2008-2009年深圳酒店業市場分析及投資前景預測報告

第一章 2007-2008年深圳酒店業發展的環境分析
一、2007-2008年中國經濟發展環境分析
（一）2007年中國宏觀經濟運行情況
（二）2008年經濟增長趨勢預測
（三）2008年5月PPI漲幅8.2%
二、2007-2008年深圳酒店業發展政策環境分析
（一）國家政策分析
（二）深圳地方政策分析
三、2007-2008年深圳酒店業發展社會環境分析

第二章 深圳酒店業的相關概述
一、酒店的概述
（一）酒店的星級劃分
（二）酒店的產品
二、深圳酒店業的分布
（一）火車站及東門商圈
（二）上步及華強北商圈
（三）福田中心區
（四）華僑城片區及其他片區
三、深圳酒店業的發展歷程
（一）深港合資建成第一家酒店
（二）深圳酒店業建設進入質量調整期
（三）深圳酒店業開始發展民族特色品牌
（四）深圳酒店業建設進入高峰期

第三章 2007-2008年中國酒店業運行現狀分析
一、2007-2008年中國酒店業發展分析
（一）中國酒店業基本狀況
（二）中國酒店業發展特點
（三）外資加速擴張中國酒店市場
（四）中國酒店業熱點透視
（五）2008年中國酒店業向數字化服務轉型
二、2007-2008年中國酒店業的發展問題
（一）中國酒店業存在的問題
（二）中國酒店業的“軟肋”
（三）中國酒店業面臨的挑戰
（四）中國酒店業的質量問題
三、2007-2008年中國酒店業的發展策略
（一）中國酒店業發展的政策取向
（二）中國酒店業質量問題的發展對策
（三）中國本土酒店的發展建議
（四）促進中國酒店企業發展的策略

第四章 2007-2008年深圳酒店業的發展形勢分析
一、2007-2008年深圳酒店業的發展特點
（一）深圳酒店業發展的獨特性
（二）深圳酒店業發展具有環境優勢
（三）深圳酒店業國際化水平不斷提升
（四）深圳酒店業多元化發展
二、2007-2008年深圳酒店業發展狀況分析
（一）2007-2008年深圳酒店業基本狀況
（二）2007-2008年深圳酒店激戰節日消費市場
（三）2007-2008年深圳酒店競爭東部濱海旅游市場
（四）深圳高級酒店建設熱潮延伸至關外
三、2007-2008年深圳酒店業的綠色化發展
（一）深圳酒店業的綠色之路走在全國前列
（二）深圳酒店業開展節能改造
（三）2010年深圳星級綠色酒店比例將達到80%
四、2007-2008年深圳酒店業的問題分析
（一）深圳酒店業供需失衡
（二）深圳酒店房價過低
（三）深圳酒店入住率及利潤低下
（四）深圳酒店業人才不足問題嚴重
五、2007-2008年深圳酒店業的發展對策分析
（一）深圳酒店提升房價的對策
（二）深圳酒店業面臨微利應實施的措施
（三）深圳酒店業應有序調整宏觀布局
（四）深圳酒店業的人才策略

第五章 2007-2008年深圳經濟型酒店行業運行動態分析
一、2007-2008年經濟型酒店相關介紹
（一）經濟型酒店的內涵
（二）經濟型酒店的特征
（三）經濟型酒店的發展歷程
二、2007-2008年深圳經濟型酒店的市場供需分析
（一）深圳國內旅游市場對經濟型酒店的需求
（二）深圳入境旅游市場帶來國際客源
（三）深圳經濟型酒店市場供給分析
三、2007-2008年深圳經濟型酒店的發展現狀
（一）深圳經濟型酒店漸成商業地產投資新熱點
（二）深圳經濟型酒店面臨差異化發展
（三）深圳經濟型酒店本土品牌快速發展
四、2007-2008年深圳經濟型酒店連鎖經營的路徑
（一）特許經營
（二）戰略聯盟
（三）兼井與收購
五、2007-2008年深圳經濟型酒店發展的建議
（一）構建良好體制環境是發展基礎
（二）政府應加強投資建設宏觀調控
（三）完善營銷體系以擴大影響力
（四）建立經濟型酒店的人才培養體系
（五）實行連鎖經營和集團化發展

第六章 2007-2008年深圳產權式酒店行業運行走勢分析
一、產權式酒店概述
（一）產權式酒店的涵義
（二）產權式酒店的分類
（三）產權式酒店的特征
（四）產權式酒店相關的法律問題
二、2007-2008年深圳產權酒店市場分析
（一）深圳產權酒店的形式及分布
（二）深圳產權酒店經營狀況
（三）深圳產權酒店的客戶構成
（四）深圳產權酒店的購買動機
（五）深圳產權酒店的營銷手法
三、2008-2010年深圳產權酒店發展趨勢分析

第七章 2007-2008年深圳酒店業競爭格局分析
一、2007-2008年深圳酒店業競爭力分析
（一）現代酒店業的市場競爭力
（二）酒店文化有利于增強酒店競爭力
（三）小型精品酒店的核心競爭力
（四）以人為本來構建酒店業核心競爭力
二、2007-2008年酒店業提升競爭力的主要策略
（一）注重酒店設計突出經營特色
（二）管理的專業化與創新策略
（三）人力資源開發策略
（四）特許經營與連鎖經營策略
（五）開發新市場新產品的策略
三、2007-2008年酒店業集群發展提升行業競爭力
（一）集群理論研究概述
（二）酒店業集群

第八章 2007-2008年深圳市主要酒店市場競爭力分析
一、新都酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
二、圣廷苑酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
三、深圳威尼斯酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
四、深圳五洲賓館
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
五、格蘭云天大酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
六、丹楓白露酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析
七、山水酒店
（一）酒店概況
（二）酒店主要業務分析
（三）酒店競爭優勢分析
（四）酒店發展前景分析

第九章 2007-2008年相關因素帶動深圳酒店業發展態勢分析
一、深圳旅游業
（一）2007-2008年深圳旅游業發展概況
（二）2007-2008年深圳旅游市場發展概況
（三）2007-2008年深圳入境游客市場狀況
（四）2008年前5月深圳接待過夜游客超千萬
二、深圳會展業
（一）2007-2008年深圳會展業發展狀況
（二）深圳大力推進會展業發展
（三）會展業為深圳酒店業帶來活力和機會
三、2011年深圳大運會
（一）大運會對經濟拉動效應較顯著
（二）大運會將為深圳帶來難以估量的間接效益
（三）深圳酒店業是大運會直接收益產業之一
（四）深圳大運會為龍崗酒店業帶來利好條件

第十章 2008-2010年深圳酒店業的前景及趨勢分析
一、2008-2010年中國酒店業的前景及趨勢
（一）中國酒店業的發展前景
（二）中國酒店業的發展趨勢
（三）中國酒店業發展模式的主流趨勢
（四）中國連鎖酒店走向多元化
二、2008-2010年深圳酒店業的發展前景及趨勢
（一）未來幾年深圳酒店業發展預測
（二）深圳酒店業的發展趨勢
（三）深圳酒店業的競爭趨勢
（四）深圳高星級酒店市場將供過于求
（五）信息化將成為深圳酒店未來發展主流方向

第十一章 2008-2010年深圳酒店業的投資機會與風險分析
一、2008-2010年深圳酒店業投資環境分析
（一）深圳酒店業的發展機遇
（二）深圳政府出臺多項酒店用地優惠措施
（三）深圳市龍崗區扶植發展高星級酒店業
二、2008-2010年深圳酒店業投資機會分析
（一）深圳酒店業本土品牌投資有市場發展潛力
（二）深圳經濟型酒店具有更多商業機會
（三）汽車旅館是深圳酒店業的缺口
三、2008-2010年深圳酒店業投資風險及建議
（一）深圳酒店業的投資風險
（二）投資深圳酒店的創業建議
（三）投資發展汽車旅館及經濟型酒店的建議

圖表目錄：（部分）
圖表：2006-2008年深圳市旅游主要統計指標
圖表：2006-2008年各月深圳旅游業總收入走勢圖
圖表：2006-2008年深圳市旅游業總收入構成統計表
圖表：2006-2008年深圳市旅游業總收入報表
圖表：2006-2008年深圳市國際旅游收入報表
圖表：2006-2008年深圳市國內旅游收入報表
圖表：2006-2008年各月深圳市接待總人數走勢圖
圖表：2006-2008年深圳市接待來深過夜旅游者人數統計表（按住宿設施分）
圖表：2006-2008年深圳市接待來深游客人數統計表
圖表：2006-2008年深圳市來深過夜旅游者旅游收入構成統計表（按住宿設施分）
圖表：2001-2008年深圳市接待入境游客對比表
圖表：2001-2008年深圳市接待入境過夜旅游者增長趨勢圖
圖表：2001-2008年深圳接待外國游客對比表
圖表：2001-2008年深圳市接待過夜外國旅游者增長趨勢圖
圖表：2006-2008年來深過夜外國旅游者客源國一覽表
圖表：2001-2008年深圳市接待過夜國內旅游者增長趨勢圖
圖表：2006-2008年深圳市納入統計的旅游企業分布情況
圖表：2006-2008年深圳市旅游企業分布圖
圖表：2006-2008年深圳市旅游企業從業人員基本情況
圖表：2006-2008年旅游景點類型基本單位數
圖表：2006-2008年各區旅游景點（區）接待游客情況表
圖表：2006-2008年接待游客前十名的旅游景點名單
圖表：2001-2008年深圳旅游主要指標對比表
圖表：2004-2008年深圳市旅游收入趨勢圖
圖表：2004-2008年深圳市接待游客總量情況
圖表：2006-2008年深圳市酒店基本情況
圖表：2006-2008年深圳市星級賓館酒店客房分布情況
圖表：2006-2008年深圳市星級賓館酒店床位分布情況
圖表：2006-2008年賓館酒店接待情況一覽表
圖表：2006-2008年深圳市賓館酒店客房出租率和房價一覽表（分區域）
圖表：2006-2008年深圳市賓館酒店營業收入構成
圖表：2005-2008年深圳市賓館酒店客房出租率走勢圖
圖表：2006-2008年深圳市賓館酒店平均房價走勢圖（元/間天）
圖表：2006-2008年深圳市賓館酒店每間客房的年收入情況
圖表：2006-2008年接待游客人數前20名的賓館酒店名單
圖表：2006-2008年營業收入前20名的賓館酒店名單
圖表：2006-2008年利潤總額前20名的賓館酒店名單
圖表：2006-2008年虧損前20名的賓館酒店名單
圖表：2007-2008年深圳市賓館酒店接待情況
圖表：2007-2008年深圳市賓館酒店客房出租率和平均房價情況月報表
圖表：2007-2008年深圳市賓館酒店主要經濟指標排序表
圖表：2007-2008年深圳市賓館酒店客房出租率變化趨勢
圖表：2007-2008年深圳酒店業行業發展能力分析
圖表：2007-2008年深圳酒店業行業競爭力分析
圖表：2008-2010年深圳酒店業行業供給預測
圖表：2008-2010年深圳酒店業行業消費預測
圖表：2008-2010年深圳酒店業行業價格走勢預測
圖表： 略……
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