2013年中國經濟型酒店行業發展趨勢預測
http://www.xibaipo.cc 2013-02-28 09:09 中企顧問網
本文導讀：由于人工及物業成本的飆升，品牌低端及行業高速擴張也導致酒店的客房價格難以提升，經濟型酒店遇到了前所未有的經濟效益問題。
從供給角度看，我國經濟型酒店供給低于高星級酒店，無法滿足各種消費者的巨大市場需求。目前我國經濟型酒店占酒店總量的比重在20%左右，遠低于歐美國家平均70%的水平。可見，我國經濟型酒店未來的增長仍有很大的空間。從需求角度看，中小型企業商務出行旅客占據了經濟型酒店商務出行旅客的主要部分。隨著中小型企業的持續快速發展及其在國民經濟中地位的日益提高，經濟型酒店的個人商務出行需求也將持續擴大。隨著我國國民經濟的發展，居民可支配收入的提高，交通條件的改善，尤其是私家車的普及，自助游將逐漸增加，對經濟型酒店的需求也日益增加，我國經濟型酒店的快速擴張就是很好的印證。我們看好經濟型酒店在未來廣闊的發展空間。
但是，我們看到，由于人工及物業成本的飆升，品牌低端及行業高速擴張也導致酒店的客房價格難以提升，經濟型酒店遇到了前所未有的經濟效益問題。中國飯店協會之前發布的《中國經濟型飯店調查報告》顯示，目前，新開業經濟型酒店的平均投資額比以往增長了18%，物業租賃成本平均上漲29%，其中上海、北京地區的增長甚至超過了40%。此外，店長平均年薪上漲24%，但營業收入增幅則僅為11%，由此企業利潤空間被進一步壓縮，投資回收期延長，需要5年以上才能收回投資的單店比例從48%上升到了66%。經濟型酒店正在遭遇盈利瓶頸。
經濟型酒店朝品牌化、連鎖化、規模化發展已是大勢所趨。一方面，要加快行業整合，加快企業規模化發展，提高行業整體實力及控制風險能力；另一方面，要拓寬酒店經營范圍，以經濟型酒店為主，同時向中高端市場發力，提高企業業績增長點，提供差異化優質服務、精細化管理運作、提升品牌軟實力，這也將成為國內經濟型酒店塑造品牌持久影響力的關鍵。隨著不同群體消費者的需求的日益分化，尤其是市場競爭的差距逐漸激烈，產品創新和市場細分將成為未來經濟型酒店發展的重要趨勢。
但是，我們看到，由于人工及物業成本的飆升，品牌低端及行業高速擴張也導致酒店的客房價格難以提升，經濟型酒店遇到了前所未有的經濟效益問題。中國飯店協會之前發布的《中國經濟型飯店調查報告》顯示，目前，新開業經濟型酒店的平均投資額比以往增長了18%，物業租賃成本平均上漲29%，其中上海、北京地區的增長甚至超過了40%。此外，店長平均年薪上漲24%，但營業收入增幅則僅為11%，由此企業利潤空間被進一步壓縮，投資回收期延長，需要5年以上才能收回投資的單店比例從48%上升到了66%。經濟型酒店正在遭遇盈利瓶頸。
經濟型酒店朝品牌化、連鎖化、規模化發展已是大勢所趨。一方面，要加快行業整合，加快企業規模化發展，提高行業整體實力及控制風險能力；另一方面，要拓寬酒店經營范圍，以經濟型酒店為主，同時向中高端市場發力，提高企業業績增長點，提供差異化優質服務、精細化管理運作、提升品牌軟實力，這也將成為國內經濟型酒店塑造品牌持久影響力的關鍵。隨著不同群體消費者的需求的日益分化，尤其是市場競爭的差距逐漸激烈，產品創新和市場細分將成為未來經濟型酒店發展的重要趨勢。
與 酒店 的相關內容
