2022-2028年中國老舊小區改造市場深度分析與市場前景預測報告
http://www.xibaipo.cc 2021-12-31 10:38 中企顧問網
2022-2028年中國老舊小區改造市場深度分析與市場前景預測報告2021-12
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- 出版日期：2021-12
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- 2022-2028年中國老舊小區改造市場深度分析與市場前景預測報告，首先介紹了中國老舊小區改造行業市場發展環境、老舊小區改造整體運行態勢等，接著分析了中國老舊小區改造行業市場運行的現狀，然后介紹了老舊小區改造市場競爭格局。隨后，報告對老舊小區改造做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國老舊小區改造行業發展趨勢與投資預測。您若想對老舊小區改造產業有個系統的了解或者想投資中國老舊小區改造行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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“舊改”，即一般所說的舊城區改造，與“棚改”（即棚戶區改造）相對應。6月國常會明確要推進城鎮老舊小區改造，并對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全，鼓勵金融機構和地方積極探索，以可持續方式加大金融對老舊小區改造的支持；后國新辦政策吹風會將城鎮舊改上升到國家層面。此外，各地政府以及銀行也出臺了一系列政策來支持中央“舊改”的推進。
19年以來中央有關老舊小區改造相關政策及事件匯總
時間 | 部門 | 事件/文件 | 主要內容 |
2019-03 | 國務院 | 《政府工作報告》 | 城鎮老舊小區量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。 |
2019-04 | 住建部、發改委、財政部 | 《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》 | 中央預算內支持的配套基礎設施包括小區內道路、供排水、供電、供氣供暖、綠化、照明、圍墻等基礎設施，小區內配套養老撫幼、無障礙、便民等服務設施，與小區直接相關的城市、縣城(城關鎮)道路和公共交通通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫(場)等城鎮基礎設施項目。老舊小區改造配套基礎設施建設中央預算內投資不支持主體改造，不得用于主干道、主管網、綜合管廊、廣場、城市公園等與老舊小區改造不直接相關的城鎮基礎設施項目。 |
2019-06 | 國務院 | 國務院常務會議 | 會議明確，要推進城鎮老舊小區改造，順應群眾期盼改善居住條件。加快改造城鎮老舊小區，群眾愿望強烈，是重大民生工程和發展工程。據各地初步摸查，目前全國需改造的戰鎮老舊小區涉及居民上億人，量大面廣，情況各異，任務繁重;要重點改造建設小區水電氣路及光纖等配套設施，有條件的可加裝電梯，配建停車設施。同時，還要促進住戶戶內改造并帶動消費。對于老舊小區改造工作面臨的資金問題，今年將對城鎮老舊小區改造安排中央補助資全：鼓勵金融機構和地方積極探索，以可持續方式加大金融對老舊小區改造的支持。 |
2019-07 | 國務院 | 國新辦政策吹風會 | 城鎮舊改上升到國家展面，既保民生又穩投資同時拉內需;改造內容分為基本、提升和完善公共服務三類，先從保基本開始。 |
2019-07 | 中央政治局 | 中央政治局會會議 | 穩定制造業投資，實施城鎮老舊小區改造、城市停車場、城鄉冷鏈物流設施短板工程，加快推進信息網絡等新型基礎設施建設。 |
2019-07 | 中國城市科學研究會 | 《城市舊居住區綜合改造技術標準》 | 標準提出了舊居住區綜合改造應遵守的基本準則和應進行的改造項目及技術標準。具體內容涵蓋室外環境、道路與停車、配套設施、房屋、建筑結構、建筑設備6大類20項改造內容，并以“優選項目+拓展項目”的菜單式選擇模式，分類引導規范各類改造內容。 |
2019-07 | 農業銀行 | 《關于加快對城鎮老舊小區改造項目進行業務營銷的通知》 | 根據《通知》內容，農業銀行將做好分層營銷，由總行牽頭營銷組織工作，主動對接住建部、發改委、財政部等國家部委，關注國家政策，研究整體金融支持策略，出臺城鎮老舊小區改造貸款專項產品辦法。要將加強聯動營銷，成立營銷團隊，探索在貸款、產業基金、專項債投資、債券承銷及投資、租賃融資等對公業務，以及個人貸款、銀行卡、掌銀、存款、理財產品等個人業務方面為老舊小區改造及社區居民提供全方位金融服務。 |
中企顧問網發布的《2022-2028年中國老舊小區改造市場深度分析與市場前景預測報告》共十章。首先介紹了中國老舊小區改造行業市場發展環境、老舊小區改造整體運行態勢等，接著分析了中國老舊小區改造行業市場運行的現狀，然后介紹了老舊小區改造市場競爭格局。隨后，報告對老舊小區改造做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國老舊小區改造行業發展趨勢與投資預測。您若想對老舊小區改造產業有個系統的了解或者想投資中國老舊小區改造行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一章 老舊小區改造行業產品定義及行業概述發展分析
第.一節 老舊小區改造行業產品定義
一、老舊小區改造行業產品定義及分類
二、老舊小區改造行業產品應用范圍分析
三、老舊小區改造行業發展歷程
四、老舊小區改造行業發展地位及影響分析
第二節 老舊小區改造行業產業鏈發展環境簡析
一、老舊小區改造行業產業鏈模型理論
二、老舊小區改造行業產業鏈示意圖及相關概述
第三節 經濟環境
一、國民經濟運行情況GDP （季度更新）
二、消費價格指數CPI、PPI （按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數（年度更新）
五、工業發展形勢（月度更新）
六、固定資產投資情況（季度更新）
七、2020年我國宏觀經濟發展預測
第四節老舊小區改造行業稅收及進出口關稅
第五節 社會環境
一、 人口數量及老齡化分析
二、網民規模情況
三、90后消費群體特點分析
第六節老舊小區改造技術發展現狀
一、老舊小區改造行業技術發展
二、老舊小區改造生產工藝
一、老舊小區改造技術發展趨勢
第二章 2015-2019年老舊小區改造行業國內外市場發展概述
第.一節2015-2019年全球老舊小區改造行業發展分析
一、全球老舊小區改造經濟發展現狀及預測
二、全球老舊小區改造行業技術發展現狀
三、全球老舊小區改造行業發展概述
第二節 2015-2019年全球老舊小區改造行業供需及規模分析
一、全球老舊小區改造行業市場供需情況
二、全球老舊小區改造行業市場規模及區域分布情況
三、全球老舊小區改造行業重點國家市場分析
四、全球老舊小區改造行業發展熱點分析
五、2022-2028年全球老舊小區改造行業市場規模預測
第三節2015-2019年中國及全球老舊小區改造行業對比分析
一、中國老舊小區改造行業生命周期分析
二、中國老舊小區改造行業市場成熟度情況
三、中國和國外老舊小區改造行業對比SWTO
第四節2015-2019年全球老舊小區改造所屬行業相關產品進出口情況
第三章 2015-2019年我國老舊小區改造行業發展現狀
第.一節 中國老舊小區改造行業發展概述
一、中國老舊小區改造行業發展現狀
二、中國老舊小區改造發展面臨問題
三、2015-2019年中國老舊小區改造行業市場規模
四、中國老舊小區改造行業需求客戶結構
第二節 我國老舊小區改造行業發展狀況
一、2015-2019年中國老舊小區改造行業產值情況
二、2019年我國老舊小區改造產值區域分布分析
第三節 2015-2019年中國老舊小區改造行業產量分析
第四節 2019年老舊小區改造行業需求分析
一、2015-2019年我國老舊小區改造行業需求分析
二、2015-2019年我國老舊小區改造市場價格走勢分析
第四章 老舊小區改造行業競爭態勢分析
第.一節 老舊小區改造行業集中度分析
一、老舊小區改造市場集中度分析
二、老舊小區改造企業分布區域集中度分析
三、老舊小區改造區域消費集中度分析
第二節老舊小區改造行業主要企業競爭力分析
一、重點企業資產總計對比分析
二、重點企業從業人員對比分析
三、重點企業全年營業收入對比分析
四、重點企業利潤總額對比分析
五、重點企業綜合競爭力對比分析
第三節 老舊小區改造行業競爭格局分析
一、2019年老舊小區改造行業競爭分析
二、2019年中外老舊小區改造產品競爭分析
三、2019年我國老舊小區改造市場競爭分析
四、近年國內老舊小區改造行業重點企業發展動向
第五章 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業運行及進出口分析
第.一節 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業總體運行情況
一、老舊小區改造企業數量及分布
二、老舊小區改造行業從業人員統計
第二節 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業運行數據
一、行業資產情況分析
二、行業銷售情況分析
三、行業利潤情況分析
第三節 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業成本費用結構分析
第四節 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業經營成本情況
第五節 2015-2019年中國老舊小區改造所屬行業管理費用情況
第六節 中國老舊小區改造所屬行業或相關行業進出口分析
1、2015-2019年所屬行業進出口數量及金額
2、行業進口分國家
3、行業出口分國家
第六章 2015-2019年中國老舊小區改造行業區域發展分析
第.一節 中國老舊小區改造行業區域發展現狀分析
第二節 2015-2019年華北地區
一、華北地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第三節 2015-2019年東北地區
一、東北地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第四節 2015-2019年華東地區
一、華東地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第五節 2015-2019年華南地區
一、華南地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第六節 2015-2019年華中地區
一、華中地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第七節 2015-2019年西部地區
一、西部地區經濟發展現狀分析
二、市場規模情況分析
三、市場需求情況分析
四、行業發展前景預測
第七章 老舊小區改造重點企業發展分析
第.一節 A公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第二節 B公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第三節 C公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第四節 D公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第五節E公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第六節F公司
一、企業經營情況分析
二、企業產品及競爭優勢分析
三、市場營銷網絡分析
四、公司戰略規劃分析
第八章 2015-2019年中國老舊小區改造行業上下游主要行業發展現狀分析
第.一節 2015-2019年主要上游產業發展分析
一、A行業發展分析
1、行業市場規模情況
2、產品價格分析
3、產品生產情況
二、B行業發展分析
1、行業市場規模情況
2、產品價格分析
3、產品生產情況
……
第二節2015-2019年主要下游產業發展分析
一、D行業發展分析
1、行業現狀分析
2、行業發展前景
二、E行業發展分析
1、行業現狀分析
2、行業發展前景
……
第九章 2022-2028年中國老舊小區改造行業發展預測分析
第.一節2022-2028年中國老舊小區改造行業產量預測
第二節2022-2028年中國老舊小區改造行業需求量預測
第三節2022-2028年中國老舊小區改造行業規模預測
第四節 2022-2028年中國產業的前景及趨勢
一、中國老舊小區改造市場發展前景樂觀
二、2020年中國老舊小區改造市場消費趨勢分析
第五節2022-2028年中國老舊小區改造行業發展趨勢
多地試點開展舊改，存量改造空間超萬億。目前全國基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量占比60%以上。根據國常會要求，預計到2020年底所有試點城市的老舊小區改造工作將基本完成。目前全國需改造的老舊小區約16萬個，涉及建筑面積約40億平方米。
“舊改”相關三大行業發展趨勢
1 | 設計行業 | 根據實際情況，一般房建項目設計費一般為2%，根據統計，部分舊改項目一般比傳統項目設計費比例更高，主要是發達省份及舊改重點推進的地區，其舊改項目設計費比例在4%以上。 |
2 | 施工行業 | 對于施工而言，因為舊改單體項目體量相對較小，項目金額基本都是在1億元以下，且項目分布比較分散，建筑央企進行承接該類施工項目的經濟意義不大。其盈利模式和地方小型施工企業的經營模式更加貼合。 |
3 | 裝修行業 | 在老舊小區進行改造之后，預計會有部分住戶進行住房裝修，根據住建部，全國舊改共約4200萬戶居民，如果按照20%比例估算住戶同時進行二次裝修，則進行二次裝修的住戶約840萬戶，但大部分舊改帶來的裝修相比于傳統新房裝修造價會相對較低，部分人群可能會采取較大面積和幅度的二次裝修，傳統新房裝修價格一般在10-15萬之間，預計舊改每戶裝修價格約在5萬元左右，則可能帶來的裝修市場規模在約4200億元。 |
一、中國老舊小區改造行業的發展前景
二、2022-2028年中國老舊小區改造產業規劃分析
三、我國老舊小區改造行業的標準化發展趨勢
第六節2022-2028年中國老舊小區改造行業“走出去”發展分析
第十章 老舊小區改造行業投資前景研究及銷售戰略分析()
第.一節 影響老舊小區改造行業發展的主要因素
一、影響老舊小區改造行業運行的有利因素
二、影響老舊小區改造行業運行的穩定因素
三、影響老舊小區改造行業運行的不利因素
四、我國老舊小區改造行業發展面臨的挑戰
五、我國老舊小區改造行業發展面臨的機遇
第二節 行業投資形勢分析
一、2015-2019年中國行業投資規模
二、行業投資壁壘
三、行業SWOT分析
四、行業五力模型分析
第三節 2022-2028年老舊小區改造行業投資效益分析
第四節 2022-2028年老舊小區改造行業投資前景研究研究
第五節 老舊小區改造行業投資前景預警
一、2022-2028年老舊小區改造行業市場風險預測
二、2022-2028年老舊小區改造行業政策風險預測
三、2022-2028年老舊小區改造行業經營風險預測
四、2022-2028年老舊小區改造行業技術風險預測
五、2022-2028年老舊小區改造行業競爭風險預測
六、2022-2028年老舊小區改造行業其他風險預測
第六節 市場策略分析
一、老舊小區改造價格策略分析
二、老舊小區改造渠道策略分析
第七節 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產品定位策略分析
三、企業宣傳策略分析
第八節 提高老舊小區改造企業競爭力的策略
一、提高中國老舊小區改造企業核心競爭力的對策
二、老舊小區改造企業提升競爭力的主要方向
三、影響老舊小區改造企業核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高老舊小區改造企業競爭力的策略
第九節 對我國老舊小區改造品牌的戰略思考
一、老舊小區改造實施品牌戰略的意義
二、老舊小區改造企業品牌的現狀分析
三、我國老舊小區改造企業的品牌戰略
四、老舊小區改造品牌戰略管理的策略
第十節 市場的重點客戶戰略實施
一、實施重點客戶戰略的必要性
二、合理確立重點客戶
三、重點客戶戰略管理
四、重點客戶管理功能()
圖表目錄：
圖表：老舊小區改造行業歷程
圖表：老舊小區改造行業生命周期
圖表：老舊小區改造行業產業鏈分析
圖表：2015-2019年老舊小區改造行業產能分析
圖表：2015-2019年老舊小區改造行業市場規模分析
圖表：2015-2019年老舊小區改造行業產量分析
圖表：2015-2019年老舊小區改造行業需求量分析
圖表：2019年老舊小區改造行業需求領域分布格局
圖表：2022-2028年老舊小區改造行業市場規模預測
圖表：中國老舊小區改造行業盈利能力分析
圖表：中國老舊小區改造行業運營能力分析
圖表：中國老舊小區改造行業償債能力分析
圖表：中國老舊小區改造行業發展能力分析
圖表：中國老舊小區改造行業經營效益分析
圖表：2022-2028年老舊小區改造行業市場規模預測
圖表：2022-2028年老舊小區改造行業產量預測
圖表：2022-2028年老舊小區改造行業需求量預測
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