2022-2028年中國辦公樓行業發展趨勢與戰略咨詢報告
http://www.xibaipo.cc 2022-02-24 13:45 中企顧問網
2022-2028年中國辦公樓行業發展趨勢與戰略咨詢報告2022-2
辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。
辦公樓按規模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結構造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。
辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛生間、機電設備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加復雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建筑環境的關系，不斷探求新的組成方案。
中企顧問網發布的《2022-2028年中國辦公樓行業發展趨勢與戰略咨詢報告》共八章。首先介紹了辦公樓行業市場發展環境、辦公樓整體運行態勢等，接著分析了辦公樓行業市場運行的現狀，然后介紹了辦公樓市場競爭格局。隨后，報告對辦公樓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了辦公樓行業發展趨勢與投資預測。您若想對辦公樓產業有個系統的了解或者想投資辦公樓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一節辦公樓行業簡介
一、房地產行業定義及范圍界定
二、辦公樓發展歷史回顧
三、辦公樓劃分標準
第二節社會分析
一、人口規模分析
二、人口學歷結構分析
三、城鎮人員從業狀況分析
第三節技術分析
第四節經濟分析
一、2019年宏觀經濟運行指標分析
二、2022-2028年中國宏觀經濟發展展望
三、2022-2028年中國經濟增長預測
第五節政策法律分析
一、2018年主要房地產政策綜述
二、2019年主要房地產政策綜述
第二章辦公樓國際市場分析
第一節辦公樓國際需求分析
第二節辦公樓國際供給分析
一、辦公樓供給分析
二、辦公樓供需平衡分析
第三節辦公樓國際市場價格分析
一、2018年全球寫字樓市場分析
二、2019年全球寫字樓市場分析
第四節辦公樓國際區域市場分析
一、美國辦公樓市場分析
二、日本辦公樓市場分析
三、香港辦公樓市場分析
第三章辦公樓國內市場分析
第一節2019年辦公樓市場分析
一、辦公樓開發投資
二、辦公樓新開工面積
三、辦公樓新銷售面積
四、辦公樓市場特征分析
第二節市場需求分析
一、行業需求總量分析
二、辦公樓需求總量分析
三、辦公樓需求結構分析
第三節供給分析
一、行業景氣分析
二、辦公樓供給總量分析
三、辦公樓供給結構分析
四、辦公樓供需平衡分析
第四節辦公樓價格分析
一、辦公樓歷年價格波動指數
二、辦公樓價格波動原因分析
第五節辦公樓國內區域市場分析
一、國內重點區域分析（華南、華北、華東、中西部）
二、國內重點城市分析
第五節辦公樓品牌市場結構分析
一、中國辦公樓開發企業10強研究
二、2019年中國房地產上市公司TOP10研究結果及分析
三、2019年滬深房地產上市公司TOP10研究
四、2019年中國大陸在港上市房地產公司TOP10研究
五、2019年中國房地產財務穩健性上市公司
六、2022-2028年中國房地產企業銷售業績剖析及市場預測
七、2019年中國房地產百強企業研究報告
第四章辦公樓市場競爭分析
第一節市場集中度分析
一、房地產業前10名廠商市場占有率
二、集中度狀態描述及趨勢
第二節價值鏈分析
第三節辦公樓行業生命周期分析
第四節辦公樓SWOT分析
一、優勢（Strengths）
二、劣勢（Weakness）
三、機會（Opportunities）
四、威脅（Threats）
第五章主要廠商分析
第一節中國海外發展有限公司
一、公司基本情況簡介
二、上市公司分析
第二節北京中關村科技發展(控股)股份有限公司
一、公司簡介
二、上市公司分析
第三節北京首都開發控股（集團）有限公司
一、公司簡介
二、經營分析
第四節SOHO中國有限公司
一、公司簡介
二、上市公司分析
第五節世茂集團
一、集團情況簡介
二、上市公司分析
第六節長江和記實業有限公司
一、公司簡介
二、經營分析
第七節香港新世界發展
一、公司簡介
二、經營分析
第六章2022-2028年辦公樓行業發展趨勢分析
第一節2022-2028年辦公樓發展趨勢
一、高端辦公樓配置升級
二、小戶型辦公樓將成為投資新寵
三、獨立性企業總部辦公樓將進一步發展
四、綠色和可持續將進一步發展
第二節2022-2028年辦公樓市場規模預測
一、寫字樓市場的需求規模分析
二、寫字樓的供給狀況分析
第三節2022-2028年辦公樓市場結構預測
第七章2022-2028年辦公樓行業風險評價
第一節宏觀經濟波動風險
第二節政策風險
第三節供給風險
第四節價格風險
第八章2022-2028年行業發展策略與建議
第一節產品策略（）
第二節價格策略
一、定價策略
二、差價策略
三、調價策略
四、折扣策略
第三節渠道策略
一、營銷渠道運用要點----廣告
二、營銷渠道運用要點----新聞報道
三、營銷渠道運用要點----直郵
四、營銷渠道運用要點----互聯網
五、營銷渠道運用要點----朋友介紹
第四節銷售策略
一、形象差異化是辦公樓營銷的終點
二、客戶定位應遵循四項原則
三、商業與辦公樓關系的六項原則
四、主動出擊是最重要的營銷手段
第五節服務策略
第六節品牌策略
第七節辦公樓行業投資機會與建議
一、六大要素決定其真正價值
二、辦公樓價值被低估
三、價值低估帶來的投資機會
四、數字背后的升值空間
五、甲級寫字樓投資成本收益分析
六、投資者投資寫字樓四法則
