2008年保利地產凈利增長情況分析
http://www.xibaipo.cc 2009-02-19 15:01 中企顧問網
本文導讀：保利地產(17.77,-0.53,-2.90%)(600048)17日晚間發布公告稱，2008年公司實現凈利潤22.39億元，同比增長五成，和07年的凈利增長122%不可同日而語，當日保利地產還公告了80億的定向增發籌資方案。
保利地產(17.77,-0.53,-2.90%)(600048)17日晚間發布公告稱，2008年公司實現凈利潤22.39億元，同比增長五成，和07年的凈利增長122%不可同日而語，當日保利地產還公告了80億的定向增發籌資方案。
2008年保利地產實現營業收入155.2億元，同比增長91.24%，每股收益0.91元，比去年增加40%。
公司同時公布2009年1月份銷售數據，1月實現簽約面積18.38萬平方米，同比增長269.85%；實現簽約金額13.76 億元，同比增長148.44%。國泰君安分析師認為，保利地產1月銷售數據良好，中低價房暢銷和促銷是主因。
同日，保利地產還宣布了定向增發方案：向包括公司實際控制人保利集團在內的不超過十家特定對象發行A股，數量合計不超過發行前公司總股本的20%，募集資金總量預計不超過80億元。其中實際控制人中國保利集團公司承諾以不超過人民幣15億元的現金并且與其他認購對象相同的認購價格認購公司本次非公開發行的股份。
中金公司研究報告看好公司長期投資價值，認為其09年業績確定性較強，公司增發計劃有利于增強其長期增長潛力，未來公司將進入穩定增長期。估值水平仍具有吸引力，維持“審慎推薦”的投資評級不變。
渤海證券認為，隨著流動性反轉、09年房地產市場的回暖以及資源整合機會的增加，資產為王的時代來臨。而保利地產09年銷售業績將受惠于廣州房地產市場的率先回暖，預計同比增長10.84%-59.89%。
聯合證券把保利地產總結為“主動管理周期的公司”。從企業較長的發展階段來看，生命力較強的企業，都具有主動管理周期的特點和能力。盡管在順周期的時候，忽視周期的企業也可以分享到行業景氣，實現較快的發展速度。但是，經歷一輪周期調整之后，就是主動管理周期的企業變得更加強大的時候。
中國證券報的相關統計顯示，目前已有40家地產公司公布業績預告，其中18家公司業績預增、4家扭虧，業績增長超過七成的共11家。(元平 發自上海)
2008年保利地產實現營業收入155.2億元，同比增長91.24%，每股收益0.91元，比去年增加40%。
公司同時公布2009年1月份銷售數據，1月實現簽約面積18.38萬平方米，同比增長269.85%；實現簽約金額13.76 億元，同比增長148.44%。國泰君安分析師認為，保利地產1月銷售數據良好，中低價房暢銷和促銷是主因。
同日，保利地產還宣布了定向增發方案：向包括公司實際控制人保利集團在內的不超過十家特定對象發行A股，數量合計不超過發行前公司總股本的20%，募集資金總量預計不超過80億元。其中實際控制人中國保利集團公司承諾以不超過人民幣15億元的現金并且與其他認購對象相同的認購價格認購公司本次非公開發行的股份。
中金公司研究報告看好公司長期投資價值，認為其09年業績確定性較強，公司增發計劃有利于增強其長期增長潛力，未來公司將進入穩定增長期。估值水平仍具有吸引力，維持“審慎推薦”的投資評級不變。
渤海證券認為，隨著流動性反轉、09年房地產市場的回暖以及資源整合機會的增加，資產為王的時代來臨。而保利地產09年銷售業績將受惠于廣州房地產市場的率先回暖，預計同比增長10.84%-59.89%。
聯合證券把保利地產總結為“主動管理周期的公司”。從企業較長的發展階段來看，生命力較強的企業，都具有主動管理周期的特點和能力。盡管在順周期的時候，忽視周期的企業也可以分享到行業景氣，實現較快的發展速度。但是，經歷一輪周期調整之后，就是主動管理周期的企業變得更加強大的時候。
中國證券報的相關統計顯示，目前已有40家地產公司公布業績預告，其中18家公司業績預增、4家扭虧，業績增長超過七成的共11家。(元平 發自上海)
