2024-2030年中國旅游地產行業前景展望與投資可行性報告
http://www.xibaipo.cc 2023-12-29 14:15 中企顧問網
2024-2030年中國旅游地產行業前景展望與投資可行性報告2023-12
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- 出版日期：2023-12
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- 2024-2030年中國旅游地產行業前景展望與投資可行性報告，報告中的資料和數據來源于對行業公開信息的分析、對業內資深人士和相關企業高管的深度訪談，以及共研分析師綜合以上內容作出的專業性判斷和評價。分析內容中運用共研自主建立的產業分析模型，并結合市場分析、行業分析和廠商分析，能夠反映當前市場現狀，趨勢和規律，是企業布局煤炭綜采設備后市場服務行業的重要決策參考依據。
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報告目錄：
第一部分旅游地產行業發展環境
第一章旅游地產行業發展綜述
第一節旅游地產行業相關概述
一、旅游地產行業定義
1、旅游地產概念
2、旅游地產特征
二、旅游地產行業分類
1、旅游景點地產
2、旅游商務地產
3、旅游度假地產
4、旅游住宅地產
第二節旅游地產行業發展歷程
一、國外旅游地產發展歷程
1、歐洲旅游地產發展歷程
2、美國旅游地產發展歷程
3、亞洲旅游地產發展歷程
二、國內旅游地產發展歷程
1、國內旅游地產發展第一階段
2、國內旅游地產發展第二階段
3、國內旅游地產發展第三階段
4、國內旅游地產發展第四階段
第三節旅游地產行業發展環境
一、旅游地產行業政策環境分析
二、旅游地產行業經濟環境分析
三、旅游地產行業社會環境分析
四、旅游地產行業產業環境分析
五、旅游地產行業需求環境分析
第二部分旅游地產行業發展現狀
第二章中國旅游地產行業發展現狀分析
第一節旅游地產行業發展現狀分析
一、旅游地產項目總體規模分析
二、旅游地產項目消費調研分析
三、旅游地產行業區域發展特征
四、旅游地產開發企業發展分析
五、旅游地產行業發展類型分析
六、旅游地產行業投資熱度分析
第二節旅游地產發展影響因素及競爭力提升戰略
一、旅游地產發展影響因素分析
1、與政策支持及行業發展的機會相關
2、與旅游和地產的生產要素資源有關
3、旅游地產發展與市場需求要素相關
4、與參與投資主體和從業人員發展有關
5、與企業的運行模式等因素密切相關
6、旅游地產發展與相關支持性產業有關
二、旅游地產業競爭力提升戰略
1、構建戰略聯盟形成開發合力
2、以體驗營銷培育市場需求
3、建立需求為導向的產品機制
4、政府加強行業監管健全法制
第三節互聯網時代下旅游地產營銷策劃分析
一、互聯網時代下旅游地產營銷SWOT分析
1、優勢分析
2、劣勢分析
3、機遇分析
4、挑戰分析
二、互聯網時代下旅游地產營銷策略分析
1、品牌形象建立策略
2、網絡分銷渠道策略
3、網絡營銷推廣策略
4、網絡定價促銷策略
三、旅游地產網絡營銷發展規劃方案設計
1、投、招標方案設計
2、信息庫管理方案設計
3、營銷合同管理控制方案設計
4、營銷客戶關系管理系統設計
第四節旅游地產行業存在問題及發展對策分析
一、旅游地產行業存在問題分析
1、投資過熱
2、同質化嚴重
3、變相圈地
4、商業運營滯后
二、旅游地產行業面臨挑戰分析
1、認識不充分
2、制度及法規缺乏
3、交換網絡建設困難
4、經營管理水平落后
三、旅游地產行業發展對策分析
1、完善法規
2、統籌規劃
3、科學定位
4、創新營銷
第三章中國旅游地產行業發展模式分析
第一節旅游地產行業開發模式分析
一、旅游地產行業投資開發主體分析
1、資金雄厚的房地產或旅游開發大型企業
2、景區管理機構或地方政府投融資平臺
二、旅游地產行業主要投資開發模式
1、景區住宅開發模式
2、度假房地產開發模式
3、旅游商務地產開發模式
4、與旅游相關的寫字樓開發模式
5、綜合型旅游地產開發模式
6、旅游地產主要開發模式比較分析
三、不同區域特征旅游地產開發模式分析
1、旅游地產優區開發模式分析
2、旅游地產非優區開發模式分析
3、各種開發模式下政府和企業行為
四、不同投資主體旅游地產運作模式分析
1、旅游地產開發的政府運作模式
2、旅游地產開發的企業運作模式
第二節旅游地產行業運營模式分析
一、先旅游后地產運營模式分析
1、運營模式主要構成要素
2、主要產品類型
3、運營模式特點及模型
二、先地產后旅游運營模式分析
1、運營模式主要構成要素
2、主要產品類型
3、運營模式特點及模型
三、旅游地產運營模式發展策略
1、旅游地產運營模式優劣分析
2、旅游地產運營模式創新分析
3、旅游地產運營模式困難分析
4、旅游地產運營模式對策分析
第三節旅游地產企業擴張模式分析
一、旅游地產企業的產業對接擴張模式分析
1、“主題公園+地產”的對接模式
2、“自然資源+地產”的對接模式
3、“酒店+地產”的對接擴張模式
4、新興對接擴張模式
二、旅游地產企業戰略擴張模式分析
1、內部擴張戰略模式分析
2、外部擴張戰略模式分析
三、旅游地產企業擴張模式案例分析
1、“主題公園+地產”模式下的企業擴張模式案例分析
2、“自然資源+地產“模式下的企業擴張模式案例分析
3、“酒店+地產”模式下的企業擴張模式案例分析
4、新興產業對接模式下的企業擴張模式案例分析
四、旅游地產企業擴張發展對策分析
1、培育旅游地產企業的核心競爭能力
2、拓寬旅游地產企業擴張的融資渠道
3、塑造并加強旅游地產品牌建設分析
4、旅游地產企業品牌與項目品牌協同發展
5、制定旅游地產企業適合發展的企業戰略
6、建立旅游地產行業自我約束機制
第三部分旅游地產市場調研
第四章中國不同資源類型旅游地產開發模式及投資潛力分析
第一節濱海類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、濱海類旅游地產開發模式分析
1、濱海類旅游地產模式分析
2、濱海類旅游地產選址策略
3、濱海類旅游地產產品開發
二、濱海類旅游地產投資潛力分析
1、濱海類旅游地產項目規模
2、濱海類旅游地產項目分布
3、濱海類旅游地產投資潛力
三、濱海類旅游地產開發案例分析——雅居樂?清水灣
1、項目概況
2、重點項目
3、項目定位與開發模式
4、項目市場及營銷模式
第二節濱湖類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、濱湖類旅游地產開發模式分析
1、濱湖類度假項目特征分析
2、濱湖類度假項目選址策略
3、濱湖類度假項目產品開發
4、濱湖類度假項目開發引擎
5、濱湖類度假項目客戶定位
二、濱湖類旅游地產投資潛力分析
1、濱湖類旅游地產項目規模
2、濱湖類旅游地產項目分布
3、濱湖類旅游地產投資潛力
三、濱湖類旅游地產開發案例分析——千島湖開元
度假村
1、項目產品分析
2、項目客戶分析
3、項目成功因素
4、項目經驗總結
第三節山地類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、山地類旅游地產開發模式分析
1、山地類旅游地產開發模式
2、山地類旅游地產發展特點
3、山地類旅游地產發展趨勢
二、山地類旅游地產投資潛力分析
1、山地類旅游地產項目規模
2、山地類旅游地產項目分布
3、山地類旅游地產投資潛力
三、山地類旅游地產開發案例分析——萬達長白山
國際旅游度假區
1、項目概況
2、規劃定位
3、項目功能
4、開發進程
5、投資情況
6、案例啟示
第四節溫泉類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、溫泉類旅游地產開發模式分析
1、溫泉度假項目概述
2、溫泉類旅游地產開發模式
3、溫泉度假項目開發關聯因素
4、溫泉度假項目開發方向分析
5、溫泉度假項目核心競爭力分析
二、溫泉類旅游地產投資潛力分析
1、溫泉類旅游地產項目規模
2、溫泉類旅游地產項目分布
3、溫泉類旅游地產投資潛力
三、溫泉類旅游地產開發案例分析——九華山莊溫泉
度假村
1、項目概況
2、資源分析
3、產品體系
4、相關配套
5、運營模式
6、成功經驗
第五節高爾夫類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、高爾夫類旅游地產開發模式分析
1、高爾夫類旅游地產模式概述
2、高爾夫與地產銜接方式分析
3、高爾夫項目產品選擇分析
4、高爾夫項目開發投入分析
二、高爾夫類旅游地產投資潛力分析
1、高爾夫類旅游地產項目規模
2、高爾夫類旅游地產項目分布
3、高爾夫類旅游地產投資潛力
三、高爾夫類旅游地產開發案例分析——觀瀾湖
1、項目概況
2、重要設施
3、模式分析
4、項目優勢
5、成功因素
第六節古鎮類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、古鎮類旅游地產開發模式分析
1、古鎮類旅游地產資源特點
2、古鎮類旅游地產開發要點
二、古鎮類旅游地產投資潛力分析
1、古鎮類旅游地產項目規模
2、古鎮類旅游地產投資潛力
三、古鎮類旅游地產開發案例分析
1、“旅游業+高科技產業”——周莊
2、“政府授權特許經營”——烏鎮
3、“政府承包經營”——同里
4、“政企合作”——南潯
5、“度假茂”——朱家角
第七節主題公園類旅游地產開發模式及投資潛力
分析
一、主題公園類旅游地產開發模式分析
1、主題公園基本概述
2、主題公園分類情況
3、主題公園開發條件
4、主題公園模式分析
二、主題公園類旅游地產投資潛力分析
1、主題公園區域分布
2、主題公園類旅游地產投資潛力
三、主題公園類旅游地產開發案例分析——東部華僑城
1、東部華僑城基本概況
2、東部華僑城主要板塊
3、東部華僑城開發模式
4、東部華僑城盈利模式
5、東部華僑城核心優勢
6、東部華僑城成功經驗
第八節會展類旅游地產開發模式及投資潛力分析
一、會展類旅游地產開發模式分析
1、會展類旅游地產資源特點
2、會展類旅游地產開發模式
二、會展類旅游地產投資潛力分析
1、會展經濟運行分析
2、展覽館發展規模分析
3、會展類旅游地產投資潛力
三、會展類旅游地產開發案例分析——青島國際會展
中心
1、青島國際會展中心概況
2、青島國際會展中心經營分析
3、青島國際會展中心SWOT分析
4、青島國際會展中心模式分析
第九節主題商業類旅游地產開發模式及投資潛力
分析
一、主題商業類旅游地產開發模式分析
1、主題商業類旅游地產基本概述
2、主題商業類旅游地產類型分析
3、主題商業街區特色化影響因素
4、主題商業街區特色化塑造策略
二、主題商業類旅游地產投資潛力分析
三、主題商業類旅游地產開發案例分析——上海新天地
1、上海新天地發展簡況
2、上海新天地開發模式
3、上海新天地模式解碼
第十節文化創意類旅游地產開發模式及投資潛力
分析
一、文化創意類旅游地產開發模式分析
1、文化創意類旅游地產發展背景
2、文化創意類旅游地產開發模式
3、文化創意產業規模類型分析
二、文化創意類旅游地產投資潛力分析
三、文化創意類旅游地產開發案例分析——江蘇文化
創意產業基地
1、江蘇文化創意產業基地基本簡況
2、江蘇文化創意產業基地空間布局
3、江蘇文化創意產業基地發展模式
4、江蘇文化創意產業基地發展定位
5、江蘇文化創意產業基地功能定位
6、江蘇文化創意產業基地經驗借鑒
第十一節創意農業類旅游地產開發模式及投資
潛力分析
一、創意農業類旅游地產開發模式分析
1、都市休閑創意農業基本概述
2、都市休閑創意農業旅游類型
3、都市休閑創意農業旅游客源
4、創意農業旅游典型模式分析
二、創意農業類旅游地產投資潛力分析
三、創意農業類旅游地產開發案例分析——青島
藏馬山鄉村（國際）生態旅游度假區
1、項目概況與定位
2、項目規劃開發條件
3、項目功能規劃分析
4、項目開發地產開發
第五章中國旅游地產行業配套產品開發及投資分析
第一節度假酒店開發及投資分析
一、度假酒店相關概述
1、度假酒店概念界定
2、度假酒店投資環境分析
3、度假酒店投資可行性分析
二、度假酒店項目市場分析
1、度假酒店市場現狀分析
2、度假酒店客戶需求分析
3、度假酒店市場競爭分析
4、度假酒店市場供需預測
5、度假酒店市場價格預測
三、度假酒店項目定位分析
1、度假酒店類型定位分析
2、度假酒店檔次定位分析
3、度假酒店規模定位分析
四、度假酒店項目選址分析
1、度假酒店選址因素分析
2、度假酒店選址原則分析
五、度假酒店項目投資分析
1、度假酒店投資回報分析
2、度假酒店投資價值分析
第二節產權式酒店開發及投資分析
一、產權式酒店發展概況
1、產權式酒店相關概述
2、產權式酒店發展現狀
3、產權式酒店發展趨勢
二、產權式酒店投資風險分析
1、產權式酒店市場風險及規避措施
2、產權式酒店法律風險及規避措施
3、產權式酒店誠信風險及規避措施
4、產權式酒店經營風險及規避措施
三、產權式酒店投資策略分析
1、產權式酒店贏利模式分析
2、產權式酒店投資策略分析
第三節酒店式公寓開發及投資分析
一、酒店式公寓發展現狀分析
1、酒店式公寓市場供應分析
2、酒店式公寓市場需求分析
3、酒店式公寓市場競爭分析
4、酒店式公寓管理模式分析
5、酒店式公寓產品及服務分析
6、酒店式公寓市場營銷分析
二、酒店式公寓投資價值分析
1、酒店式公寓行業優勢分析
2、酒店式公寓發展前景分析
3、酒店式公寓開發問題分析
4、酒店式公寓投資價值分析
三、酒店式公寓投資策略分析
1、酒店式公寓產品設計策略分析
2、酒店式公寓產品銷售策略分析
3、酒店式公寓銷售成本控制策略
4、酒店式公寓經營管理策略分析
第四節高爾夫地產開發及投資分析
一、高爾夫地產發展現狀分析
1、高爾夫地產相關概述
2、高爾夫綜合資源對地產的影響
3、高爾夫地產開發現狀
二、高爾夫地產開發模式分析
1、高爾夫主體開發運作模式
2、旅游主體開發運作模式
3、房產主體開發運作模式
三、高爾夫物業開發策略分析
1、高爾夫物業的選擇
2、球場與住宅的空間布局
3、高爾夫物業的開發時序
4、高爾夫物業的定價
四、高爾夫地產營銷策略分析
1、體育營銷運作方式
2、跨界營銷運作方式
第五節度假別墅開發及投資分析
一、別墅區選址策略分析
二、別墅區建筑布局分析
三、別墅群規劃要點分析
四、別墅單體設計分析
五、別墅區景觀設計分析
第六節旅游地產其他配套產品發展分析
一、高尚復合型社區
二、養老公寓
三、獨立產權客棧
四、升級版農家樂
五、旅游度假村
六、主題式小鎮
七、體驗式住宿設施
八、旅游新區
九、主題式商業中心
十、旅游商業中心
第四部分旅游地產行業競爭格局
第六章中國旅游地產行業區域市場分析
第一節旅游地產行業重點板塊發展特征分析
一、海南板塊旅游地產市場特征分析
1、海南板塊旅游地產項目規模
2、海南板塊旅游地產企業特征
3、海南板塊旅游地產項目特征
二、西南板塊旅游地產市場特征分析
1、西南板塊旅游地產項目規模
2、西南板塊旅游地產企業特征
3、西南板塊旅游地產項目特征
三、長三角板塊旅游地產市場特征分析
1、長三角板塊旅游地產項目規模
2、長三角板塊旅游地產企業特征
3、長三角板塊旅游地產項目特征
四、環渤海板塊旅游地產市場分析
1、環渤海板塊旅游地產項目規模
2、環渤海板塊旅游地產企業特征
3、環渤海板塊旅游地產項目特征
五、兩廣板塊旅游地產市場特征分析
1、兩廣板塊旅游地產項目規模
2、兩廣板塊旅游地產企業特征
3、兩廣板塊旅游地產項目特征
第二節旅游地產行業重點省市投資潛力分析
一、貴州省旅游地產行業投資潛力分析
1、貴州省旅游地產行業投資環境分析
2、貴州省旅游地產行業投資動向分析
3、貴州省旅游地產行業投資潛力分析
二、云南省旅游地產行業投資潛力分析
1、云南省旅游地產行業投資環境分析
2、云南省旅游地產行業投資動向分析
3、云南省旅游地產行業投資潛力分析
三、吉林省旅游地產行業投資潛力分析
1、吉林省旅游地產行業投資環境分析
2、吉林省旅游地產行業投資動向分析
3、吉林省旅游地產行業投資潛力分析
四、安徽省旅游地產行業投資潛力分析
1、安徽省旅游地產行業投資環境分析
2、安徽省旅游地產行業投資動向分析
3、安徽省旅游地產行業投資潛力分析
五、江蘇省旅游地產行業投資潛力分析
1、江蘇省旅游地產行業投資環境分析
2、江蘇省旅游地產行業投資動向分析
3、江蘇省旅游地產行業投資潛力分析
六、廣東省旅游地產行業投資潛力分析
1、廣東省旅游地產行業投資環境分析
2、廣東省旅游地產行業投資動向分析
3、廣東省旅游地產行業投資潛力分析
七、青島市旅游地產行業投資潛力分析
1、青島市旅游地產行業投資環境分析
2、青島市旅游地產行業投資動向分析
3、青島市旅游地產行業投資潛力分析
八、杭州市旅游地產行業投資潛力分析
1、杭州市旅游地產行業投資環境分析
2、杭州市旅游地產行業投資動向分析
3、杭州市旅游地產行業投資潛力分析
第七章中國旅游地產行業重點企業經營分析
第一節房地產企業投資旅游地產經營分析
一、雅居樂地產控股有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
二、深圳華僑城股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
三、恒大地產集團有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
四、碧桂園控股有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
五、世茂房地產控股有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
六、保利房地產（集團）股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
七、中信房地產股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
八、頤和地產集團有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
九、北京萬通地產股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
十、中弘控股股份有限公司
1、企業發展簡況分析
2、企業經營情況分析
3、企業經營優劣勢分析
第五部分旅游地產行業發展趨勢
第八章中國旅游地產行業發展趨勢預測
第一節旅游地產行業發展前景分析
一、旅游地產行業發展潛力分析
二、旅游地產行業步入快速發展期
三、旅游地產行業發展前景分析
第二節旅游地產行業發展方向分析
一、培育旅游精品景區
二、開發旅游景觀住宅
三、開創旅游主題社區
四、塑造旅游主題街區
五、營運旅游住宿物業
第三節旅游地產行業發展趨勢預測
一、旅游地產市場發展趨勢分析
二、旅游地產規劃開發專業化趨勢
三、旅游地產開發趨向多元化趨勢
四、旅游地產行業開發模式趨勢分析
第六部分旅游地產行業投資戰略規劃
第九章中國旅游地產行業投資戰略規劃
第一節旅游地產行業投資前景分析
一、旅游地產行業投資升溫成因
1、住宅地產行業景氣度下降
2、休閑旅游發展態勢良好
3、旅游產業基金發展迅猛
二、旅游地產行業投資模式分析
1、旅游地產投資概況分析
2、旅游地產投資模式分析
3、旅游地產投資注意問題
三、旅游地產行業投資展望分析
1、投資主體多元化
2、投資項目專業化
3、項目開發本質化
第二節旅游地產行業投資風險分析
一、旅游地產的策劃定位風險分析
二、旅游地產的地段選擇風險分析
三、旅游地產的資金投入風險分析
四、旅游地產的市場運營風險分析
第三節旅游地產行業投融資途徑分析
一、國外商業貸款融資途徑
二、旅游地產證券化模式選擇
三、境內外上市融資方式分析
四、融資租賃方式分析
五、典當融資方式分析
六、不同旅游地產企業融資建議
第四節旅游地產項目信托產品模式
一、信托型分時度假
二、信托型產權酒店
三、信托型旅游導向土地綜合開發
四、信托型旅游商務寫字樓
第五節旅游地產行業投資策略分析
一、以資產價值提升為基石
二、以功能價值創新為源泉
三、以品牌價值塑造為核心
四、以文化價值彰顯為支點
五、以情感價值融入為紐帶
第六節旅游地產行業投資戰略規劃
一、旅游地產行業投資機遇分析
二、旅游地產細分產品投資戰略
三、旅游地產區域市場投資戰略
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