2023-2029年中國智慧商圈產業發展現狀與投資前景報告

中企顧問網發布的《2023-2029年中國智慧商圈產業發展現狀與投資前景報告》報告中的資料和數據來源于對行業公開信息的分析、對業內資深人士和相關企業高管的深度訪談，以及共研分析師綜合以上內容作出的專業性判斷和評價。分析內容中運用共研自主建立的產業分析模型，并結合市場分析、行業分析和廠商分析，能夠反映當前市場現狀，趨勢和規律，是企業布局煤炭綜采設備后市場服務行業的重要決策參考依據。

報告目錄：
第1章：中國智慧商圈發展綜述
1.1 報告研究范圍與整體框架
1.1.1 報告專業名詞解釋
1.1.2 報告分析框架簡介
1.1.3 報告分析工具介紹
1.2 智慧商圈概述
1.2.1 智慧商圈概念
1.2.2 智慧商圈發展歷程
1.2.3 智慧商圈的價值
1.2.4 智慧商圈服務功能
1.3 智慧商圈產業環境分析
1.3.1 智慧商圈所處產業鏈簡介
1.3.2 內容及業務提供商發展概述
1.3.3 解決方案提供商發展概述
1.3.4 行業運營商發展概述
1.3.5 政府環節需求概述
1.4 智慧商圈發展環境分析
1.4.1 智慧商圈政策環境分析
（1）智慧商圈相關政策分析
（2）智慧商圈整體規劃布局
1.4.2 智慧商圈經濟環境分析
（1）國內生產總值
（2）社會消費品零售總額
（3）居民消費者價格指數
（4）城鄉居民收入
1.4.3 智慧商圈技術環境分析
（1）智慧商圈相關技術
（2）物聯網相關技術
（3）云計算相關技術
（4）智慧城市相關技術

第2章：中國商業地產行業發展現狀
2.1 商業用地市場供需現狀分析
2.1.1 一線城市商業用地供需現狀
2.1.2 二線城市商業用地供需現狀
2.1.3 低線城市商業用地供需現狀
2.2 商業地產行業運營數據分析
2.2.1 商業地產行業開發投資額分析
2.2.2 商業地產行業供給規模分析
（1）商業地產施工面積分析
（2）商業地產新開工面積分析
（3）商業地產竣工面積分析
2.2.3 商業地產行業銷售情況分析
（1）商業地產銷售面積分析
（2）商業地產銷售金額分析
（3）商業地產銷售價格分析
2.2.4 商業地產行業供需平衡分析
（1）商業地產行業空置率情況
（2）商業地產行業供需平衡分析
2.3 商業地產行業細分市場運營分析
2.3.1 全國寫字樓市場運營分析
（1）一線城市寫字樓經營現狀
（2）二線城市寫字樓經營現狀
2.3.2 全國購物中心運營分析
（1）購物中心的分布數量分析
（2）購物中心的分布趨勢分析
2.3.3 全國城市綜合體運營分析
（1）城市綜合體存量規模分析
（2）城市綜合體存量區域屬性
（3）建成城市綜合體物業組合
2.4 商業地產行業存在問題分析
2.4.1 商業地產行業發展問題
2.4.2 商業地產行業資金問題
2.4.3 商業地產行業人才問題

第3章：中國智慧商圈建設推動力分析
3.1 商業地產推動力分析
3.1.1 商業地產行業發展現狀分析
3.1.2 商業地產與智慧商圈的關聯
3.1.3 商業地產對智慧商圈的推動
3.2 物聯網推動力分析
3.2.1 物聯網行業發展現狀分析
（1）物聯網產業結構現狀
（2）物聯網產業區域格局
（3）中上游產業市場競爭嚴峻
（4）基礎芯片關鍵器件環節薄弱
（5）應用領域受制于各行業標準
（6）物聯網市場規模分析
3.2.2 物聯網與智慧商圈的關聯
3.2.3 物聯網對智慧商圈的推動
3.3 云計算推動力分析
3.3.1 云計算行業發展現狀分析
（1）中國云計算發展階段
（2）中國云計算發展概況
（3）中國云計算發展特點
（4）中國云計算市場規模
（5）中國云計算主要項目分析
（6）中國云計算市場競爭分析
1）行業主要的重點企業
2）行業區域分布情況
3）細分市場競爭情況
（7）中國云計算市場影響因素
3.3.2 云計算與智慧商圈的關聯
3.3.3 云計算對智慧商圈的推動
3.4 智慧城市推動力分析
3.4.1 智慧城市建設發展現狀分析
（1）智慧城市發展狀況綜述
（2）智慧城市規模分析
1）投資規模
2）需求規模
（3）智慧城市細分領域需求結構
3.4.2 智慧城市與智慧商圈的關聯
3.4.3 智慧城市對智慧商圈的推動
3.5 電子商務推動力分析
3.5.1 電子商務行業發展現狀分析
（1）中國電子商務發展概述
（2）中國電子商務發展規模
1）交易規模
2）區域分布
3）行業分布
4）從業人員規模
3.5.2 電子商務與智慧商圈的關聯
3.5.3 電子商務對智慧商圈的推動
3.6 綠色商圈推動力分析
3.6.1 綠色商圈建設發展現狀分析
3.6.2 綠色商圈與智慧商圈的關聯
3.6.3 綠色商圈對智慧商圈的推動

第4章：中國智慧商圈建設及運作模式分析
4.1 智慧商圈建設的基礎條件
4.1.1 智慧商圈建設的技術條件
4.1.2 智慧商圈建設的資金條件
4.1.3 智慧商圈建設的政策條件
4.2 智慧商圈的外在建設模式分析
4.2.1 智慧商圈的投資主體分析
4.2.2 智慧商圈的建設內容分析
4.2.3 智慧商圈的市場定位分析
4.2.4 智慧商圈的招商策略分析
4.2.5 智慧商圈的運營模式分析
4.2.6 智慧商圈的管理模式分析
4.3 智慧商圈的內在建設模式分析
4.3.1 智慧商圈的供應鏈分析
4.3.2 智慧商圈的采購鏈分析
4.3.3 智慧商圈的網貿鏈分析
4.3.4 智慧商圈的網絡化分析
4.3.5 智慧商圈的智能化分析

第5章：中國智慧商圈建設的經驗借鑒與啟示
5.1 重慶市智慧商圈發展經驗借鑒
5.1.1 重慶市智慧商圈建設推動力分析
（1）重慶市商業地產發展狀況
（2）重慶市物聯網發展狀況
（3）重慶市云計算發展狀況
（4）重慶市智慧城市發展狀況
（5）重慶市電子商務發展狀況
（6）重慶市綠色商圈發展狀況
5.1.2 重慶市智慧商圈建設的選址分析
5.1.3 重慶市智慧商圈較傳統模式優勢
5.1.4 重慶市智慧商圈的發展戰略分析
5.1.5 重慶市智慧商圈建設的經驗啟示
5.2 長株潭智慧商圈發展經驗借鑒
5.2.1 長株潭智慧商圈建設推動力分析
（1）長株潭商業地產發展狀況
（2）長株潭物聯網發展狀況
（3）長株潭云計算發展狀況
（4）長株潭智慧城市發展狀況
（5）長株潭電子商務發展狀況
5.2.2 長株潭智慧商圈建設的選址分析
5.2.3 長株潭智慧商圈較傳統模式優勢
5.2.4 長株潭智慧商圈的發展戰略分析
5.2.5 長株潭智慧商圈建設的經驗啟示
5.3 上海市智慧商圈發展經驗借鑒
5.3.1 上海市智慧商圈建設推動力分析
（1）上海市商業地產狀況
（2）上海市物聯網發展狀況
（3）上海市云計算發展狀況
（4）上海市智慧城市發展狀況
（5）上海市電子商務發展狀況
（6）上海市綠色商圈發展狀況
5.3.2 上海市智慧商圈建設的選址分析
5.3.3 上海市智慧商圈較傳統模式優勢
5.3.4 上海市智慧商圈的發展戰略分析
5.3.5 上海市智慧商圈建設的經驗啟示
5.4 深圳市智慧商圈發展經驗借鑒
5.4.1 深圳市智慧商圈建設推動力分析
（1）深圳市商業地產狀況
（2）深圳市物聯網狀況
（3）深圳市云計算發展狀況
（4）深圳市智慧城市發展狀況
（5）深圳市電子商務發展狀況
5.4.2 深圳市智慧商圈建設的選址分析
5.4.3 深圳市智慧商圈較傳統模式優勢
5.4.4 深圳市智慧商圈的發展戰略分析
5.4.5 深圳市智慧商圈建設的經驗啟示

第6章：中國智慧商圈建設企業經營分析
6.1 上海百聯集團股份有限公司
6.1.1 企業發展簡況分析
6.1.2 企業組織架構分析
6.1.3 企業經營情況分析
6.1.4 企業銷售網絡覆蓋
6.1.5 企業所處行業地位分析
6.1.6 企業經營優劣勢分析
6.1.7 企業發展戰略分析
6.1.8 企業最新發展動向分析
6.2 大連萬達集團股份有限公司
6.2.1 企業發展簡況分析
6.2.2 企業經營情況分析
6.2.3 企業銷售網絡覆蓋
6.2.4 企業所處行業地位分析
6.2.5 企業經營優劣勢分析
6.2.6 企業發展戰略分析
6.2.7 企業最新發展動向分析
6.3 北京華聯集團投資控股有限公司
6.3.1 企業發展簡況分析
6.3.2 企業經營情況分析
6.3.3 企業銷售網絡覆蓋
6.3.4 企業所處行業地位分析
6.3.5 企業經營優劣勢分析
6.4 北京伊宅購購物股份有限公司
6.4.1 企業發展簡況分析
6.4.2 企業組織架構分析
6.4.3 企業經營情況分析
6.4.4 企業銷售網絡覆蓋
6.4.5 企業所處行業地位分析
6.4.6 企業經營優劣勢分析
6.4.7 企業發展戰略分析
6.4.8 企業最新發展動向分析
6.5 武漢武商集團股份有限公司
6.5.1 企業發展簡況分析
6.5.2 企業集團成員分析
6.5.3 企業經營情況分析
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
6.5.4 企業銷售網絡覆蓋
6.5.5 企業所處行業地位分析
6.5.6 企業經營優劣勢分析
6.5.7 企業發展戰略分析
6.5.8 企業投資兼并分析
6.5.9 企業最新發展動向分析
6.6 重慶商社（集團）有限公司
6.6.1 企業發展簡況分析
6.6.2 企業組織架構分析
6.6.3 企業經營情況分析
6.6.4 企業銷售網絡覆蓋
6.6.5 企業所處行業地位分析
6.6.6 企業經營優劣勢分析
6.6.7 企業發展戰略分析
6.7 廣東海印集團股份有限公司
6.7.1 企業發展簡況分析
6.7.2 企業組織架構分析
6.7.3 企業經營情況分析
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
6.7.4 企業銷售網絡覆蓋
6.7.5 企業所處行業地位分析
6.7.6 企業經營優劣勢分析
6.7.7 企業發展戰略分析
6.7.8 企業投資兼并分析
6.7.9 企業最新發展動向分析
6.8 王府井集團股份有限公司
6.8.1 企業發展簡況分析
6.8.2 企業經營情況分析
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
6.8.3 企業銷售網絡覆蓋
6.8.4 企業所處行業地位分析
6.8.5 企業經營優劣勢分析
6.8.6 企業發展戰略分析
6.8.7 企業最新發展動向分析
6.9 銀泰商業（集團）有限公司
6.9.1 企業發展簡況分析
6.9.2 企業核心業務分析
6.9.3 企業經營情況分析
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
6.9.4 企業銷售網絡覆蓋
6.9.5 企業所處行業地位分析
6.9.6 企業經營優劣勢分析
6.9.7 企業發展戰略分析
6.9.8 企業最新發展動向分析
6.10 金鷹商貿集團有限公司
6.10.1 企業發展簡況分析
6.10.2 企業經營情況分析
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業運營能力分析
（4）企業償債能力分析
（5）企業發展能力分析
6.10.3 企業銷售網絡覆蓋
6.10.4 企業所處行業地位分析
6.10.5 企業經營優劣勢分析
6.10.6 企業發展戰略分析
6.10.7 企業投資兼并分析
6.10.8 企業最新發展動向分析

第7章：中國智慧商圈發展趨勢及前景預測
7.1 智慧商圈的發展前景分析
7.2 智慧商圈投資風險分析
7.2.1 智慧商圈的資金風險
7.2.2 智慧商圈的技術風險
7.2.3 智慧商圈的招商風險
7.2.4 智慧商圈的市場風險
7.3 智慧商圈投資潛力與建議
7.3.1 智慧商圈投資機會剖析
（1）移動網購普及率提升
（2）城市化進程推動發展
（3）政府力推智慧商圈建設
7.3.2 智慧商圈投資建議

圖表目錄
圖表1：報告專業名詞解釋
圖表2：智慧商圈行業分析框架圖
圖表3：智慧商圈行業分析工具、方法表
圖表4：智慧商圈所處行業生命周期示意圖
圖表5：智慧商圈服務功能
圖表6：智慧商圈所處產業鏈示意圖
圖表7：內容及業務提供商主要模式
圖表8：2016-2021年物聯網相關政策匯總簡析
圖表9：部分智慧城市建設規劃
圖表10：國內智慧商圈相關政策演變
圖表11：科技部城市信息化發展部署
圖表12：2016-2021年中國國內生產總值及其增速變化情況（單位：萬億元，%）
圖表13：2016-2021年我國社會消費品零售總額變化情況（單位：萬億元，%）
圖表14：2016-2021年全國居民消費價格漲跌幅變化情況（單位：%）
圖表15：2016-2021年中國城鄉居民人均收入變化情況（單位：元，%）
圖表16：截至2021年國內智慧商圈行業相關專利
圖表17：一種基于射頻識別技術的智慧商圈管理系統示意圖
圖表18：智慧商圈信息交互系統示意圖
圖表19：2016-2021年物聯網相關專利技術申請數量變化情況（單位：項）
圖表20：截至2021年物聯網相關技術申請人分布（前10）（單位：項）
圖表21：2016-2021年云計算相關專利技術申請數量變化情況（單位：項）
圖表22：截至2021年云計算相關技術申請人分布（前10）（單位：項）
圖表23：2016-2021年智慧城市相關專利技術申請數量變化情況（單位：項）
圖表24：截至2021年智慧城市相關技術申請人分布（前10）（單位：項）
圖表25：2016-2021年我國商服用地供應規模（單位：萬公頃，%）
圖表26：2016-2021年我國300城市土地整體成交情況（單位：億平方米，千億元，%）
圖表27：2016-2021年我國一線城市土地整體成交情況（單位：萬平方米，千億元，%）
圖表28：2016-2021年我國二線城市土地整體成交情況（單位：億平方米，千億元，%）
圖表29：2016-2021年我國三四線城市土地整體成交情況（單位：億平方米，千億元，%）
圖表30：2016-2021年我國一線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表31：2016-2021年我國一線城市商辦用地供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表32：2016-2021年我國一線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表33：2016-2021年我國一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表34：2016-2021年我國一線城市商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表35：2016-2021年我國一線城市商辦土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表36：2016-2021年我國二線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表37：2016-2021年我國二線城市商辦土地供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表38：2016-2021年我國二線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表39：2016-2021年我國二線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表40：2016-2021年我國二線商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表41：2016-2021年我國二線商辦土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表42：2016-2021年我國三四線城市土地整體供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表43：2016-2021年我國三四線城市商辦土地供給情況（單位：萬平方米，%）
圖表44：2016-2021年我國三四線城市土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表45：2016-2021年我國三四線城市土地成交金額情況（單位：億元，元/平方米）
圖表46：2016-2021年我國三四線商辦土地成交面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表47：2016-2021年我國三四線商辦土地成交金額情況（單位：億元，元/平方米）
圖表48：2016-2021年我國商業地產開發投資規模及同比增速（單位：億元，%）
圖表49：2016-2021年我國商業地產施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表50：2016-2021年我國商業地產新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表51：2016-2021年我國商業地產竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表52：2016-2021年我國商業地產銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表53：2016-2021年我國商業地產銷售金額比增速（單位：億元，%）
圖表54：2016-2021年我國商業地產竣工面積及同比增速（單位：元/平方米）
圖表55：2016-2021年我國商業地產銷售價格同比增速（單位：%）
圖表56：2016-2021年我國七大城市優質零售物業空置率（單位：%）
圖表57：2016-2021年我國一線城市優質寫字樓空置率走勢（單位：%）
圖表58：2016-2021年我國二線城市優質寫字樓空置率走勢（單位：%）
圖表59：2016-2021年我國商業地產竣銷比走勢
圖表60：2016-2021年我國一線城市優質寫字樓空置率走勢（單位：%）
圖表61：2016-2021年我國一線城市優質寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米•月）
圖表62：2016-2021年我國二線城市優質寫字樓空置率走勢（單位：%）
圖表63：2016-2021年我國二線城市優質寫字樓租金變化趨勢（單位：元/平方米•月）
圖表64：截至2021年中國購物中心城市分布數量圖（單位：家）
圖表65：中國三大經濟圈所轄城市購物中心普及度（單位：%）
圖表66：全國18個重點城市的城市綜合體存量（按體量排序）（單位：萬平方米，個）
圖表67：全國20個重點城市的城市綜合體存量區域屬性（按面積）（單位：%）
圖表68：軌道交通相對發達城市的城市綜合體存量區域屬性與軌道交通情況（按數量）（單位：%）
圖表69：全國20個重點城市的城市綜合體區域屬性與物業組合（單位：%）
圖表70：商業地產行業人才問題
圖表71：加強商業地產人力資源競爭力策略
圖表72：2016-2021年全國商業營業用房和辦公樓開發投資情況（單位：億元，%）
圖表73：2016-2021年我國商業營業用房新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表74：2016-2021年我國辦公樓新開工施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表75：2016-2021年我國商業營業用房銷售情況（單位：萬平方米，億元，%）
圖表76：2016-2021年我國辦公樓銷售情況（單位：萬平方米，億元，%）
圖表77：智慧商圈的規劃和定位中對商業地產的要求
圖表78：中國物聯網產業結構（單位：%）
圖表79：我國物聯網產業區域格局簡析
圖表80：物聯網產業鏈簡介
圖表81：中國物聯網產業鏈各環節面臨的競爭廠商
圖表82：傳感器核心制造技術滯后的表現
圖表83：中國物聯網在行業應用中面臨的問題歸納
圖表84：2016-2021年中國物聯網市場規模走勢圖（單位：億元）
圖表85：物聯網在智慧商圈中為顧客提供個性化體驗的應用
圖表86：中國云計算發展階段
圖表87：中國云計算發展概況簡析
圖表88：中國云計算發展特點簡析
圖表89：2016-2021年中國云計算市場規模增長情況（單位：億元）
圖表90：國內部分云計算項目案例
圖表91：中國云計算產業各領域主要領先廠商
圖表92：中國云計算產業區域分布圖
圖表93：中國云計算應用的主要影響因素
圖表94：智慧應用云生態系統
圖表95：云計算對信息資源的整合圖
圖表96：智慧云將以多種形態支撐商圈發展
圖表97：中國智慧城市建設所處階段的判定依據
圖表98：國家智慧城市試點名單（一）
圖表99：國家智慧城市試點名單（二）
圖表100：中國部分城市智慧城市發展狀況
圖表101：2022-2027年我國智慧城市投資規模變化情況（單位：億元）
圖表102：2022-2027年我國智慧城市市場規模變化情況（單位：億元，%）
圖表103：智慧城市細分領域需求結構（單位：%）
圖表104：智慧商圈與智慧城市的異同之處
圖表105：中國電子商務行業發展概述
圖表106：2016-2021年中國電子商務交易額及增長情況預測（單位：萬億元，%）
圖表107：中國電子商務區域分布情況（單位：%）
圖表108：中國電子商務行業分布情況（單位：%）
圖表109：2016-2021年中國電子商務直接從業人員規模及預測（單位：萬人）
圖表110：2016-2021年中國電子商務帶動從業人員規模（單位：萬人）
圖表111：智慧商圈建設的技術條件列表
圖表112：智慧商圈的投資主體簡析
圖表113：智慧商圈的建設內容
圖表114：智慧商圈的招商策略簡析
圖表115：智慧商圈運營模式簡析
圖表116：智慧商圈管理模式簡析
圖表117：智慧商圈的供應鏈的產業化逆向整合
圖表118：2016-2021年重慶市商業營業用房和辦公樓開發投資情況（單位：億元，%）
圖表119：重慶市《大數據行動計劃》具體目標
圖表120：重慶市云計算發展動向