2022-2028年中國深圳物業管理行業前景展望與發展前景報告
http://www.xibaipo.cc 2022-04-26 12:28 中企顧問網
2022-2028年中國深圳物業管理行業前景展望與發展前景報告202-4
- 價格(元)：8000(電子) 8000(紙質) 8500(電子紙質)
- 出版日期：202-4
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- 2022-2028年中國深圳物業管理行業前景展望與發展前景報告，首先介紹了中國深圳物業管理行業市場發展環境、深圳物業管理整體運行態勢等，接著分析了中國深圳物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了深圳物業管理市場競爭格局。隨后，報告對深圳物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國深圳物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對深圳物業管理產業有個系統的了解或者想投資中國深圳物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
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房地產開發和物業管理存在著緊密地聯系，房地產行業的狀況直接對物業管理產生影響。目前越來越多的房地產開發商認識到物業管理在房地產開發中的重要性，十分關注物業管理的發展，而在物業管理行業還沒能充分關注房地產的現狀和發展，這和物業管理的發展極不適應。長期以來對于物業管理強調的是誰開發誰管理，使得市場化無法形成，而過分強調的服務又使得企業忽視了經營。隨著市場化步伐的加快和國際上物業管理概念及企業的引入，越來越暴露出了中國物業管理企業經營能力不足的問題。進一步促進行業經營理念與服務水平的整體提高，帶動更多物業服務企業綜合實力和市場競爭力提高的工作，應提到推動行業進步的重要日程。此外，推進企業的整合、改制、兼并和重組，引導企業在整合社會服務資源、企業自身資源、業主資源的同時，在整合行業資源上尋求突破，由此搭建行業轉型升級中企業合作共贏的平臺，是當前需要關注和著手解決的重要問題。
歷經三十余年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范，協助行業往良性發展的道路上走。在市場進一步規范化發展的道路上，優秀的物業服務企業將抓住機遇實現做大做強。物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。我國物業管理行業起步較晚，從1981年第一家物業公司至今仍不足40年時間，相較國際物業管理行業運營模式的成熟度與產業規模都有很大的提升空間，2019年全國物業管理行業的總面積超過250億平米。
我國物業管理企業總數將近7萬余家，住宅物業管理規模達到120多億平方米，主要一線城市物業管理服務收入占到當地GDP的2.5%以上。物業服務企業將部分服務進行分包，一方面可以降低企業管理運營成本，充分利用社會資源，提高企業的運營效率;一方面專業的保安、保潔、綠化、設備維修管理服務機構，業務相對單一，專業化優勢突出，有利于提升服務質量，提高業主滿意度。
受訪者對不同增值服務接納度
中企顧問網發布的《2022-2028年中國深圳物業管理行業前景展望與發展前景報告》共九章。首先介紹了中國深圳物業管理行業市場發展環境、深圳物業管理整體運行態勢等，接著分析了中國深圳物業管理行業市場運行的現狀，然后介紹了深圳物業管理市場競爭格局。隨后，報告對深圳物業管理做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國深圳物業管理行業發展趨勢與投資預測。您若想對深圳物業管理產業有個系統的了解或者想投資中國深圳物業管理行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一節 物業管理的定義
一、物業管理的定義
二、物業管理的起源
三、物業管理的原則
四、物業管理的特性
第二節 物業管理的作用
一、物業管理的主要類型劃分
二、物業管理與傳統管理的區別
三、物業管理在社會經濟中的作用
第三節 物業管理運行機制
一、物業管理市場價格機制
二、物業管理市場供求機制
三、物業管理市場競爭機制
四、物業管理運行機制的功能
第二章 中國物業管理市場發展分析
第一節 物業管理市場發展概況
一、物業管理市場現狀分析
從區域結構來看，我國東部地區物業服務企業數量相對高于中部、西部及東北部。我國東部、中部、西部及東北部物業服務企業數量分別約為5萬家、3萬家、2.4萬家和1萬家，分別占全國物業服務業總體數量的45%、26%、23%和6%。
我國物業管理行業企業數量分布
二、物業管理行業發展特點
三、物業管理發展推動因素
第二節 物業管理百強企業分析
一、物業管理百強企業排名情況分析
二、物業管理百強企業經營規模分析
三、物業管理百強企業經營效績分析
四、物業管理百強企業服務品質分析
五、物業管理百強企業發展潛力分析
六、物業管理百強企業社會貢獻分析
第三節 物業管理市場開發策略
一、物業管理商業模式創新策略
二、物業管理企業經營策略分析
三、物業管理企業經營策略選擇
四、中小物業管理企業經營策略
第三章 深圳物業管理行業發展環境分析
第一節 2015-2019年深圳宏觀經濟環境分析
一、深圳GDP增長情況
二、深圳固定資產投資
三、深圳居民收支情況
四、深圳產業結構分析
第二節 深圳物業管理行業政策環境分析
一、《物業管理條例》解讀
二、物業管理監管政策分析
（一）物業管理市場主體的監管
（二）物業管理市場客體的監管
（三）物業管理市場價格的監管
（四）物業管理市場競爭的監管
（五）物業管理市場供求的監管
（六）物業管理市場競爭的監管
第三節 深圳物業管理行業社會環境
一、深圳人口數量分析
二、深圳人口住房支出情況
三、城鎮化進程及影響
第四章 2015-2019年深圳房地產市場分析
第一節 深圳房地產投資開發分析
一、深圳土地供應分析
二、深圳土地成交分析
三、深圳房地產投資開發
第二節 深圳房地產市場供需分析
一、深圳房地產供應狀況
二、深圳商品房銷售情況
三、深圳房地產成交分析
（一）住宅成交情況
（二）商鋪成交情況
第三節 深圳房地產樓盤推出分析
第五章 深圳物業管理市場發展分析
第一節 深圳物業管理市場發展概況
一、深圳物業管理市場現狀分析
三、深圳物業管理收費標準分析
四、深圳物業管理行業發展成就
五、深圳物業管理滿意度調查分析
第二節 深圳物業管理市場競爭分析
一、深圳物業管理行業競爭分析
二、深圳物業管理重點企業統計
三、深圳物業管理企業10強排名
第三節 深圳物業管理發展策略分析
一、深圳物業管理面臨的問題及對策
二、深圳物業管理企業費用擴展策略
三、深圳物業管理服務品質提升策略
第六章 深圳物業管理市場細分領域發展分析
第一節 深圳住宅物業管理市場分析
一、住宅物業管理的特點
二、物業費的構成與制定
三、深圳住宅物業管理分析
四、深圳別墅物業管理分析
（一）別墅物業環境特點
（二）別墅物業治安特性
（三）別墅物業服務要點
第二節 深圳商業物業管理市場分析
一、深圳商業地產開發投資情況
二、深圳商業地產銷售情況分析
三、深圳商業地產不同業態管理特點
（一）寫字樓物業管理的特點
（二）購物中心物業管理特點
（三）休閑會所物業管理特點
（四）公寓酒店物業管理特點
第三節 深圳工業物業管理市場分析
一、深圳工業物業管理業態特征
（一）工業廠房物業管理
（二）研發中心物業管理
（三）醫藥園區物業管理
二、深圳工業物業管理的特點
三、深圳工業物業管理的難點
四、深圳工業物業管理的思路
五、深圳工業物業管理運營策略
（一）工業物業管理的前期介入
（二）工業物業管理的接管驗收
（三）工業物業管理日常管理策略
第四節 深圳公共建筑物業管理市場分析
一、深圳政府機關物業管理
（一）政府機關物業管理模式
（二）政府機關物業管理特點
（三）政府機關物業管理要素
二、深圳醫院物業管理
（一）醫院物業管理模式
（二）醫院物業管理特點
（三）醫院物業管理內容
三、深圳學校物業管理
（一）學校物業管理模式
（二）學校物業管理特點
（三）學校物業管理內容
第七章 深圳物業管理行業招投標分析
第一節 物業管理招投標綜述
一、物業管理招投標的概念
二、物業管理招投標的意義
三、物業管理招標的特點
四、物業管理招投標的原則
第二節 物業管理招標分析
一、物業管理招標的組織機構
二、物業管理招標的范圍
三、物業管理招標的方式
四、物業管理招標的內容
第三節 物業管理投標分析
一、物業管理投標的組織機構
二、物業管理投標的流程
三、物業管理投標策略
第八章 深圳物業管理重點企業發展現狀分析
第一節 企業1
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第二節 企業2
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第三節 企業3
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第四節 企業4
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第五節 企業5
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第六節 企業6
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第七節 企業7
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第八節 企業8
一、企業基本情況分析
二、企業發展歷程分析
三、企業產品與服務分析
四、企業優勢與特色分析
第九章 2022-2028年深圳物業管理行業發展趨勢及前景分析
第一節 2022-2028年深圳物業管理發展趨勢分析（）
一、深圳住宅物業發展趨勢分析
二、深圳商業物業發展趨勢分析
三、深圳物業管理信息化趨勢分析
第二節 2022-2028年深圳物業管理行業前景分析
一、深圳物業管理行業擴展分析
二、深圳物業顧問服務前景廣闊
三、深圳物業管理行業前景走向
第三節 2022-2028年深圳物業管理行業前景預測（）
圖表目錄：
圖表：2015-2019年中國物業管理營業收入
圖表：2015-2019年中國物業管理百強企業名單
圖表：2015-2019年百強企業服務規模變化趨勢
圖表：2015-2019年百強企業進入城市數量均值及增長趨勢
圖表：2015-2019年百強企業單個項目建筑面積變化趨勢
圖表：2015-2019年部分百強企業新簽約項目數量情況
圖表：2015-2019年百強企業收入變化及構成
圖表：2015-2019年百強企業各類型項目物業費收入比例情況
圖表：2015-2019年百強企業凈利潤及變化趨勢
圖表：2015-2019年百強企業盈利能力變化趨勢
圖表：2015-2019年百強企業成本及費用均值變化趨勢
圖表：2015-2019年百強企業人均在管面積和人均產值變化趨勢
圖表：2015-2019年地方性物業管理條例
圖表：2015-2019年百強企業業務項目外包情況
圖表：2015-2019年百強企業合同儲備項目規模趨勢
圖表：2015-2019年百強企業智能化投入情況
圖表：2015-2019年百強企業員工構成比例
圖表：2015-2019年百強企業業主滿意度情況
圖表：2015-2019年深圳地區生產總值及增長變化趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳規模以上企業工業增加值增長速度趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳社會固定資產投資增長趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳農村居民人均純收入及增長趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳人口數量及增長率變化趨勢圖
圖表：2015-2019年深圳人口數量及其構成情況統計
圖表：2015-2019年深圳城鎮家庭居民人均居住消費支出情況
更多圖表請見正文……
