建設部:房地產納入產業振興計劃的可能性不大
http://www.xibaipo.cc 2009-02-17 10:33 中企顧問網
本文導讀：隨著第二筆用于保障房建設的280億元中央財政投資正下發至地方政府，加上去年四季度緊急下發的用于“加快建設保障性安居工程”的100億元，中央財政共支出380億元用于保障性住房建設。
隨著第二筆用于保障房建設的280億元中央財政投資正下發至地方政府，加上去年四季度緊急下發的用于“加快建設保障性安居工程”的100億元，中央財政共支出380億元用于保障性住房建設。
如果按照中央支出與地方支出1:3的比例計算，截至目前，全國用于保障房建設的資金投入將接近1500億元。
“保障中低收入人群安居與刺激房地產投資保增長之間的博弈已暫告結束，”建設部專家表示，“在‘兩會’結束之前，加大保障房建設力度的方向不會改變。”
據建設部知情人士透露：“目前來看，房地產業納入十大產業振興計劃的可能性不大。”另據消息人士表示，接下來的一兩個月，相關主管部門不會再對房地產市場出臺進一步的“救市”政策。
280億杠桿
據知情人士透露，該筆資金已經過國家發改委的審批，正在由建設部組織實施分配，具體的分配方案已基本落實。
“一些地方政府申請資金的積極性非常高，但也有很多地方政府并不是很積極，”該人士表示，“這主要是各地對保障性住房建設的要求不一樣，上報過保障性住房建設計劃的城市都很踴躍。”
據建設部統計,目前全國人均建筑面積10平方米以下的低收入住房困難家庭約1000萬戶,仍然具有很大的需求空間。去年四季度的100億投資主要是用于滿足“中西部欠發達地區新增的廉租房投資資金”，此次資金的覆蓋面將有所擴大。
另一方面，此次的280億元資金仍屬于中央財政投入，按照規定，地方政府要在此基礎上加倍投入。如果按照中央支出與地方支出1:3的比例計算，從去年四季度至今，全國用于保障房建設的資金投入將接近1500億元。
“這是從來沒有過的大手筆！”一位建設部的專家對本報記者表示，三年9000億保障性住房的建設計劃已基本成型，并在加緊落實之中。然而，在全國房地產市場普遍低迷的當下，地方財政亦捉襟見肘，這無疑給保障房建設帶來不利影響，“三年9000億 ”的計劃仍面臨不小的壓力。
如果按照中央支出與地方支出1:3的比例計算，截至目前，全國用于保障房建設的資金投入將接近1500億元。
“保障中低收入人群安居與刺激房地產投資保增長之間的博弈已暫告結束，”建設部專家表示，“在‘兩會’結束之前，加大保障房建設力度的方向不會改變。”
據建設部知情人士透露：“目前來看，房地產業納入十大產業振興計劃的可能性不大。”另據消息人士表示，接下來的一兩個月，相關主管部門不會再對房地產市場出臺進一步的“救市”政策。
280億杠桿
據知情人士透露，該筆資金已經過國家發改委的審批，正在由建設部組織實施分配，具體的分配方案已基本落實。
“一些地方政府申請資金的積極性非常高，但也有很多地方政府并不是很積極，”該人士表示，“這主要是各地對保障性住房建設的要求不一樣，上報過保障性住房建設計劃的城市都很踴躍。”
據建設部統計,目前全國人均建筑面積10平方米以下的低收入住房困難家庭約1000萬戶,仍然具有很大的需求空間。去年四季度的100億投資主要是用于滿足“中西部欠發達地區新增的廉租房投資資金”，此次資金的覆蓋面將有所擴大。
另一方面，此次的280億元資金仍屬于中央財政投入，按照規定，地方政府要在此基礎上加倍投入。如果按照中央支出與地方支出1:3的比例計算，從去年四季度至今，全國用于保障房建設的資金投入將接近1500億元。
“這是從來沒有過的大手筆！”一位建設部的專家對本報記者表示，三年9000億保障性住房的建設計劃已基本成型，并在加緊落實之中。然而，在全國房地產市場普遍低迷的當下，地方財政亦捉襟見肘，這無疑給保障房建設帶來不利影響，“三年9000億 ”的計劃仍面臨不小的壓力。
