2022-2028年中國三亞房地產市場深度分析與投資分析報告
http://www.xibaipo.cc 2022-01-11 09:38 中企顧問網
2022-2028年中國三亞房地產市場深度分析與投資分析報告2022-1
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- 出版日期：2022-1
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- 2022-2028年中國三亞房地產市場深度分析與投資分析報告,首先介紹了中國三亞房地產行業市場發展環境、三亞房地產整體運行態勢等，接著分析了中國三亞房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了三亞房地產市場競爭格局。隨后，報告對三亞房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國三亞房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對三亞房地產產業有個系統的了解或者想投資中國三亞房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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三亞市，是海南省地級市，簡稱崖，古稱崖州，別稱鹿城，地處海南島的最南端。三亞東鄰陵水縣，西接樂東縣，北毗保亭縣，南臨南海，介于北緯18°09′34″~18°37′27″、東經108°56′30″~109°48′28″之間。三亞市陸地總面積1919.58平方千米，海域總面積6000平方千米。東西長91.6千米，南北寬51公里，下轄四個區。2018年，全市年末戶籍人口614647人，聚居了漢族、黎族、苗族等20多個民族。
三亞是具有熱帶海濱風景特色的國際旅游城市，又被稱為“東方夏威夷”。2016年6月14日，中國科學院對外發布《中國宜居城市研究報告》，三亞宜居指數在全國40個城市中位居第三。2016年9月，三亞入選“中國地級市民生發展100強。2017年2月，三亞入選第三批國家低碳城市試點之一。三亞也是同時入選中國特色魅力城市200強及世界特色魅力城市200強。
房地產開發投資到位資金531.73億元，比上年下降41.9%，資金到位率為177.3%。其中本年資金來源400.80億元，下降31.5%，占全部資金來源的75.4%。本年資金中，國內貸款46.46億元，下降48.0%;自籌資金149.51億元，下降35.4%;其他資金26.08億元，增長24.7%。
2019年三亞房地產開發投資到位資金來源
中企顧問網發布的《2022-2028年中國三亞房地產市場深度分析與投資分析報告》共九章。首先介紹了中國三亞房地產行業市場發展環境、三亞房地產整體運行態勢等，接著分析了中國三亞房地產行業市場運行的現狀，然后介紹了三亞房地產市場競爭格局。隨后，報告對三亞房地產做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國三亞房地產行業發展趨勢與投資預測。您若想對三亞房地產產業有個系統的了解或者想投資中國三亞房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第.一節中國二三線城市土地市場
一、一線城市房地產復蘇情況分析
二、二三線城市土地市場供給概況
三、房企主戰場向二三線城市轉移
第二節中國二三線城市房地產市場
一、二三線城市房地產市場成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產重心向二三線城市轉移
四、房企加快布局二三線城市市場
第三節中國二三線城市房地產市場價格分析
一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析
三、二三線城市房價走勢上漲的主因
第四節二三線城市房地產市場開發模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發展運營商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章2019年三亞市房地產市場環境分析
第.一節三亞市房地產地域環境分析
一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布
第二節三亞市房地產宏觀經濟環境分析
一、三亞市GDP增長情況
二、三亞市固定資產投資
2017年中國地級市全面小康指數排名第50 。2018年三亞市生產總值595.51億元，2019年三亞市固定資產投資比上年下降8.1%。其中，房地產開發投資下降25.6%，非房地產投資增長12.6%。建筑工程投資下降6.0%;安裝工程投資下降36.9%;設備工器具購置投資下降29.8%;其他費用投資下降2.5%。
2019年三亞市固定資產投資增長情況
三、三亞市居民收支情況
四、三亞市產業結構分析
第三節三亞市房地產市場政策環境分析
一、房地產政策環境綜述
二、二三線城市限購政策
三、三亞市房地產重要政策分析
第四節三亞市房地產行業社會環境分析
一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第三章2019年三亞市土地市場分析
第.一節三亞市城市規劃布局
第二節三亞市土地供應分析
第三節三亞市土地成交分析
一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位
第四節三亞市土地成交價格
一、成交地塊的成交價
二、地塊的成交樓面價
第四章2015-2019年三亞市房地產市場分析
第.一節三亞市房地產投資建設分析
一、三亞市房地產投資額分析
二、三亞市房地產建設規模分析
三、三亞市房地產開發重點企業
四、三亞市房地產市場價格分析
第二節三亞市產業園區建設分析
一、三亞市產業園區分布情況
二、三亞市產業園區建設規模
三、三亞市產業園區發展規劃
第三節三亞市商業營業用房建設分析
一、三亞市寫字樓市場分析
二、三亞市商鋪市場分析
三、三亞市酒店市場分析
第五章三亞市房地產重點企業分析
第.一節雅居樂地產控股有限公司
一、企業概況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
八、雅居樂?西雙林語項目分析
第二節海南昌茂（集團）有限公司
一、企業概況
二、企業組織架構分析
三、企業所獲榮譽分析
四、企業開發項目分析
第三節海南鴻洲置業集團股份有限公司
一、企業概況
二、企業發展歷程
三、企業所獲榮譽分析
四、企業開發項目分析
第四節魯能集團有限公司
一、企業概況
二、企業管理結構分析
三、企業開發項目分析
四、企業競爭力分析
第五節三亞海韻集團有限公司
一、企業概況
二、企業發展歷程分析
三、企業半嶺溫泉項目
四、企業其他開發項目
五、企業競爭力分析
第六節三亞鳳凰水城開發有限公司
一、企業概況
二、企業所獲榮譽分析
三、企業開發項目分析
第七節海南三永投資集團有限公司
一、企業概況
二、企業所獲榮譽分析
三、企業開發項目分析
第八節卓達集團房地產有限公司
一、企業概況
二、企業發展歷程分析
三、企業所獲榮譽分析
四、企業開發項目分析
第九節首都機場地產集團有限公司
一、企業概況
二、企業開發項目分析
三、企業競爭力分析
第十節海南佳元房地產開發有限公司
一、企業概況
二、企業發展歷程分析
三、企業所獲榮譽分析
四、企業開發項目分析
第六章二三線城市房地產市場投資分析
第.一節中國房地產市場投資現狀
一、投資狀況及增速
二、房地產供應狀況
三、房地產成交狀況
四、分區域投資狀況
第二節二三線城市房地產投資環境分析
一、投資吸引力
二、經濟發展
三、房地產投資
四、商品房銷售
五、土地市場
六、人口與城市化
七、居民購買意愿
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望
第三節二三線城市房地產市場投資機遇
一、二三線城市成房地產市場投資熱點
二、二三線城市房地產市場發展潛力
三、二三線城市未來將成房企投資重點
第四節二三線城市商業地產投資分析
一、二三線城市商業地產投資機會
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾
三、二三線城市商業地產投資建議
第七章2022-2028年三亞市房地產市場前景分析
第.一節房地產市場發展前景分析
一、中國房地產業中長期發展目標
二、“十三五”保障房建設發展規劃
三、中國房地產投資前景分析
第二節三亞市房地產市場需求趨勢及前景
一、三亞市房地產市場需求趨勢
二、三亞市房地產市場需求前景
第三節三亞市房地產市場價格趨勢
第四節三亞市商業地產投資前景分析
第八章2022-2028年三亞市房地產投資風險及策略分析
第.一節2022-2028年三亞市房地產市場的投資風險
一、影響三亞市房地產市場發展的風險
二、三亞市房地產面臨結構性失調
三、三亞市房地產市場存在的風險
第二節2022-2028年三亞市房地產市場風險及控制策略
第三節2022-2028年三亞市房地產發展策略及投資建議（）
第九章三亞市房地產企業發展戰略分析
第.一節企業應對房地產周期波動的經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略
第二節房地產企業發展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略
第三節房地產企業戰略規劃策略分析
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃（）
部分圖表目錄：
圖表2019年70個大中城市新建商品住宅價格指數
圖表2019年70個大中城市二手住宅價格指數
圖表2015-2019年三亞市GDP增長情況
圖表2015-2019年三亞市人均地區生產總值增長情況
圖表2015-2019年三亞市固定資產投資（不含農戶）統計
圖表2015-2019年三亞市人口數量統計
圖表三亞市成交地塊規劃用途明示
圖表三亞市成交地塊用地面積明示
圖表三亞市成交地塊建筑面積明示
圖表三亞市成交地塊容積率統計
圖表三亞市成交地塊受讓單位明示
圖表三亞市成交地塊成交價格統計
圖表三亞市地塊成交樓面價統計
圖表2015-2019年三亞市房地產開發投資完成額統計
圖表2015-2019年三亞市住宅投資額統計
圖表2015-2019年三亞市房地產供需規模統計
