2024-2030年中國特色小鎮建設產業發展現狀與投資前景報告
http://www.xibaipo.cc 2023-10-16 11:39 中企顧問網
2024-2030年中國特色小鎮建設產業發展現狀與投資前景報告2023-10
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- 出版日期：2023-10
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- 2024-2030年中國特色小鎮建設產業發展現狀與投資前景報告，首先介紹了特色小鎮的內涵及建設意義，然后報告深入分析了中國特色小鎮建設的宏觀背景及現狀，并詳細闡述了旅游小鎮、基金小鎮、農業小鎮、工業小鎮、互聯網小鎮、創客小鎮等細分市場的現狀；隨后，報告對特色小鎮建設的重點區域以及典型的特色小鎮進行了分析；接著報告介紹了特色小鎮的建設模式及投資情況，最后，報告對中國特色小鎮建設的發展前景進行了科學的預判。
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特色小鎮主要指聚焦特色產業和新興產業，集聚發展要素，不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。特色小鎮的靈感來自于國外的特色小鎮，如瑞士的達沃斯小鎮、美國的格林威治對沖基金小鎮、法國的普羅旺斯小鎮等，產業富有特色，文化獨具韻味，生態充滿魅力，為地區的發展建設開辟了一條新的方向。中國特色小鎮的發展共經歷了三個階段：探索階段、全面推廣階段、規范化建設階段。
我國宏觀經濟發展已經進入轉型期，城鎮化水平持續提升，三四線城市房地產去庫存問題嚴峻，2015年李克強總理在政府工作報告中指出要把“大眾創業、萬眾創新”打造成中國經濟繼續前行的“雙引擎”之一。在這種大背景下，過去粗放型的區域發展模式難以為繼，特色小鎮重在引導靈活多樣的發展模式，強調“因地制宜”，重視資源集約，在當前的區域競爭中有利于形成核心競爭力。
自從浙江省2014年首次提出“特色小鎮”并且成功運行，全國掀起了一股特色小鎮建設熱潮。2016年10月14日，住房城鄉建設部公布了第一批中國特色小鎮名單，進入這份名單的小鎮共有127個。2017年7月27日，住建部公布了第二批全國特色小鎮名單，共計276個。截至2018年底，全國共有特色小城鎮數量403個，省級特色小鎮數量為996個。2021年底，各省份清單內共保留特色小鎮1230個，七成省份的特色小鎮數量少于50個。
2020年09月25日，國家發改委印發《關于促進特色小鎮規范健康發展意見的通知》，《意見》提出要聚力發展主導產業，科學定位特色小鎮主導產業，打造行業“單項冠軍”。要促進產城人文融合，疊加現代社區功能、文化功能、旅游功能，打造宜業宜居宜游的新型空間。要突出企業主體地位，建立以企業投入為主、以政府有效精準投資為輔的投資運營模式。要促進創業帶動就業，因地制宜培育特色小鎮創新創業生態，提高就業吸納能力。要完善產業配套設施，惠及更多市場主體。要開展改革探索試驗，努力探索微型產業集聚區高質量發展的經驗和路徑。2021年9月27日，國家發改委、自然資源部、生態環境部等10部委日前聯合對外發布《全國特色小鎮規范健康發展導則》（以下簡稱《導則》），突出規范管理導向和要求，圍繞空間布局、質量效益等方面，對全國特色小鎮發展提出了13項具體指標。《導則》細化提出了特色小鎮的建設標準、規范管理措施和底線紅線要求，旨在推動特色小鎮在規范健康發展的道路上穩步前行。
中企顧問網發布的《2024-2030年中國特色小鎮建設產業發展現狀與投資前景報告》共十二章。首先介紹了特色小鎮的內涵及建設意義，然后報告深入分析了中國特色小鎮建設的宏觀背景及現狀，并詳細闡述了旅游小鎮、基金小鎮、農業小鎮、工業小鎮、互聯網小鎮、創客小鎮等細分市場的現狀；隨后，報告對特色小鎮建設的重點區域以及典型的特色小鎮進行了分析；接著報告介紹了特色小鎮的建設模式及投資情況，最后，報告對中國特色小鎮建設的發展前景進行了科學的預判。
本研究報告數據主要來自于國家統計局、發改委、住建部、商務部、財政部、各地市統計局、中企顧問網、中企顧問網市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對特色小鎮建設有個系統深入的了解、或者想投資特色小鎮建設，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 特色小鎮相關概況
1.1 特色小鎮的概念及特點
1.1.1 特色小鎮的定義
1.1.2 與相關概念的對比
1.1.3 特色小鎮的模式
1.1.4 特色小鎮的特點
1.2 特色小鎮建設意義
1.2.1 加速產業轉型升級
1.2.2 滿足物質文化需求
1.2.3 推動新型城鎮化建設
第二章 2021-2023年中國特色小鎮建設背景
2.1 宏觀經濟背景
2.1.1 宏觀經濟概況
2.1.2 工業運行情況
2.1.3 固定資產投資
2.1.4 宏觀經濟展望
2.2 城鎮化發展進程
2.2.1 城鎮化發展進程
2.2.2 新型城鎮化建設
2.2.3 城鎮化面臨困境
2.2.4 城鎮化發展潛力
2.2.5 特色小鎮支持新型城鎮化
2.3 經濟轉型需求
2.3.1 經濟轉型需求
2.3.2 經濟轉型升級
2.3.3 創新驅動轉型
2.3.4 探索特色小鎮
2.4 房地產市場背景
2.4.1 房地產投資規模
2.4.2 商品房銷售面積
2.4.3 商品房待售規模
2.4.4 房地產開發施工面積
2.4.5 房地產土地購置面積
2.4.6 房地產開發景氣指數
2.5 創新創業發展背景
2.5.1 雙創促進政策
2.5.2 雙創工作成果
2.5.3 推動雙創發展
第三章 2021-2023年中國特色小鎮建設分析
3.1 2021-2023年中國特色小鎮建設支持政策
3.1.1 特色小鎮政策背景
3.1.2 特色小鎮培育工作
3.1.3 特色小鎮建設指導意見
3.1.4 推進“千企千鎮工程”
3.1.5 金融支持特色小鎮建設
3.1.6 特色小鎮評定標準
3.1.7 特色小鎮建設要求
3.1.8 規范特色小鎮建設
3.1.9 特色小鎮發展機制
3.1.10 相關地區性政策
3.2 2021-2023年中國特色小鎮建設現狀
3.2.1 特色小鎮建設類型
3.2.2 特色小鎮項目分布
3.2.3 特色小鎮差異化建設
3.3 2021-2023年國家級特色小鎮建設分析
3.3.1 數量規模
3.3.2 區域分布
3.3.3 類型分布
3.3.4 經濟水平
3.3.5 建設特點
3.4 特色小鎮建設參與主體
3.4.1 政府支持
3.4.2 資本參與
3.4.3 平臺支撐
3.4.4 企業主體
3.5 特色小鎮建設內涵基礎
3.5.1 文化內核
3.5.2 產業支撐
3.5.3 旅游資源
3.6 特色小鎮的建設原則
3.6.1 規劃為先
3.6.2 特色為本
3.6.3 文化為魂
3.6.4 產業為根
3.6.5 企業主體
3.6.6 引客為要
3.6.7 民生為重
3.6.8 生態為基
3.6.9 大氣開放
3.7 特色小鎮建設創新要素
3.7.1 觀念創新
3.7.2 產業創新
3.7.3 要素創新
3.7.4 制度創新
3.8 特色小鎮建設的障礙與瓶頸
3.8.1 體制障礙
3.8.2 機制障礙
3.8.3 推廣障礙
3.8.4 社會參與障礙
3.8.5 人才缺失障礙
3.9 特色小鎮建設發展建議
3.9.1 科學規劃特色小鎮建設
3.9.2 建立多元化的投融資機制
3.9.3 重點推進PPP模式
3.9.4 加大招商引資力度
3.9.5 引導人才向本地聚集
3.9.6 以產業鏈思維運作項目
3.9.7 特色小鎮建設路徑建議
第四章 2021-2023年中國重點類型特色小鎮建設分析
4.1 旅游小鎮
4.1.1 旅游小鎮分類介紹
4.1.2 旅游小鎮建設意義
4.1.3 旅游小鎮文化要素
4.1.4 文旅特色小鎮現狀
4.1.5 旅游小鎮開發模式
4.1.6 旅游小鎮建設步驟
4.2 基金小鎮
4.2.1 基金小鎮建設背景
4.2.2 基金小鎮建設數量
4.2.3 基金小鎮建設狀況
4.2.4 基金小鎮區域分布
4.2.5 基金小鎮開發模式
4.2.6 基金小鎮效益分析
4.2.7 基金小鎮建設挑戰
4.2.8 基金小鎮發展前景
4.3 健康小鎮
4.3.1 健康小鎮建設背景
4.3.2 健康小鎮供需基礎
4.3.3 健康小鎮建設模式
4.3.4 健康小鎮建設要點
4.4 體育小鎮
4.4.1 體育小鎮投資建設
4.4.2 體育小鎮政策分析
4.4.3 體育小鎮建設成效
4.4.4 體育小鎮建設模式
4.4.5 體育小鎮發展前景
4.4.6 體育小鎮創建建議
4.5 特色農業小鎮
4.5.1 農業小鎮定義介紹
4.5.2 農業小鎮建設意義
4.5.3 互聯網農業融合發展
4.5.4 農業小鎮建設模式
4.5.5 農業小鎮建設案例
4.6 工業特色小鎮
4.6.1 工業小鎮建設意義
4.6.2 工業小鎮產業定位
4.6.3 工業小鎮建設路徑
4.6.4 工業小鎮建設意見
4.7 互聯網小鎮
4.7.1 互聯網小鎮的內涵
4.7.2 互聯網小鎮建設動態
4.7.3 互聯網小鎮建設模式
4.7.4 互聯網小鎮建設案例
4.8 創客小鎮
4.8.1 創客小鎮參與主體
4.8.2 創客小鎮建設現狀
4.8.3 創客小鎮運作模式
4.8.4 眾創空間模式創新
4.8.5 產學研資一體化模式
4.9 其他主要類型
4.9.1 歷史文化小鎮
4.9.2 溫泉小鎮
4.9.3 知識產權小鎮
第五章 2021-2023年浙江省特色小鎮建設分析
5.1 2021-2023年浙江省特色小鎮規劃建設政策
5.1.1 重點政策匯總
5.1.2 特色小鎮建設意見
5.1.3 保障特色小鎮建設
5.1.4 科技助力特色小鎮
5.1.5 特色小鎮評定標準
5.1.6 特色小鎮規劃指南
5.2 2021-2023年浙江省特色小鎮建設現狀
5.2.1 特色小鎮建設基礎
5.2.2 特色小鎮發展歷程
5.2.3 特色小鎮建設成效
5.2.4 特色小鎮建設現狀
5.2.5 特色小鎮區域分布
5.2.6 特色小鎮建設問題
5.2.7 特色小鎮建設路徑
5.3 浙江省典型小鎮建設簡介
5.3.1 江南藥鎮
5.3.2 遠洋漁業小鎮
5.3.3 寵物小鎮
5.3.4 和合小鎮
5.3.5 青瓷小鎮
5.3.6 基金小鎮
5.3.7 夢想小鎮
5.3.8 云棲小鎮
5.3.9 藝尚小鎮
5.3.10 酷玩小鎮
5.4 浙江省特色小鎮建設特點
5.4.1 產業定位明確
5.4.2 小鎮功能全面
5.4.3 建設形態精美
5.4.4 制度供給創新
5.5 浙江特色小鎮發展經驗
5.5.1 挖掘內涵概念
5.5.2 產業定位準確
5.5.3 功能聚集效應
5.5.4 建設形態創新
5.6 浙江省重點城市特色小鎮建設
5.6.1 杭州市
5.6.2 寧波市
5.6.3 嘉興市
5.6.4 金華市
5.6.5 臺州市
第六章 2021-2023年中國部分地區特色小鎮建設分析
6.1 上海市
6.1.1 政策支持小鎮建設
6.1.2 特色小鎮建設現狀
6.1.3 特色小鎮建設成果
6.1.4 特色小鎮建設案例
6.2 天津市
6.2.1 特色小鎮建設歷程
6.2.2 特色小鎮支持政策
6.2.3 特色小鎮建設現狀
6.2.4 特色小鎮建設特點
6.2.5 特色小鎮典型案例
6.3 江蘇省
6.3.1 特色小鎮支持政策
6.3.2 特色小鎮建設現狀
6.3.3 特色小鎮建設特點
6.3.4 特色小鎮建設布局
6.3.5 特色小鎮建設任務
6.3.6 特色小鎮建設路徑
6.4 四川省
6.4.1 特色小鎮發展歷程
6.4.2 特色小鎮建設現狀
6.4.3 特色小鎮建設措施
6.4.4 特色小鎮建設亮點
6.4.5 特色小鎮發展模式
6.4.6 特色小鎮建設重點
6.5 貴州省
6.5.1 特色小鎮建設現狀
6.5.2 特色小鎮建設措施
6.5.3 特色小鎮建設成效
6.5.4 特色小鎮建設規劃
6.5.5 特色小鎮建設案例
6.6 湖南省
6.6.1 區域特色小鎮狀況
6.6.2 特色小鎮建設原則
6.6.3 特色小鎮建設規劃
6.6.4 特色小鎮建設案例
6.6.5 特色小鎮建設措施
6.7 山東省
6.7.1 特色小鎮發展現狀分析
6.7.2 特色小鎮規劃布局依據
6.7.3 特色小鎮政策實施現狀
6.7.4 特色小鎮政策存在的問題
6.7.5 特色小鎮政策發展建議
6.8 其他地區
6.8.1 重慶市
6.8.2 廣東省
6.8.3 福建省
6.8.4 江西省
6.8.5 海南省
第七章 2021-2023年中國特色小鎮建設典型案例分析
7.1 杭州云棲小鎮
7.1.1 小鎮基本概況
7.1.2 小鎮建設特點
7.1.3 小鎮建設現狀
7.1.4 經營效益分析
7.1.5 未來發展規劃
7.2 嘉善上海人才創業小鎮
7.2.1 企業規模
7.2.2 區位介紹
7.2.3 產業定位
7.2.4 開發模式
7.2.5 生態體系
7.3 杭州玉皇山南基金小鎮
7.3.1 小鎮基本介紹
7.3.2 小鎮組織架構
7.3.3 政策扶持機制
7.3.4 小鎮發展機制
7.3.5 小鎮建設規模
7.4 貴州安順西秀區舊州鎮
7.4.1 小鎮基本概況介紹
7.4.2 小鎮發展建設路徑
7.4.3 找準特色發展定位
7.4.4 延展產業發展鏈條
7.4.5 精準政策支持保障
7.4.6 小鎮建設經驗介紹
7.5 嘉善巧克力甜蜜小鎮
7.5.1 小鎮基本概況
7.5.2 小鎮建設亮點
7.5.3 PPP項目建設
7.5.4 小鎮建設啟示
7.5.5 未來發展愿景
7.5.6 未來發展建議
7.6 永康市龍山運動小鎮
7.6.1 地區發展概況
7.6.2 小鎮建設狀況
7.6.3 小鎮建設困境
7.6.4 規劃方案介紹
7.6.5 小鎮規劃特點
7.7 槐房國際足球小鎮
7.7.1 小鎮基本概況
7.7.2 規劃設計理念
7.7.3 小鎮建設經驗
7.8 嵩皇體育小鎮
7.8.1 小鎮基本概況
7.8.2 小鎮重點業態
7.8.3 規劃運營特色
7.8.4 小鎮建設經驗
7.9 潯龍河生態小鎮
7.9.1 小鎮基本概況
7.9.2 小鎮發展定位
7.9.3 開發建設情況
7.9.4 運作模式創新
7.9.5 盤活土地資源
7.9.6 發展重點產業
7.9.7 改善民生環境
第八章 2021-2023年中國特色小鎮建設模式分析
8.1 特色小鎮開發模式分析
8.1.1 開發模式分析
8.1.2 開發建設基礎
8.1.3 開發建設內容
8.1.4 開發建設結構
8.1.5 產業開發結構
8.2 特色小鎮運營模式分析
8.2.1 企業主體、政府服務
8.2.2 政企合作、聯動服務
8.2.3 政府建設、市場招商
8.2.4 建設主體職能功能
8.3 特色小鎮建設模式分析
8.3.1 發展經典產業
8.3.2 發展新興產業
8.3.3 發展特色產業
8.4 特色小鎮的發展定位
8.4.1 自身優勢定位法
8.4.2 發展需求定位法
8.4.3 資源稟賦與發展需求相結合定位法
8.5 特色小鎮建設規劃思路
8.5.1 選擇特色主題
8.5.2 確定小鎮選址
8.5.3 研判功能定位
8.5.4 組織空間布局
8.5.5 制定實施計劃
8.6 特色小鎮建設規劃布局分析
8.6.1 特色小鎮規劃機制
8.6.2 特色小鎮培育重點
8.6.3 特色小鎮規劃方法
8.6.4 特色小鎮產業布局
8.6.5 特色小鎮設計亮點
8.7 國際特色小鎮發展模式分析
8.7.1 自然資源型模式
8.7.2 政府主導型模式
8.7.3 大企業主導型模式
8.7.4 產學研結合型模式
8.7.5 社會中介組織自發型模式
8.7.6 國外典型案例模式分析
8.7.7 國外小鎮發展模式借鑒
第九章 特色小鎮建設投融資模式分析
9.1 特色小鎮建設盈利模式分析
9.1.1 土地一級開發
9.1.2 產業項目開發
9.1.3 產業項目培育
9.1.4 產業鏈整合
9.1.5 土地二級開發
9.2 特色小鎮建設融資綜述
9.2.1 融資模式的分類
9.2.2 特色小鎮投融資流程
9.2.3 特色小鎮建設金融支持
9.2.4 產業投資基金管理辦法
9.3 特色小鎮建設主要融資模式分析
9.3.1 PPP融資模式
9.3.2 產業基金及母基金模式
9.3.3 股權投資基金模式
9.3.4 股權或產品眾籌模式
9.3.5 收益信托模式
9.3.6 發行債券模式
9.3.7 貸款模式
9.3.8 融資租賃模式
9.3.9 資本證券化（ABS）
9.3.10 供應鏈融資模式
9.3.11 開發性金融模式
9.4 特色小鎮融資模式應用問題及對策
9.4.1 特色小鎮投融資問題
9.4.2 特色小鎮投融資對策
第十章 PPP模式在特色小鎮建設上的應用
10.1 PPP模式概述
10.1.1 PPP模式的內涵
10.1.2 PPP模式的分類
10.1.3 PPP模式的意義
10.1.4 PPP模式的基礎
10.1.5 PPP項目的規模
10.2 特色小鎮建設中PPP模式應用特點
10.2.1 政府與企業合作
10.2.2 特許經營權方式
10.2.3 收益及風險共擔
10.3 特色小鎮建設中PPP模式應用綜況
10.3.1 PPP模式應用狀況
10.3.2 PPP模式運作主體
10.3.3 PPP模式運作機制
10.3.4 PPP項目收益
10.3.5 PPP項目盤點
10.4 特色小鎮建設中PPP模式應用案例分析
10.4.1 小鎮介紹
10.4.2 建設內容
10.4.3 合作模式
10.4.4 投融資分析
10.5 PPP模式運用建議
10.5.1 完善人才引進政策
10.5.2 提供稅收優惠政策
10.5.3 專業的金融支持政策
第十一章 2021-2023年中國特色小鎮投資分析
11.1 2021-2023年特色小鎮投資現狀
11.1.1 上市公司投資概況
11.1.2 上市公司投資項目
11.1.3 重點上市公司市值
11.1.4 投資運營商品牌排名
11.1.5 各類企業投資方向
11.1.6 特色小鎮投資周期
11.1.7 項目投資申報審批
11.2 2021-2023年房地產企業投資特色小鎮建設動態
11.2.1 房企布局動態
11.2.2 房企建設模式
11.2.3 房企建設要求
11.3 特色小鎮投資機遇分析
11.3.1 基礎產業投資
11.3.2 基礎設施投資
11.3.3 生活設施投資
11.4 對2024-2030年中國特色小鎮投資價值評估
11.4.1 項目投資效益概述
11.4.2 投資價值綜合評估
11.4.3 投資機會層次分析
11.4.4 市場機會矩陣分析
11.4.5 進入市場時機判斷
11.5 對2023-2027年特色小鎮產業投資建議綜述
11.5.1 項目投資建議
11.5.2 投資策略分析
11.5.3 投資風險提示
第十二章 中國特色小鎮建設前景及趨勢展望
12.1 特色小鎮建設發展趨勢分析
12.1.1 特色化定位
12.1.2 市場化主導
12.1.3 項目化運作
12.1.4 產業化支撐
12.1.5 對接互聯網
12.1.6 法制化保障
12.1.7 特色小鎮發展前景分析
12.1.8 文旅小鎮熱度不減
12.1.9 冰雪小鎮快速發展
12.1.10 工業文化迎來機遇
12.1.11 健康小鎮前景廣闊
12.2 對中國特色小鎮未來發展預測分析
12.2.1 中國特色小鎮發展驅動因素分析
12.2.2 中國特色小鎮發展空間分析
附錄
附錄一：第一批特色小鎮名單
附錄二：第二批特色小鎮名單
中企顧問網介紹
中企顧問網研究報告清單
圖表目錄
圖表1 特色小鎮與產業新城的共性分析
圖表2 特色小鎮模式示意圖
圖表3 2021年規模以上工業增加至同比增長速度
圖表4 2021年按領域分固定資產投資（不含農戶）及其占比
圖表5 2021年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度
圖表6 2021年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表7 2021年固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表8 2021年固定資產投資（不含農戶）主要數據
圖表9 2021年全國房地產開發投資及增速
圖表10 2021年全國房地產開發投資增速
圖表11 2021年中國商品房銷售面積及增速
圖表12 2021年中國商品房銷售面積及增速
圖表13 2021年全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表14 2021年國房景氣指數
圖表15 國務院關于鼓勵“雙創”的部分政策文件
圖表16 特色小城鎮的分類及發展路徑
圖表17 特色小城鎮建設要求
圖表18 特色小鎮認定標準
圖表19 建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制主要內容
圖表20 部分省市特色小鎮相關政策
圖表21 各地方政府對特色小鎮的資金支持
圖表22 部分省市對特色小鎮的土地支持政策
圖表23 特色小鎮的類型
圖表24 2021年全國特色小鎮個數省市排名
圖表25 住建部第一批、第二批國家級特色小鎮類別分布
圖表26 首批127個特色小鎮的GDP分布
圖表27 首批127個特色小鎮的產業用地地均產出
圖表28 特色小鎮建設參與主體
圖表29 2021年中國省級文旅特色小鎮數量分布
圖表30 2021年我國基金小鎮成立年限分布圖
