2021-2027年中國大型購物中心市場深度分析與行業競爭對手分析報告
http://www.xibaipo.cc 2021-06-22 16:32 中企顧問網
2021-2027年中國大型購物中心市場深度分析與行業競爭對手分析報告2021-6
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- 出版日期：2021-6
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- 2021-2027年中國大型購物中心市場深度分析與行業競爭對手分析報告,首先介紹了大型購物中心行業市場發展環境、大型購物中心整體運行態勢等，接著分析了大型購物中心行業市場運行的現狀，然后介紹了大型購物中心市場競爭格局。隨后，報告對大型購物中心做了重點企業經營狀況分析，最后分析了大型購物中心行業發展趨勢與投資預測。您若想對大型購物中心產業有個系統的了解或者想投資大型購物中心行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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購物中心也稱購貨中心。在一定區域內有計劃地集結在一起的大型綜合性商業網點群。是20世紀50年代以來在西方國家興起的一種商業組織形式。戰后，西方國家城市居民為逃避交通擁擠和城市污染，紛紛遷居城郊，為滿足此類富裕居民的需要，購物中心由此應運而生。它一般由投資者根據實際需要，在統一規劃、設計的基礎上興建，然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設施，也分擔公共支出，彼此既互相聯系，又相互競爭。
中企顧問網發布的《2021-2027年中國大型購物中心市場深度分析與行業競爭對手分析報告》共十三章 。首先介紹了大型購物中心行業市場發展環境、大型購物中心整體運行態勢等，接著分析了大型購物中心行業市場運行的現狀，然后介紹了大型購物中心市場競爭格局。隨后，報告對大型購物中心做了重點企業經營狀況分析，最后分析了大型購物中心行業發展趨勢與投資預測。您若想對大型購物中心產業有個系統的了解或者想投資大型購物中心行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節大型購物中心特征分析
一、占地面積大
二、公用空間大
三、停車場大
四、建筑規模大
五、貨物全
第二節大型購物中心
一、Shopping Mall的物業管理服務要求
二、Shopping Mall的起源與蔓延
第三節大型購物中心與其他業態的區別
一、與傳統商業街的比較
二、與百貨公司及量販店的比較
三、對百貨公司、量販店的影響
第二章 2019年世界大型購物中心運行狀況分析
第.一節2019年世界購物中心發展概述
一、世界購物中心的興起及深層原因
二、世界購物中心的演變歷程
三、世界大型購物中心的典型模式解析
第二節2019年世界各地大型購物中心發展走勢
一、美國式購物中心（大型摩爾購物中心的起源地）
二、以法國為代表的歐洲式購物中心（縮小版的美國式購物中心）
三、日本式購物中心（特大百貨商廈型購物中心）
四、香港、新加坡式購物中心
五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心
第三節2019年世界各國大型購物中心發展態勢
一、歐洲：購物中心發展勢頭迅猛
二、美國：組合優化專業管理
三、德國：市區的優勢
四、英國：選準位置找準客戶
五、巴西：購物中心發展前景看好
六、新加坡：規劃科學節約第.一
七、奧地利維也納：公眾監督合理競爭
第三章 2019年全球十大購物中心運行淺析
第.一節華南購物中心
第二節金源時代購物中心
第三節SM Mall of Asia
第四節西愛德蒙頓購物中心
第五節SM Megamall
第六節柏嘉雅時代廣場
第七節北京購物中心
第八節正佳廣場
第九節SM City North Edsa
第十節普魯士國王購物中心
第四章 2019年中國購物中心產業運行環境解析
第.一節2019年中國宏觀經濟環境分析
一、國民經濟運行情況GDP(季度更新)
二、消費價格指數CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數（年度更新）
五、工業發展形勢（季度更新）
六、固定資產投資情況（季度更新）
七、貨幣供應量
八、社會消費品零售總額
九、對外貿易&進出口
十、中國物價漲幅
第二節2019年中國購物中心產業政策環境分析
一、購物中心開發的經濟背景和政策
二、中國將采取七大措施搞活流通擴大消費
三、中國起草大型購物中心監管規定
四、中國物價調控政策
五、相關政策法規
1、國內缺統一標準
2、商務部發布《綱要》，要控制發展大型購物中心
3、商務部將出臺規范，新建購物中心將分級嚴控
第三節2019年中國購物中心產業社會環境分析
一、人口環境分析
二、教育環境分析
三、文化環境分析
四、生態環境分析
五、中國城鎮化率
六、居民的各種消費觀念和習慣
第五章 2019年中國購物中心發展分析
第.一節2019年中國購物中心發展概況
一、中國購物中心發展的歷史階段剖析
二、中國購物中心發展的特點解析
三、中國shopping mall發展態勢剖析
第二節2019年中國購物中心開發的影響因素
一、購物中心與經濟發展緊密聯系
二、消費和生活方式對購物中心的影響
三、購物中心開發量與城市化水平的相關性
四、中國購物中心區域分布特征
第三節2019年中國區域型購物中心的發展分析
一、中國不同類型購物中心的基本概況
二、區域型購物中心的定位與特點
三、中國區域型購物中心發展潛力廣闊
四、中國區域型購物中心開發的問題及對策
第四節購物中心消費者心理及行為透析
一、消費心理的深入分析
二、消費者購買行為分析
三、產品制造環節的細節設計
四、產品銷售環節的細節設計
第六章 2019年中國大型購物中心運行新形勢分析
第.一節中國大型購物中心發展歷程
一、萌芽階段
二、起步階段
三、發展階段
第二節2019年中國大型購物中心運行簡況
一、發展迅速
二、實力較強，世界十大購物中心中國占四席
三、呈多元化發展格局
四、長三角購物中心數量占全國1/4
五、外資青睞購物中心
第三節2019年中國大型購物中心發展存在的問題
一、中國大型購物中心發展速度超越消費能力
二、大型購物中心存在四大問題傾向
二、大型購物中心自身發展存在問題
三、大型購物中心結構性矛盾突出
四、購物中心發展面臨的困境
第七章 2019年中國大型購物中心的開發管理探析
第.一節大型購物中心開發的主要流程
一、總體概述
二、調研與論證
三、立項與決策
四、選址與選型
五、規劃與設計
六、融資與招商
第二節大型購物中心的市場調查要素
一、調查的范圍
二、調查對象
三、問卷設計
四、調查方式
五、數據處理分析方法
第三節大型購物中心開發的決策基礎探析
一、問題演變的過程
二、深入剖析大型購物中心開發決策的基礎因素
三、開發商應認真了解消費市場的需求情況
第四節大型購物中心的選址依據
一、以區位和交通人口狀況為依據
二、以用地經濟狀況為基準
三、以用地的物理狀況為基準
第五節大型購物中心的規劃要點透析
一、大型購物中心的位置
二、大型購物中心的規模
三、大型購物中心的形狀
四、超級市場的位置
五、停車設備
六、街廓及道路計劃
七、建筑配置計劃
八、商業空間系統規劃
九、造型、景觀設計構想
第六節淺析大型購物中心的業態定位
一、項目區位
二、商圈條件
三、項目規模
四、市場競爭
五、商戶溝通
六、建筑設計
七、業態分布
第七節大型購物中心的項目招商分析
一、招商流程簡述
二、項目招商的基礎
三、招商原則探討
第八節SHOPPING MALL項目開發的可行性探究
一、可行性分析的內容
二、總體策劃設計要點
三、營銷策劃要點
四、大型購物中心物業管理
第九節2019年中國大型購物中心的開發策略
一、開發的基本思路和關鍵控制因素
二、定位不應脫離“特色”
三、要注重自身價值的創造與提高
第八章 2019年中國大型購物中心的運營分析
第.一節大型購物中心的各種模式盤點
一、按開發商背景或經營管理的模式劃分
二、按商場面積規模分類
三、按定位檔次分類
四、按選址地點分類
五、按國際大型購物中心協會的分類
六、根據業態復合度劃分
第二節大型購物中心的經營策略探討
一、大型購物中心成功運營的關鍵要素
二、大型購物中心面臨的經營難題及應對策略
三、大型購物中心需要確立合適的商業業態
四、大型購物中心的品牌經營策略分析
五、大型購物中心可持續發展的綜合方案
第三節大型購物中心的管理思路分析
一、大型購物中心的管理特性及走勢淺析
三、大型購物中心的工程管理方案剖析
四、大型購物中心的管理建議
第四節探索大型購物中心的完整行銷推廣方案
一、創造特色形象和產品展示
二、實行顧客導向的滿足需求規劃
三、擬定完整的行銷推廣策略
四、建立一支行銷推廣的專業團隊
第五節大型購物中心的價值評估與盈利方法分析
一、大型購物中心的價值計算方法
二、shopping mall盈利效果不佳的緣由解析
三、Shopping mall的盈利模式選擇
四、Shopping mall的商業利潤挖掘
第六節中國大型購物中心的新型盈利模式
一、小型店中店、租金+流水
二、四成零售業+六成餐飲娛樂服務業
三、訂單商業
四、外資零售巨頭試水新業態
第九章 2019年中國大型購物中心競爭狀況分析
第.一節2019年大型購物中心的發展周期分析
一、大型購物中心的經濟周期
二、大型購物中心的增長性與波動性
三、大型購物中心的成熟度
第二節2019年中國大型購物中心競爭格局綜述分析
一、大型購物中心集中度分析
二、大型購物中心的競爭程度
三、市場競爭激烈催旺國內主題購物中心
第三節2019年中國大型購物中心企業競爭狀況分析
一、領導企業的市場力量
二、追隨企業的競爭力
第四節2019年大型購物中心國際競爭者的影響分析
一、外資搶灘中國購物中心市場
二、大型購物中心國際進入情況分析
三、國內外大型購物中心企業的SWOT比較分析
第五節2019年中國大型購物中心區域競爭態勢分析
一、華北地區
二、華東地區
三、華南地區
四、西北地區
五、東北地區
六、華中地區
七、西南地區
第十章 2019年中國重點區域大型購物中心運行動態分析
第.一節北京大型購物中心發展情況
一、大型購物中心市場狀況
二、大型購物中心放量激增，商場透支商圈
三、市場展望
四、北京開始控制購物中心發展
第二節上海大型購物中心發展情況
一、上海大型購物中心發展特點
二、品牌匱乏成上海購物中心發展“瓶頸”
三、發展趨勢
第三節廣東大型購物中心發展情況
一、發展階段
二、發展的特點
三、發展的趨勢
第十一章 中國重點大型購物中心運營狀況同比分析
第.一節華南購物中心
一、中心概況
二、北大資源重組華南Mall
三、運營情況
第二節金源時代購物中心
一、中心概況
二、項目定位
三、經營情況
第三節正佳廣場
一、發展概況
二、經營情況
三、孕育了三家主題百貨公司
第四節華潤萬象城
一、發展概況
二、經營理念與經營戰略
三、營銷思路
四、物業管理體系
第十二章 2021-2027年中國大型購物中心發展趨勢分析
第.一節2021-2027年中國大型購物中心發展趨勢分析
一、購物中心漸成商業地產主流
二、中國購物中心邁向金融與運營并進時代
三、從日本香港MALL看中國MALL的發展趨勢
第二節2021-2027年中國大型購物中心發展的三大方向分析
一、改變單一的封閉式趁筑模式，發展具有開放式建筑格局的購物中心
二、改變“重購物”“輕休閑”的模式，發展具有豐富休閑功能的購物中心
三、改變貪大求全現象，發展具有特色主題的中小型購物中心
第三節2021-2027年中國大型購物中心市場供需狀況預測分析
第十三章 2021-2027年中國大型購物中心發展趨勢及投資建議
第.一節2021-2027年中國大型購物中心發展的趨勢
一、產業發展與經濟和社會發展緊密相連
二、融合、變異實現大型購物中心的創新
三、購物中心逐漸朝小型化發展
四、泛購物中心成發展趨勢
五、區域型購物中心或成主流
第二節2021-2027年中國大型購物中心投融資情況分析
一、大型購物中心的投資特點
二、大型購物中心的融資
三、大型購物中心貸款償還的方式
第三節2021-2027年中國大型購物中心投資建議
一、大型購物中心的前期規劃設計
二、量身打造大型購物中心
三、人力資源戰略
四、大型購物中心的公共關系
部分圖表目錄
圖表 1 購物中心的分類
圖表 2 歐洲購物中心分布
圖表 3 歐洲各國購物中心人均面積
圖表 4 2015年—2019年國內生產總值季度累計同比增長率（%）
圖表 5 2019年居民消費價格主要數據
圖表 6 2015年—2019年居民消費價格指數（上年同月=100）
圖表 7 2015年—2019年工業增加值月度同比增長率（%）
圖表 8 2015年—2019年固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）
圖表 9 2015年—2019年貨幣供應量月度同比增長率（%）
圖表 10 2015年—2019年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）
圖表 11 2015年—2019年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）
圖表 12 2015年—2019年工業品出廠價格指數（上年同月=100）
圖表 13 中國購物中心發展歷史階段
圖表 14 中國購物中心分布示意圖
圖表 15 “三大”經濟圈購物中心數量比例圖
圖表 16 中國購物中心城市分布數量圖
圖表 17 “三大”經濟圈所轄城市購物中心普及度
圖表 18 購物中心開發流程
圖表 19 大型購物中心開發流程
圖表 20 前期市場調研
圖表 21 購物中心項目開發外部因素構成
圖表 22 購物中心項目開發外部市場環境調研
圖表 23 生活結構調查
圖表 24 城市結構調查
圖表 25 零售業結構調查
圖表 26 消費者的調查
圖表 27 競爭對手的調查
圖表 28 商圈的構成
圖表 29 目標市場定位流程
圖表 30 購物中心經營定位
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