2024-2030年中國租賃業投資市場深度評估與產業競爭格局報告
http://www.xibaipo.cc 2023-10-10 11:48 中企顧問網
2024-2030年中國租賃業投資市場深度評估與產業競爭格局報告2023-10
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- 出版日期：2023-10
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- 2024-2030年中國租賃業投資市場深度評估與產業競爭格局報告，首先介紹了租賃的概念、分類及相關概述和租賃業的發展環境，接著分析了國內外租賃業的發展概況，并對融資租賃、租賃業資產證券化做了細致透析，然后具體介紹了住房租賃、設備租賃、交通工具租賃及其他熱點租賃市場的發展。隨后，報告對國內租賃市場做了區域發展分析、重點企業介紹和投資分析，最后對租賃市場的發展趨勢和投資前景進行了科學的預測。
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租賃，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。
租賃行業的出現是拉動內需的有效手段和“金鑰匙”，租賃業的發展可以促進我國經濟社會持續發展。租賃業是發達國家商品流通的主渠道之一，特別是在刺激投資需求、推動信用消費、促進企業理財、拉動整個國民經濟尤其是GDP增長上，發揮著獨特的作用。
中國融資租賃近幾年發展速度非常快。截至2021年12月31日，動產融資統一登記公示系統累計共有融資租賃行業注冊用戶3428家,與2020年同期相比增長了293家。截至2021年底，全國融資租賃合同余額約為62100億元人民幣，比2020年底的65040億元減少約2940億元，下降4.5%。
2020年6月30日，中國銀保監會印發《金融租賃公司監管評級辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），進一步完善了金融租賃公司監管規制，為強化分類監管提供了制度支撐，有利于提升金融租賃公司監管效能，促進金融租賃公司邁向高質量發展，持續提升服務實體經濟質效。2022年1月7號，中國銀保監會辦公廳印發《金融租賃公司項目公司管理辦法》的通知，規范金融租賃公司通過項目公司形式開展融資租賃業務，強化風險防范，促進業務健康發展。2022年11月11日，央行和銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。通知表示，要引導金融機構重點加大對自持物業型住房租賃企業的信貸支持，鼓勵金融機構為各類主體收購、改建房地產項目用于住房租賃提供資金支持。商業銀行向持有保障性住房租賃項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款，不納入房地產貸款集中度管理。支持住房租賃企業發行信用和擔保債券等直接融資產品，專項用于租賃住房建設和經營，穩步推進房地產投資信托基金(REITs)試點。
在“十三五”乃至更長一段時期內，我國融資租賃行業將保持快速增長的發展態勢，新常態經濟條件下租賃行業發展將面臨五大戰略機遇：一是產業結構轉型升級釋放巨大融資租賃需求；二是城鎮化和工業化為融資租賃業提供發展空間；三是深化金融改革為租賃企業拓寬融資渠道；四是互聯網金融成為融資租賃業增長的重要引擎；五是監管環境優化為融資租賃業發展保駕護航。
中企顧問網發布的《2024-2030年中國租賃業投資市場深度評估與產業競爭格局報告》共十五章。首先介紹了租賃的概念、分類及相關概述和租賃業的發展環境，接著分析了國內外租賃業的發展概況，并對融資租賃、租賃業資產證券化做了細致透析，然后具體介紹了住房租賃、設備租賃、交通工具租賃及其他熱點租賃市場的發展。隨后，報告對國內租賃市場做了區域發展分析、重點企業介紹和投資分析，最后對租賃市場的發展趨勢和投資前景進行了科學的預測。
本研究報告數據主要來自于國家統計局、海關總署、商務部、財政部、中企顧問網、中企顧問網市場調查中心、中國租賃聯盟以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對租賃產業有個系統深入的了解、或者想投資租賃行業，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 租賃定義及相關概述
1.1 租賃的定義及特征
1.1.1 租賃基本概念界定
1.1.2 租賃公司主要分類
1.1.3 租賃主要形式介紹
1.1.4 租賃不同作用解析
1.2 融資租賃基本概述
1.2.1 融資租賃定義與特征
1.2.2 融資租賃的業務模式
1.2.3 融資租賃的主要特點
1.2.4 融資租賃的經濟意義
第二章 2021-2023年國際租賃業發展分析
2.1 世界租賃業發展綜述
2.1.1 國際租賃業會計準實施
2.1.2 全球租賃業發展現狀
2.1.3 全球租賃業市場規模
2.1.4 世界租賃業區域格局
2.1.5 主要租賃物市場表現
2.1.6 全球重點租賃企業
2.2 美國
2.2.1 美國租賃業市場表現
2.2.2 美國主要租賃物市場
2.2.3 美國融資租賃業政策支持
2.2.4 美國融資租賃市場動態
2.3 日本
2.3.1 日本租賃業發展概況
2.3.2 日本租賃業政策環境
2.3.3 日本租賃業市場表現
2.3.4 日本主要租賃物市場
2.3.5 日本汽車租賃業監管情況
2.4 俄羅斯
2.4.1 俄羅斯租賃業政策規定
2.4.2 俄羅斯租賃市場發展分析
2.4.3 俄羅斯住房租賃市場改革
2.5 其他國家或地區租賃業發展狀況
2.5.1 法國
2.5.2 英國
2.5.3 德國
2.5.4 澳大利亞
第三章 2021-2023年中國租賃業發展環境分析
3.1 政策環境
3.1.1 相關法律法規
3.1.2 行業監管政策
3.1.3 行業稅收政策
3.1.4 行業扶持政策
3.2 經濟環境
3.2.1 國際經濟形勢
3.2.2 宏觀經濟概況
3.2.3 對外經濟分析
3.2.4 宏觀經濟展望
3.3 社會環境
3.3.1 居民收入水平
3.3.2 社會消費規模
3.3.3 居民消費水平
3.3.4 信用體系建設
3.4 金融環境
3.4.1 國際金融市場形勢
3.4.2 國內金融市場概況
3.4.3 金融市場制度建設
3.4.4 社會融資規模現狀
第四章 2021-2023年中國租賃業發展分析
4.1 中國租賃業發展綜述
4.1.1 行業發展宏觀效應
4.1.2 行業發展消費條件
4.1.3 社會發展需求推動
4.2 2021-2023年中國租賃業發展狀況
4.2.1 行業監管狀況
4.2.2 行業發展規模
4.2.3 行業發展作用
4.2.4 行業融資渠道
4.2.5 行業創新發展
4.3 中國現代租賃業發展分析
4.3.1 現代租賃特征與優勢
4.3.2 現代租賃業發展功能
4.3.3 現代租賃業發展意義
4.3.4 現代租賃業存在問題
4.3.5 行業健康發展的建議
4.4 經營性租賃發展分析
4.4.1 經營性租賃基本定義
4.4.2 經營性租賃發展優勢
4.4.3 與融資性租賃的區別
4.4.4 經營性租賃發展困境
4.4.5 經營性租賃發展建議
4.5 租賃業發展存在的問題與對策
4.5.1 行業主要問題
4.5.2 行業制約因素
4.5.3 發展政策建議
4.5.4 行業發展策略
第五章 2021-2023年中國融資租賃業發展分析
5.1 中國融資租賃業發展綜述
5.1.1 行業發展歷程
5.1.2 行業參與主體
5.1.3 盈利來源分析
5.1.4 經營模式分析
5.1.5 企業融資渠道
5.2 2021-2023年中國融資租賃行業運行狀況
5.2.1 企業數量規模
5.2.2 行業注冊資金
5.2.3 行業業務規模
5.2.4 行業景氣指數
5.2.5 企業區域分布
5.2.6 企業排名狀況
5.3 中國外資融資租賃行業發展分析
5.3.1 行業發展作用
5.3.2 企業運營模式
5.3.3 企業管理路徑
5.3.4 行業存在問題
5.3.5 行業發展建議
5.4 中國內資融資租賃試點企業分析
5.4.1 試點企業審批動態
5.4.2 試點企業區域分布
5.4.3 試點企業注冊資本
5.4.4 試點企業股東類型
5.4.5 試點企業上市情況
5.5 中國融資租賃行業發展主要問題
5.5.1 行業監管體系分割
5.5.2 業務模式差異缺乏
5.5.3 配套產業發展緩慢
5.5.4 行業發展空置率高
5.6 中國融資租賃行業發展對策建議
5.6.1 逐步完善監管體系
5.6.2 增強業務創新能力
5.6.3 加快配套產業發展
5.6.4 加大培養引進力度
第六章 2021-2023年租賃業資產證券化發展分析
6.1 租賃業資產證券化基本概述
6.1.1 基本概念
6.1.2 運作機理
6.1.3 定價方式
6.1.4 SPV形態
6.1.5 發展規模
6.2 融資租賃資產證券化發展分析
6.2.1 基本概念界定
6.2.2 發展意義分析
6.2.3 行業政策支持
6.2.4 行業發展現狀
6.2.5 產品發行規模
6.2.6 操作流程介紹
6.2.7 基礎資產選擇
6.3 住房租賃資產證券化發展分析
6.3.1 行業基本概述
6.3.2 行業風險分析
6.3.3 政策支持發展
6.3.4 產品發展狀況
第七章 2021-2023年住房租賃發展分析
7.1 中國房屋租賃市場發展綜述
7.1.1 住房租賃產業概念界定
7.1.2 住房租賃產業發展內涵
7.1.3 住房租賃主要分類方法
7.2 中國住房租賃市場運行狀況
7.2.1 住房租賃產業市場現狀
7.2.2 國家及地方相關政策匯總
7.2.3 影響品牌發展的關鍵要素
7.2.4 住房租賃市場總體趨勢
7.3 主要地區住房租賃市場分析
7.3.1 北京
7.3.2 上海
7.3.3 廣州
7.3.4 深圳
7.4 房屋租賃市場發展的問題與對策
7.4.1 中國住房租賃制度缺陷
7.4.2 國有房屋租賃企業風險
7.4.3 中國住房租賃制度改革
7.4.4 國有企業風險防范對策
第八章 2021-2023年專用設備租賃發展分析
8.1 工程機械租賃
8.1.1 機械工業經濟運行總體情況
8.1.2 工程機械租賃行業發展狀況
8.1.3 工程機械租賃行業發展優勢
8.1.4 工程機械租賃發展現存困境
8.1.5 工程機械租賃行業發展建議
8.1.6 工程機械租賃行業發展機遇
8.2 建筑物資租賃
8.2.1 建筑物資租賃的經濟形勢
8.2.2 建筑物資租賃PMI統計分析
8.2.3 建筑物資租賃業面臨的問題
8.3 醫療器械租賃
8.3.1 醫療器械租賃的定義
8.3.2 醫療器械租賃的作用
8.3.3 醫療器械租賃發展模式
8.3.4 醫療器械租賃市場規模
8.3.5 醫療器械設備租賃風險
8.3.6 醫療器械租賃主要問題
8.3.7 醫療器械租賃發展對策
第九章 2021-2023年交通工具租賃發展分析
9.1 汽車租賃
9.1.1 汽車租賃市場規模分析
9.1.2 汽車租賃企業發展狀況
9.1.3 汽車租賃市場發展格局
9.1.4 汽車租賃市場消費行為
9.1.5 汽車租賃發展制約因素
9.1.6 汽車租賃行業發展建議
9.1.7 汽車租賃行業發展方向
9.2 飛機租賃
9.2.1 飛機租賃行業發展意義
9.2.2 飛機租賃市場發展現狀
9.2.3 飛機租賃發展政策利好
9.2.4 飛機租賃企業發展狀況
9.2.5 飛機租賃行業現存問題
9.2.6 飛機租賃發展解決對策
9.3 船舶租賃
9.3.1 船舶租賃相關概述
9.3.2 船舶工業運行情況
9.3.3 船舶租賃發展現狀
9.3.4 船舶租賃主要風險
9.3.5 船舶租賃風險防范
9.3.6 船舶租賃區域機會
9.3.7 船舶租賃前景展望
第十章 2021-2023年人才租賃（勞務派遣）發展分析
10.1 中國人力資源服務行業發展分析
10.1.1 行業營業收入
10.1.2 服務機構規模
10.1.3 細分業態發展
10.1.4 流動配置能力
10.1.5 行業發展展望
10.2 人才租賃（勞務派遣）行業相關概述
10.2.1 人才租賃的含義
10.2.2 人才租賃的意義
10.2.3 人才租賃的形式
10.3 中國人才租賃（勞務派遣）行業發展狀況
10.3.1 行業發展歷程
10.3.2 行業發展利弊
10.3.3 行業發展規模
10.3.4 行業發展趨勢
10.4 人才租賃發展的問題及建議
10.4.1 人才派遣法規缺失
10.4.2 人才租賃業發展困惑
10.4.3 人才租賃市場風險分析
10.4.4 人才租賃市場風險控制策略
10.4.5 促進人才租賃市場發展對策
第十一章 2021-2023年其他領域租賃業發展分析
11.1 新能源租賃
11.1.1 新能源整體運行情況分析
11.1.2 新能源融資租賃發展狀況
11.1.3 風電設備融資租賃概況
11.1.4 光伏產業融資租賃分析
11.2 儀器儀表租賃
11.2.1 儀器儀表行業運行現狀
11.2.2 儀器儀表細分市場狀況
11.2.3 環境監測系統儀器租賃
11.2.4 科學儀器租賃服務
11.3 高校教材租賃
11.3.1 高校教材供應模式
11.3.2 教材租賃市場現狀
11.3.3 高校教材租賃的機遇
11.3.4 高校教材租賃的挑戰
第十二章 2021-2023年重點地區租賃業發展分析
12.1 天津
12.1.1 行業發展歷程
12.1.2 相關政策分析
12.1.3 行業發展規模
12.1.4 行業發展特點
12.1.5 試點情況分析
12.1.6 發展問題及策略
12.2 上海
12.2.1 產業實施意見
12.2.2 行業發展現狀
12.2.3 行業控制率分析
12.2.4 行業發展特點
12.2.5 交易平臺建立
12.2.6 行業發展動態
12.3 廣州
12.3.1 行業發展現狀
12.3.2 企業設立條件
12.3.3 企業發展動態
12.3.4 南沙自貿區行業發展
12.3.5 區域市場發展機遇
12.4 深圳
12.4.1 相關政策解析
12.4.2 行業監管情況
12.4.3 行業發展動態
12.4.4 前海發展現狀
12.4.5 發展前景展望
12.5 北京
12.5.1 相關政策分析
12.5.2 行業發展狀況
12.5.3 企業排名情況
12.5.4 行業發展動態
第十三章 2020-2023年中國租賃業重點企業經營狀況
13.1 渤海租賃股份有限公司
13.1.1 企業發展概況
13.1.2 經營效益分析
13.1.3 業務經營分析
13.1.4 財務狀況分析
13.1.5 核心競爭力分析
13.1.6 未來前景展望
13.2 國銀金融租賃股份有限公司
13.2.1 企業發展概況
13.2.2 企業組織架構
13.2.3 企業經營業務
13.2.4 企業經營狀況
13.2.5 企業競爭優勢
13.3 遠東宏信有限公司
13.3.1 企業發展概況
13.3.2 企業組織架構
13.3.3 企業經營業務
13.3.4 企業經營狀況
13.3.5 企業發展戰略
13.4 神州租車（中國）有限公司
13.4.1 企業發展概況
13.4.2 企業服務優勢
13.4.3 企業經營狀況
13.4.4 企業發展策略
13.4.5 企業運營模式
13.4.6 企業區域布局
13.5 華融金融租賃股份有限公司
13.5.1 公司發展概況
13.5.2 企業組織架構
13.5.3 租賃產品介紹
13.5.4 企業服務領域
13.5.5 企業營收狀況
13.5.6 未來發展規劃
13.6 招銀金融租賃有限公司
13.6.1 公司發展概況
13.6.2 企業產品業務
13.6.3 企業營收狀況
13.6.4 企業競爭優勢
13.6.5 企業發展動態
13.7 民生金融租賃股份有限公司
13.7.1 企業發展概況
13.7.2 企業產品業務
13.7.3 企業營收狀況
13.7.4 企業競爭優勢
13.8 工銀金融租賃有限公司
13.8.1 企業發展概況
13.8.2 企業產品業務
13.8.3 企業營收狀況
13.8.4 企業競爭優勢
13.8.5 企業發展規劃
13.9 交銀金融租賃有限責任公司
13.9.1 企業發展概況
13.9.2 企業組織架構
13.9.3 主營業務分析
13.9.4 主營產品介紹
13.9.5 租賃業務模式
13.9.6 企業經營狀況
13.10 興業金融租賃有限責任公司
13.10.1 公司發展概況
13.10.2 企業組織架構
13.10.3 企業服務領域
13.10.4 主營產品介紹
13.10.5 企業經營狀況
13.10.6 未來發展規劃
第十四章 2024-2030年對租賃業投資潛力分析
14.1 租賃業投資機遇
14.1.1 宏觀經濟政策利好
14.1.2 政府把控負債風險
14.1.3 加強基礎設施建設
14.2 租賃業投資狀況
14.2.1 投資規模狀況
14.2.2 行業投資熱點
14.2.3 行業融資壓力
14.3 融資租賃面臨的主要風險
14.3.1 市場風險
14.3.2 金融風險
14.3.3 貿易風險
14.3.4 經濟風險
14.3.5 技術風險
14.3.6 環境污染
14.3.7 不可抗力
14.4 融資租賃的風險防范措施
14.4.1 規避風險
14.4.2 風險轉移
14.4.3 補救措施
14.4.4 規范防范
第十五章 對2024-2030年中國租賃業發展前景和趨勢預測
15.1 中國租賃業未來發展前景展望
15.1.1 行業發展潛力
15.1.2 行業發展方向
15.1.3 行業發展趨勢
15.1.4 行業發展前景
15.2 對2024-2030年中國融資租賃行業預測分析
15.2.1 2024-2030年中國融資租賃行業影響因素分析
15.2.2 2024-2030年中國融資租賃合同余額預測
附錄：
附錄一：金融租賃公司管理辦法
附錄二：關于促進金融租賃行業健康發展的指導意見
圖表目錄
圖表 融資租賃業務模式
圖表 1989-2021年全球租賃業務量及同比增速
圖表 全球GDP增速與全球租賃業務量增速對比
圖表 2021年世界租賃業務總量的區域分布
圖表 日本分時租賃運營情況
圖表 日本汽車租賃法規體系
圖表 日本租車證重要信息
圖表 俄羅斯聯邦區租賃面積
圖表 俄羅斯主要地區房屋租賃一室的租金
圖表 截至2021年中國融資租賃行業相關法律法規匯總
圖表 截至2021年中國融資租賃行業相關監管政策匯總
圖表 截至2021年全國融資租賃行業相關稅收政策匯總
圖表 截至2021年中國融資租賃行業相關扶持政策匯總
圖表 主要發達經濟體宏觀經濟金融指標
圖表 2022年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表 2022年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表 2022年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
圖表 2021年與2022年居民人均可支配收入平均數與中位數對比
圖表 2022年全國社會消費品零售總額月度同比增長
圖表 2022年社會消費品零售總額主要數據
圖表 2021年全國居民人均消費支出及其構成
圖表 2022年居民人均消費支出及構成
圖表 新租賃經濟業務模式流程圖
圖表 2022年在租賃領域主要趨勢變化
圖表 融資租賃與經營租賃概念區別
圖表 不同背景的融資租賃公司對比
圖表 租賃企業盈利模式
圖表 不同租賃模式的優劣勢分析
圖表 銀行系租賃公司的盈利來源
圖表 廠商系租賃公司盈利來源
圖表 2013-2021年中國融資租賃企業數量變化情況
圖表 2020-2021年全國融資租賃企業發展概況
圖表 2020-2021年全國融資租賃企業注冊資金
圖表 2020-2021年全國融資租賃業務發展情況
圖表 2021年全國融資租賃企業數量前十省市分布格局
圖表 2021年全國融資租賃企業50強資金總額各省市分布格局
圖表 2021年全國融資租賃企業注冊資金企業排行TOP20
圖表 自貿區內資融資租賃試點企業區域分布情況
圖表 全國內資融資租賃試點企業區域分布情況
圖表 內資融資租賃試點企業注冊資本金區間分布
圖表 自貿區內資融資租賃試點企業股東類型分布
圖表 全國內資融資租賃試點企業股東類型分布
圖表 截至2022年新三板融資租賃公司主要財務數據
圖表 2016-2021年融資租賃ABS發行情況
圖表 住房租賃與長租公寓是不同體系下的同義詞
圖表 《國民經濟行業分類》（2017版）中新增7040房地產租賃經營內容
圖表 住房租賃中的“多主體供給、多渠道保障”
圖表 住房租賃企業的分類
