2022-2028年中國物業經營市場深度評估與投資前景評估報告
http://www.xibaipo.cc 2022-04-15 09:47 中企顧問網
2022-2028年中國物業經營市場深度評估與投資前景評估報告2022-4
物業經營是物業管理公司進行的物業經營活動，包括制作發展計劃、管理日常事務等。
物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。
物業管理公司在物業管理中的權利主要有：①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；④有權制止違反規章制度的行為；⑤有權要求業主委員會協助管理；⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并經業主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
中企顧問網發布的《2022-2028年中國物業經營市場深度評估與投資前景評估報告》共十六章。首先介紹了物業經營行業市場發展環境、物業經營整體運行態勢等，接著分析了物業經營行業市場運行的現狀，然后介紹了物業經營市場競爭格局。隨后，報告對物業經營做了重點企業經營狀況分析，最后分析了物業經營行業發展趨勢與投資預測。您若想對物業經營產業有個系統的了解或者想投資物業經營行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一部分 物業經營行業整體宏觀分析
第一章 物業經營行業概況
第一節 產品定義及概況
第二節 產品應用及用途分析
第三節 行業發展周期
第二章 2019年物業經營行業發展環境分析
第一節 中國經濟發展環境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、工業經濟發展形勢分析
三、全社會固定資產投資分析
四、城鄉居民收入與消費分析
五、對外貿易的發展形勢分析
六、國內宏觀經濟發展預測
第二節 中國物業經營行業政策環境分析
一、產業政策深度分析
二、上下游產業政策影響
三、進出口政策影響分析
第三節 中國物業經營行業技術環境分析
一、物業經營技術發展概況
二、物業經營技術工藝流程研究
三、物業經營技術工藝方案及最優選擇
第三章 2019年物業經營產業鏈分析
第一節 物業經營產業鏈概述
第二節 物業經營上游產業發展狀況分析
一、上游原材料生產情況分析
二、上游原材料價格走勢分析
三、上游原材料行業發展趨勢
第三節 物業經營下游產業發展情況分析
一、行業發展現狀概況
二、行業生產情況分析
三、行業需求狀況分析
四、行業需求前景分析
第四節 物業經營產業鏈機會分析
一、所處產業鏈價值鏈分析
二、物業經營產業鏈機會點分析及產業投資價值研究
第二部分 物業經營行業供需分析
第四章 物業經營行業生產與需求分析
第一節 生產分析
一、2015-2019年物業經營行業服務面積
二、2015-2019年物業經營行業總產值
三、國內外經濟形勢對物業經營行業生產的影響
四、2022-2028年物業經營行業服務面積預測
第二節 需求分析
一、2015-2019年物業經營行業需求面積
二、國內外經濟形勢對物業經營行業需求的影響
三、2022-2028年物業經營行業需求面積預測
第三節 行業供需平衡分析
一、2015-2019年物業經營行業供需平衡現狀
二、國內外經濟形勢對物業經營行業供需平衡的影響
三、2022-2028年物業經營行業供需平衡趨勢預測
第五章 2019年物業經營區域市場需求分析
第一節 華北地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第二節 東北地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第三節 華東地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第四節 華南地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第五節 華中地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第六節 西南地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第七節 西北地區
一、2015-2019年行業發展現狀
二、2015-2019年市場需求分析
三、2015-2019年市場規模分析
四、2015-2019年市場競爭分析
五、2015-2019年技術發展分析
六、2022-2028年行業發展形勢
第三部分 物業經營行業競爭深度分析
第六章 2019年物業經營行業競爭分析
第一節 物業經營行業競爭結構分析
一、現有企業間競爭
二、潛在進入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應商議價能力
五、客戶議價能力
第二節 物業經營行業集中度分析
一、市場集中度分析
二、企業集中度分析
三、區域集中度分析
第三節 物業經營行業國際競爭力比較
一、生產要素
二、需求條件
三、支援與相關產業
四、企業戰略、結構與競爭狀態
五、政府的作用
第四節 物業經營行業主要企業競爭力分析
一、重點企業資產周轉率對比分析
二、重點企業從業人員對比分析
三、重點企業毛利率對比分析
四、重點企業現金流對比分析
五、重點企業凈利率對比分析
六、重點企業綜合競爭力對比分析
第五節 2019年物業經營行業競爭格局分析
一、2019年物業經營行業競爭分析
二、2019年中外物業經營產品競爭分析
三、2019年國內外物業經營競爭分析
四、2019年我國物業經營市場競爭分析
五、2019年我國物業經營市場集中度分析
六、2019年國內主要物業經營企業動向
第七章 物業經營主要生產廠商競爭力分析
第一節、綠城物業服務集團有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第二節、長城物業集團股份有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第三節、保利物業管理有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第四節、北京市均豪物業管理股份有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第五節、中海物業管理有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第六節、上海陸家嘴物業管理有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第七節、北京金隅物業管理有限責任公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第八節、金科物業服務有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第九節、深圳市開元國際物業管理有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第十節、港聯物業（中國）有限公
一、企業發展基本情況
二、企業主要經濟指標
三、企業償債能力分析
四、企業盈利能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業核心競爭力分析
第四部分 物業經營行業發展預測分析
第八章 物業經營行業發展趨勢分析
第一節 2019年發展環境展望
一、2019年宏觀經濟形勢展望
二、2019年政策走勢及其影響
三、2019年國際經濟走勢展望
第二節 2019年物業經營行業發展趨勢分析
一、2019年技術發展趨勢分析
二、2019年產品發展趨勢分析 7
三、2019年行業競爭格局展望
第三節 2022-2028年中國物業經營市場趨勢分析
一、2022-2028年物業經營市場趨勢總結
二、2022-2028年物業經營發展趨勢分析
三、2022-2028年物業經營市場發展空間
四、2022-2028年物業經營產業政策趨向
五、2022-2028年物業經營技術革新趨勢
六、2022-2028年物業經營價格走勢分析
第九章 未來物業經營行業發展預測
第一節 未來物業經營需求與消費預測
一、2022-2028年物業經營市場利潤預測
二、2022-2028年物業經營市場規模預測
三、2022-2028年物業經營行業總產值預測
四、2022-2028年物業經營行業銷售收入預測
五、2022-2028年物業經營行業總資產預測
第二節 2022-2028年中國物業經營行業供需預測
一、2022-2028年中國物業經營供給預測
二、2022-2028年中國物業經營供給率預測
三、2022-2028年中國物業經營需求預測
四、2022-2028年中國物業經營供需平衡預測
五、2022-2028年中國物業經營投資預測
六、2022-2028年主要物業經營盈利能力預測
第五部分 物業經營行業投融資及盈利模式分析
第十章 物業經營行業投資現狀分析
第一節 2019年物業經營行業投資情況分析
一、2019年總體投資及結構
二、2019年投資規模情況
三、2019年投資增速情況
四、2019年分行業投資分析
五、2019年分地區投資分析
六、2019年外商投資情況
第二節 2019年最新物業經營行業投資情況分析
第十一章 物業經營行業投資環境分析
第一節 經濟發展環境分析
一、2019年我國宏觀經濟運行情況
二、2019年我國宏觀經濟形勢分析
三、2022-2028年投資趨勢及其影響預測
第二節 政策法規環境分析
一、2019年物業經營行業政策環境
二、2019年國內宏觀政策對其影響
三、2019年行業產業政策對其影響
第三節 社會發展環境分析
一、國內社會環境發展現狀
二、2019年社會環境發展分析
三、2019年社會環境對行業的影響
第十二章 物業經營行業投資機會與風險
第一節 行業活力系數比較及分析
一、2019年相關產業活力系數比較
二、2019年行業活力系數分析
第二節 行業投資收益率比較及分析
一、2019年相關產業投資收益率比較
二、2019年行業投資收益率分析
第三節 物業經營行業投資效益分析
一、2019年物業經營行業投資狀況分析
二、2019年物業經營行業投資效益分析
三、2022-2028年物業經營行業投資趨勢預測
四、2022-2028年物業經營行業的投資方向
五、2022-2028年物業經營行業投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第四節 影響物業經營行業發展的主要因素
一、2022-2028年影響物業經營行業運行的有利因素分析
二、2022-2028年影響物業經營行業運行的穩定因素分析
三、2022-2028年影響物業經營行業運行的不利因素分析
四、2022-2028年我國物業經營行業發展面臨的挑戰分析
五、2022-2028年我國物業經營行業發展面臨的機遇分析
第五節 物業經營行業投資風險及控制策略分析
一、2022-2028年物業經營行業市場風險及控制策略
二、2022-2028年物業經營行業政策風險及控制策略
三、2022-2028年物業經營行業經營風險及控制策略
四、2022-2028年物業經營行業技術風險及控制策略
五、2022-2028年物業經營同業競爭風險及控制策略
六、2022-2028年物業經營行業其他風險及控制策略
第十三章 物業經營行業盈利模式與投資策略分析
第一節 國外物業經營行業投資現狀及經營模式分析
一、境外物業經營行業成長情況調查
二、經營模式借鑒
三、國內投資新趨勢動向
第二節 我國物業經營行業商業模式探討
第三節 我國物業經營行業投資國際化發展戰略分析
一、戰略優勢分析
二、戰略機遇分析
三、戰略規劃目標
四、戰略措施分析
第四節 最優投資路徑設計
一、投資對象
二、投資模式
三、預期財務狀況分析
四、風險資本退出方式
第十四章 物業經營項目融資問題分析與建議
第一節 物業經營項目的融資演變
第二節 物業經營項目特點、融資特點及影響因素分析
一、物業經營及其項目的主要特點
二、物業經營項目的融資特點
三、物業經營項目的融資相關影響因素
第三節 物業經營項目的融資對策
一、從產業鏈的整體考慮項目的融資
二、從產業鏈的三個環節考慮項目的融資
三、采用多種形式進行項目融資
四、本國籌資的重要性
五、有效吸引私人投資
六、政府的政策支持
第四節 建議
第十五章 物業經營企業投融資戰略規劃分析
第一節 物業經營企業發展戰略規劃背景意義
一、企業轉型升級的需要
二、企業強做大做的需要
三、企業可持續發展需要
第二節 物業經營企業發展戰略規劃的制定原則
一、科學性
二、實踐性
三、前瞻性
四、創新性
五、全面性
六、動態性
第三節 物業經營企業戰略規劃制定依據
一、國家產業政策
二、行業發展規律
三、企業資源與能力
四、可預期的戰略定位
第四節 物業經營企業戰略規劃策略分析
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃
第十六章 投資分析及風險規避建議
圖表目錄
圖表 1 國內生產總值(GDP)數據一覽表
圖表 2 社會消費品零售總額累計同比增速與M1同比增速
圖表 3 CPI環比趨勢變化
圖表 4 傳統房屋管理與現代物業管理的區別
圖表 5 產業鏈形成模式示意圖
圖表 6 2015-2019年我國物業經營行業服務面積分析
圖表 7 2015-2019年我國物業經營行業總產值分析
圖表 8 2019年上調最低工資標準的地區
圖表 9 2022-2028年我國物業經營行業服務面積預測
圖表 10 2015-2019年我國物業經營行業需求面積分析
圖表 11 2022-2028年我國物業經營行業需求面積預測
圖表 12 2015-2019年我國物業經營行業供需平衡分析
圖表 13 2022-2028年我國物業經營行業供需平衡預測
圖表 14 2015-2019年我國物業經營行業華北地區盈利能力分析
圖表 15 2015-2019年我國物業經營行業華北地區需求分析
圖表 16 2015-2019年我國物業經營行業華北地區市場規模分析
圖表 17 2015-2019年我國物業經營行業華北地區營運能力分析
圖表 18 2015-2019年我國物業經營行業華北地區成長能力分析
圖表 19 2022-2028年我國物業經營行業華北地區盈利能力預測
圖表 20 2015-2019年我國物業經營行業東北地區盈利能力分析
圖表 21 2015-2019年我國物業經營行業東北地區需求分析
圖表 22 2015-2019年我國物業經營行業東北地區市場規模分析
圖表 23 2015-2019年我國物業經營行業東北地區營運能力分析
圖表 24 2015-2019年我國物業經營行業東北地區成長能力分析
圖表 25 2022-2028年我國物業經營行業東北地區盈利能力預測
圖表 26 2015-2019年我國物業經營行業華東地區盈利能力分析
圖表 27 2015-2019年我國物業經營行業華東地區需求分析
圖表 28 2015-2019年我國物業經營行業華東地區市場規模分析
圖表 29 2015-2019年我國物業經營行業華東地區營運能力分析
圖表 30 2015-2019年我國物業經營行業華東地區成長能力分析
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