2022-2028年中國山西省旅游綜合體產業發展現狀與投資方向研究報告
http://www.xibaipo.cc 2022-03-16 10:08 中企顧問網
2022-2028年中國山西省旅游綜合體產業發展現狀與投資方向研究報告2022-3
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- 出版日期：2022-3
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- 2022-2028年中國山西省旅游綜合體產業發展現狀與投資方向研究報告,首先介紹了中國山西省旅游綜合體行業市場發展環境、山西省旅游綜合體整體運行態勢等，接著分析了中國山西省旅游綜合體行業市場運行的現狀，然后介紹了山西省旅游綜合體市場競爭格局。隨后，報告對山西省旅游綜合體做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國山西省旅游綜合體行業發展趨勢與投資預測。您若想對山西省旅游綜合體產業有個系統的了解或者想投資中國山西省旅游綜合體行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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旅游業是很多城市或地區的支柱性產業，在國計民生中起著不可忽視的作用。我國有很多典型的旅游城市，例如三亞、麗江、焦作、黃山、敦煌等等，都是以旅游為核心，全面帶動整體經濟發展的城市。旅游景區是旅游業的核心要素，是旅游產品的主體成分，是旅游產業鏈的中心環節，是旅游消費的吸引中心，是旅游產業面的輻射中心。
中國旅游業已經從大眾觀光的“門票旅游時代”向深度休閑度假的“泛旅游時代”轉變，在此背景下，融合了觀光、游樂、休閑、運動等多種旅游功能的旅游綜合體成為滿足人們多樣化度假需求的必由目的地。為更好地順應市場的需求、創造更大的綜合效益，政府機構、旅游集團和地產企業，在區域土地綜合開發項目上，都越來越多地指向了“旅游綜合體”這一全新模式。據統計，南至海南島，北到長白山，西至大漠邊睡新疆，東沿海岸線蔓延，全國有上百個旅游綜合體項目。旅游綜合體開發熱潮在未來五年甚至更長一段時期內必將繼續存在，這是中國旅游產業轉型的方向、地產開發創新的方向，也是政府引導區域升級的方向。
山西，簡稱“晉”，中華人民共和國省級行政區，省會太原，位于中國華北，山西界于北緯34°34′-40°44′，東經110°14′-114°33′之間，東與河北為鄰，西與陜西相望，南與河南接壤，北與內蒙古毗連，總面積15.67萬平方千米。
山西省地勢呈東北斜向西南的平行四邊形，是典型的為黃土覆蓋的山地高原，地勢東北高西南低。高原內部起伏不平，河谷縱橫，地貌有山地、丘陵、臺地、平原，山區面積占總面積的80.1%。山西省地跨黃河、海河兩大水系，河流屬于自產外流型水系。山西省地處中緯度地帶的內陸，屬溫帶大陸性季風氣候。
截至2018年末，山西省下轄11個省轄市、11個縣級市、81個縣、25個市轄區，常住人口3718.34萬人。
2018年山西省實現地區生產總值15958.1億元，2019年實現地區生產總值17026.68億元，同比增長6.2%。其中，第一產業增加值824.72億元，增長2.1%，占地區生產總值的比重4.8%；第二產業增加值7453.09億元，增長5.7%，占地區生產總值的比重43.8%；第三產業增加值8748.87億元，增長7.0%，占地區生產總值的比重51.4%。
2016-2019年山西三大產業增加值及增長走勢
中企顧問網發布的《2022-2028年中國山西省旅游綜合體產業發展現狀與投資方向研究報告》共九章。首先介紹了中國山西省旅游綜合體行業市場發展環境、山西省旅游綜合體整體運行態勢等，接著分析了中國山西省旅游綜合體行業市場運行的現狀，然后介紹了山西省旅游綜合體市場競爭格局。隨后，報告對山西省旅游綜合體做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國山西省旅游綜合體行業發展趨勢與投資預測。您若想對山西省旅游綜合體產業有個系統的了解或者想投資中國山西省旅游綜合體行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一節 旅游綜合體概念
一、旅游綜合體的定義
二、旅游綜合體的作用
第二節 旅游綜合體的特征
一、功能的核心性
二、空間的延展性
三、產業的相關性
四、服務高品質性
第三節 旅游綜合休相關概念辨析
一、與城市綜合體的關系
（一）核心功能
（二）服務對象與目的
二、與旅游產業集群的關系
（一）范圍界定
（二）核心功能
三、與旅游地產的關系
（一）開發模式
（二）主要目的
第四節 旅游綜合體的內涵
一、旅游產業化是背景
二、空間集聚是基礎條件
三、多重要素整合是本質
四、旅游休閑是導向
五、商業運作是盈利點
六、土地使用效益優化是目標
七、綜合功能是特征
第二章 中國旅游業發展分析
第一節 中國旅游總體規模分析
一、中國居民旅游人數規模
二、城鎮居民國內旅游情況
三、農村居民國內旅游情況
四、國內居民旅游花費總額
第二節 中國入境旅游市場分析
一、入境游客人數規模分析
二、入境旅游收入規模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、港澳臺入境游客規模分析
第三節 中國出境旅游市場分析
一、居民出境旅游人數分析
二、因私出境旅游人數分析
三、赴日旅游市場狀況分析
四、赴臺旅游市場狀況分析
第四節 黃金周及假日旅游市場分析
一、元旦小長假旅游市場分析
二、春節黃金周旅游市場分析
三、清明小長假旅游市場分析
第三章 山西省旅游市場環境分析
第一節 山西省宏觀經濟環境分析
一、山西省GDP增長情況分析
二、山西省工業經濟形勢分析
三、山西省固定資產投資分析
四、山西省經濟形勢發展展望
第二節 山西省旅游政策環境分析
一、中國旅游行業相關政策分析
二、國家金融支持旅游相關政策
三、山西省旅游行業相關政策分析
四、山西省旅游產業規劃政策分析
第三節 山西省旅游行業社會環境
一、山西省人口規模及結構分析
二、法定節假日帶薪假期實施
三、城鄉居民收入與消費狀況
四、山西省旅游交通基礎情況
第四章 山西省旅游市場分析
2019年山西省游客客源地流量占比較往年變化不大，省內、省外游客量平分客源市場，占比分別為43.91%、56.09%。隨著山西旅游外宣力度的擴大及“夏養山西”等區域旅游形象的形成，省外客源增長表現喜人。
2019年山西省游客客源地流量占比
第一節 山西省旅游市場規模分析
一、國內旅游收入規模分析
二、旅游外匯收入規模分析
三、旅行社數量及人員分析
第二節 山西省入境旅游市場規模分析
一、入境旅游收入規模分析
二、入境游客人數規模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、山西省出境旅游市場規模分析
第三節 山西省黃金周及假日旅游市場分析
一、十一黃金周旅游市場分析
二、元旦小長假旅游市場分析
三、春節黃金周旅游市場分析
四、清明小長假旅游市場分析
第四節 山西省旅游細分市場發展分析
一、山西省生態旅游市場分析
二、山西省紅色旅游市場分析
三、山西省鄉村旅游市場分析
四、山西省會議旅游市場分析
五、山西省溫泉旅游市場分析
第五章 山西省旅游綜合體開發運營模式及借鑒案例
第一節 中國旅游綜合體發展現狀
一、旅游綜合體開發現狀
二、旅游綜合體開發特點
三、旅游綜合體開發策略
四、旅游綜合體開發模式
第二節 山西省旅游綜合體開發運營模式
一、政府運營模式
（一）政府角色定位
（二）政府運作關鍵要點
二、企業運營模式
（一）企業角色定位
（二）企業運作商業模式
（三）企業運作流程分析
第三節 山西省旅游綜合體盈利模式分析
一、傳統觀賞旅游收入模式
二、體驗式觀賞旅游收入模式
三、休閑旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地產收入模式
六、區域開發收入模式
第四節 山西省旅游綜合體開發模式借鑒
一、以娛樂功能為核心的開發模式
（一）模式發展基本概述
（二）模式開發運營特征
（三）模式開發運營戰略
（四）典型案例運營分析
二、以休閑度假功能為核心的開發模式
（一）模式發展基本概述
（二）模式開發運營特征
（三）模式開發運營戰略
（四）典型案例運營分析
三、以綜合購物功能為核心的開發模式
（一）模式發展基本概述
（二）模式開發運營特征
（三）模式開發運營戰略
（四）典型案例運營分析
四、以會展功能為核心的開發模式
（一）模式發展基本概述
（二）模式開發運營特征
（三）模式開發運營戰略
（四）典型案例運營分析
第六章 山西省不同類型旅游綜合體開發運營策略
第一節 溫泉旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第二節 濱水旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第三節 度假區旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第四節 主題公園綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第五節 高爾夫旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第六節 文化創意旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第七節 生態休閑旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第八節 養生養老旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第七章 山西省旅游及旅游綜合體開發企業分析
第一節 企業A
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第二節 企業B
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第三節 企業C
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第四節 企業D
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第五節 企業E
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第八章 2022-2028年山西省旅游綜合體投資前景分析
第一節 2022-2028年山西省旅游市場前景預測分析
一、山西省旅游行業發展目標
二、山西省旅游市場前景分析
三、山西省旅游市場前景預測
第二節 2022-2028年山西省旅游綜合體投資前景分析
一、旅游綜合體投資特性分析
二、旅游綜合體投資趨勢分析
三、山西省旅游綜合體投資收益
四、山西省旅游綜合體投資前景
第三節 2022-2028年山西省旅游綜合體投資開發風險及控制
一、策劃定位風險控制
二、地段選擇風險控制
三、資金投入風險控制
四、市場運營風險控制
五、環境保護風險控制
第四節 2022-2028年山西省旅游綜合體企業投資策略分析
一、以資產價值提升為基石
二、以功能價值創新為源泉
三、以品牌價值塑造為核心
四、以文化價值彰顯為支點
五、以情感價值融入為紐帶
第九章 山西省旅游綜合體項目開發運營管理策略（）
第一節 旅游企業如何打造文化旅游綜合體
一、綜合打造為指引
（一）土地綜合開發
（二）產業綜合發展
（三）功能綜合配置
（四）目標綜合打造
二、定位突破為先導
（一）區域功能定位
（二）開發主題定位
三、功能構架為核心
（一）打造核心吸引中心
（二）構造休閑聚集中心
（三）創造延伸發展中心
第二節 旅游綜合體開發中的利益均衡問題
一、關注各方利益的必要性
二、各相關主體的利益訴求
（一）旅游者
（二）社區
（三）旅游企業
（四）政府
（五）社會公眾
第三節 山西省旅游綜合體項目產品規劃建議
一、項目總體規劃設計原則
二、項目功能復合性規劃建議
三、項目其他功能設施規劃建議
第四節 山西省旅游綜合體項目整合推廣策略
一、媒體廣告推廣品牌策略分析
二、節慶活動推廣景區品牌策略
三、公關活動推廣景區品牌策略
四、口碑傳播推廣項目品牌策略（）
圖表節選
圖表 溫泉旅游綜合體發展路徑
圖表 濱水旅游綜合體的開發手段
圖表 主題公園綜合體開發模式
圖表 主題公園綜合體客源市場分布圖
圖表 度假區綜合體自身吸引力--休閑設施
圖表 度假區旅游綜合體配套功能與業態
圖表 2022-2028年山西省國內旅游人數預測
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