
四、行業市場規模分析
第二節2014-2019年中國物業管理所屬行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
1、我國物業管理行業銷售利潤率
2、我國物業管理行業成本費用利潤率
3、我國物業管理行業虧損面
二、行業償債能力分析
1、我國物業管理行業資產負債比率
2、我國物業管理行業利息保障倍數
三、行業營運能力分析
1、我國物業管理行業應收帳款周轉率
2、我國物業管理行業總資產周轉率
3、我國物業管理行業流動資產周轉率
四、行業發展能力分析
1、我國物業管理行業總資產增長率
2、我國物業管理行業利潤總額增長率
3、我國物業管理行業主營業務收入增長率
4、我國物業管理行業資本保值增值率
第三部分市場全景調研
第五章物業管理行業產業結構分析
第.一節物業管理產業結構分析
一、市場細分充分程度分析
二、各細分市場領先企業排名
三、各細分市場占總市場的結構比例
四、領先企業的結構分析（所有制結構）
第二節產業價值鏈條的結構及整體競爭優勢分析
一、產業價值鏈條的構成
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析
第三節產業結構發展預測
一、產業結構調整指導政策分析
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素
三、中國物業管理行業參與國際競爭的戰略市場定位
四、產業結構調整方向分析
第六章中國物業管理行業細分市場分析
第.一節住宅物業管理市場分析
一、政策背景下住宅投資熱潮分析
二、住宅物業市場供求形勢分析
三、住宅物業管理主要企業分析
四、住宅物業管理市場需求分析
第二節商業物業管理市場分析
一、商業物業開發投資分析
二、商業物業市場供求形勢分析
三、商業物業管理主要企業分析
四、商業物業管理市場需求分析
第三節其他物業管理市場分析
一、其他商品房物業供求形勢分析
1、其他物業行業投資分析
2、其他物業開發建設分析
3、其他物業市場銷售分析
4、其他物業銷售價格分析
二、工業地產市場供需分析
1、工業用地供給形勢分析
2、工業用地需求形勢分析
3、工業園區建設情況分析
三、其他物業管理類招標情況
四、其他物業管理市場需求分析
第四部分競爭格局分析
第七章中國重點城市物業管理市場分析
第.一節深圳物業管理行業發展分析
一、深圳物業管理行業發展規模
二、深圳物業管理企業的資質結構
三、深圳物業管理業的人才結構
四、深圳物業管理經營狀況分析
1、在管物業管理項目的規模分析
2、在管物業服務項目的業態結構
五、深圳物業管理業競爭狀況分析
六、深圳物業管理的發展前景
第二節上海物業管理行業發展分析
一、上海物業管理行業發展規模
二、上海物業管理企業的資質結構
三、上海物業管理經營收入分析
四、上海物業管理業競爭狀況分析
五、上海物業管理的發展前景
第三節北京物業管理行業發展分析
一、北京物業管理行業發展規模
二、北京物業管理企業的資質結構
三、北京物業管理經營收入分析
四、北京物業管理經營效益分析
五、北京物業管理業主滿意度分析
六、北京物業管理業競爭狀況分析
七、北京物業管理的發展前景
第四節沈陽物業管理行業發展分析
一、沈陽物業管理行業發展規模
二、沈陽物業管理經營收入分析
三、沈陽物業管理經營效益分析
四、沈陽物業管理業競爭狀況分析
五、沈陽物業管理的發展前景
第八章中國物業管理行業競爭結構分析
第.一節物業管理行業競爭格局分析
第二節我國物業管理行業競爭結構分析
一、現有企業間的競爭分析
二、潛在進入者威脅分析
1、物業管理行業投資風險小
2、人力資源供應兩級分化
3、物業管理市場規模不斷擴大
4、物業管理市場管理不完善
三、替代品威脅分析
四、對消費者議價能力分析
五、對供應商議價能力分析
六、物業管理行業競爭結構圖
第三節物業管理行業競爭趨勢分析
一、物業管理企業競爭市場化
二、物業管理企業經營集團化
三、物業管理企業專業服務分包化
四、物業管理行業競爭白熱化
五、物業管理內容創新化
六、物業管理企業競爭全球化
第九章2021-2027年物業管理行業領先企業經營形勢分析
第.一節杭州佰全物業管理有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第二節上海明華物業管理有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第三節北京首欣物業管理有限責任公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第四節北京市均豪物業管理股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第五節深圳市金地物業管理有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第六節廣州天力物業發展有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第七節深圳市萬科物業服務有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第八節成都金房物業服務有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第九節北京天鴻寶地物業管理經營有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第十節重慶華宇物業（集團）有限公司
一、企業發展簡況分析
二、企業主業及物業項目類型
三、企業物業經營規模分析
四、企業物業合作伙伴分析
五、企業物業區域分布情況
六、企業經營優劣勢分析
第五部分發展前景展望
第十章2021-2027年物業管理行業前景及趨勢預測
第.一節2021-2027年物業管理市場發展前景
一、2021-2027年物業管理市場發展潛力
二、2021-2027年物業管理市場發展前景展望
三、2021-2027年物業管理細分行業發展前景分析
第二節2021-2027年物業管理市場發展趨勢預測
一、2021-2027年物業管理行業發展趨勢
1、技術發展趨勢分析
2、產品發展趨勢分析
3、產品應用趨勢分析
二、2021-2027年物業管理市場規模預測
1、物業管理行業市場容量預測
2、物業管理行業銷售收入預測
三、2021-2027年物業管理行業應用趨勢預測
四、2021-2027年細分市場發展趨勢預測
第三節2021-2027年中國物業管理行業供需預測
一、2021-2027年中國物業管理行業供給預測
二、2021-2027年中國物業管理行業產量預測
三、2021-2027年中國物業管理市場銷量預測
四、2021-2027年中國物業管理行業需求預測
五、2021-2027年中國物業管理行業供需平衡預測
第四節影響企業生產與經營的關鍵趨勢
一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
三、企業區域市場拓展的趨勢
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢
第十一章2021-2027年物業管理行業投資機會與風險防范
第.一節物業管理行業投融資情況
一、行業資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、物業管理行業投資現狀分析
1、物業管理產業投資經歷的階段
2、2014-2019年物業管理行業投資狀況回顧
3、2014-2019年中國物業管理行業風險投資狀況
4、2021-2027年我國物業管理行業的投資態勢
第二節2021-2027年物業管理行業投資機會
一、產業鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區域投資機會
四、物業管理行業投資機遇
第三節2021-2027年物業管理行業投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、技術風險及防范
三、供求風險及防范
四、宏觀經濟波動風險及防范
五、關聯產業風險及防范
六、產品結構風險及防范
七、其他風險及防范
第四節中國物業管理行業投資建議
一、物業管理行業未來發展方向
二、物業管理行業主要投資建議
三、中國物業管理企業融資分析
1、中國物業管理企業IPO融資分析
2、中國物業管理企業再融資分析
第六部分發展戰略研究
第十二章2021-2027年物業管理行業面臨的困境及對策
第.一節2019年物業管理行業面臨的困境
第二節物業管理企業面臨的困境及對策
一、重點物業管理企業面臨的困境及對策
1、重點物業管理企業面臨的困境
2、重點物業管理企業對策探討
二、中小物業管理企業發展困境及策略分析
1、中小物業管理企業面臨的困境
2、中小物業管理企業對策探討
三、國內物業管理企業的出路分析
第三節中國物業管理行業存在的問題及對策
一、中國物業管理行業存在的問題
二、物業管理行業發展的建議對策
1、把握國家投資的契機
2、競爭性戰略聯盟的實施
3、企業自身應對策略
三、市場的重點客戶戰略實施
1、實施重點客戶戰略的必要性
2、合理確立重點客戶
3、重點客戶戰略管理
4、重點客戶管理功能
第四節中國物業管理市場發展面臨的挑戰與對策
第十三章物業管理行業發展戰略研究
第.一節物業管理行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第二節對我國物業管理品牌的戰略思考
一、物業管理品牌的重要性
二、物業管理實施品牌戰略的意義
三、物業管理企業品牌的現狀分析
四、我國物業管理企業的品牌戰略
五、物業管理品牌戰略管理的策略
第三節物業管理經營策略分析
一、物業管理市場細分策略
二、物業管理市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、物業管理新產品差異化戰略
第四節物業管理行業投資戰略研究
一、2019年物業管理行業投資戰略
二、2021-2027年物業管理行業投資戰略
三、2021-2027年細分行業投資戰略
第十四章研究結論及投資建議（）
第.一節物業管理行業研究結論及建議
第二節物業管理子行業研究結論及建議
第三節物業管理行業投資建議
一、行業發展策略建議
二、行業投資方向建議
三、行業投資方式建議（）
部分圖表目錄：
圖表：物業管理行業生命周期
圖表：物業管理行業產業鏈結構
圖表：2014-2019年全球物業管理行業市場規模
圖表：2014-2019年中國物業管理行業市場規模
圖表：2014-2019年物業管理行業重要數據指標比較
圖表：2014-2019年中國物業管理市場占全球份額比較
圖表：2014-2019年物業管理行業銷售收入
圖表：2014-2019年物業管理行業利潤總額
圖表：2014-2019年物業管理行業資產總計
圖表：2014-2019年物業管理行業負債總計
圖表：2014-2019年物業管理行業競爭力分析
圖表：2014-2019年物業管理市場價格走勢
圖表：2014-2019年物業管理行業主營業務收入
圖表：2014-2019年物業管理行業主營業務成本
圖表：2014-2019年物業管理行業銷售費用分析
圖表：2014-2019年物業管理行業管理費用分析
圖表：2014-2019年物業管理行業財務費用分析
圖表：2014-2019年物業管理行業銷售毛利率分析
圖表：2014-2019年物業管理行業銷售利潤率分析
圖表：2014-2019年物業管理行業成本費用利潤率分析
圖表：2014-2019年物業管理行業總資產利潤率分析
圖表：2014-2019年物業管理行業集中度
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