2022-2028年中國園區經濟行業發展態勢與投資前景評估報告
http://www.xibaipo.cc 2022-05-23 09:47 中企顧問網
2022-2028年中國園區經濟行業發展態勢與投資前景評估報告2022-5
園區經濟是適應當前市場經濟的創新性、人文性、生態化、現代化和國際化而興起的新興市場競爭主體，是地域經濟主體的現代化、特色化和社會化。隨著中國經濟的發展，園區將成為地方經濟發展的主要承載平臺。
中企顧問網發布的《2022-2028年中國園區經濟行業發展態勢與投資前景評估報告》共十三章。首先介紹了園區經濟行業市場發展環境、園區經濟整體運行態勢等，接著分析了園區經濟行業市場運行的現狀，然后介紹了園區經濟市場競爭格局。隨后，報告對園區經濟做了重點企業經營狀況分析，最后分析了園區經濟行業發展趨勢與投資預測。您若想對園區經濟產業有個系統的了解或者想投資園區經濟行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
報告目錄：
第一部分 產業環境透視
第一節 園區經濟定義及類型
一、園區經濟定義
二、園區經濟類型
三、建設現代園區經濟的方法
第二節 園區經濟的組成要素
一、園區的理念和創意
二、園區的政務環境平臺
三、園區的硬件環境平臺
四、園區競爭力的構成主體
五、與園外市場聯系的渠道建設
第三節 細分園區建設歷程對比
一、產業園區發展階段
二、技術型園區發展階段
三、物流園區發展階段
四、總部園區發展階段
第四節 不同區域園區建設焦點
一、重點城市群產業布局
二、園區投資區域格局
三、各區域園區建設趨勢
第二章 園區經濟市場環境及影響分析
第一節 園區政策環境分析
一、園區政策環境分析
二、政策環境對園區的影響
第二節 園區經濟環境分析
一、宏觀經濟形勢分析
1、國民經濟運行情況GDP
2、消費價格指數CPI、PPI
3、全國居民收入情況
4、恩格爾系數
5、固定資產投資情況
二、宏觀經濟環境對園區的影響
第三節 園區社會環境分析
一、園區社會環境分析
1、人口環境分析
2、教育環境分析
3、文化環境分析
4、生態環境分析
5、中國城鎮化率
二、社會環境對園區的影響
第四節 園區產業環境分析
一、工業經濟運行分析
二、工業經濟對園區的影響
第二部分 行業深度分
第三章 我國園區經濟運行現狀分析
第一節 我國園區經濟發展狀況分析
一、我國園區經濟發展階段
1、起步階段
2、快速發展階段
3、科學發展階段
二、我國園區經濟發展特點分析
1、高度重視及政策支持
2、以發展經濟為目標
3、特定的地域范圍實施大量的優惠條件
4、集群效應和生態效益明顯
三、我國園區經濟商業模式分析
1、政府運作模式
2、投資運作模式
3、服務運作模式
4、土地盈利模式
5、產業運作模式
四、園區經濟向城市經濟轉型的主要模式
1、行政區調整驅動模式
2、產業群體社會化創新模式
3、空間升級拓展模式
4、城市功能再造模式
第二節 園區經濟與區域經濟互動發展機制分析
一、要素集聚與擴散
二、技術創新與擴散
三、產業結構優化與升級
四、經濟空間結構網絡化
五、基于產業鏈的產業整合
六、制度變遷與創新
第三節 地方政府制度創新與地方園區經濟發展分析
一、地方政府的制度創新
二、地方園區經濟發展現狀
三、地方政府制度創新對地方園區經濟發展的作用
1、地方政府制度創新是地方園區經濟發展的推動劑
2、地方政府制度創新為地方園區經濟搭建良好的環境
第四節 園區經濟對區域發展的影響力分析
一、園區經濟對區域發展的積極影響
1、園區是發展區域經濟的助推器
2、園區是創新體制機制的試驗田
3、園區是培育高新科技的孵化場
4、園區是加快新型城市化的突破口
二、園區經濟在發展過程中的誤區
1、產業定位模糊，缺乏自身特色
2、企業根植性較弱，集群程度較低
3、管理體制受傳統行政干預較多，職能有待明晰
三、政府在發展園區經濟中應采取的對策
1、注重招商引資，科學引進項目
2、搭建服務平臺，強化產業聯系
3、積極宣傳推介，樹立園區品牌
第四章 我國園區用地狀況與價格走勢分析
第一節 國內建設用地環境分析
一、國內土地政策環境分析
二、國內批準建設用地規模
三、國內建設用地供應情況
四、國內建設用地出讓情況
五、重點城市土地價格分析
六、重點城市土地抵押情況
第二節 國內園區用地狀況分析
一、園區用地規范分析
二、園區用地供需分析
三、園區用地結構分析
第三節 國內園區用地價格分析
一、工業用地價格走勢分析
1、工業用地價格走勢分析
2、工業物業租售價格分析
3、工業用地開發現狀及趨勢
二、產業地產價格走勢分析
1、產業地產價格走勢分析
2、產業地產開發現狀及趨勢
第三部分 市場全景調研
第五章 我國經濟技術開發區發展分析
第一節 經濟技術開發區發展綜述
一、經濟技術開發區簡述
1、中國經濟技術開發區簡介
2、中國經濟技術開發區特點
二、經濟技術開發區成功基本要素
1、具有相對優勢
2、完善的基礎設施
3、健全的法律制度及穩定的社會政治環境
4、優惠政策
5、相對較少的政府干預
第二節 經濟技術開發區發展現狀
一、經濟技術開發區管理體制綜述
1、國內經濟技術開發區管理體制的模式
2、影響經濟技術開發區管理體制的主要因素
3、關于改進經濟技術開發區管理的建議
二、經濟技術開發區體制模式建設分析
1、我國經濟技術開發區體制模式現狀
2、我國經濟技術開發區體制模式建設問題分析
3、我國經濟技術開發區體制模式轉換對策分析
4、我國經濟技術開發區退出機制研究制定情況
三、經濟技術開發區管理體制模式分析
1、經濟技術開發區管理體制模式分析
2、經濟技術開發區管理體制及領導機構
3、長三角與江蘇異地聯合興辦經濟技術開發區模式
4、山東經濟技術開發區管理體制和運行機制現狀分析
第三節 經濟技術開發區運行分析
一、國家級經濟技術開發區工業總產值
二、國家級經濟技術開發區財政收入
三、國家級經濟技術開發區稅收收入
四、國家級經濟技術開發區出口總額
五、國家級經濟技術開發區進口總額
六、國家級經濟技術開發區實際利用外資額
七、國家級經濟技術開發區新增內資企業注冊資本
八、國家級經濟技術開發區固定資產投資
第四節 經濟技術開發區發展及投資策略分析
一、經濟技術開發區核心競爭力分析
二、經濟技術開發區競爭策略分析
三、經濟技術開發區招商模式分析
四、經濟技術開發區招商引資策略分析
第六章 中國產業鏈型園區發展模式與經驗借鑒
第一節 產業鏈型園區發展重點分析
一、產業園區核心競爭力分析
1、資源整合能力
2、運營管理能力
3、社會經濟效應
二、產業園區運行模式分析
1、產業園區開發模式分析
2、產業園區運營模式分析
3、產業園區盈利模式分析
第二節 文化產業園發展模式與經驗借鑒
一、文化產業園主要發展指標
1、文化產業園建設規模分析
2、文化產業園建設狀態分析
3、文化產業園經營效益分析
二、文化產業園運行模式分析
1、文化產業園開發模式
2、文化產業園設計模式
3、文化產業園管理模式
4、文化產業園盈利模式
三、文化產業園發展模式分析
1、產業集聚發展模式
2、產業消費發展模式
四、文化產業園發展案例分析
1、美國紐約蘇荷區
2、首爾數字媒體城
3、澳洲昆士蘭CIP
4、德國慕尼黑寶馬中心
5、東京杉并動畫產業中心
第三節 化工產業園發展模式與經驗借鑒
一、化工產業園主要發展指標
1、化工產業園建設規模分析
2、化工產業園建設狀況分析
3、化工產業園經營效益分析
二、化工產業園運行模式分析
1、化工產業園開發模式
2、化工產業園管理模式
3、化工產業園盈利模式分析
三、化工產業園發展模式分析
1、西中島石化產業園區模式
2、豐縣鹽化工產業園發展提速
3、榆林煤化工產業園發展模式
四、化工產業園發展案例分析
1、生態工業園區
2、汽車產業園區
3、生物醫藥產業園
4、新能源產業園
5、新材料產業園
6、新能源汽車產業園
7、裝備制造產業園
8、冶金產業園
9、化工產業園
10、信息軟件產業園
11、航空產業園
12、物聯網產業園
13、環保產業園
14、光電產業園
第四節 新能源產業園發展模式與經驗借鑒
一、新能源產業園主要發展指標
1、新能源產業園建設規模分析
2、新能源產業園建設狀態分析
3、新能源產業園經營效益分析
二、新能源產業園運行模式分析
1、新能源產業園開發模式
2、新能源產業園設計模式
3、新能源產業園盈利模式
三、新能源產業園發展模式分析
四、新能源產業園發展案例分析
第五節 生物醫藥產業園發展模式與經驗借鑒
一、生物醫藥產業園主要發展指標
1、生物醫藥產業園建設規模分析
2、生物醫藥產業園建設狀態分析
3、生物醫藥產業園經營效益分析
二、生物醫藥產業園運行模式分析
1、生物醫藥產業園開發模式
2、生物醫藥產業園設計模式
3、生物醫藥產業園管理模式
4、生物醫藥產業園盈利模式
三、生物醫藥產業園發展模式分析
四、生物醫藥產業園發展案例分析
第七章 中國技術型園區發展模式與經驗借鑒
第一節 以國有投資公司為主的科技園區
一、高新技術產業園主要發展指標
1、高新技術產業園發展規模
2、高新技術產業園經濟效益
3、高新技術產業園產銷平衡
4、高新技術產業園產業結構
二、高新技術產業園運行模式
1、高新技術產業園創建模式
2、高新技術產業園管理模式
三、高新技術產業園發展模式
1、基于科教智力資源發展模式
2、承接國際產業轉移發展模式
3、創業型企業集聚的發展模式
4、承接臺港日韓等地區制造業轉移
5、外來植入式發展模式
四、高新技術產業園發展案例
1、中關村國家自主創新示范區經營分析
2、武漢東湖新技術開發區經營分析
第二節 商業用地性質科技園區
一、商業用地科技園發展指標
二、商業用地科技園運行模式
三、商業用地科技園發展模式
四、商業用地科技園案例分析
第三節 以大學為主的科技園區
一、大學科技園主要發展指標
1、大學科技園發展規模分析
2、大學科技園企業孵化規模
3、大學科技園在孵企業情況
4、大學科技園畢業企業情況
二、大學科技園運行模式分析
三、大學科技園發展模式分析
四、國內大學科技園發展案例
1、“清華模式”分析
2、“北大模式”分析
3、“東湖模式”分析
4、“東大模式”分析
五、國際大學科技園發展案例
1、美國斯坦福研究園——硅谷模式
2、英國劍橋科學園——劍橋模式
3、臺灣新竹科技園——新竹模式
4、日本筑波科學城——筑波模式
第八章 中國物流園區發展模式與經驗借鑒
第一節 物流園區主要發展指標
一、物流園區建設規模分析
二、物流園區投資現狀分析
三、物流園區建設狀態分析
四、物流園區運營情況分析
第二節 物流園區運行模式分析
一、物流園區開發模式分析
二、物流園區管理模式分析
第三節 物流園區盈利模式分析
一、國外物流園區的盈利模式分析
1、日本物流園區的盈利模式分析
2、德國物流園區的盈利模式分析
二、國內物流園區的盈利模式分析
第四節 各類物流園區建設及運營分析
一、鐵路物流園區建設及運營分析
1、鐵路物流園區的內涵與特點
2、鐵路物流園區建設的可行性
3、鐵路物流園區的貨運量預測
4、鐵路物流園區貨場配置分析
5、鐵路物流園區運營管理分析
二、港口物流園區建設及運營分析
1、港口物流園區的概念和特征
2、港口物流園區發展現狀分析
3、港口物流園區形成機制分析
4、港口物流園區存在問題分析
5、港口物流園區戰略措施分析
6、港口物流園區建設及運營動向
三、航空物流園區建設及運營分析
1、航空物流園區的概念及特征
2、航空物流園區主要功能劃分
3、國外航空物流園區發展現狀
4、國內航空物流園區發展現狀
5、航空物流園區運營模式分析
6、航空物流園的基本聚集機制
7、航空物流聚集的特點
8、對實踐的啟示
第五節 國內外物流園區發展案例
一、日本物流園區發展案例
二、國內物流園區發展案例
1、深圳平湖物流園區
2、浙江傳化物流基地
3、上海洋山深水港物流園區
第九章 中國總部聚集園區發展模式與經驗借鑒
第一節 總部經濟園發展簡況
一、全球總部經濟的發展背景
1、全球對外直接投資情況分析
2、跨國公司加快尋求海外擴張
3、跨國公司地區總部大量落戶中國
4、跨國公司地區總部發展趨勢
二、跨國公司地區總部區位選擇因素
第二節 總部經濟園主要發展指標
一、總部經濟園建設項目分析
二、總部經濟園建設狀態分析
三、總部經濟園經營效益分析
第三節 總部經濟園投資特性分析
一、總部經濟園的定義
二、總部經濟園的分類
三、總部經濟園投資效益
第四節 總部經濟園運行模式分析
一、總部經濟園開發模式
二、總部經濟園管理模式
三、總部經濟園盈利模式
四、總部經濟園發展模式案例分析
第五節 總部經濟園發展模式分析
一、生產性總部經濟園模式
二、總部經濟集聚區模式
第六節 總部經濟園發展案例分析
一、國外總部經濟發展案例
1、美國曼哈頓總部經濟
2、英國倫敦總部經濟
3、日本東京總部經濟
4、新加坡總部經濟
二、國內總部經濟發展案例
1、空港型總部基地
2、制造加工型總部基地
第十章 中國園區企業孵化與加速服務平臺建設
第一節 國內園區企業孵化器發展簡況
一、國內外企業孵化器主要類型
二、企業孵化器所處的發展階段
三、企業孵化器具備的兩大功能
第二節 歐美企業孵化器運營經驗借鑒
一、美國企業孵化器運營經驗
二、法國企業孵化器運營經驗
三、德國企業孵化器運營經驗
第三節 其他地區企業孵化器運營經驗借鑒
一、以色列企業孵化器營業經驗
二、日本企業孵化器營業經驗
三、韓國企業孵化器營業經驗
四、馬來西亞企業孵化器營業經驗
五、臺灣企業孵化器營業經驗
第四節 國內園區企業孵化器運行模式
第五節 國內園區企業孵化器發展模式
第六節 園區企業孵化公共服務平臺分析
一、科技創新公共服務平臺
二、人力資源公共服務平臺
三、投融資公共服務平臺
四、園區商貿服務平臺
第七節 園區企業加速服務與平臺建設
一、國內企業加速器發展簡況
1、企業加速器的建設規模
2、企業加速器效益率分析
二、國內企業加速器發展分析
三、企業加速器服務體系建設
1、國際化市場服務體系
2、產業技術支撐體系
3、投融資服務體系
4、專業化服務體系
5、管理咨詢服務體系
四、企業加速器主要運營模式
1、公司型與公共事業型
2、綜合服務型分析
3、實體入駐與虛擬入駐型
4、混合型運營模式
五、企業加速器運作案例分析
六、企業加速器發展趨勢分析
第八節 美國企業加速器運作經驗借鑒
一、美國企業加速器功能定位
1、企業加速器功能定位背景
2、企業加速器的基本功能
3、企業加速器的衍生功能
二、美國企業加速器服務內容
1、基礎設施服務
2、投融資服務
3、管理咨詢服務
4、技術創新服務
三、美國企業加速器準入機制
四、美國企業加速器組織模式
五、美國企業加速器啟示
第九節 園區企業科技成果轉化模式分析
一、高校科技成果轉化模式
1、技術轉移模式
2、技術合作模式
3、共建經濟實體模式
4、自建經濟實體模式
5、自建大學科技園模式
二、企業科技成果轉化模式
1、自主研發模式
2、引進技術模式
3、技術聯盟模式
4、產學研合作模式
5、孵化器模式
6、風險投資模式
三、國內外科技成果轉化模式
1、美國“硅谷模式”
2、英國劍橋企業運營模式
3、中國科學院做法
第四部分 競爭格局分析
第十一章 我國園區區域市場及發展規劃分析
第一節 園區區域投資產業集群環境分析
一、國內產業集群主要特點
二、國內產業集群發展規模
三、國內產業集群區域格局
四、國內產業集群組織結構
五、國內產業集群發展模式
1、自發成長型產業集群
2、資源驅動型產業集群
3、規劃引導型產業集群
4、產業轉移型產業集群
六、國內產業集群發展產業分布
1、紡織服裝產業集群分布
2、生物醫藥產業集群分布
3、信息產業集群分布
4、創意產業集群分布
5、其他產業集群分布
第二節 國內重點省市園區投資環境對比
一、北京市園區投資環境分析
1、北京市園區建設與發展規劃
2、北京市招商引資環境分析
3、北京市園區投資SWOT分析
4、北京市園區項目建設現狀
二、上海市園區投資環境分析
1、上海市園區建設與發展規劃
2、上海市招商引資環境分析
3、上海市園區投資SWOT分析
4、上海市園區項目建設現狀
三、天津市園區投資環境分析
1、天津市園區建設與發展規劃
2、天津市招商引資環境分析
3、天津市園區投資SWOT分析
4、天津市園區項目建設現狀
四、重慶市園區投資環境分析
1、重慶市園區建設與發展規劃
2、重慶市招商引資環境分析
3、重慶市園區投資SWOT分析
4、重慶市園區項目建設現狀
五、江蘇省園區投資環境分析
1、江蘇省園區建設與發展規劃
2、江蘇省招商引資環境分析
3、江蘇省園區投資SWOT分析
4、江蘇省園區項目建設現狀
六、浙江省園區投資環境分析
1、浙江省園區建設與發展規劃
2、浙江省招商引資環境分析
3、浙江省園區投資SWOT分析
4、浙江省園區項目建設現狀
七、廣東省園區投資環境分析
1、廣東省園區建設與發展規劃
2、廣東省招商引資環境分析
3、廣東省園區投資SWOT分析
4、廣東省園區項目建設現狀
八、山東省園區投資環境分析
1、山東省園區建設與發展規劃
2、山東省招商引資環境分析
3、山東省園區投資SWOT分析
4、山東省園區項目建設現狀
九、湖北省園區投資環境分析
1、湖北省園區建設與發展規劃
2、湖北省招商引資環境分析
3、湖北省園區投資SWOT分析
4、湖北省園區項目建設現狀
十、湖南省園區投資環境分析
1、湖南省園區建設與發展規劃
2、湖南省招商引資環境分析
3、湖南省園區投資SWOT分析
4、湖南省園區項目建設現狀
第五部分 發展前景展望
第十二章 園區經濟“十三五”規劃研究
第一節 國家級經濟技術開發區和邊境經濟合作區“十三五”發展規劃
一、發展成就
二、發展形勢
三、發展目標
四、重點任務
五、政策措施
第二節 國家高新技術產業開發區“十三五”發展規劃
一、發展形勢
二、發展目標
三、重點任務
四、保障措施
第十三章 2022-2028年園區經濟前景及趨勢預測
第一節 2022-2028年園區經濟發展前景
一、2022-2028年園區經濟發展潛力
二、2022-2028年園區經濟發展前景展望
三、2022-2028年園區經濟細分行業發展前景分析
1、經濟技術開發區發展前景
2、高新技術產業園發展前景
3、產業園發展前景
第二節 2022-2028年園區經濟發展趨勢
一、2022-2028年園區經濟發展趨勢
二、2022-2028年園區經濟發展方向
1、山水型園區
2、大項目園區
3、主題型園區
4、專業化園區
三、2022-2028年細分市場發展趨勢預測
1、經濟技術開發區發展趨勢
2、高新技術產業園發展趨勢
3、產業園發展趨勢
圖表目錄:
圖表：2016-2020年批準建設用地情況
圖表：2020年批準建設用地結構
圖表：2016-2020年國有建設用地供應情況
圖表：2020年國有建設用地供應結構
圖表：2016-2020年國有建設用地出讓面積及價款情況
圖表：2020年重點城市土地出讓金及環比增幅
圖表：全國主要城市分用途地價水平（元/平方米）
圖表：全國主要城市分用途地價環比增速曲線圖（%）
圖表：全國主要城市分用途地價同比增速曲線圖（%）
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