2013-2017年中國產業園市場行情動態與投資戰略咨詢報告

　　當前我國已進入群體競爭的新階段近年來，隨著經濟市場化和全球化進程的不斷加快，我國區域競爭日趨激烈，并出現了一些新的競爭態勢。這種競爭態勢具有兩個明顯的特點：一是國際競爭與國內競爭日益融合為一體，出現了國際競爭國內化、國內競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區而言，即使我們的產品在國內銷售，我們參與的仍然是國際競爭，因為跨國公司和外國產品已經大規模地進入了中國市場。二是隨著經濟全球化的推進和區域競爭的加劇，我國區域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產業鏈為主體的群體競爭，已經成為當前區域競爭的新特點。可以說，目前我國區域競爭已經進入到群體競爭的新階段。
　　產業園區建設與傳統房地產開發具有部分替代性。而當前國家對傳統房地產項目不斷的進行調控，這也客觀上為產業園區建設創造了更大的經營空間，減少了產業地產的投資風險，提高了園區運營的穩定性和可控性，吸引了更多傳統住宅房地產開發商的目光。除了聯東U谷以外，亦有不少企業進軍產業園建設。截至2011年，我國國家高新區一共88家，上報統計的企業總計5.96萬家，實現營業總收入13.16億元，工業總產值10.49億元，工業增加值2.74億元，凈利潤7672億元，出口總額3000億美元，上繳稅額6613億元。其中，工業增加值占同期全國第二產業增加值的比重達到12.4%。2012年國家計劃再升級16家省級高新區，屆時我國國家級高新區總數將破百。產業園區數量以及園區產業發展均呈飄升之態。
　　從目前的地方經濟發展趨勢看，產業園區確實逐漸成為區域經濟發展的引擎，帶動著區域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業地產開發及運營剛處于起步階段，開發企業和運營商的經驗不足，加之在開發過程中會面臨地方政府的干預，容易出現過度追求稅收、缺乏對園區系統科學的專業規劃、吸引追求低成本和低稅收的產業進駐等問題，容易引發區域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業同質化競爭嚴重、忽視構建產業環境、配套不平衡、產業帶動作用不明顯等諸多問題。
　　目前，國家有關部門和各級地方政府都高度重視大力推進產業園區的生態化。不少地方也提出建立生態型產業園區，大力推進清潔生產和綠色制造，并按照"減量化、再利用、資源化"的原則，構建循環經濟產業鏈，建設資源節約和環境友好型的生態企業、生態工業和新型產業體系，著力打造綠色制造基地。顯然，在科學發展觀視角下，建設"生產發展、生活舒適、生態良好"的生態型園區，促進產業的生態化和生產、生活、生態的協調發展，創造最適宜人類居住的人居環境，這是今后我國各類產業園區發展的大趨勢。
　　中企顧問網發布的《2013-2017年產業園市場行情動態與投資戰略咨詢報告》共十九章，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家海關總署、國家商務部、國家財政部、國家工信部、國家科技部、國家文化部、國家旅游局、國務院發展研究中心、中國開發區協會、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料，對我國產業園發展情況、發展趨勢及其所面臨的問題等進行了分析，對產業園投資、招商等方面進行了深入探討。報告同時還對我國北京、天津、廣東、大連等主要產業園的發展概況、發展策略進行了分析，揭示了產業園的發展機會，以及當前我國產業園面臨的國際市場的競爭與挑戰。本報告內容豐富、翔實，是產業園相關行業、投資企業以及相關單位準確了解目前中國產業園發展動態，把握產業園發展趨勢，制定市場策略必備的精品。

第一部分產業環境透視
第一章產業園區發展綜述 1
第一節產業園區的定義 1
一、產業園區的概念 1
二、產業園區的優勢 1
三、產業園區的類型 2
第二節產業園區的分類 5
一、經濟技術開發區 5
二、高新技術產業開發區 5
三、生態工業園區 6
四、文化產業園區 6
五、物流園區 7
六、金融后臺服務園區 7
第三節產業園區功能定位與生命周期 7
一、混合型產業園區的生命周期特征 7
二、專業型產業園區的生命周期特征 8
第四節產業園區與循環經濟發展的辯證關系 8
一、產業園區是循環經濟發展的重要載體 8
二、循環經濟是實現產業園區可持續發展的重要途徑 8
第五節產業園區與城市經濟發展的相關性分析 9
一、我國城市經濟發展的階段性 9
二、產業園區與城市經濟發展的關系分析 13

第二章產業園區市場環境及影響分析 14
第一節產業園區政策環境分析 14
一、產業園區政策環境分析 14
二、政策環境對行業的影響 49
第二節產業園區經濟環境分析 50
一、宏觀經濟形勢分析 50
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析 60
第三節產業園區社會環境分析 71
一、產業園區產業社會環境 71
二、社會環境對行業的影響 77
第四節產業園區產業環境分析 78
一、工業經濟運行分析 78
二、工業經濟對產業園區的影響 79

第二部分行業深度分析
第三章我國產業園區運行現狀分析 82
第一節我國產業園區發展狀況分析 82
一、國際知名產業園區介紹 82
二、我國產業園區發展的階段進程 90
三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器 91
四、國家大力推進工業園區快速健康發展 93
五、蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效 97
第二節產業園區發展熱點分析 98
一、產業園區將向市場主導轉變 98
二、各地爭建3D打印產業園 99
三、產業園區是實現新型城鎮化的途徑之一 100
第三節產業園區主要排行分析 102
一、園區口碑排行 102
二、園區用戶關注度排行 103
三、園區土地均價排行 104
四、園區投資強度排行 105
五、園區稅收要求排行 106
第四節產業園區核心競爭力分析 106
一、資源整合能力 106
二、運營管理能力 107
三、社會經濟效應 108
第五節產業園區建設與投資主體分析 108
一、房地產行業與產業園區建設相關性分析 108
1、傳統房地產商投資產業園建設 108
2、商業地產商投資產業園建設 111
3、工業地產商投資產業園建設 111
4、產業地產商投資產業園建設 112
5、國外地產商投資產業園區建設 114
二、各類地產行業運行分析 116
1、住宅地產行業運行分析 116
2、商業地產行業運行分析 143
3、工業地產行業運行分析 148
4、產業地產行業運行分析 149

第四章我國產業園區運營管理分析 152
第一節產業園區主要盈利模式分析 152
一、土地收益 152
二、房地產開發收益 152
三、有償出讓無形資源收益 152
四、入園企業經營稅收 153
五、園區運營管理服務收益 153
六、自投項目經營收益 153
第二節產業園區開發模式分析 153
一、"園中園"開發模式 153
二、"市場化"開發模式 154
三、"行政特區"開發模式 154
四、"官助民辦"開發模式 154
第三節產業園區建設關聯群體分析 154
一、地方政府 154
二、傳統房地產企業 155
三、商業地產企業 155
四、工業地產企業 155
五、產業地產企業 155
六、園區內企業 156
第四節產業園區的運營管理分析 156
一、產業園區的兩類基本運營模式 156
二、對工業園區實行科學規劃和管理 156
三、產業園區的運營與開發建議 157
四、提升產業園區運營效率的三要素 158
第五節產業園區運營案例分析 159
一、國際產業園區運營經驗分析 159
二、國內產業園區運營現狀分析 163

第三部分市場全景調研
第五章我國經濟技術開發區發展分析 167
第一節經濟技術開發區發展綜述 167
一、中國經濟技術開發區簡介 167
二、中國經濟技術開發區特點 167
三、經濟技術開發區成功基本要素 169
第二節經濟技術開發區運營模式分析 170
一、經濟技術開發區功能模式分析 170
二、經濟技術開發區組織模式分析 178
三、經濟技術開發區融資模式分析 179
第三節經濟技術開發區運營現狀分析 182
一、國家級經濟技術開發區規模以上工業總產值 182
二、國家級經濟技術開發區財政收入 182
三、國家級經濟技術開發區稅收收入 182
四、國家級經濟技術開發區出口總額 182
五、國家級經濟技術開發區進口總額 182
六、國家級經濟技術開發區實際利用外資額 183
七、國家級經濟技術開發區新增內資企業注冊資本 183
八、國家級經濟技術開發區固定資產投資 183
第四節經濟技術開發區建設投資吸引力分析 184
一、經濟技術開發區建設需求分析 184
二、經濟技術開發區土地供給分析 184
第五節經濟技術開發區投資策略分析 186
一、經濟技術開發區核心競爭力分析 186
二、經濟技術開發區競爭策略分析 187
三、經濟技術開發區招商模式分析 191
四、經濟技術開發區招商引資策略 193

第六章我國高新技術產業園發展分析 198
第一節高新技術產業園發展綜述 198
一、高新技術產業園的概念 198
二、高新技術產業園的構成 198
三、高新技術產業園的產業領域 199
四、高新技術產業園的基本特征 200
第二節高新技術產業園運營模式分析 201
一、高新技術產業園建園模式分析 201
二、高新技術產業園管理模式分析 204
三、高新技術產業園融資模式分析 205
第三節高新技術產業園運營現狀分析 210
一、國家高新技術產業開發區企業數 210
二、國家高新技術產業開發區從業人員 210
三、國家高新技術產業開發區總收入 210
四、國家高新技術產業開發區總產值 211
五、國家高新技術產業開發區凈利潤 211
六、國家高新技術產業開發區實交稅金 212
七、國家高新技術產業開發區年出口額 212
第四節高新技術產業園建設投資吸引力分析 213
一、高新技術產業園建設需求分析 213
二、高新技術產業園土地供給分析 213
第五節高新技術產業園投資策略分析 217
一、高新技術產業園發展策略分析 217
二、高新技術產業園招商策略分析 224

第七章我國科技園區發展分析 229
第一節科技園區定義與分類 229
一、科技園區的定義 229
二、科技園區的分類 229
第二節科技園區運營模式分析 229
一、科技園區創建模式 229
二、科技園區管理模式 236
三、科技園區盈利模式 238
第三節科技園區運營現狀分析 239
一、科技園區建設規模 239
二、科技園區建設效益 240
三、科技園區運營現狀 242
第四節科技園區建設投資吸引力分析 243
一、科技園區建設需求分析 243
二、科技園區土地供給分析 244
第五節科技園區投資策略分析 246
一、科技園區建設進展與趨勢 246
二、科技園區建設投資特性分析 249
三、科技園區投資機會分析 249
四、科技園區投資風險分析 250

第八章我國工業園區發展分析 253
第一節工業園區發展綜述 253
一、工業園區的定義 253
二、工業園區的分類 253
三、與地產開發運營的關系 254
一、工業園區創建模式 254
二、工業園區管理模式 256
三、工業園區盈利模式 258
四、重點領域工業園區投資運營分析 258
第三節工業園區運營現狀分析 277
一、工業園區建設規模 277
二、工業園區建設效益 279
三、工業園區運營現狀 279
第四節工業園區建設投資吸引力分析 281
一、工業園區建設需求分析 281
二、工業園區土地供給分析 282
第五節工業園區投資策略分析 284
一、工業園區建設進展與趨勢 284
二、工業園區投資機會分析 285
三、工業園區投資風險分析 286

第九章我國文化（創意）產業園區發展分析 289
第一節文化（創意）產業園區發展綜述 289
一、文化（創意）產業園區的定義 289
二、文化（創意）產業園區的分類 290
第二節文化（創意）產業園區運營模式分析 291
一、文化（創意）產業園區創建模式 291
二、文化（創意）產業園區管理模式 292
三、文化（創意）產業園區盈利模式 292
四、文化（創意）產業園區重點領域投資運營分析 295
第三節文化（創意）產業園區運營現狀分析 299
一、文化（創意）產業園區建設規模 299
二、文化（創意）產業園區建設效益 300
三、文化（創意）產業園區運營現狀 300
第四節文化（創意）產業園區建設投資吸引力分析 304
一、文化（創意）產業園區建設需求分析 304
二、文化（創意）產業園區土地供給分析 305
第五節文化（創意）產業園區投資策略分析 307
一、文化（創意）產業園區建設進展與趨勢 307
二、文化（創意）產業園區投資機會分析 308
三、文化（創意）產業園區投資風險分析 311

第十章我國產業基地發展分析 315
第一節產業基地發展綜述 315
一、產業基地概念 315
二、產業基地主要分類 315
第二節產業基地運營模式分析 317
一、產業基地創建模式 317
二、產業基地管理模式 320
三、產業基地盈利模式 328
第三節產業基地運營現狀分析 332
一、產業基地建設規模 332
二、產業基地建設效益 335
三、產業基地運營現狀 336
第四節產業基地建設投資吸引力分析 339
一、產業基地建設需求分析 339
二、產業基地土地供給分析 340
第五節產業基地投資策略分析 340
一、產業基地建設進展與趨勢 340
二、產業基地建設投資特性分析 341
三、產業基地投資機會及策略分析 341
四、產業基地投資風險及防范分析 342

第十一章我國其他重點產業園區發展分析 350
第一節我國總部經濟園發展分析 350
一、總部經濟園發展綜述 350
1、總部經濟園的定義 350
2、總部經濟園的分類 350
二、總部經濟園運營模式分析 351
1、總部經濟園創建模式 351
2、總部經濟園管理模式 354
3、總部經濟園盈利模式 355
三、總部經濟園運營現狀分析 356
1、總部經濟園建設規模 356
2、總部經濟園建設效益 358
3、總部經濟園運營現狀 360
四、總部經濟園建設投資吸引力分析 362
1、總部經濟園建設需求分析 362
2、總部經濟園土地供給分析 366
五、總部經濟園投資策略分析 367
1、總部經濟園建設進展與趨勢 367
2、總部經濟園投資機會分析 368
3、總部經濟園投資風險分析 369
第二節我國物流園區發展分析 372
一、物流園區發展綜述 372
1、物流園區的定義 372
2、物流園區的分類 372
二、物流園區運營模式分析 374
1、物流園區創建模式 374
2、物流園區管理模式 375
3、物流園區盈利模式 376
三、物流園區運營現狀分析 377
1、物流園區建設規模 377
2、物流園區建設效益 378
3、物流園區運營現狀 380
四、物流園區建設投資吸引力分析 381
1、物流園區建設需求分析 381
2、物流園區土地供給分析 382
五、物流園區投資策略分析 383
1、物流園區建設進展與趨勢 383
2、物流園區投資機會分析 388
3、物流園區投資風險分析 390
第三節我國農業產業園區發展分析 391
一、現代農業園區發展綜述 391
1、現代農業園區的定義 391
2、現代農業園區的分類 393
二、現代農業園區運營模式分析 393
1、現代農業園區創建模式 393
2、現代農業園區管理模式 394
3、現代農業園區盈利模式 396
4、現代農業科技園運行模式 396
三、現代農業園區運營現狀分析 398
1、現代農業園區建設規模 398
2、現代農業園區建設效益 398
3、現代農業園區運營現狀 400
四、現代農業園區建設投資吸引力分析 401
1、現代農業園區建設需求分析 401
2、現代農業園區土地供給分析 402
五、現代農業園區投資策略分析 403
1、現代農業園區建設進展與趨勢 403
2、現代農業園區投資機會分析 405
3、現代農業園區投資風險分析 406
第四節我國特色產業園發展分析 409
一、特色產業園發展綜述 409
1、特色產業園概念 409
2、特色產業園特點 409
二、特色產業園運作要點分析 410
1、產業定位 410
2、系統規劃 410
3、開發區的中長期產業發展戰略規劃 410
4、理順六大流 410
5、品牌經營 410
6、全方位招商 411
7、強化龍頭企業的招商 411
8、創新模式 411
9、滾動開發 411
三、六大特色產業園案例分析 411
1、改裝與零部件產業園 411
2、生物與制藥產業園 412
3、煤電與煤化工產業園 413
4、文化創意產業園 413
5、紡織與服裝產業園 414
6、商貿與物流產業園 414
四、特色產業園投資策略分析 415
1、以科學規劃高層次來引導特色產業園區建設 415
2、以特色項目高要求來提升特色產業園區建設 415
3、以環境配套高標準來推進特色產業園區建設 416
第五節我國產業新城發展分析 416
一、產業新城發展綜述 416
1、產業新城概念 416
2、產業新城與開發區概念辨析 416
3、產業新城與產業園概念辨析 417
4、產業新城關鍵功能分析 417
二、產業新城運營模式分析 417
1、產業新城不同階段發展模式 417
2、產業新城開發模式分析 424
3、產業新城融資模式分析 424
三、產業新城運營現狀分析 425
1、產業新城推動城鎮化發展分析 425
2、"工業平臺"向"產業新城"升級是所趨 425
3、產業新城是未來城市的新樣板 426
四、產業新城運營投資策略分析 427

第四部分競爭格局分析
第十二章產業園區區域市場分析 429
第一節浙江省產業園區布局及產業規劃 429
一、浙江省土地利用分析 429
二、浙江省城市定位及產業發展方向 435
三、浙江省產業園區布局與規劃 435
四、浙江省產業園區細分市場投資分析 437
五、浙江省產業園區發展機遇分析 438
六、浙江省產業園區投資風險分析 439
第二節遼寧省產業園區布局及產業規劃 440
一、遼寧省土地利用分析 440
二、遼寧省城市定位及產業發展方向 442
三、遼寧省產業園區布局與規劃 442
四、遼寧省產業園區細分市場投資分析 442
五、遼寧省產業園區發展機遇分析 443
六、遼寧省產業園區投資風險分析 444
第三節四川省產業園區布局及產業規劃 444
一、四川省土地利用分析 444
二、四川省城市定位及產業發展方向 446
三、四川省產業園區布局與規劃 447
四、四川省產業園區細分市場投資分析 450
五、四川省產業園區發展機遇分析 452
六、四川省產業園區投資風險分析 452
第四節湖南省產業園區布局及產業規劃 453
一、湖南省土地利用分析 453
二、湖南省城市定位及產業發展方向 458
三、湖南省產業園區布局與規劃 460
四、湖南省產業園區細分市場投資分析 462
五、湖南省產業園區發展機遇分析 462
六、湖南省產業園區投資風險分析 462
第五節貴州省產業園區布局及產業規劃 463
一、貴州省土地利用分析 463
二、貴州省城市定位及產業發展方向 464
三、貴州省產業園區布局與規劃 465
四、貴州省產業園區細分市場投資分析 471
五、貴州省產業園區發展機遇分析 471
六、貴州省產業園區投資風險分析 473
第六節廣東省產業園區布局及產業規劃 473
一、廣東省土地利用分析 473
二、廣東省城市定位及產業發展方向 481
三、廣東省產業園區布局與規劃 482
四、廣東省產業園區細分市場投資分析 483
五、廣東省產業園區發展機遇分析 484
六、廣東省產業園區投資風險分析 485
第七節廣西區產業園區布局及產業規劃 486
一、廣西區土地利用分析 486
二、廣西區城市定位及產業發展方向 488
三、廣西區產業園區布局與規劃 490
四、廣西區產業園區細分市場投資分析 491
五、廣西區產業園區發展機遇分析 491
六、廣西區產業園區投資風險分析 492
第八節安徽省產業園區布局及產業規劃 493
一、安徽省土地利用分析 493
二、安徽省城市定位及產業發展方向 495
三、安徽省產業園區布局與規劃 495
四、安徽省產業園區細分市場投資分析 495
五、安徽省產業園區發展機遇分析 496
六、安徽省產業園區投資風險分析 497
第九節江蘇省產業園區布局及產業規劃 497
一、江蘇省土地利用分析 497
二、江蘇省城市定位及產業發展方向 499
三、江蘇省產業園區布局與規劃 500
四、江蘇省產業園區細分市場投資分析 501
五、江蘇省產業園區發展機遇分析 501
六、江蘇省產業園區投資風險分析 501
第十節江西省產業園區布局及產業規劃 502
一、江西省土地利用分析 502
二、江西省城市定位及產業發展方向 504
三、江西省產業園區布局與規劃 505
四、江西省產業園區細分市場投資分析 508
五、江西省產業園區發展機遇分析 508
六、江西省產業園區投資風險分析 509

第十三章 2013-2017年重點產業園區及開發企業經營形勢分析 511
第一節產業園區建設行業領先企業經營分析 511
一、北京中關村科技發展（控股）股份有限公司 511
1、企業概況 511
2、發展規模分析 512
3、經濟指標分析 513
4、重點園區項目 533
5、企業投資動向 534
二、北京聯東投資（集團）有限公司 534
1、企業概況 534
2、發展規模分析 535
3、經濟指標分析 535
4、重點園區項目 536
5、企業投資動向 536
三、五礦（營口）產業園發展有限公司 538
1、企業概況 538
2、發展規模分析 538
3、經濟指標分析 539
4、重點園區項目 540
5、企業投資動向 540
四、天安數碼城（集團）有限公司 541
1、企業概況 541
2、發展規模分析 541
3、經濟指標分析 542
4、重點園區項目 542
5、企業投資動向 543
五、津通集團有限公司 544
1、企業概況 544
2、發展規模分析 544
3、經濟指標分析 544
4、重點園區項目 545
5、企業投資動向 545
六、香港平謙國際有限公司 546
1、企業概況 546
2、發展規模分析 546
3、經濟指標分析 548
4、重點園區項目 549
5、企業投資動向 549
七、華夏幸福基業投資開發股份有限公司 549
1、企業概況 549
2、發展規模分析 551
3、經濟指標分析 552
4、重點園區項目 572
5、企業投資動向 573
八、浙江省再生資源集團有限公司 573
1、企業概況 573
2、發展規模分析 574
3、經濟指標分析 574
4、重點園區項目 574
5、企業投資動向 575
九、石獅市信德隆建設發展有限公司 575
1、企業概況 575
2、發展規模分析 575
3、重點園區項目 576
4、企業投資動向 576
十、中興國際投資有限公司 576
1、企業概況 576
2、發展規模分析 577
3、經濟指標分析 577
4、重點園區項目 577
十一、廣東浙商聯合投資控股有限公司 578
1、企業概況 578
2、發展規模分析 578
3、重點園區項目 578
十二、中海信科技開發（深圳）有限公司 579
1、企業概況 579
2、發展規模分析 579
3、重點園區項目 580
4、企業投資動向 582
第二節政府主導運營的產業園經營分析 583
一、廣州惠州工業園區 583
1、園區概況及投資環境 583
2、園區運營狀況及競爭力 583
3、園區產業及入駐企業 584
4、園區規劃及招商政策 584
二、廣東軟件科學園 589
1、園區概況及投資環境 589
2、園區運營狀況及競爭力 590
3、園區產業及入駐企業 590
4、園區規劃及招商政策 591
三、廣州高新技術產業開發區民營科技園 591
1、園區概況及投資環境 591
2、園區運營狀況及競爭力 592
3、園區產業及入駐企業 593
4、園區規劃及招商政策 593
四、沭陽軟件產業園 594
1、園區概況及投資環境 594
2、園區運營狀況及競爭力 595
3、園區產業及入駐企業 595
4、園區規劃及招商政策 595
五、東莞松山湖科技產業園 596
1、園區概況及投資環境 596
2、園區運營狀況及競爭力 597
3、園區產業及入駐企業 597
4、園區規劃及招商政策 598
六、遼寧專用車生產基地 598
1、園區概況及投資環境 598
2、園區運營狀況及競爭力 598
3、園區產業及入駐企業 599
4、園區規劃及招商政策 600
七、泰州醫藥高新技術產業開發區 600
1、園區概況及投資環境 600
2、園區運營狀況及競爭力 600
3、園區產業及入駐企業 601
4、園區規劃及招商政策 601
八、包頭國家稀土高新技術產業開發區 603
1、園區概況及投資環境 603
2、園區運營狀況及競爭力 603
3、園區產業及入駐企業 605
4、園區規劃及招商政策 605
九、中山火炬高新技術產業開發區 608
1、園區概況及投資環境 608
2、園區運營狀況及競爭力 608
3、園區產業及入駐企業 608
4、園區規劃及招商政策 609
十、陜西航空經濟技術開發區 609
1、園區概況及投資環境 609
2、園區運營狀況及競爭力 610
3、園區產業及入駐企業 611
4、園區規劃及招商政策 612
十一、寧波石化經濟技術開發區 613
1、園區概況及投資環境 613
2、園區運營狀況及競爭力 614
3、園區產業及入駐企業 614
4、園區規劃及招商政策 615
十二、德州經濟技術開發區 615
1、園區概況及投資環境 615
2、園區運營狀況及競爭力 616
3、園區產業及入駐企業 617
4、園區規劃及招商政策 617
第三節產業園區行業的傳統地產及其他企業分析 618
一、廣州富力地產股份有限公司 618
1、企業概況 618
2、發展規模及競爭力分析 619
3、經濟及財務指標分析 620
4、企業工程業績 622
5、企業投資動向 622
二、遠洋地產控股有限公司 623
1、企業概況 623
2、發展規模及競爭力分析 624
3、經濟及財務指標分析 624
4、企業工程業績 626
5、企業投資動向 627
三、廣東珠江投資股份有限公司 627
1、企業概況 627
2、發展規模及競爭力分析 628
3、經濟及財務指標分析 628
4、企業工程業績 628
5、企業投資動向 629
四、上海綠地（集團）有限公司 629
1、企業概況 629
2、發展規模及競爭力分析 630
3、經濟及財務指標分析 631
4、企業工程業績 632
5、企業投資動向 632
五、天津泰達集團有限公司 633
1、企業概況 633
2、發展規模及競爭力分析 633
3、經濟及財務指標分析 633
4、企業工程業績 654
5、企業投資動向 655
六、海爾地產集團有限公司 655
1、企業概況 655
2、發展規模及競爭力分析 656
3、經濟及財務指標分析 657
4、企業工程業績 678
5、企業投資動向 678

第五部分投資前景展望
第十四章 2013-2017年產業園區前景及趨勢預測 680
第一節產業園區"十二五"規劃研究 680
一、國家級經濟技術開發區和邊境經濟合作區"十二五"發展規劃 680
二、國家高新技術產業開發區"十二五"發展規劃 681
第二節 2013-2017年產業園區市場發展前景 694
一、2013-2017年產業園區市場發展潛力 694
二、2013-2017年產業園區市場發展前景展望 695
三、2013-2017年產業園區細分行業發展前景分析 695
1、經濟技術開發區發展前景分析 695
2、高新技術產業園發展前景分析 696
3、科技園區發展前景分析 697
4、工業園區發展前景分析 698
5、產業基地發展前景分析 698
6、特色產業園發展前景分析 698
7、產業新城發展前景分析 699
第三節 2013-2017年產業園區市場發展趨勢預測 699
一、2013-2017年產業園區行業發展趨勢 699
1、優惠政策向產業集群轉變 699
2、由加工型高新區向研發型高新區轉型 699
3、從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變 699
4、由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變 700
5、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型 700
6、生態工業園區將備受關注 700
二、2013-2017年產業園細分市場發展趨勢 700
1、經濟技術開發區發展趨勢預測 700
2、高新技術產業園發展趨勢預測 701
3、科技園區發展趨勢預測 701
4、工業園區發展趨勢預測 703
5、產業基地發展趨勢預測 704
6、特色產業園發展趨勢預測 704
7、產業新城發展趨勢預測 704

第十五章 2013-2017年產業園區投資價值評估分析 705
第一節產業園區的盈利環節與模式 705
一、園區盈利的背景與意義 705
二、園區盈利環節與模式分析 705
1、園區土地運營的盈利模式 705
2、園區增值服務的盈利模式 705
3、園區金融投資的盈利模式 706
4、園區模式輸出的盈利模式 706
三、提升園區盈利能力的對策建議 706
1、選取符合實際的盈利模式 706
2、提升增值服務在園區盈利中的比重 707
3、以金融創新帶動園區盈利模式創新 707
4、規范土地運營類盈利渠道 707
第二節 2013-2017年產業園區行業發展的影響因素 708
一、有利因素 708
二、不利因素 711
第三節 2013-2017年產業園區行業投資價值評估分析 713
一、行業投資效益分析 713
二、產業發展的空白點分析 716
三、投資回報率比較高的投資方向 716
四、新進入者應注意的障礙因素 718

第十六章 2013-2017年產業園區投資機會與風險 720
第一節產業園區投資形勢分析 720
一、產業園區具有良好的投資價值 720
二、"十二五"期間全國興起產業園投資熱潮 721
三、高新區轉型下的投資機會分析 723
第二節產業園區建設融資分析 725
一、企業融資模式 725
1、政府特殊支持融資 725
2、通過銀行貸款融資 725
3、社會資金 725
二、項目融資模式 725
1、特許經營（BOT模式） 725
2、公私合營（如PPP模式） 726
3、施工方墊資承包 726
4、使用者預付費 726
三、其他融資模式 726
第三節 2013-2017年產業園區投資機會 736
一、產業園投資吸引力 736
二、產業園增長動力分析 738
三、產業園區域投資潛力分析 740
第四節 2013-2017年產業園區投資風險及防范 742
一、市場風險 742
二、經營風險 742
三、政策風險 742
四、人才技術風險 742
第五節中國產業園區行業投資建議 743
一、產業園區未來發展方向 743
二、產業園區主要投資建議 745
三、中國產業園區融資分析 745

第六部分投資戰略研究
第十七章 2013-2017年產業園區面臨的困境及對策 746
第一節產業園區發展的問題及對策 746
一、產業園區發展中的主要問題 746
二、中西部產業園區面臨的困擾分析 747
三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化 747
四、產業園區的規劃設計原則及思路 748
五、城市產業園的定位策略與模式選擇 749
六、我國各類國家級開發區發展的思路 750
第二節產業園區規劃存在的問題及對策 753
一、產業園區規劃存在的問題 753
1、發展機會的不平等 753
2、過渡依賴土地經營 753
3、不顧及環境成本 754
4、園區企業沒有形成共生體系 754
二、產業園區的規劃對策分析 754
第三節產業園區循環經濟的困惑及對策 755
一、發展產業園區循環經濟的困惑 755
1、發展產業園區循環經濟的意識不強 755
2、產業園區循環經濟的技術支撐不夠成熟 756
3、產業園區循環經濟發展所需的制度和政策不夠完善 756
二、發展產業園區循環經濟的對策 757
1、正確認識發展產業園區循環經濟 757
2、建立健全產業園區循環經濟服務機構 757
3、健全園區內部的資源節約管理制度 758
4、突出園區空間功能布局 758

第十八章我國產業園區招商策略分析 759
第一節產業園區的招商流程介紹 759
一、確立目標 759
二、廣泛搜集各方面資料 759
三、制訂各類招商方案 760
四、比較選擇各類招商方案 760
第二節產業園區建設行業招商分析 761
一、企業入園行為分析 761
二、產業園區招商環境 762
三、產業園區招商定位 764
四、產業園區招商標準 764
五、產業園區招商方式 765
1、中介招商 765
2、產業招商 765
3、網絡招商 765
4、其他招商方式 766
第三節產業園區的招商策略探究 767
一、定位策略 767
二、價格策略 768
三、合作方式策略 769
四、廣告宣傳策略 769
五、跟蹤服務策略 769
第四節汽車工業園區的招商策略探索 770
一、改善投資環境 770
二、招商引資的操作流程 772
三、加強招商引資項目的籌備、管理和評析 776
第五節開發區招商引資策略 783
一、2013年我國開發區招商策略 783
二、開發區招商引資營銷策略 786
三、開發區招商引資發展策略 788
四、開發區服務外包策略分析 789
1、區域視角中的服務外包 789
2、地方視角中的服務外包 794
3、開發區服務外包發展策略 797

第十九章我國產業園區投資策略分析 798
第一節產業園主要投資模式 798
一、產業園開發模式 798
二、產業地產商模式 799
三、綜合運作模式 799
第二節產業園建設融資渠道分析 800
一、產業園建設行業發展的難題：資金與管理 800
二、資金與管理產業地產的資本特點 803
三、目前國內主要融資渠道 803
四、多元化的融資發展方向分析 806
第三節提升產業園投資環境競爭力的對策措施 807
一、促進產業集群方面 807
二、完善生產要素方面 811
三、拓展需求條件方面 811
四、主導企業發展方面 812
五、品牌營銷推廣方面 812
第四節中企顧問網產業園投資建議 812
一、運營策略建議 812
二、投資策略建議 817

圖表目錄
圖表：園區規劃具體目標 32
圖表：我國產業園區口碑排行 102
圖表：我國產業園區用戶關注度排行 103
圖表：我國產業園區土地均價排行 104
圖表：我國產業園區投資強度排行 105
圖表：我國產業園區稅收要求排行 106
圖表：2011年東、中、西部地區房地產投資完成額及同比增長率 117
圖表：2011年房地產東、中、西部投資占全國投資比例 118
圖表：2011年住宅東、中、西部地區住宅投資完成額及同比增長率 118
圖表：2011年東、中、西部地區住宅投資占全國投資比例 119
圖表：2011年房屋施工面積及同比增長率 119
圖表：2011年房屋新開工面積及同比增長率 120
圖表：2011年房屋竣工面積及同比增長率 120
圖表：2011年商品房銷售面積及同比增長率 121
圖表：2011年商品房待銷售面積及同比增長率 121
圖表：2011年東、中、西部地區商品房銷售額及同比增長率 122
圖表：2011年東、中、西部地區商品房銷售面積及同比增長率 122
圖表：2011年東、中、西部地區商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 123
圖表：2011年房屋銷售價格指數變化 123
圖表：2012年東、中、西部地區房地產投資完成額及同比增長率 124
圖表：2012年東、中、西部地區房地產投資占全國投資比例 125
圖表：2012年東、中、西部地區住宅投資完成額及同比增長率 125
圖表：2012年東、中、西部地區住宅投資占全國投資比例 126
圖表：2012年房屋施工面積及同比增長率 126
圖表：2012年房屋新開工面積及同比增長率 127
圖表：2012年房屋竣工面積及同比增長率 127
圖表：2012年商品房銷售面積及同比增長率 128
圖表：2012年商品房待銷售面積及同比增長率 128
圖表：2012年東、中、西部地區商品房銷售額及同比增長率 129
圖表：2012年東、中、西部地區商品房銷售面積及同比增長率 129
圖表：2012年東、中、西部地區商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 130
圖表：2012年東、中、西部地區商品房銷售額占全國銷售額比例 130
圖表：2012年房屋銷售價格指數變化 131
圖表：2013年上半年東、中、西部地區房地產投資額及同比增長率 132
圖表：2013年上半年東、中、西部地區房地產投資占全國投資額比例 132
圖表：2013年上半年東、中、西部地區住宅投資完成額及同比增長率 133
圖表：2013年上半年東、中、西部地區住宅投資占全國投資比例 133
圖表：2013年上半年房屋施工面積及同比增長率 134
圖表：2013年上半年房屋新開工面積及同比增長率 134
圖表：2013年上半年房屋竣工面積及同比增長率 135
圖表：2013年上半年商品房銷售面積及同比增長率 135
圖表：2013年上半年商品房待銷售面積及同比增長率 136
圖表：2013年上半年東、中、西部地區商品房銷售額及同比增長率 136
圖表：2013年上半年東、中、西部地區商品房銷售面積及同比增長率 137
圖表：2013年上半年東、中、西部地區商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 137
圖表：2013年1-7月房屋銷售價格指數變化 138
圖表：2011-2013年上半年我國房地產投資完成額 138
圖表：2011-2013年房地產行業名義增長率與實際增長率對比 139
圖表：2011-2013年上半年辦公樓開發投資完成額及同比增長率 139
圖表：2011-2013年上半年商業營用房開發投資完成額及同比增長率 140
圖表：2011-2013年上半年其他房地產開發投資完成額及同比增長率 140
圖表：2011-2013年上半年住宅施工面積及同比增長率 141
圖表：2011-2013年上半年住宅施工面積及同比增長率 141
圖表：2011-2013年上半年住宅竣工面積及同比增長率 142
圖表：2011-2013年上半年住宅商品房銷售額及同比增長率 142
圖表：2011-2013年上半年住宅商品房銷售面積及同比增長率 143
圖表：國家級經濟技術開發區主要效益指標對比 186
圖表：高新技術產業園區七大功能之間的關系 201
圖表：高新技術產業園生態建設模式 201
圖表：2010-2011年國家高新技術產業開發區營業總收入 210
圖表：2010-2011年國家高新技術產業開發區工業總產值 211
圖表：2010-2011年國家高新技術產業開發區凈利潤 211
圖表：2010-2011年國家高新技術產業開發區實交稅金 212
圖表：2010-2011年國家高新技術產業開發區年出口額 212
圖表：高新區用地現狀 214
圖表：國際產業轉移的區域分布 225
圖表：國內產業轉移的區域分布 225
圖表：高新區招商形式 227
圖表：工業園區運營模式 256
圖表：工業園區運營模式對比分析表 257
圖表：工業園區盈利模式對比分析表 258
圖表：工業園區土地使用出讓價格的優惠政策 283
圖表：項目用地面積優惠 284
圖表：混合型文化創意產業園區分布圖 298
圖表：我國制種基地管理模式理論體系示意圖 321
圖表：盈虧平衡分析圖 344
圖表：敏感性分析圖 345
圖表：敏感性分析表 345
圖表：開發區（園區）主要經濟指標對經濟的貢獻份額 438
圖表：總指數前20位省級經濟開發區總指數分值及位次 439
圖表：產業園區發展趨勢分析圖 458
圖表：我國東中西部地區承接產業轉移主導路徑分析圖 459
圖表：江西省地理信息產業發展規劃主要指標 508
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司主營構成分析 512
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司主營構成分析 512
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司流動資產 513
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司非流動資產 514
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司流動負債 515
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司非流動負債 516
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司所有者權益 516
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業收入 517
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業成本 517
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業利潤 518
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司經營活動產生的現金流量 518
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司投資活動產生的現金流量 519
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司籌資活動產生的現金流量 520
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司盈利能力指標 521
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司成長能力指標 521
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司運營能力指標 522
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司償債能力指標 522
圖表：2011年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司現金流量指標 523
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司流動資產 523
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司非流動資產 524
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司流動負債 525
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司非流動負債 526
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司所有者權益 526
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業收入 527
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業成本 527
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司營業利潤 528
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司經營活動產生的現金流量 528
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司投資活動產生的現金流量 529
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司籌資活動產生的現金流量 530
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司盈利能力指標 531
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司成長能力指標 531
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司運營能力指標 531
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司償債能力指標 532
圖表：2012年北京中關村科技發展（控股）股份有限公司現金流量指標 533
圖表：香港平謙國際有限公司基本概況 548
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司主營構成分析 551
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司主營構成分析 551
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司流動資產 552
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司非流動資產 553
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司流動負債 554
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司非流動負債 555
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司所有者權益 555
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業收入 556
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業成本 556
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業利潤 557
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司經營活動產生的現金流量 557
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司投資活動產生的現金流量 558
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司籌資活動產生的現金流量 559
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司盈利能力指標 560
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司成長能力指標 561
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司運營能力指標 561
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司償債能力指標 561
圖表：2011年華夏幸福基業投資開發股份有限公司現金流量指標 562
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司流動資產 562
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司非流動資產 563
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司流動負債 564
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司非流動負債 565
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司所有者權益 565
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業收入 566
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業成本 566
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司營業利潤 567
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司經營活動產生的現金流量 567
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司投資活動產生的現金流量 569
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司籌資活動產生的現金流量 569
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司盈利能力指標 570
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司成長能力指標 571
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司運營能力指標 571
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司償債能力指標 571
圖表：2012年華夏幸福基業投資開發股份有限公司現金流量指標 572
圖表：中興國際投資有限公司基本信息 577
圖表：2009-2012年廣州富力地產股份有限公司資產負債表 620
圖表：2009-2012年廣州富力地產股份有限公司綜合損益表 620
圖表：2009-2012年廣州富力地產股份有限公司現金流量表 621
圖表：廣州富力地產股份有限公司部分工程目錄 622
圖表：2009-2012年遠洋地產控股有限公司資產負債表 624
圖表：2009-2012年遠洋地產控股有限公司綜合損益表 625
圖表：2008-2011年遠洋地產控股有限公司現金流量表 626
圖表：遠洋地產控股有限公司部分工程項目 626
圖表：廣東珠江投資股份有限公司總資產概況 628
圖表：廣東珠江投資股份有限公司累計銷售面積 628
圖表：廣東珠江投資股份有限公司累計銷售面積 628
圖表：2011年天津泰達集團有限公司主營構成分析 633
圖表：2011年天津泰達集團有限公司流動資產 634
圖表：2011年天津泰達集團有限公司非流動資產 635
圖表：2011年天津泰達集團有限公司流動負債 636
圖表：2011年天津泰達集團有限公司非流動負債 637
圖表：2011年天津泰達集團有限公司所有者權益 637
圖表：2011年天津泰達集團有限公司營業收入 638
圖表：2011年天津泰達集團有限公司營業成本 638
圖表：2011年天津泰達集團有限公司營業利潤 639
圖表：2011年天津泰達集團有限公司經營活動產生的現金流量 639
圖表：2011年天津泰達集團有限公司投資活動產生的現金流量 640
圖表：2011年天津泰達集團有限公司籌資活動產生的現金流量 641
圖表：2011年天津泰達集團有限公司盈利能力指標 642
圖表：2011年天津泰達集團有限公司成長能力指標 642
圖表：2011年天津泰達集團有限公司運營能力指標 642
圖表：2011年天津泰達集團有限公司償債能力指標 643
圖表：2011年天津泰達集團有限公司現金流量指標 643
圖表：2012年上半年天津泰達集團有限公司主營構成分析 644
圖表：2012年天津泰達集團有限公司流動資產 644
圖表：2012年天津泰達集團有限公司非流動資產 645
圖表：2012年天津泰達集團有限公司流動負債 646
圖表：2012年天津泰達集團有限公司非流動負債 647
圖表：2012年天津泰達集團有限公司所有者權益 648
圖表：2012年天津泰達集團有限公司營業收入 648
圖表：2012年天津泰達集團有限公司營業成本 649
圖表：2012年天津泰達集團有限公司營業利潤 649
圖表：2012年天津泰達集團有限公司經營活動產生的現金流量 650
圖表：2012年天津泰達集團有限公司投資活動產生的現金流量 651
圖表：2012年天津泰達集團有限公司籌資活動產生的現金流量 652
圖表：2012年天津泰達集團有限公司盈利能力指標 652
圖表：2012年天津泰達集團有限公司成長能力指標 653
圖表：2012年天津泰達集團有限公司運營能力指標 653
圖表：2012年天津泰達集團有限公司償債能力指標 653
圖表：2012年天津泰達集團有限公司現金流量指標 654
圖表：2011年青島海爾股份有限公司主營構成分析 657
圖表：2011年青島海爾股份有限公司流動資產 658
圖表：2011年青島海爾股份有限公司非流動資產 658
圖表：2011年青島海爾股份有限公司流動負債 659
圖表：2011年青島海爾股份有限公司非流動負債 660
圖表：2011年青島海爾股份有限公司所有者權益 661
圖表：2011年青島海爾股份有限公司營業收入 661
圖表：2011年青島海爾股份有限公司營業成本 662
圖表：2011年青島海爾股份有限公司營業利潤 663
圖表：2011年青島海爾股份有限公司經營活動產生的現金流量 663
圖表：2011年青島海爾股份有限公司投資活動產生的現金流量 664
圖表：2011年青島海爾股份有限公司籌資活動產生的現金流量 665
圖表：2011年青島海爾股份有限公司盈利能力指標 666
圖表：2011年青島海爾股份有限公司成長能力指標 666
圖表：2011年青島海爾股份有限公司運營能力指標 666
圖表：2011年青島海爾股份有限公司償債能力指標 667
圖表：2011年青島海爾股份有限公司現金流量指標 667
圖表：2012年青島海爾股份有限公司主營構成分析 668
圖表：2012年青島海爾股份有限公司流動資產 668
圖表：2012年青島海爾股份有限公司非流動資產 669
圖表：2012年青島海爾股份有限公司流動負債 670
圖表：2012年青島海爾股份有限公司非流動負債 671
圖表：2012年青島海爾股份有限公司所有者權益 671
圖表：2012年青島海爾股份有限公司營業收入 672
圖表：2012年青島海爾股份有限公司營業成本 672
圖表：2012年青島海爾股份有限公司營業利潤 673
圖表：2012年青島海爾股份有限公司經營活動產生的現金流量 674
圖表：2012年青島海爾股份有限公司投資活動產生的現金流量 675
圖表：2012年青島海爾股份有限公司籌資活動產生的現金流量 675
圖表：2012年青島海爾股份有限公司盈利能力指標 676
圖表：2012年青島海爾股份有限公司成長能力指標 677
圖表：2012年青島海爾股份有限公司運營能力指標 677
圖表：2012年青島海爾股份有限公司償債能力指標 677
圖表：2012年青島海爾股份有限公司現金流量指標 678
圖表：國家級開發區"十二五"規劃指標表 680
圖表：邊境經濟合作區"十二五"規劃指標表 680
圖表：省域層面高新區綜合得分 696
圖表：2010年國家高新區綜合水平測度表 701
圖表：由項目發起人獨立地安排融資及承擔融資責任圖解 729
圖表：一個以上的項目發起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解 730
圖表：發起人共同合資成立項目公司共同安排項目融資和建設圖解 731
圖表：20世紀80年代初期澳大利亞一個運煤港口項目的建設實例 732
圖表：生產支付融資結構 733
圖表：油田開發項目產品支付的結構 734
圖表：一個生產貸款的債務安排 735
圖表：以杠桿租賃為基礎的項目融資結構 736
圖表：勞動力成本驅動下的國際服務外包流動 789
圖表：亞洲四國發展服務外包環境對比 790
圖表：國際發包商眼中不同國家不同服務外包行業成熟度對比 791
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 791
圖表：現代設計服務產業鏈 793