2021-2027年中國衡陽房地產產業發展現狀與投資策略報告
http://www.xibaipo.cc 2021-09-03 13:57 中企顧問網
2021-2027年中國衡陽房地產產業發展現狀與投資策略報告2021-9
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- 出版日期：2021-9
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- 2021-2027年中國衡陽房地產產業發展現狀與投資策略報告,首先介紹了中國衡陽房地產行業市場發展環境、衡陽房地產整體運行態勢等，接著分析了中國衡陽房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了衡陽房地產市場競爭格局。隨后，報告對衡陽房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國衡陽房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對衡陽房地產產業有個系統的了解或者想投資中國衡陽房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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房建、海外、設計、鋼構四板塊表現較好：從主要上市公司來看不同細分板塊年報，各板塊表現不一，總體來看房建、海外、設計、鋼構四個細分板塊財務指標相對較好。房建、基建、工建三大板塊營收規模較大，但房屋建筑在營收增速，項目周轉速度方面相比基建、工建等優勢更為明顯。或與2018年以來房屋新開工面積增速持續高漲密切相關。隨著2019年基建補短板進入落地期，預計2019年基建板塊業績增速有望提升。海外板塊負債率相對其他板塊較低，盈利能力較高。未來一帶一路進一步推進，參與者增加，預計對毛利率會造成一定影響。裝修板塊負債率相對其他板塊較低，公司體量普遍較小，2018年企業計提資產減值較多，或與房企資金趨緊壞賬率提升有關。園林板塊因資金趨緊導致行業業績全面下滑，風險集中爆發。設計板塊毛利率相比其他細分行業更高，項目回款更好，新上市公司更多，目前正處于業績釋放期。但2019年下半年以來，板塊業績增速有下滑趨勢。鋼構板塊2019年報表總體表現較好，業績增速較快，項目周轉速度較高，未來隨著裝配式建筑滲透率提升的預期，鋼結構板塊業績仍有提升機會。
2019年建筑年報細分行業現金周轉比較
中企顧問網發布的《2021-2027年中國衡陽房地產產業發展現狀與投資策略報告》共十三章。首先介紹了中國衡陽房地產行業市場發展環境、衡陽房地產整體運行態勢等，接著分析了中國衡陽房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了衡陽房地產市場競爭格局。隨后，報告對衡陽房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國衡陽房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對衡陽房地產產業有個系統的了解或者想投資中國衡陽房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
一、房地產的定義
二、房地產的類型
三、房地產業的主要涵蓋領域
第二節房地產業的形態和特點
一、房地產的自然形態
二、房地產業的特征
第三節房地產銷售要素
第二章2013-2019年中國房地產業發展現狀分析
第.一節中國房地產業發展歷程分析
一、房地產行業復蘇
二、房地產業初步發展
三、房地產業快速發展
四、房地產業調整發展
第二節中國房地產業發展概述
一、中國房地產業的宏觀政策解讀
二、中國房地產業周期分析
三、中國房地產業與GDP波動的關系
四、中國房地產業與國民經濟的一般關系與互動效應
五、中國房地產業發展中影響因素分析
六、中國房地產業的成熟特征、市場亮點及競爭策略
第三節2013-2019年中國房地產業發展現狀分析
一、中國房地產市場現狀分析
二、中國房地產業面臨的困惑分析
三、中國房地產業發展思路分析
第四節2013-2019年中國房地產業市場運行分析
一、中國房地產市場分析
中國建筑及上海建工房建類訂單增速連續三個季度回升，龍頭裝飾公司公裝訂單增長情況好于住宅類訂單。中國建筑和上海建工是國內具有代表性的房建施工類公司，二者自17Q2以來房建施工類新簽訂單的累計同比增速變動趨勢基本一致，18年以來，二者的房建類訂單增速均于18Q2觸底，此后連續三個季度回升，且在18Q1基數較高的情況下，19Q1仍然都實現了20%以上的訂單增速。處于房建產業鏈后端的裝飾公司訂單增速有一定分化，金螳螂季度公告的累計簽單同比增速已連續五個季度回升，但全筑、廣田在19Q1新簽訂單同比增速均環比下滑。具體來看，19Q1金螳螂、廣田和亞廈的公裝新簽訂單增速分別達到45%/38%/93%，均較18年全年明顯改善，但金螳螂、廣田、全筑和亞廈19Q1公告住宅施工業務的新簽訂單增速13%/-46%/50%/354%，其中金螳螂和廣田較18年全年增速下行，全筑和亞廈Q1增速則環比改善，總體來看，裝飾龍頭公司在公裝業務回暖趨勢上的表現一致性更強。
房建產業鏈部分土建及裝飾企業季度累計新簽訂單同比增速（%）
二、房地產上市公司中期報告分析
三、中國房地產市場運行態勢
四、中國房地產開發投資情況
第三章2013-2019年衡陽房地產業發展環境分析
第.一節2013-2019年中國經濟環境分析
一、國民經濟運行情況GDP（季度更新）
二、消費價格指數CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數（年度更新）
五、工業發展形勢（季度更新）
六、固定資產投資情況（季度更新）
七、中國匯率調整（人民幣升值）
八、對外貿易進出口
第二節2013-2019年衡陽房地產業政策環境分析
一、衡陽房地產政策法規
二、相關產業政策
第三節2013-2019年衡陽城市建設規劃分析
一、衡陽住房建設規劃
二、城市發展目標與總體布局
三、具體的在建擬建房地產項目
第四章2013-2019年衡陽房地產業發展現狀分析
第.一節2013-2019年衡陽房地產業運行概況分析
一、衡陽房地產業發展歷程
二、衡陽房地產業運行動態分析
三、衡陽房地產業市場走勢分析
第二節2013-2019年衡陽房地產業市場重點資訊分析
第三節2013-2019年衡陽房地產業發展存在的問題與對策分析
一、制約因素
二、發展中存在的問題
三、發展對策
第五章2013-2019年衡陽土地市場運行現狀分析
第.一節土地市場概況
一、土地市場的特點
二、土地市場的功能與運行條件
三、土地市場的運行模式與機制
第二節中國土地市場分析
一、中國土地市場的類型
二、中國土地市場出現企穩跡象
三、中國土地市場存在的主要問題及對策
第三節中國土地政策對房地產業的影響分析
一、土地政策對房地產市場的調控機理
二、國家出臺有關土地調控新政
三、土地新政策對房地產市場發展的影響
四、土地供給政策對房地產市場影響
五、土地政策對房地產市場五大影響
第四節2013-2019年衡陽土地市場發展現狀分析
第六章2013-2019年衡陽住宅市場發展現狀分析
第.一節2013-2019年衡陽住宅市場運行形勢分析
一、衡陽住宅市場發展回顧
二、衡陽住宅區域市場發展
三、衡陽住宅市場供求分析
第二節2013-2019年衡陽高端住宅市場現狀分析
一、衡陽高端住宅價格行情
二、衡陽高端住宅銷售形勢
三、衡陽高端住宅發展走向
第三節2013-2019年衡陽別墅產業運營態勢分析
一、衡陽別墅市場發展階段
二、衡陽別墅市場需求特征
三、衡陽別墅市場存在的問題與對策
第七章2013-2019年衡陽商業地產業發展態勢分析
第.一節2013-2019年中國商業地產市場運行分析
一、商業地產概述
二、2013-2019年中國商業地產市場特征
三、2013-2019年中國商業地產六大熱點問題
四、2013-2019年中國商業地產發展機遇
五、2013-2019年中國商業地產融資研究
第二節2013-2019年衡陽商業地產業發展現狀分析
一、衡陽商業地產行業發展現狀
二、衡陽商業地產市場行情
三、衡陽商業地產市場發展機遇與挑戰
第三節2013-2019年衡陽寫字樓市場發展形勢分析
一、衡陽寫字樓市場現狀
二、衡陽寫字樓區域市場
三、衡陽寫字樓市場價格走向
第八章2013-2019年衡陽二手房市場運營態勢分析
第.一節二手房概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、二手房升值的因素
第二節2013-2019年中國二手房市場發展形勢分析
一、二手房市場特征
二、二手房交易情況
三、二手房交易價格
第三節2013-2019年衡陽二手房市場運行現狀分析
一、衡陽二手房供應情況
二、衡陽二手房市場需求結構
三、衡陽二手房市場交易情況
第三節2013-2019年衡陽二手房市場動態分析
第九章2013-2019年衡陽房地產業競爭格局分析
第.一節2013-2019年中國房地產業競爭格局分析
一、房地產業競爭階段
二、房地產業競爭格局
三、房地產業競爭力
第二節2013-2019年衡陽房地產業競爭現狀分析
一、衡陽房地產業細分市場競爭
二、衡陽房地產企業競爭格局
三、衡陽房地產價格競爭現狀
第三節2013-2019年衡陽房地產業競爭策略分析
第十章衡陽房地產行業主要上市公司關鍵性財務數據分析
第.一節企業一
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
五、財務比率分析
第二節企業二
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
五、財務比率分析
第三節企業三
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
五、財務比率分析
第四節企業四
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
五、財務比率分析
第五節企業五
一、企業簡介
二、企業營業范圍
三、企業主要財務指標
四、主營收入分布情況
五、財務比率分析
第十一章2013-2019年中國房地產融資分析
第.一節房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節2013-2019年中國房地產融資市場現狀分析
一、房地產融資市場格局發展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發展趨勢
第三節2013-2019年中國房地產企業融資分析
一、房地產企業融資原則
二、房地產企業融資風險
三、房地產企業融資策略
第十二章2021-2027年衡陽房地產業發展前景預測分析
第.一節2021-2027年中國房地產業發展趨勢預測分析
一、周期性因素將主導房地產市場繼續下滑
二、房地產市場發展的短期趨勢
三、從中長期來看，房地產貸款市場還有巨大發展潛力
四、未來外資進入趨勢
第二節2021-2027年衡陽房地產業發展走勢預測分析
一、衡陽房地產業市場需求預測
二、衡陽房地產業價格走勢分析
三、衡陽房地產業競爭格局預測
第三節2021-2027年衡陽房地產業市場盈利能力預測分析
第十三章2021-2027年衡陽房地產業投資機會與投資風險預測分析
第.一節2013-2019年中國房地產業投資現狀分析
一、中國房地產行業的投資特征
二、房地產行業的投資環境分析
三、全國房地產行業開發投資點評
四、外商投資中國房地產行業研究
五、中國房地產投資全球化面臨六大挑戰
第二節2021-2027年衡陽房地產行業投資機會分析
一、衡陽房地產行業吸引力分析
二、衡陽房地產行業區域投資潛力分析
第二節2021-2027年衡陽房地產行業投資風險分析
一、信貸風險
二、競爭風險
三、其它風險
第三節2021-2027年衡陽房地產投資策略分析
圖表目錄：
圖表2013-2019年全國房地產開發投資完成額及同比增長情況
圖表2013-2019年各月全國房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表1987-2006年房地產開發投資同比增長率變化趨勢
圖表2013-2019年東部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表2013-2019年各月東部地區房地產投資完成額及同比增長率對比情況
圖表2013-2019年西部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表2013-2019年各月西部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表2013-2019年中部地區房地產投資完成額及同比增長情況
圖表2013-2019年各月中部地區房地產開發投資完成額及同比增長率對比情況
圖表2013-2019年房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表2013-2019年國房景氣指數運行趨勢
圖表2013-2019年十九個重點城市房地產企業利用外資數量及房價增幅
圖表全國商品房建筑與銷售
圖表全國商品房建筑與銷售增長情況
圖表2013-2019年中國土地開發與購置增長情況圖表2013-2019年全國購置土地面積及同比增長情況
圖表2013-2019年各月購置土地面積及同比增長率對比情況
圖表2013-2019年全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表2013-2019年完成開發土地面積及同比增長情況
圖表2013-2019年各月完成開發土地面積及同比增長率對比情況
圖表2013-2019年全國購置與完成開發土地面積及同比增長情況
圖表2013-2019年北京市土地供應與固定資產投資增長情況
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