2011年1-2月我國房地產開發投資資金淺析

中國產業信息網訊：

      內容提示：全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有2679.15億元，同比增長7.7%，增幅較上年同期收窄38.4個百分點，其中銀行貸款總額達2494.71億元，同比增長69.9%，較上年同期增幅擴大21.9個百分點；利用外資86.28億元，同比增長61.5%，其中來源于外商直接投資的資金達到69.92億元，同比增長57.5%，較上年同期外商直接投資增幅擴大76個百分點；

      全國房地產市場過熱態勢在經歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產開發投資資金來源總額呈現一定回升態勢的變化之后，2011年1月26日中央出臺“新國八條”，截止到2011年2月，全國房地產開發投資資金來源總額達12173.08億元，較上年同期增加1703.83億元，同比增長16.3%，增幅較上年同期收窄53.2個百分點，資金來源總額仍保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現收窄態勢。

           2011-2015年中國房地產行業市場行情動態及投資咨詢報告

      從2011年1-2月各項資金來源數據看：

　　全國房地產開發投資資金來源于國內貸款有2679.15億元，同比增長7.7%，增幅較上年同期收窄38.4個百分點，其中銀行貸款總額達2494.71億元，同比增長69.9%，較上年同期增幅擴大21.9個百分點；利用外資86.28億元，同比增長61.5%，其中來源于外商直接投資的資金達到69.92億元，同比增長57.5%，較上年同期外商直接投資增幅擴大76個百分點；房地產行業開發投資自籌資金來源共4184.18億元，同比增長增長21.4%，投資增幅較上年同期收窄29.2個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金2254.79億元，同比增長20.8%；其他資金來源共5223.47億元，同比增長16.6%，較上年同期增幅收窄95.3個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有3153.68億元，同比增長28.9%，個人按揭貸款為1279.73億元，同比下降11.3%。