2015-2020年中國主題公園市場調研及發展機遇預測報告

    主題公園（theme park），是根據某個特定的主題，采用現代科學技術和多層次活動設置方式，集諸多娛樂活動、休閑要素和服務接待設施于一體的現代旅游目的地。
    主題公園是為了滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求和選擇而建造的一種具有創意性活動方式的現代旅游場所。它是根據特定的主題創意，主要以文化復制、文化移植、文化陳列以及高新技術等手段、以虛擬環境塑造與園林環境為載體來迎合消費者的好奇心、以主題情節貫穿整個游樂項目的休閑娛樂活動空間。
    作為專業從事主題公園設計、規劃與策劃的單位，經驗告訴我們只有根基于六大要素：準確的主題公園設計的選擇、恰當的主題公園園址的選擇、獨特的主題公園創意與主題公園文化內涵、靈活的營銷策略、深度的主題公園產品開發，主題公園設計才能獨具一格。
    隨著主題公園行業競爭的不斷加劇，國內優秀的主題公園企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優秀的主題公園品牌迅速崛起，逐漸成為主題公園行業中的翹楚!
    主題公園旅游策劃從實際功能和性質判定來看，是屬于“城市森林”的范疇，主題公園旅游策劃項目要具有創意性、啟示意義，主題是主題公園的靈魂同時也是主題公園區別于其他商業娛樂設施的根本特征。成功主題公園旅游策劃運作經驗表明主題公園的主題必須鮮明，針對特定的細分的旅游市場，滿足特定客源的需求，主題結構可以是一個主題多個次主題，也可以是一園多個主題。
    本行業報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家旅游局、國家發改委、國際海洋局、世界旅游組織、中國旅游協會、中國旅游景區協會、中國旅行社協會、、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料，對我國主題公園及各子行業的發展狀況、上下游行業發展狀況、競爭替代產品、發展趨勢、新項目與技術等進行了分析，并重點分析了我國主題公園行業發展狀況和特點，以及中國主題公園行業將面臨的挑戰以及企業的發展策略等。報告還對全球的主題公園行業發展態勢作了詳細分析，并對主題公園行業進行了趨向研判，是主題公園經營、開發、投資等單位準確了解目前主題公園業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

報告目錄

第一章 中國主題公園行業發展綜述 23
1.1 主題公園行業定義 23
1.1.1 主題公園行業定義 23
1.1.2 主題公園主要分類 23
（1）主題公園國際標準分類 23
（2）按照主題的性質進行分類 25
（3）根據主題和體驗的內容不同進行分類 26
（4）根據投資主體和運作目的不同進行分類 27
1.1.3 主題公園主要特征 27
1.2 主題公園行業發展環境分析 28
1.2.1 主題公園行業經濟環境分析 28
（1）國內宏觀經濟發展分析 29
（2）國內宏觀經濟發展趨勢 29
（3）經濟環境與行業的相關性 30
1.2.2 主題公園行業政策環境分析 30
（1）主題公園行業管理體制 30
（2）主題公園行業相關政策 31
（3）主題公園審批暫停分析 32
（4）主題公園最新政策導向分析 32
1.2.3 主題公園行業產業環境分析 33
（1）居民收入水平分析 33
（2）城鄉居民消費支出 34
（3）居民旅游消費分析 36
（4）產業環境對主題公園的影響 42
1.2.4 主題公園行業社會環境分析 43
（1）中國城鎮化發展進程分析 43
（2）中國城鎮化推進政策匯總 44
（3）城鎮化對主題公園的影響 47

第二章 中國主題公園行業發展狀況分析 48
2.1 主題公園行業發展歷程分析 48
2.1.1 主題公園行業發展歷程分析 48
2.1.2 主題公園行業發展大事記 48
2.2 主題公園行業發展現狀分析 50
2.2.1 我國主題公園發展數量分析 50
2.2.2 我國主題公園數量時間分布 50
2.2.3 我國主題公園數量區域分布 51
2.2.4 我國主題公園類型結構分析 52
2.2.5 我國主題公園投資金額分布 53
2.2.6 我國主題公園占地面積分析 54
（1）動物園占地面積最大 54
（2）科普教育類主題公園占地面積最小 55
2.3 主題公園發展影響因素分析 56
2.3.1 主題公園發展的自然條件分析 56
（1）主題公園的區位選址條件 56
（2）主題公園自然依賴度分析 57
2.3.2 主題公園發展的經濟條件分析 58
（1）主題公園與第三產業的相關性 58
（2）主題公園與科技實力的相關性 59
（3）主題公園與交通條件的相關性 59
2.4 主題公園行業經營情況分析 59
2.4.1 我國主題公園行業經營效益分析 59
2.4.2 我國主題公園行業盈利模式分析 61
（1）主要盈利來源分析 61
（2）經營增長盈利模式 62
（3）物業增值盈利模式 63
（4）品牌延伸盈利模式 63
（5）客源共享盈利模式 64
（6）“主題公園產業化發展”盈利模式 65
2.4.3 我國主題公園行業盈利來源分布 65
2.4.4 國外典型主題公園盈利來源分布 65
（1）典型主題樂園盈利結構 65
（2）迪士尼樂園盈利模式 66
2.5 主題公園行業競爭分析 67
2.5.1 主題公園行業競爭焦點分析 67
（1）主題公園區域性競爭 67
（2）主題公園的競爭范圍 67
（3）主題公園的主導品牌 67
（4）主題公園的文化內涵 68
（5）主題公園的生命周期 68
2.5.2 主題公園行業競爭因素分析 68
2.5.3 主題公園行業競爭對策分析 69
（1）培育核心能力 70
（2）開展文化經營 70
（3）提升品牌形象 71
（4）推進營銷創新 71
（5）實施戰略管理 72
2.5.4 中國主題公園核心競爭力分析 72
（1）主題公園評價指標體系 72
（2）典型主題公園比較分析 73
（3）主題公園核心競爭力 77
2.6 主題公園行業重游率分析 77
2.6.1 主題公園重游調查分析 77
2.6.2 主題公園重游率情況分析 81
2.6.3 主題公園重游率低的原因 82
2.6.4 提高主題公園重游率建議 83

第三章 中國文化類主題公園運營和典型案例分析 84
3.1 文化類主題公園發展分析 84
3.1.1 文化類主題公園發展現狀 84
3.1.2 文化類主題公園分布情況 84
3.1.3 文化類主題公園發展前景 85
3.2 文化類主題公園特色分析 86
3.2.1 文化類主題公園設計要素 86
3.2.2 文化類主題公園開發形式 86
3.2.3 文化類主題公園特色分析 87
3.2.4 文化類主題公園消費群體 88
3.3 文化類主題公園經營分析 89
3.3.1 文化類主題公園經營情況 89
（1）杭州宋城 89
（2）清明上河園 90
3.3.2 文化類主題公園收費對比 90
3.4 典型文化類主題公園分析 90
3.4.1 中國民俗文化村分析 90
（1）公園簡要介紹 90
（2）公園主題特色 91
（3）公園投資規模 91
（4）公園面積規模 92
（5）公園游客規模 92
（6）公園收費情況 92
（7）公園交通條件 93
（8）公園成功因素 93
3.4.2 杭州宋城分析 93
（1）公園簡要介紹 93
（2）公園主題特色 93
（3）公園投資規模 94
（4）公園游客規模 94
（5）公園收費情況 94
（6）公園交通條件 95
（7）公園成功因素 95

第四章 中國游樂類主題公園運營和典型案例分析 97
4.1 游樂類主題公園發展分析 97
4.1.1 游樂類主題公園發展現狀 97
（1）中國游樂類主題公園發展概況 97
（2）中國游樂類主題公園規模 97
4.1.2 游樂類主題公園分布情況 98
4.1.3 游樂類主題公園發展前景 99
4.2 游樂類主題公園特色分析 99
4.2.1 游樂類主題公園設計要素 99
4.2.2 游樂類主題公園特色分析 99
4.2.3 游樂類主題公園消費群體 100
4.2.4 游樂類主題公園重游分析 100
4.3 游樂類主題公園經營分析 101
4.3.1 游樂類主題公園經營情況 101
（1）歡樂谷 101
（2）杭州樂園 101
（3）北京石景山游樂園 102
4.3.2 游樂類主題公園收費對比 102
4.4 典型游樂類主題公園分析 103
4.4.1 歡樂谷分析 103
（1）公園簡要介紹 103
（2）公園主題特色 104
（3）公園投資規模 106
（4）公園面積規模 106
（5）公園游客規模 107
（6）公園重游率 108
（7）公園收費情況 109
（8）公園交通條件 114
（9）公園成功因素 115
4.4.2 蕪湖方特歡樂世界分析 117
（1）公園簡要介紹 117
（2）公園主題特色 117
（3）公園投資規模 117
（4）公園面積規模 117
（5）公園游客規模 117
（6）公園收費情況 118
（7）公園交通條件 118
（8）公園成功因素 118

第五章 中國觀光類主題公園運營和典型案例分析 119
5.1 觀光類主題公園發展分析 119
5.1.1 觀光類主題公園發展現狀 119
5.1.2 觀光類主題公園分布情況 119
5.1.3 觀光類主題公園發展前景 123
5.2 觀光類主題公園特色分析 124
5.2.1 觀光類主題公園設計要素 124
5.2.2 觀光類主題公園特色分析 124
5.2.3 觀光類主題公園消費群體 125
5.3 觀光類主題公園經營分析 125
5.3.1 觀光類主題公園經營情況 125
（1）東部華僑城 125
（2）大連圣亞海洋世界 125
5.3.2 觀光類主題公園收費對比 126
5.4 典型觀光類主題公園分析 127
5.4.1 東部華僑城分析 127
（1）公園簡要介紹 127
（2）公園主題特色 127
（3）公園投資規模 127
（4）公園面積規模 127
（5）公園游客規模 128
（6）公園收費情況 128
（7）公園交通條件 129
（8）公園成功因素 130
5.4.2 世界之窗分析 130
（1）公園簡要介紹 130
（2）公園主題特色 130
（3）公園投資規模 131
（4）公園面積規模 131
（5）公園游客規模 131
（6）公園收費情況 132
（7）公園交通條件 133
（8）公園成功因素 133

第六章 中國情景模擬類主題公園運營和典型案例分析 134
6.1 情景模擬類主題公園發展分析 134
6.1.1 情景模擬類主題公園發展現狀 134
（1）情景模擬類主題公園發展概況 134
（2）影視主題公園 134
（3）情景模擬類主題公園規模 134
6.1.2 情景模擬類主題公園分布情況 135
6.1.3 情景模擬類主題公園存在問題 136
6.1.4 情景模擬類主題公園發展前景 137
6.2 情景模擬類主題公園特色分析 138
6.2.1 情景模擬類主題公園設計要素 138
6.2.2 情景模擬類主題公園特色分析 139
6.2.3 情景模擬類主題公園消費群體 139
6.3 情景模擬類主題公園經營分析 139
6.3.1 情景模擬類主題公園經營情況 139
（1）收入來源 140
（2）盈虧情況 140
（3）具體案例 140
6.3.2 情景模擬類主題公園收費對比 141
6.4 典型情景模擬類主題公園分析 142
6.4.1 橫店影視城分析 142
（1）公園簡要介紹 142
（2）公園主題特色 142
（3）公園投資規模 142
（4）公園面積規模 142
（5）公園游客規模 143
（6）公園收費情況 143
（7）公園交通條件 145
（8）公園成功因素 146
6.4.2 中視傳媒無錫影視基地分析 146
（1）公園簡要介紹 147
（2）公園主題特色 147
（3）公園面積規模 147
（4）公園游客規模 148
（5）公園收費情況 148
（6）公園交通條件 148
（7）公園成功因素 148

第七章 中國主題公園行業重點區域發展分析 149
7.1 中國主題公園行業區域分布 149
7.2 北京主題公園行業發展分析 150
7.2.1 北京旅游行業發展情況分析 150
7.2.2 北京主題公園行業客源分析 150
7.2.3 北京主題公園行業發展現狀 151
7.2.4 北京主題公園行業競爭分析 152
（1）不同類型主題公園競爭 152
（2）不同城區主題公園競爭 152
7.2.5 北京主題公園行業發展規劃 152
7.3 上海主題公園行業發展分析 153
7.3.1 上海旅游行業發展情況分析 153
7.3.2 上海主題公園行業客源分析 153
7.3.3 上海主題公園行業發展現狀 154
7.3.4 上海主題公園行業競爭分析 155
7.3.5 上海主題公園行業發展規劃 155
7.4 廣州主題公園行業發展分析 156
7.4.1 廣州旅游行業發展情況分析 156
7.4.2 廣州主題公園行業客源分析 157
7.4.3 廣州主題公園行業發展現狀 157
7.4.4 廣州主題公園行業競爭分析 158
7.4.5 廣州主題公園行業發展規劃 159
7.5 深圳主題公園行業發展分析 159
7.5.1 深圳旅游行業發展情況分析 159
7.5.2 深圳主題公園行業客源分析 160
7.5.3 深圳主題公園行業發展現狀 161
（1）主題公園數量 161
（2）主題公園產業類型 161
（3）主題公園實力不平衡 161
7.5.4 深圳主題公園行業競爭分析 162
7.5.5 深圳主題公園行業發展規劃 162
7.6 江蘇主題公園行業發展分析 163
7.6.1 江蘇旅游行業發展情況分析 163
7.6.2 江蘇主題公園行業客源分析 163
7.6.3 江蘇主題公園行業發展現狀 164
（1）影視基地主題公園發展 164
（2）向多元化主題公園轉型 165
（3）主題公園規模 165
7.6.4 江蘇主題公園行業競爭分析 166
7.6.5 江蘇主題公園行業發展規劃 166
7.7 浙江主題公園行業發展分析 166
7.7.1 浙江旅游行業發展情況分析 166
7.7.2 浙江主題公園行業客源分析 167
7.7.3 浙江主題公園行業發展現狀 168
7.7.4 浙江主題公園行業競爭分析 168
7.7.5 浙江主題公園行業發展規劃 168
7.8 湖南主題公園行業發展分析 169
7.8.1 湖南旅游行業發展情況分析 169
7.8.2 湖南主題公園行業客源分析 169
7.8.3 湖南主題公園行業發展現狀 170
7.8.4 湖南主題公園行業競爭分析 172
7.8.5 湖南主題公園行業發展規劃 172
7.9 湖北主題公園行業發展分析 172
7.9.1 湖北旅游行業發展情況分析 172
7.9.2 湖北主題公園行業客源分析 173
7.9.3 湖北主題公園行業發展現狀 173
7.9.4 湖北主題公園行業競爭分析 175
7.9.5 湖北主題公園行業發展規劃 176
7.10 江西主題公園行業發展分析 176
7.10.1 江西旅游行業發展情況分析 176
7.10.2 江西主題公園行業客源分析 177
7.10.3 江西主題公園行業發展現狀 177
7.10.4 江西主題公園行業競爭分析 178
7.10.5 江西主題公園行業發展規劃 178
7.11 河南主題公園行業發展分析 179
7.11.1 河南旅游行業發展情況分析 179
7.11.2 河南主題公園行業客源分析 179
7.11.3 河南主題公園行業發展現狀 180
7.11.4 河南主題公園行業競爭分析 181
7.11.5 河南主題公園行業發展規劃 182
7.12 四川主題公園行業發展分析 182
7.12.1 四川旅游行業發展情況分析 182
7.12.2 四川主題公園行業客源分析 183
7.12.3 四川主題公園行業發展現狀 183
7.12.4 四川主題公園行業競爭分析 184
7.12.5 四川主題公園行業發展規劃 184
7.13 云南主題公園行業發展分析 185
7.13.1 云南旅游行業發展情況分析 185
7.13.2 云南主題公園行業客源分析 185
7.13.3 云南主題公園行業發展現狀 186
7.13.4 云南主題公園行業競爭分析 186
7.13.5 云南主題公園行業發展規劃 187
7.14 山東主題公園行業發展分析 187
7.14.1 山東旅游行業發展情況分析 187
7.14.2 山東主題公園行業客源分析 188
7.14.3 山東主題公園行業發展現狀 188
（1）山東省主題公園發展期 189
（2）主題公園盈利情況 189
（3）主題公園發展問題 189
（4）主題公園規模 190
7.14.4 山東主題公園行業競爭分析 190
7.14.5 山東主題公園行業發展規劃 191
7.15 遼寧主題公園行業發展分析 191
7.15.1 遼寧旅游行業發展情況分析 191
7.15.2 遼寧主題公園行業客源分析 192
7.15.3 遼寧主題公園行業發展現狀 192
7.15.4 遼寧主題公園行業競爭分析 193
7.15.5 遼寧主題公園行業發展規劃 193

第八章 中國主題公園行業經營戰略與營銷模式分析 195
8.1 國內外主題公園經營戰略比較分析 195
8.1.1 主題公園集團化經營戰略比較 195
8.1.2 主題公園國際化經營戰略比較 196
8.1.3 主題公園品牌化經營戰略比較 196
8.1.4 主題公園連鎖化經營戰略比較 197
8.1.5 主題公園集群化經營戰略比較 198
8.1.6 主題公園多元化經營戰略比較 198
8.1.7 主題公園差異化經營戰略比較 199
8.1.8 主題公園虛擬化經營戰略比較 199
8.2 主題公園行業連鎖擴張戰略分析 200
8.2.1 主題公園行業連鎖擴張并購模式 200
8.2.2 主題公園行業連鎖擴張內容為王 201
8.2.3 主題公園行業連鎖擴張產業鏈模式 201
8.2.4 主題公園行業連鎖擴張跨界模式 202
8.2.5 主題公園行業連鎖擴張品牌化模式 203
8.2.6 華強集團方特主題公園的擴張啟示 204
8.3 主題公園行業主要開發模式分析 205
8.3.1 大型集團公司復合化片區開發模式 205
8.3.2 地方政府和旅游企業主導開發模式 206
8.4 主題公園行業營銷模式分析 206
8.4.1 主題公園營銷主要成功要素 206
（1）有效的主題定位 207
（2）激活市場的產品策略 207
（3）靈活多變的價格策略 208
（4）推拉結合的促銷策略 209
（5）雙管齊下的渠道策略 210
8.4.2 主題公園行業主要營銷策略 210
（1）主題公園直復營銷策略 210
（2）主題公園內部營銷策略 211
（3）主題公園品牌營銷策略 211
（4）主題公園合作營銷策略 212
（5）主題公園網絡營銷策略 213
（6）主題公園體驗營銷策略 213
（7）主題公園事件營銷策略 213
（8）主題公園整合營銷策略 213

第九章 中國主題公園行業領先個案經營分析 215
9.1 中國主題公園行業企業總體發展狀況 215
9.1.1 中國主題公園行業企業地域分布 215
9.1.2 國外主題公園企業競爭優勢 215
9.1.3 國內主題公園企業競爭優勢 216
9.2 中國主題公園行業領先企業經營分析 216
9.2.1 北京奧林匹克公園經營情況分析 216
（1）公園發展簡況分析 216
（2）公園主題特色分析 217
（3）公園發展規模分析 218
（4）公園收費情況分析 219
（5）公園交通條件分析 220
（6）公園經營優劣勢分析 220
（7）公園最新發展動向分析 220
9.2.2 北京世界公園經營情況分析 220
（1）公園發展簡況分析 220
（2）公園主題特色分析 221
（3）公園發展規模分析 221
（4）公園收費情況分析 221
（5）公園交通條件分析 222
（6）公園經營優劣勢分析 222
9.2.3 北京海洋館經營情況分析 222
（1）公園發展簡況分析 222
（2）公園主題特色分析 223
（3）公園發展規模分析 223
（4）公園收費情況分析 223
（5）公園交通條件分析 223
（6）公園經營優劣勢分析 223
（7）公園最新發展動向分析 224
9.2.4 上海錦江樂園經營情況分析 224
（1）公園發展簡況分析 224
（2）公園主題特色分析 225
（3）公園發展規模分析 225
（4）公園收費情況分析 225
（5）公園交通條件分析 225
（6）公園經營優劣勢分析 225
9.2.5 上海影視樂園經營情況分析 225
（1）公園發展簡況分析 225
（2）公園主題特色分析 226
（3）公園發展規模分析 226
（4）公園收費情況分析 226
（5）公園交通條件分析 227
（6）公園經營優劣勢分析 227
（7）公園最新發展動向分析 227
9.2.6 廣州長隆集團有限公司經營情況分析 228
（1）公司發展簡況分析 228
（2）公司下屬公園分析 229
（3）公司經營優劣勢分析 233
（4）公司最新發展動向分析 233
9.2.7 深圳錦繡中華發展有限公司經營情況分析 234
（1）公司發展簡況分析 234
（2）公司下屬公園分析 234
（3）公司經營優劣勢分析 237
9.2.8 深圳青青世界經營情況分析 237
（1）公園發展簡況分析 237
（2）公園主題特色分析 237
（3）公園發展規模分析 237
（4）公園交通條件分析 237
（5）公園經營優劣勢分析 238
9.2.9 深圳市野生動物園有限公司經營情況分析 238
（1）公司發展簡況分析 238
（2）公司下屬公園分析 238
（3）公司經營優劣勢分析 240
（4）公司最新發展動向分析 240
9.2.10 珠海神秘島經營情況分析 240
（1）公園發展簡況分析 240
（2）公園主題特色分析 240
（3）公園發展規模分析 241
（4）公園收費情況分析 241
（5）公園交通條件分析 241
（6）公園經營優劣勢分析 241
9.2.11 香港迪斯尼樂園經營情況分析 241
（1）公園發展簡況分析 241
（2）公園主題特色分析 242
（3）公園發展規模分析 242
（4）公園收費情況分析 242
（5）公園交通條件分析 243
（6）公園經營優劣勢分析 243
9.2.12 香港海洋公園經營情況分析 243
（1）公園發展簡況分析 243
（2）公園主題特色分析 243
（3）公園發展規模分析 244
（4）公園經營情況分析 244
（5）公園收費情況分析 244
（6）公園交通條件分析 244
（7）公園經營優劣勢分析 244
9.2.13 龍城旅游控股集團有限公司經營情況分析 245
（1）公司發展簡況分析 245
（2）公司下屬公園分析 245
（3）公司經營優劣勢分析 247
（4）公司資本運作分析 247
9.2.14 蘇州樂園經營情況分析 248
（1）公園發展簡況分析 248
（2）公園主題特色分析 249
（3）公園發展規模分析 249
（4）公園收費情況分析 249
（5）公園交通條件分析 250
（6）公園經營優劣勢分析 251
9.2.15 淹城春秋樂園經營情況分析 251
（1）公園發展簡況分析 251
（2）公園主題特色分析 252
（3）公園發展規模分析 253
（4）公園收費情況分析 253
（5）公園交通條件分析 253
（6）公園經營優劣勢分析 255
（7）公園最新發展動向分析 255
9.2.16 環球動漫嬉戲谷經營情況分析 256
（1）公園發展簡況分析 256
（2）公園主題特色分析 256
（3）公園發展規模分析 257
（4）公園收費情況分析 258
（5）公園交通條件分析 258
（6）公園經營優劣勢分析 258
（7）公園最新發展動向分析 259
9.2.17 宋城演藝發展股份有限公司經營情況分析 259
（1）公司發展簡況分析 259
（2）公司主營業務分析 260
（3）公司下屬公園分析 261
（4）公司主要經濟指標 266
（5）公司盈利能力分析 267
（6）公司運營能力分析 267
（7）公司償債能力分析 267
（8）公司發展能力分析 268
（9）公司經營優劣勢分析 268
（10）公司發展戰略規劃 269
（11）公司最新發展動向分析 271
9.2.18 杭州東方文化園經營情況分析 271
（1）公園發展簡況分析 272
（2）公園主題特色分析 272
（3）公園發展規模分析 272
（4）公園收費情況分析 273
（5）公園交通條件分析 273
（6）公園經營優劣勢分析 274
（7）公園最新發展動向分析 274
9.2.19 大唐芙蓉園經營情況分析 274
（1）公司發展簡況分析 274
（2）公司下屬公園分析 275
（3）公司經營優劣勢分析 276
9.2.20 大連圣亞旅游控股股份有限公司經營情況分析 276
（1）公司發展簡況分析 276
（2）公司主營業務分析 278
（3）公司下屬公園分析 278
（4）公司主要經濟指標 280
（5）公司盈利能力分析 281
（6）公司運營能力分析 281
（7）公司償債能力分析 281
（8）公司發展能力分析 282
（9）公司經營優劣勢分析 283
（10）公司最新發展動向分析 283
9.2.21 大連海昌企業發展有限公司經營情況分析 283
（1）公司發展簡況分析 283
（2）公司下屬公園分析 284
（3）公司經營優劣勢分析 286
（4）公司最新發展動向分析 286
9.2.22 撫順皇家極地海洋世界經營情況分析 286
（1）公園發展簡況分析 286
（2）公園主題特色分析 287
（3）公園發展規模分析 287
（4）公園收費情況分析 288
（5）公園交通條件分析 288
（6）公園經營優劣勢分析 288
9.2.23 青島方特夢幻王國經營情況分析 289
（1）公園發展簡況分析 289
（2）公園主題特色分析 289
（3）公園發展規模分析 289
（4）公園收費情況分析 290
（5）公園交通條件分析 290
（6）公園經營優劣勢分析 290
9.2.24 青島極地海洋世界有限公司經營情況分析 290
（1）公司發展簡況分析 291
（2）公司下屬公園分析 291
（3）公司經營優劣勢分析 292
9.2.25 昆明世界園藝博覽園經營情況分析 293
（1）公園發展簡況分析 293
（2）公園主題特色分析 293
（3）公園發展規模分析 293
（4）公園收費情況分析 293
（5）公園交通條件分析 294
（6）公園經營優劣勢分析 294
9.2.26 云南民族村經營情況分析 294
（1）公園發展簡況分析 294
（2）公園主題特色分析 295
（3）公園發展規模分析 296
（4）公園收費情況分析 296
（5）公園交通條件分析 296
（6）公園經營優劣勢分析 296
9.2.27 黃山徽州文化旅游集團有限公司經營情況分析 297
（1）公司發展簡況分析 297
（2）公司下屬公園分析 297
（3）公司經營優劣勢分析 299
9.2.28 開封清明上河園經營情況分析 299
（1）公園發展簡況分析 299
（2）公園主題特色分析 300
（3）公園發展規模分析 301
（4）公園收費情況分析 301
（5）公園交通條件分析 301
（6）公園經營優劣勢分析 301
9.2.29 桂林樂滿地度假世界經營情況分析 302
（1）公園發展簡況分析 302
（2）公園主題特色分析 302
（3）公園發展規模分析 302
（4）公園收費情況分析 303
（5）公園交通條件分析 303
（6）公園經營優劣勢分析 303
9.2.30 成都國色天鄉樂園經營情況分析 303
（1）公園發展簡況分析 303
（2）公園主題特色分析 304
（3）公園發展規模分析 304
（4）公園收費情況分析 305
（5）公園交通條件分析 307
（6）公園經營優劣勢分析 307

第十章 中國主題公園行業發展前景與投資建議分析 308
10.1 主題公園行業投資特性分析 308
10.1.1 主題公園行業進入壁壘分析 308
10.1.2 主題公園行業投資風險分析 308
10.2 主題公園行業投資熱點分析 310
10.2.1 主題公園主流投資模式分析 310
（1）“公園+地產”投資模式 310
（2）“公園+演藝”投資模式 310
（3）“公園+科技”投資模式 311
10.2.2 主題公園投資熱深層原因分析 311
（1）旅游業快速發展 312
（2）主題公園預期過高，審批力度不嚴 312
（3）主題公園的“多重角色”特質 313
（4）主題公園存在的認識誤區 314
10.3 中國主題公園行業投資建議 315
10.3.1 主題公園行業發展趨勢分析 315
10.3.2 主題公園行業發展前景分析 316
（1）主題公園行業消費需求前景 317
（2）主題公園行業發展前景分析 317
10.3.3 主題公園行業投資建議分析 318
（1）主題公園投資選址建議 318
（2）延長主題公園生命周期 319
（3）主題公園多維推陳出新 319
（4）開展網絡虛擬體驗營銷 320
（5）大力建設專業服務團隊 320
（6）注重“節”事的挖掘 321

圖表目錄

圖表1：主題公園按照主題公園的規模大小、項目特征和服務半徑的分類 24
圖表2：上述五類主題公園對比分析 25
圖表3：上述五類主題公園定位分析 25
圖表4：主題公園按照主題的性質進行分類 26
圖表5：主題公園按照主題和體驗的內容不同進行分類 27
圖表6：主題公園按照投資主體和運作目的不同進行分類 28
圖表7：主題公園的特征 28
圖表8：2010-2014年中國國內生產總值及其增長率情況（單位：萬億元，%） 30
圖表9：主題公園相關政策分析 32
圖表10：主題公園行業相關法律法規、部門規章及規范性文件一覽表 32
圖表11：2010-2014年中國城鄉居民人均收入增長情況（單位：元，%） 34
圖表12：2002-2014年中國城鄉居民收入比趨勢圖（單位：倍） 34
圖表13：2010-2014年中國城鄉居民消費支出增長（單位：元，%） 35
圖表14：2000-2014年全社會消費品零售總額及增長率變化（單位：萬億元，%） 36
圖表15：2014-2015年消費者預期指數、滿意指數和信心指數表（單位：%） 37
圖表16：2004-2014年中國居民出游率變化（單位：次/年） 38
圖表17：2010年以來中國城鎮和農村居民出游率變化（單位：次/年） 38
圖表18：城鎮居民出游目的（單位：%） 39
圖表19：農村居民出游目的（單位：%） 39
圖表20：2010年以來中國城鎮和農村居民人均旅游消費（單位：元） 39
圖表21：2004-2014年中國國內旅游人數走勢圖（單位：億人次，%） 40
圖表22：2004-2014年我國入境旅游人數及同比增速（單位：萬人次，%） 40
圖表23：2014年中國入境旅游接待人數（單位：萬人，%） 41
圖表24：2004-2014年中國國內旅游收入走勢圖（單位：億元，%） 41
圖表25：2004-2014年國際旅游外匯收入及同比增速（單位：億美元，%） 42
圖表26：2014-2015年中國入境旅游外匯收入（單位：億美元，%） 43
圖表27：人均GDP和旅游需求、旅游形態和出行方式的關系 43
圖表28：1999-2014年我國城鎮化水平發展情況（單位：%） 44
圖表29：我國正處于城市化進程加速階段（單位：%） 44
圖表30：2010-2014年推進城鎮化建設的政策與重要事件 45
圖表31：我國主題公園行業發展歷程 49
圖表32：1989-2014年我國主題公園行業發展過程中的大事記 49
圖表33：1980年以來我國主題公園新增數量變化走勢（單位：家） 51
圖表34：我國主題公園數量區域分布（單位：家） 52
圖表35：中研普華對我國主題公園的分類 53
圖表36：我國主題公園數量類型分布（單位：個，%） 53
圖表37：我國不同類型主題公園投資總額（單位：億元） 54
圖表38：我國不同類型主題公園投資所占比例（單位：%） 55
圖表39：我國不同類型主題公園平均投資金額（單位：億元/個） 55
圖表40：我國不同類型主題公園占地面積（單位：畝） 56
圖表41：我國不同類型主題公園平均占地面積（單位：畝/個） 56
圖表42：主題公園城市土地利用分布圖 57
圖表43：我國不同類型主題公園的自然依賴度比較 58
圖表44：我國不同類型主題公園的自然依賴度原因 58
圖表45：我國不同類型主題公園與第三產業比重對應關系表（地理聯系率V值） 59
圖表46：我國主題公園經營效益結構（單位：%） 61
圖表47：中國主題公園經營狀況不佳的主要原因 61
圖表48：主題公園盈利方式分析 62
圖表49：主題公園經營增長盈利模式分析 63
圖表50：主題公園品牌延伸盈利模式三階段分析 65
圖表51：主題公園客源共享盈利模式分析 65
圖表52：主題公園品牌化三原則 69
圖表53：我國主題公園行業競爭因素分析 69
圖表54：主題公園核心競爭力的培養策略 71
圖表55：主題公園文化經營開展策略 71
圖表56：主題公園品牌形象提升重點策略 72
圖表57：主題公園營銷創新策略 72
圖表58：國內外主題公園若干指標對比分析表（單位：億日元，億元，萬平方米，公里） 73
圖表59：基礎性指標和核心指標均有欠缺的主題公園分析 74
圖表60：基礎性指標具備但核心指標欠缺的主題公園分析 75
圖表61：基礎性指標與核心指標均具備的主題公園分析 76
圖表62：主題公園核心競爭力分析 78
圖表63：主題公園重游者性別構成情況（單位：%） 79
圖表64：主題公園重游者年齡構成情況（單位：%） 79
圖表65：主題公園重游者年收入構成情況（單位：%） 80
圖表66：主題公園重游者職業構成情況（單位：%） 80
圖表67：主題公園重游者重游次數構成情況（單位：%） 81
圖表68：主題公園重游者花費構成情況（單位：%） 81
圖表69：主題公園重游者消費內容構成情況（單位：%） 82
圖表70：主題公園重游率情況分析 82
圖表71：主題公園重游率低的原因分析 83
圖表72：提高主題公園重游率建議 84
圖表73：我國文化類主題公園投資建設情況（單位：億元，%，個，億元/個，畝，畝/個） 85
圖表74：我國文化類主題公園區域分布（單位：個） 86
圖表75：文化類主題公園設計要素分析 87
圖表76：文化類主題公園開發形式分析 88
圖表77：文化類主題公園雙重屬性分析 89
圖表78：文化類主題公園消費群體特征分析 89
圖表79：2010-2014年宋城景區主營業務收入變化情況（單位：萬元） 90
圖表80：中國民俗文化村門票價格統計表（單位：元/人，元/張） 93
圖表81：中國民俗文化村表演收費統計表（單位：元/人） 93
圖表82：2014年杭州宋城景區經營情況（單位：萬元，%） 95
圖表83：我國游樂類主題公園投資建設情況（單位：億元，%，個，億元/個，畝，畝/個） 98
圖表84：我國游樂類主題公園區域分布（單位：個） 99
圖表85：游樂類主題公園消費群體特征分析 101
圖表86：深圳華僑城股份有限公司運營的主題公園總體情況（單位：畝，平方公里，億元，元，%） 102
圖表87：2014年杭州樂園景區經營情況（單位：萬元，%） 103
圖表88：中國主要游樂類主題公園門票（通票）價格統計對比分析圖（單位：元/人） 104
圖表89：各地歡樂谷基本情況介紹 105
圖表90：六大歡樂谷主題特色介紹 105
圖表91：六大歡樂谷投資規模介紹（單位：億元） 107
圖表92：各地歡樂谷面積規模介紹 107
圖表93：各地歡樂谷游客規模介紹 108
圖表94：2014年深圳歡樂谷門票價格一覽表（單位：元/人） 110
圖表95：2014年深圳歡樂谷年卡價格一覽表（單位：元/張） 110
圖表96：2014年-2015年北京歡樂谷門票價格一覽表（單位：元/人） 111
圖表97：2014年成都歡樂谷門票價格一覽表（單位：元/人） 111
圖表98：2014年成都歡樂谷年卡價格一覽表（單位：元/張） 112
圖表99：2014年上海歡樂谷年卡價格一覽表（單位：元/張） 112
圖表100：2014年武漢歡樂谷門票價格一覽表（單位：元/人） 113
圖表101：2014年武漢歡樂谷年卡價格一覽表（單位：元/張） 114
圖表102：2014-2015年天津歡樂谷門票價格一覽表（單位：元/張） 114
圖表103：2014年天津歡樂谷年卡價格一覽表（單位：元/張） 115
圖表104：各地歡樂谷交通條件介紹 115
圖表105：歡樂谷品牌建設介紹 117
圖表106：2014年蕪湖方特歡樂世界收費情況分析（單位：元/人） 119
圖表107：我國觀光類主題公園投資建設情況（單位：億元，%，個，億元/個，畝，畝/個） 120
圖表108：我國植物類主題公園區域分布（單位：個） 121
圖表109：我國動物類主題公園區域分布（單位：個） 121
圖表110：我國體驗類主題公園區域分布（單位：個） 122
圖表111：我國科普教育類主題公園區域分布（單位：個） 123
圖表112：觀光類主題公園設計要素分析 125
圖表113：2013-2015年大連圣亞海洋世界營業收入變化（單位：億元，%） 127
圖表114：東部華僑城主題特色分析 128
圖表115：2011-2015年東部華僑城游客人次變化 129
圖表116：深圳東部華僑城門票（成人票）價格（單位：元/人） 129
圖表117：深圳東部華僑城年卡價格（單位：元/張） 130
圖表118：深圳東部華僑城旅游直通車線路情況 130
圖表119：世界之窗主題特色分析 131
圖表120：2013-2015年深圳世界之窗游客人次變化 132