2022-2028年中國土地一級開發產業發展現狀與投資戰略研究報告
http://www.xibaipo.cc 2021-10-27 13:29 中企顧問網
2022-2028年中國土地一級開發產業發展現狀與投資戰略研究報告2021-10
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- 出版日期：2021-10
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- 2022-2028年中國土地一級開發產業發展現狀與投資戰略研究報告,首先介紹了土地一級開發行業市場發展環境、土地一級開發整體運行態勢等，接著分析了土地一級開發行業市場運行的現狀，然后介紹了土地一級開發市場競爭格局。隨后，報告對土地一級開發做了重點企業經營狀況分析，最后分析了土地一級開發行業發展趨勢與投資預測。您若想對土地一級開發產業有個系統的了解或者想投資土地一級開發行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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土地一級開發，是指由政府或其授權委托的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，并進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
中企顧問網發布的《2022-2028年中國土地一級開發產業發展現狀與投資戰略研究報告》共十一章。首先介紹了土地一級開發行業市場發展環境、土地一級開發整體運行態勢等，接著分析了土地一級開發行業市場運行的現狀，然后介紹了土地一級開發市場競爭格局。隨后，報告對土地一級開發做了重點企業經營狀況分析，最后分析了土地一級開發行業發展趨勢與投資預測。您若想對土地一級開發產業有個系統的了解或者想投資土地一級開發行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節土地一級開發定義和主要模式分類
一、土地一級開發定義
二、土地一級開發的主要模式分類
（一）土地儲備機構自行開發模式
（二）以企業為主體的開發模式
第二節房企參與一級土地開發的盈利模式
一、以土地儲備機構為主體的開發模式
二、以企業為主體的開發模式
1．固定收益模式
2．土地出讓收益分成模式
3．開發企業投資公建配套設施模式
4．一二級聯動開發模式
第三節土地一級開發發展歷程
一、萌芽期（1996年至1999年）
二、發展期（1999年至2002年）
三、規范期（2002年至2006年）
四、發展期
第二章中國土地一級開發行業運行環境分析
第.一節中國土地一級開發運行經濟環境分析
一、經濟發展現狀
二、2019年經濟運行主要特點
三、經濟運行中突出矛盾和問題
四、2019年經濟增長基本態勢
第二節中國土地一級開發產業政策環境分析
一、土地一級開發的相關法律關系
二、土地一級開發行業最新法規
三、地方土地一級開發產業政策評述
第三節中國土地一級開發產業社會環境分析
一、人口規模及結構
二、居民收入及消費情況
第三章中國土地開發市場供需現狀分析
第.一節土地開發市場供應現狀分析
一、全國土地開發市場供應現狀
二、2019年全國300個城市土地供應分析
第二節土地開發市場需求現狀分析
一、2019年全國300個城市土地成交情況
三、2019年全國300個城市土地出讓金
第三節2019年全國主要城市地價分析與預測
一、2019年全國主要城市地價總體情況
二、2019年全國主要城市地價市場形勢分析
三、后期走勢預判及關注要點
第四章中國土地一級開發行業發展概述
第.一節中國土地一級開發模式研究
一、土地一級開發模式
二、土地一級開發融資模式
三、土地一級開發盈利模式
第二節PPP模式下的土地一級開發項目應用研究
一、土地一級開發過程中PPP模式的應用
二、土地一級開發PPP模式的應用優勢
1.優化資源配置
2.減輕政府財政支出壓力
3.控制項目建設運營的成本
4.有效提升服務水平
三、PPP模式在土地一級開發中所面臨的問題
第三節2015-2019年中國土地一級開發行業熱點動態
第四節2019年中國土地一級開發行業面臨的挑戰
第五章中國土地一級開發行業重點地區市場調研
一、北京地區土地一級開發行業發展現狀及特點
二、上海地區土地一級開發發展現狀及特點
三、重慶地區土地一級開發發展現狀及特點
四、三市土地一級開發模式對比分析
第六章2015-2019年土地一級開發行業經濟運行
第.一節2015-2019年土地一級開發行業償債能力分析
第二節2015-2019年土地一級開發行業盈利能力分析
第三節2015-2019年土地一級開發行業發展能力分析
第七章中國土地一級開發行業策略
一、參與一級開發的優勢
二、一級開發的資金解決
三、土地的一級開發相關策略
第八章中國土地一級開發行業競爭格局分析
第.一節2015-2019年土地一級開發行業集中度分析
第二節2015-2019年土地一級開發行業競爭格局分析
第九章中國土地一級開發行業重點企業發展調研
第.一節招商局蛇口工業區控股股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第二節金地集團
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第三節深圳華僑城股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第四節北京首都開發控股（集團）有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第五節南京棲霞建設股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第十章2022-2028年中國土地一級開發市場預測及發展建議
第.一節2022-2028年中國土地一級開發市場預測分析
第二節2022-2028年中國土地一級開發企業發展策略建議
一、融資策略
（1）土地一級開發項目劃分
（2）土地一級開發的資金來源
（3）土地一級開發融資的多元化
二、人才策略
（1）培養專業人才團隊
（2）加強中介服務體系建設
第十一章土地一級開發行業投資的建議及觀點
第.一節土地一級開發行業投資效益分析
第二節土地一級開發行業投資風險分析
一、主體不對稱風險（）
二、開發投資風險
三、土地一級開發企業風險
四、其他風險
第三節土地一級開發行業應對策略
一、優化運作流程，提升管理能力，有效控制成本
二、加強規劃能力、挖掘區域潛在的價值
三、把握行業波動周期，控制開發節奏
圖表目錄
圖表12015-2019年中國季度GDP增長率走勢分析圖單位：%
圖表22015-2019年中國分產業季度GDP增長率走勢分析圖單位：%
圖表32015-2019年中國工業增加值走勢分析圖單位：%
圖表42015-2019年中國固定資產投資走勢分析圖單位：%
圖表52015-2019年中國東、中、西部地區固定資產投資走勢分析圖單位：%
圖表62015-2019年中國社會消費品零售總額走勢分析圖單位：億元，%
圖表72015-2019年中國社會消費品零售總額構成走勢分析圖單位：%
圖表82015-2019年中國CPI、PPI走勢分析圖單位：%
圖表92015-2019年中國企業商品價格指數走勢分析圖（上年同期為100）
圖表102015-2019年中國月度進出口走勢分析圖單位：%
圖表112015-2019年中國貨幣供應量走勢分析圖單位：億元
圖表122015-2019年中國存、貸款量走勢分析圖單位：億元%
圖表132015-2019年中國匯儲備總額走勢分析圖單位：億美元、%
圖表142019年全國300城市月度供應情況
圖表152019年全國300城市月度成交情況
圖表162019年全國300城市月度出讓金情況
圖表172019年全國40個大中城市出讓金同比漲跌幅前十（僅包含市本級數據）
圖表182015-2019年中國土地一級開發制造業償債能力統計
圖表192015-2019年中國土地一級開發行業盈利能力
圖表202015-2019年中國土地一級開發發展能力統計
圖表212019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司主營業務構成分析
圖表222015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司營業收入及增速統計
圖表232015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司營業成本及增速統計
圖表242015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司營業利潤及增速統計
圖表252015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司利潤總額及增速統計
圖表262015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司凈利潤及增速統計
圖表272015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司銷售費用及增速統計
圖表282015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司財務費用及增速統計
圖表292015-2019年招商局蛇口工業區控股股份有限公司管理費用及增速統計
圖表302019年金地（集團）股份有限公司主營業務構成分析
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