2023-2029年中國中央商務區行業發展態勢與投資前景評估報告

中企顧問網發布的《2023-2029年中國中央商務區行業發展態勢與投資前景評估報告》報告中的資料和數據來源于對行業公開信息的分析、對業內資深人士和相關企業高管的深度訪談，以及共研分析師綜合以上內容作出的專業性判斷和評價。分析內容中運用共研自主建立的產業分析模型，并結合市場分析、行業分析和廠商分析，能夠反映當前市場現狀，趨勢和規律，是企業布局煤炭綜采設備后市場服務行業的重要決策參考依據。
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢的鎖定并不捕抓到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的需求。中央商務區是一個城市的功能核心，是現代化城市的一個重要標志。地方政府對中央商務區的建設和運營有著非常高的積極性，中央商務區的投資建設、運營正處于一個火熱的發展階段。
隨著中央商務區的建設增加，競爭也不斷加劇，大型中央商務區建設企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內優秀的中央商務區投資建設企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一批優秀的中央商務區建設企業迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚！
本報告利用資訊長期對中央商務區建設行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，采用與國際同步的科學分析模型，全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。報告基于中央商務區建設運營現狀及存在的問題，提出了相關改善方案，主要從中國中央商務區建設行業的發展環境、國內外中央商務區建設對比、開發及經營模式、國內重點城市中央商務區建設狀況以及房地產商在中央商務區建設領域及投資運營企業間的競爭形勢等進行分析。中央商務區作為一個具有獨特吸引力的區域體，具有復雜的雙重屬性。它一方面是相關企業的區域聚集體，表現出一定的宏觀性；另一方面由于其運營方式多為政府規劃，開發企業投資及管理運營，因此又具有一定的微觀性。將重新定義中央商務區細分市場，梳理各細分領域競爭現狀，針對全國重點城市經濟環境特點分析中央商務區建設行業。

報告目錄：
第1章：中國中央商務區建設背景和發展分析
1.1 中央商務區的概述
1.1.1 中央商務區的定義
1.1.2 中央商務區的分類
1.1.3 中央商務區的特征
1.1.4 中央商務區的功能
1.2 中央商務區的開發
1.2.1 中央商務區的開發規模
1.2.2 中央商務區的開發條件
1.3 中央商務區的規劃
1.3.1 功能結構規劃
1.3.2 空間布局規劃
1.3.3 道路交通規劃

第2章：中國中央商務區建設行業發展環境分析
2.1 中央商務區建設行業政策環境分析
2.2 中央商務區建設行業經濟環境分析
2.2.1 宏觀經濟分析
2.2.2 經濟發展對CBD建設的影響
2.3 中央商務區建設行業社會環境分析
2.3.1 行業與城鎮化相關性
2.3.2 國家城鎮化進程分析
2.3.3 國家城鎮化進程規劃

第3章：國內外中央商務區發展分析
3.1 國外中央商務區發展分析
3.1.1 國外中央商務區形成發展分析
3.1.2 CBD空間區位演變規律
3.2 國內中央商務區發展分析
3.2.1 國內中央商務區發展階段分析
3.2.2 國內中央商務區發展情況分析
3.3 國內外中央商務區發展對比分析
3.3.1 國內外中央商務區對比分析
3.3.2 國內外中央商務區對比結論
3.4 中國中央商務區運營管理分析
3.4.1 中央商務區收益來源分析
3.4.2 中央商務區開發模式分析
3.4.3 中央商務區建設關聯群體分析
3.4.4 中央商務區服務平臺建設

第4章：中國中央商務區建設與投資分析
4.1 地方政府與中央商務區建設相關性分析
4.1.1 政府與中央商務區基礎設施建設
4.1.2 政府與中央商務區投資軟環境建設
4.2 房地產行業與中央商務區建設相關性分析
4.2.1 辦公樓用地供給分析
4.2.2 寫字樓用地銷售分析
4.3 中央商務區發展指數
4.3.1 CBD發展指數構建
4.3.2 測算方法
4.3.3 主要結論

第5章：中央商務區下游市場分析
5.1 現代服務業區位選擇分析
5.1.1 地租理論分析
5.1.2 聚集理論分析
5.2 現代服務業集群產生的經濟效應分析
5.2.1 現代服務業集群產生的集聚經濟
5.2.2 現代服務業集群產生的集聚不經濟
5.3 現代服務業市場分析
5.3.1 第三產業產值分析
5.3.2 金融業市場分析
5.3.3 批發和零售業市場分析
5.3.4 住宿和餐飲業市場分析

第6章：中國重點城市中央商務區建設情況分析
6.1 北京市中央商務區布局及產業規劃
6.1.1 北京城市建設與發展規劃分析
6.1.2 北京市城市消費能力及潛力分析
6.1.3 北京市第三產業發展現狀
6.1.4 北京中央商務區概況
6.1.5 北京中央商務區布局與規劃
6.1.6 北京中央商務區建設目標
6.1.7 北京中央商務區發展現狀
6.2 上海市中央商務區布局及產業規劃
6.2.1 上海城市建設與發展規劃分析
6.2.2 上海市城市消費能力及潛力分析
6.2.3 上海市第三產業發展現狀
6.2.4 上海中央商務區概況
6.2.5 上海中央商務區布局與規劃
6.2.6 上海中央商務區建設目標
6.2.7 上海中央商務區發展現狀
6.3 廣州市中央商務區布局及產業規劃
6.3.1 廣州城市建設與發展規劃分析
6.3.2 廣州城市消費能力及潛力分析
6.3.3 廣州市第三產業發展現狀
6.3.4 廣州中央商務區概況
6.3.5 廣州中央商務區布局與規劃
6.3.6 廣州中央商務區建設目標
6.3.7 廣州中央商務區發展現狀
6.4 深圳市中央商務區布局及產業規劃
6.4.1 深圳城市建設與發展規劃分析
6.4.2 深圳城市消費能力及潛力分析
6.4.3 深圳市第三產業發展現狀
6.4.4 深圳中央商務區概況
6.4.5 深圳中央商務區布局與規劃
6.4.6 深圳中央商務區建設目標
6.4.7 深圳中央商務區發展現狀
6.5 天津河東中央商務區布局及產業規劃
6.5.1 天津城市建設與發展規劃分析
6.5.2 天津城市消費能力及潛力分析
6.5.3 天津市第三產業發展現狀
6.5.4 天津中央商務區概況
6.5.5 天津中央商務區布局與規劃
6.5.6 天津中央商務區建設目標
6.5.7 天津中央商務區發展現狀
6.6 南京河西中央商務區布局及產業規劃
6.6.1 南京城市建設與發展規劃分析
6.6.2 南京城市消費能力及潛力分析
6.6.3 南京市第三產業發展現狀
6.6.4 南京中央商務區概況
6.6.5 南京中央商務區布局與規劃
6.6.6 南京中央商務區建設目標
6.6.7 南京中央商務區發展現狀
6.7 杭州（武林）中央商務區布局及產業規劃
6.7.1 杭州城市建設與發展規劃分析
6.7.2 杭州城市消費能力及潛力分析
6.7.3 杭州市第三產業發展現狀
6.7.4 杭州中央商務區概況
6.7.5 杭州中央商務區布局與規劃
6.7.6 杭州中央商務區建設目標
6.7.7 杭州中央商務區發展現狀
6.8 武漢王家墩中央商務區布局及產業規劃
6.8.1 武漢城市建設與發展規劃分析
6.8.2 武漢城市消費能力及潛力分析
6.8.3 武漢市第三產業發展現狀
6.8.4 武漢中央商務區概況
6.8.5 武漢中央商務區布局與規劃
6.8.6 武漢中央商務區建設目標
6.8.7 武漢中央商務區發展現狀
6.9 西安市長安街中央商務區布局及產業規劃
6.9.1 西安城市建設與發展規劃分析
6.9.2 西安市城市消費能力及潛力分析
6.9.3 西安市第三產業發展現狀
6.9.4 西安中央商務區概況
6.9.5 西安中央商務區布局與規劃
6.9.6 西安中央商務區建設目標
6.9.7 西安中央商務區發展現狀
6.10 重慶市解放碑中央商務區布局及產業規劃
6.10.1 重慶城市建設與發展規劃分析
6.10.2 重慶市城市消費能力及潛力分析
6.10.3 重慶市第三產業發展現狀
6.10.4 重慶中央商務區概況
6.10.5 重慶中央商務區布局與規劃
6.10.6 重慶中央商務區建設目標
6.10.7 重慶中央商務區發展現狀

第7章：中國中央商務區建設行業重點企業分析
7.1 中央商務區建設行業政府主導企業經營情況
7.1.1 北京商務中心區開發建設有限責任公司經營分析
7.1.2 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司經營分析
7.1.3 武漢中央商務區股份有限公司經營分析
7.1.4 重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司經營分析
7.2 中央商務區建設行業房地產企業經營情況
7.2.1 大連萬達商業管理集團股份有限公司經營分析
7.2.2 綠地控股集團股份有限公司經營分析
7.2.3 上海世茂股份有限公司經營分析
7.2.4 恒大地產集團有限公司經營分析
7.2.5 深圳卓越世紀城房地產開發有限公司經營分析
7.2.6 金地（集團）股份有限公司經營分析
7.2.7 深圳市萬科企業股份有限公司經營分析
7.2.8 華潤置地有限公司

第8章：中央商務區建設行業投融資與招商分析
8.1 中央商務區建設行業投資分析
8.1.1 中央商務區建設行業投資風險分析
8.1.2 中央商務區建設行業投資發展分析
8.2 中央商務區建設行業融資分析
8.2.1 政府主導型企業融資模式
8.2.2 房地產企業融資模式
8.2.3 項目融資模式
8.3 中央商務區建設行業招商分析
8.3.1 中央商務區招商環境
8.3.2 中央商務區招商定位
8.3.3 中央商務區招商策略
8.3.4 中央商務區招商標準
8.3.5 中央商務區招商方式

第9章：中央商務區建設行業發展趨勢及前景分析
9.1 中央商務區建設行業發展趨勢分析
9.2 中央商務區建設行業前景分析
9.2.1 中央商務區建設行業存在的問題
9.2.2 中央商務區投資開發及運營建議
9.2.3 中央商務區建設行業思路與對策
（1）城市空間結構理論分析示意圖
（2）中央商務區（CBD）的分類（單位：萬平方米，平方米/人）
（3）不同級別中央商務區（CBD）的轉換
（4）中央商務區（CBD）的特征
（5）中央商務區的主要功能
（6）2017年中國部分CBD經濟發展比較（按經濟總量排序）（單位：平方公里，億，%）
（7）中央商務區開發建設的必備條件
（8）中央商務區的功能結構規劃分類
（9）中央商務區的空間布局規劃分類
（10）加大路網密度作用流程圖