2023-2029年中國產業新城市場評估與戰略咨詢報告

  產業新城是新型城鎮化背景下，以人為核心、以產業發展為基石、以“產城融合”為標志的城市發展創新模式和人本的城市開發哲學，為中國的新型城鎮化提供了可資借鑒的模式樣本。
中企顧問網發布的《2023-2029年中國產業新城市場評估與戰略咨詢報告》共十章。首先介紹了產業新城行業市場發展環境、產業新城整體運行態勢等，接著分析了產業新城行業市場運行的現狀，然后介紹了產業新城市場競爭格局。隨后，報告對產業新城做了重點企業經營狀況分析，最后分析了產業新城行業發展趨勢與投資預測。您若想對產業新城產業有個系統的了解或者想投資產業新城行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。

報告目錄：

第一章中國產業新城相關概述
1.1產業新城相關概念解析
1.1.1產業新城與相關概念辨析
（1）產業新城與開發區概念辨析
（2）產業新城與產業園概念辨析
1.1.2產業新城關鍵功能分析
1.1.3產業新城發展必備的支撐條件
1.2產業新城生命力體系分析
1.2.1城市地產綜合體
1.2.2城市配套綜合體
1.2.3產業地產綜合體
1.3產業新城形成徑分析
1.3.1產業園區化過程分析
1.3.2園區城市化過程分析
1.3.3城市現代化過程分析
1.3.4產城一體化過程分析

第二章 2023-2029年中國產業新城建設分析
2.1產業新城建設政策分析
2.1.1“城鎮化”相關思
2.1.2經濟發展規劃
2.1.3產業發展規劃分析
2.1.42023-2029年土地政策分析
2.2產業新城建設經濟分析
2.2.1產業新城建設與P增長的相關性
2.2.2固定資產投資變動軌跡分析
2.2.3國家宏觀經濟預警
2.3產業新城建設用地狀況分析
2.3.1全國土地利用總體狀況
2.3.2全國土地市場基本狀況
2.3.3不同類型用地價格分析
（1）不同類型用地價格水平分析
（2）不同類型用地區域價格差異
（3）不同類型用地價格變化趨勢
2.3.42023-2029年年土地市場形勢預測
2.4國內區域產業發展分析
2.4.1國內重點發展產業分析
2.4.2國內產業集群現狀分析
2.4.3區域產業結構調整分析
2.4.4區域產業轉移趨勢分析
2.4.5重點產業生命周期分析
2.5產業新城建設區域發展狀況

第三章 2023-2029年產業新城發展模式及招商引資分析
3.1產業新城不同階段發展模式
3.1.1生產要素集聚階段
3.1.2產業主導階段
3.1.3創新突破階段
3.1.4財富凝聚階段
3.2主要新城開發模式分析
3.2.1主要新城開發模式分析
3.2.2國內新城開發的主要困境
3.3國內產業新城投資開發模式分析
3.3.1產業新城開發的成功標準
3.3.2產業新城開發模式分析
（1）產業新城完全主導模式
（2）產業新城政企合作開發模式
3.4產業新城招商引資分析
3.4.1產業新城招商引資現狀分析
3.4.2產業新城招商引資模式分析
3.4.3產業新城招商引資風險分析
3.4.4產業新城招商引資趨勢分析

第四章 2023-2029年中國產業新城建設與投融資分析
4.1國內產業新城項目投資與建設分析
4.1.1產業新城項目投資規模分析
4.1.2國內產業新城建設項目分布
4.1.3重點產業新城在建項目概況
4.2.1新城建設資金需求結構
（1）土地一級開發過程資金需求分析
（2）新城二級開發過程資金需求分析
（3）公共服務設施項目建設資金需求
4.2.2新城建設資金供給機會
（1）財政劃撥供給機會分析
（2）開發性金融供給機會分析
（3）商業性金融供給機會分析
4.3國內新城開發融資規劃分析
4.3.1新城融資規劃模型
4.3.2新城建設融資徑分析
（1）公共服務領域融資徑
（2）市場化產業項目融資徑
（3）新城建設融資支撐體系建設
4.4產業新城開發融資模式及優化
4.4.1產業新城開發特點分析
4.4.2產業新城開發主要融資模式
（1）債務式融資模式分析
（2）證券化融資模式分析
（3）基礎設施產業投資基金模式
4.4.3不同融資模式對比分析
4.4.4產業新城開發融資模式優化
（1）產業新城開發項目生命周期分析
（2）產業新城開發組合融資模式分析
（3）產業新城開發的融資風險防范
4.4.5產業新城開發項目融資

第五章國內外典型產業新城建設案例分析
5.1國外典型產業新城建設案例分析
5.1.1日本筑波科學城建設案例
（1）筑波科學城發展簡況
（2）筑波科學城建設背景
（3）筑波科學城建設目標
（4）筑波科學城規劃方案
（5）筑波科學城成功要素
（6）筑波科學城存在的問題
5.1.2美國爾灣市建設案例
（1）美國爾灣市發展簡況
（2）美國爾灣市建設背景
（3）美國爾灣市規劃方案
（4）美國爾灣市成功要素
5.1.3筑波與爾灣發展要點對比分析
5.2國內典型產業新城建設案例分析
5.2.1上海浦東新區建設案例分析
（1）浦東新區基本情況分析
（2）浦東新區成功經驗分析
5.2.2天津濱海新區建設案例
（1）濱海新區基本情況分析
（2）濱海新區成功經驗分析
5.2.3固安工業園區建設案例
（1）工業園區基本情況分析
（2）工業園區成功經驗分析
5.2.4廣州市民營科技企業創新建設案例
（1）創新基本情況分析
（2）產業新城設計方案分析
5.3產業新城開發失敗案例分析
5.3.1京津新城建設案例分析
（1）京津新城發展現狀分析
（2）京津新城失敗原因分析
5.3.2市天通苑案例分析
（1）市天通苑發展現狀
（2）市天通苑失敗原因
5.3.3嘉興特鋼新城建設案例分析
（1）新城項目基本情況分析
（2）產業新城空間策劃方案
（3）產業新城發展目標及現實差距

第六章中心城市及周邊區縣產業新城建設分析
6.1市產業新城建設分析
6.1.1市政策推動因素分析
6.1.2市周邊區縣發展狀況
6.1.3市人力資源特征分析
6.1.4市城市開發建設規劃
（1）市產業發展規劃
（2）市交通建設規劃
6.1.5市產業新城項目分析
6.2上海市產業新城建設分析
6.2.1上海市政策推動因素分析
6.2.2上海市周邊區縣發展狀況
6.2.3上海市人力資源特征分析
6.2.4上海市城市開發建設規劃
（1）上海市產業發展規劃
（2）上海市交通建設規劃
6.2.5上海市產業新城項目分析
6.3天津市產業新城建設分析
6.3.1天津市政策推動因素分析
6.3.2天津市周邊區縣發展狀況
6.3.3天津市人力資源特征分析
6.3.4天津市城市開發建設規劃
（1）天津市產業發展規劃
（2）天津市交通建設規劃
6.3.5天津市產業新城項目分析

第七章 2023-2029年其他重點產業園及開發區轉型可行性分析
7.1中關村國家自主創新示范區
7.1.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.1.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.2中國五礦（營口）產業園
7.2.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.2.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.3松山湖高新產業園
7.3.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.3.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.4廣州天安番禺節:能科技園
7.4.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.4.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.5大廠潮白河工業區
7.5.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.5.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.6華南城（深圳）電子商務產業園
7.6.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.6.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.7蘇州工業園區
7.7.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.7.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.8武漢東湖高新技術開發區
7.8.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.8.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析
7.9大連生態科技創新城
7.9.1園區三大核心能力分析
（1）資源整合能力分析
（2）區域規劃能力分析
（3）園區招商能力分析
7.9.2園區轉型條件分析
（1）園區價值鏈分析
（2）園區資源分析
（3）周邊產業集群分析

第八章 產業新城投資運營商經營狀況分析
8.1華夏幸福基業投資開發股份有限公司
8.1.1企業主營業務分析
8.1.2企業財務指標分析
8.1.3企業競爭優劣勢分析
8.1.4新城項目布局開發戰略分析
8.2中關村科技發展（控股）股份有限公司
8.2.1企業主營業務分析
8.2.2企業財務指標分析
8.2.3企業競爭優劣勢分析
8.2.4新城項目布局開發戰略分析
8.3武漢東湖高新集團股份有限公司
8.3.1企業主營業務分析
8.3.2企業財務指標分析
8.3.3企業競爭優劣勢分析
8.3.4新城項目布局開發戰略分析
8.4華南城控股有限公司
8.4.1企業主營業務分析
8.4.2企業財務指標分析
8.4.3企業競爭優劣勢分析
8.4.4新城項目布局開發戰略分析
8.5上海張江高科技園區開發股份有限公司
8.5.1企業主營業務分析
8.5.2企業財務指標分析
8.5.3企業競爭優劣勢分析
8.5.4新城項目布局開發戰略分析
8.6聯東投資（集團）有限公司
8.6.1企業主營業務分析
8.6.2企業經營狀況分析
8.6.3企業競爭優劣勢分析
8.6.4企業新城建設項目發展動向

第九章傳統產業園區向產業新城轉型策略
9.1南海高新園區轉型案例分析（工業園轉型）
9.1.1珠三角地區園區分析
（1）珠三角地區園區分布格局
（2）珠三角地區園區擴展趨勢
（3）珠三角地區園區數量規模
（4）珠三角核心灣區集聚趨勢
9.1.2高度城市化地區園區發展趨勢
（1）鎮區園區化趨勢分析
（2）園區離散化趨勢分析
（3）園區升級化趨勢分析
9.1.3產業園向產業新城轉型規劃策略
（1）產業園向產業新城發展趨勢
（2）產業新城目標與定位分析
（3）產業新城發展策略分析
9.2日照市北經濟開發區轉型案例分析（開發區轉型）
9.2.1開發區向產業新城轉型的一般規律
9.2.2日照市北經濟開發區發展優勢
9.2.3日照市北經濟開發區主要問題
（1）產業結構問題診斷
（2）城市建設問題診斷
（3）問題產生原因分析
9.2.4市北開發區發展定位與目標
9.2.5開發區向產業新城轉型規劃策略
（1）開發區規劃功能結構
（2）開發區產業空間布局
（3）開發區用地功能布局
（4）開發區分期建設
9.3傳統產業園區向產業新城轉型經驗借鑒
9.3.1南海高新園區轉型經驗分析
9.3.2日照市北經濟開發區轉型經驗分析

第十章2023-2029年產業新城投資機會與前景預測
10.1城鎮化趨勢下產業新城建設機會分析
10.1.1產業新城建設與城鎮化相關性
10.1.2中國城鎮化發展戰略分析
（1）中國城鎮化理想模式分析
（2）縣域經濟發展狀況分析
10.1.3城鎮化趨勢下產業新城投資重點
10.2傳統產業園升級下產業新城建設機會
10.2.1產業園及開發區升級規模預測
10.2.2舊城區升級規模預測
10.2.3三四線城市產業新城新建規模預測
10.32023-2029年產業新城市場
10.3.1產業新城建設風險匯總分析
（1）產業新城建設的政策風險預警
（2）產業新城建設的經濟風險預警
（3）產業新城建設的競爭風險預警
（4）產業新城建設的運營風險預警
10.3.2產業新城開發建設前景分析
10.3.32023-2029年產業新城開發建設策略
（1）產業新城創新規劃
（2）產業新城平臺服務
（3）產業新城運營管理
（4）產業新城風險規避
圖表目錄：
圖表1產業新城生命力體系
圖表2城市地產綜合體
圖表3城市配套綜合體
圖表4產業地產綜合體
圖表5近年來城鎮化政策匯總
圖表6中國區域經濟發展格局
圖表7中國歷來區域經濟發展規劃
圖表82023-2029年P初步核算數據
圖表9:2023-2029年P環比增長速度
圖表102023-2029年P初步核算數據
圖表112023-2029年P環比和同比增長速度
圖表12:2023-2029年我國全社會固定資產及其增長率情況
圖表13:2023-2029年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表14:2023-2029年固定資產投資到位資金同比增速
圖表152023-2029年固定資產投資（不含農戶）主要數據
圖表16:2023-2029年固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表17:2023-2029年固定資產投資到位資金同比增速
圖表182023-2029年份固定資產投資（不含農戶）主要數據
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