2021-2027年中國辦公樓產業發展現狀與市場年度調研報告
http://www.xibaipo.cc 2021-08-12 12:24 中企顧問網
2021-2027年中國辦公樓產業發展現狀與市場年度調研報告2021-8
辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。
辦公樓 按規模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結構造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。
辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛生間、機電設備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加復雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建筑環境的關系，不斷探求新的組成方案。
中企顧問網發布的《2021-2027年中國辦公樓產業發展現狀與市場年度調研報告》共十章。首先介紹了辦公樓行業市場發展環境、辦公樓整體運行態勢等，接著分析了辦公樓行業市場運行的現狀，然后介紹了辦公樓市場競爭格局。隨后，報告對辦公樓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了辦公樓行業發展趨勢與投資預測。您若想對辦公樓產業有個系統的了解或者想投資辦公樓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一部分 全球房地產分析部分
第.一章 2019年全球房地產業運行動態分析
第.一節 2019年全球房地產發展現狀分析
一、全球房產市場現狀
二、全球房產投資情況分析
三、全球商業地產市場分析
第二節 2019年世界部分國家房地產發展情況分析
一、美國房地產市場
二、歐洲房地產投資情況
三、韓國高檔住宅銷售動態
四、澳大利亞房地產投資環境分析
五、日本房地產市場分析
六、泰國房地產交易現狀
第三節 2021-2027年全球房地產業發展前景預測分析
第二章 2019年中國房地產業運行態勢分析
第.一節 中國房地產業發展概述
一、中國房地產業的宏觀政策解讀
二、中國房地產業周期分析
三、中國房地產業與GDP波動的關系
四、中國房地產業與國民經濟的一般關系與互動效應
五、中國房地產業發展中影響因素分析
六、中國房地產業的成熟特征、市場亮點
第二節 2019年中國房地產業發展現狀分析
一、中國房地產市場現狀分析
二、中國房地產業面臨的困惑分析
三、中國房地產業發展思路分析
第三節 2019年中國房地產業所屬行業市場運行分析
一、中國房地產市場分析
二、房地產上市公司報告分析
三、中國房地產市場運行態勢
四、中國房地產開發投資情況
第四節 2019年中國商業地產所屬行業市場運行分析
一、商業地產概述
二、中國商業地產市場特征
三、中國商業地產六大熱點問題
四、中國商業地產發展機遇
五、中國商業地產融資研究
第三章 2019年國際辦公樓市場運行動態分析
第.一節 2019年辦公樓國際需求分析
第二節 2019年辦公樓國際供給分析
一、辦公樓供給分析
二、辦公樓供需平衡分析
第三節 2019年辦公樓國際市場價格分析
第四節 2019年辦公樓國際區域市場分析
一、美國辦公樓市場分析
二、日本辦公樓市場分析
三、中國香港辦公樓市場分析
第四章 2019年中國辦公樓行業發展環境分析
第.一節 2019年中國經濟分析
一、2019年宏觀經濟運行指標分析
二、2021-2027年中國宏觀經濟發展展望
三、2021-2027年中國經濟增長預測
第二節 2019年中國辦公樓產業政策法律分析
一、2019年主要“救市”政策綜述
二、2019年城市房地產稅收新政
三、下調資本金比例
四、研究開征物業稅
五、出臺土地問責制度
六、國土資源部：2019年全國土地利用計劃（草案）
七、2019年報國務院批準城市建設用地審批工作
八、各城市地王頻現 國土部擬收緊土地批后監管
九、銀監會關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知
第三節 2019年中國辦公樓產業社會分析
一、人口規模分析
二、人口學歷結構分析
三、城鎮人員從業狀況分析
第五章 2019年中國辦公樓市場運行態勢分析
第.一節 2019年中國辦公樓市場分析
一、辦公樓開發投資
二、辦公樓新開工面積
三、辦公樓新銷售面積
四、辦公樓市場特征分析
第二節 2019年中國辦公樓市場需求分析
一、行業需求總量分析
二、辦公樓需求總量分析
三、辦公樓需求結構分析
第三節 2019年中國辦公樓供給分析
一、行業景氣分析
二、辦公樓供給總量分析
（一）2019年房地產開發投資增速
（二）2019年房屋施竣工面積
三、辦公樓供給結構分析
第四節 2019年中國辦公樓價格分析
一、辦公樓歷年價格波動指數
二、辦公樓價格波動原因分析
第六章 2019年中國辦公樓區域市場動態分析
第.一節 國內重點區域分析（華南、華北、華東、中西部）
一、2019年發展情況分析
二、2019年發展情況分析
第二節 國內重點城市分析（北京、上海、西安、重慶、大連）
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
五、大連
六、青島
七、天津
八、西安
九、沈陽
十、杭州
十一、南京
十二、寧波
十三、廈門
十四、成都
十五、武漢
十六、重慶
第七章 2019年中國辦公樓市場競爭格局分析
第.一節 2019年中國辦公樓場集中度分析
一、房地產業前10名廠商市場占有率
二、集中度狀態描述及趨勢
第二節 2019年中國辦公樓行業生命周期分析
第三節 2019年中國辦公樓品牌市場結構分析
一、中國辦公樓開發企業10強研究
二、2019年中國房地產上市公司TOP10研究結果及分析
三、2019年滬深房地產上市公司TOP10研究
四、2019年中國大陸在港上市房地產公司TOP10研究
五、2019年中國房地產財務穩健性上市公司
六、2021-2027年中國房地產企業銷售業績剖析及市場預測
第八章中國寫字樓產業主要廠商運行競爭力分析
第.一節 中國海外發展有限公司
一、企業基本概述
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
第二節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
第三節 北京首都開發股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
第四節 SOHO中國有限公司
一、企業基本概述
二、企業經營狀況分析
三、企業競爭力分析
第五節 上海世茂股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
第六節 香港長江實業集團公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業成長性分析
四、企業經營能力分析
第三部分 中國辦公樓發展趨勢與投資分析
第九章 2021-2027年中國辦公樓行業發展趨勢分析
第.一節 2021-2027年中國辦公樓發展趨勢分析
一、高端辦公樓配置升級
二、小戶型辦公樓將成為投資新寵
三、獨立性企業總部辦公樓將進一步發展
四、綠色和可持續將進一步發展
第二節 2021-2027年中國辦公樓市場規模預測分析
一、寫字樓市場的需求規模分析
二、寫字樓的供給狀況分析
第三節 2021-2027年中國辦公樓市場結構預測分析
第十章 2021-2027年中國辦公樓產業投資機會與風險分析
第.一節 2021-2027年中國辦公樓產業投資環境預測分析
第二節 2021-2027年中國辦公樓產業投資機會分析
一、六大要素決定其真正價值
二、辦公樓價值被低估
三、價值低估帶來的投資機會
四、甲級寫字樓投資成本收益分析
五、數字背后的升值空間
第三節 2021-2027年中國辦公樓產業投資風險分析
一、政策風險分析
二、市場競爭風險分析
三、信貸風險分析
第四節 建議
部分圖表目錄：
圖表：寫字樓檔次劃分標準
圖表：2019年人口數及其構成
圖表：各地區按性別和受教育程度分的人口 (2017年)
圖表：2015-2019年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：城鎮單位就業人員平均勞動報酬和指數
圖表：2015-2019年中國GDP季度走勢圖
圖表：2015-2019年工業增加值走勢圖
圖表：2019年中國工業增加值增長速度
圖表：2019年中國各地區工業增加值增長速度
圖表：2019年中國各行業工業增加值增長速度
圖表：2019年中國社會消費品零售總額
圖表：2019年中國城鎮固定資產投資情況
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